文/蔣勤儉

（作者系PCCA預(yù)制混凝土構(gòu)件分會(huì)理事長(zhǎng)、 北京預(yù)制建筑工程研究院院長(zhǎng)）

全國(guó)預(yù)制構(gòu)件市場(chǎng)發(fā)展情況調(diào)查

2017年我國(guó)的裝配式建筑發(fā)展受到政府和建設(shè)行業(yè)的高度關(guān)注。隨著國(guó)家和地方的科研開(kāi)發(fā)、標(biāo)準(zhǔn)編制、技術(shù)培訓(xùn)等活動(dòng)的不斷深入，各地陸續(xù)出臺(tái)鼓勵(lì)裝配式建筑發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策，帶動(dòng)了一大批企業(yè)和專業(yè)人員進(jìn)入了裝配式建筑領(lǐng)域，無(wú)論是投資、開(kāi)發(fā)、研究、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工，還是設(shè)備、材料等全產(chǎn)業(yè)鏈，大家都開(kāi)始關(guān)注投資發(fā)展建筑產(chǎn)業(yè)化業(yè)務(wù)，建設(shè)PC工廠和落實(shí)示范工程成為各地推進(jìn)裝配式建筑的突破口，繪就了一幅空前繁榮的裝配式建筑發(fā)展的美好藍(lán)圖（圖1），尤其是以上海、北京、深圳等為代表的大城市，政府強(qiáng)力推進(jìn)裝配式建筑的發(fā)展取得了顯著成效。

圖1

1.EPC產(chǎn)品制造管理模式（產(chǎn)品加工基地）

依靠產(chǎn)業(yè)鏈一體化資源，主要從事PC定型產(chǎn)品和定制產(chǎn)品的加工供應(yīng)，前提是PC市場(chǎng)訂單充足或作為集團(tuán)的專業(yè)工廠配套，為總體目標(biāo)服務(wù)。典型企業(yè)有：中建科技、寶業(yè)集團(tuán)、北京住宅產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、上海建工、成都建工和陜西建工等等。

2.專業(yè)承包管理模式（專業(yè)施工企業(yè)）

依靠技術(shù)、管理、品牌等優(yōu)勢(shì)，可以提供預(yù)制構(gòu)件的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝等綜合配套服務(wù)，走市場(chǎng)化和專業(yè)化的發(fā)展道路。典型企業(yè)有：北京榆構(gòu)、吉林亞泰集團(tuán)、山東萬(wàn)斯達(dá)、上海城建物資等等。

3.PC企業(yè)如何融入裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈？

目前重點(diǎn)PC企業(yè)主要發(fā)展模式是產(chǎn)業(yè)鏈一體化方向，依靠自身的技術(shù)管理能力參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)求生存，還是依靠大企業(yè)的資源整合優(yōu)勢(shì)來(lái)生存，是擺在PC企業(yè)面前的艱難抉擇。

4.PC產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題突出

除一些老牌預(yù)制構(gòu)件企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量比較過(guò)硬外，全國(guó)預(yù)制混凝土構(gòu)件企業(yè)質(zhì)量總體水平依然較低，主要是新建預(yù)制企業(yè)的從業(yè)人員缺乏構(gòu)件生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)人員短缺，管理制度不健全，造成許多工廠依靠以包代管的現(xiàn)象比較突出，工廠數(shù)量增加太快，生產(chǎn)硬件設(shè)施投入雖然很大，但生產(chǎn)質(zhì)量管理團(tuán)隊(duì)和技術(shù)工人培訓(xùn)等軟件方面普遍欠缺，嚴(yán)重制約預(yù)制混凝土行業(yè)和裝配式建筑的持續(xù)健康發(fā)展。

5.PC產(chǎn)品質(zhì)量管理措施

北京、上海、深圳等一線城市的建設(shè)主管部門高度重視預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量監(jiān)管工作，紛紛出臺(tái)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)和裝配式建筑工程質(zhì)量管理辦法，加強(qiáng)對(duì)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品巡查和構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，取得了很好的效果。希望全國(guó)各地政府部門借鑒其成功的經(jīng)驗(yàn)。

預(yù)制構(gòu)件分會(huì)秘書處今后一段時(shí)間工作的重點(diǎn)也將是與各地政府和企業(yè)緊密合作，依靠主要會(huì)員企業(yè)和專家委員會(huì)的力量開(kāi)展預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量培訓(xùn)和產(chǎn)品認(rèn)證等工作，在全國(guó)各地扶持一批示范引領(lǐng)型預(yù)制企業(yè)，提高預(yù)制混凝土行業(yè)的科技發(fā)展和質(zhì)量管理水平。

預(yù)制建筑技術(shù)體系研究

裝配整體式混凝土高層建筑。目前我國(guó)的預(yù)制構(gòu)件主要集中在高層住宅用的預(yù)制墻板、預(yù)制樓板、預(yù)制梁、預(yù)制柱、預(yù)制樓梯、預(yù)制陽(yáng)臺(tái)、預(yù)制空調(diào)板等構(gòu)件，該部分構(gòu)件應(yīng)用對(duì)象以裝配整體式結(jié)構(gòu)工程為主。產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化程度很低，構(gòu)件的生產(chǎn)效率不高，成本增加影響其推廣應(yīng)用。

裝配式多低層混凝土建筑。對(duì)于多低層建筑的裝配式構(gòu)件開(kāi)發(fā)還處于起步階段，全國(guó)各地都還沒(méi)有認(rèn)識(shí)到全裝配結(jié)構(gòu)的預(yù)制構(gòu)件和大跨度預(yù)應(yīng)力構(gòu)件的技術(shù)經(jīng)濟(jì)性，希望今后有能力的企業(yè)共同開(kāi)發(fā)適合多低層建筑的預(yù)制構(gòu)件，不斷拓展預(yù)制構(gòu)件的品種和應(yīng)用領(lǐng)域。

1.混凝土結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)體系PC產(chǎn)品分析

企業(yè)名稱 PC工廠數(shù)量 研究開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu) 設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu) 工程總承包中建科技 1 2 ★ √ ●上海建工 5 ★ √ ●上海城建 3 ★ √ ●北京榆構(gòu) 3 ★ √ ●北京燕通 3 ★ √ ●寶業(yè)集團(tuán) 5 ★ √ ●吉林亞泰 4 ★ √ ●成都建工 3 ★ √ ●萬(wàn)科集團(tuán) 1 ★ √ ●三一筑工 5 ★ √遠(yuǎn)大住工 5 ★ √

2.裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)體系PC產(chǎn)品分析

體系劃分 預(yù)制構(gòu)件 連接構(gòu)造 適用范圍 技術(shù)等級(jí)1 現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)體系（預(yù)制率0～25%）1.1 全現(xiàn)澆 預(yù)制率為0 1.2 主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆 預(yù)制樓梯 簡(jiǎn)支限位 C級(jí)1.3 水平構(gòu)件疊合預(yù)制疊合梁、疊合板 疊合整體 B級(jí)多、高層建筑1.4 預(yù)制外墻掛板 預(yù)制外墻掛板 滑移變位 B級(jí)

3.鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)體系PC產(chǎn)品分析

4.預(yù)制預(yù)應(yīng)力大跨度構(gòu)件

工業(yè)類大跨度預(yù)制預(yù)應(yīng)力構(gòu)件的應(yīng)用逐年提高，目前的雙T板、預(yù)應(yīng)力空心樓板等構(gòu)件在大跨度混凝土框架結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)中應(yīng)用越來(lái)越受到關(guān)注。

5.裝配式建筑圍護(hù)系統(tǒng)的預(yù)制外墻

裝配式建筑圍護(hù)系統(tǒng)的預(yù)制外墻技術(shù)開(kāi)發(fā)是未來(lái)發(fā)展的方向，預(yù)制外墻具有裝飾、維護(hù)、保溫一體化的特點(diǎn)，是裝配式建筑的核心關(guān)鍵部品，全國(guó)各地許多企業(yè)都在開(kāi)發(fā)各種形式的預(yù)制外墻板產(chǎn)品。

6.市政基礎(chǔ)設(shè)施類預(yù)制構(gòu)件

市政基礎(chǔ)設(shè)施類預(yù)制構(gòu)件的發(fā)展主要體現(xiàn)在預(yù)制管廊、預(yù)制預(yù)應(yīng)力橋梁、預(yù)制管片、給水排水管道等，市場(chǎng)前景非常廣闊。

重點(diǎn)區(qū)域預(yù)制工廠發(fā)展規(guī)劃研究

以大城市為優(yōu)先發(fā)展對(duì)象，重點(diǎn)研究預(yù)制構(gòu)件市場(chǎng)需求和預(yù)制工廠資源配置的協(xié)調(diào)關(guān)系；預(yù)制工廠應(yīng)均衡布置在遠(yuǎn)離大城市核心區(qū)的工業(yè)區(qū)內(nèi)，產(chǎn)品供應(yīng)半徑宜在50～150公里范圍；工廠周邊交通便捷，原材料資源及能源供應(yīng)有保證；綜合PC工廠產(chǎn)能應(yīng)按10～15萬(wàn)立方米設(shè)計(jì)，占地面積宜控制為150～250畝，土建設(shè)備總投資宜控制在1.2～2億元；專業(yè)PC工廠的產(chǎn)能應(yīng)按3～8萬(wàn)立方米設(shè)計(jì)，占地面積宜為60～120畝，土建設(shè)備總投資宜控制在4000～8000萬(wàn)元。

1.京津冀區(qū)域PC市場(chǎng)及預(yù)制工廠產(chǎn)能協(xié)同模型

PC市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè)

①北京PC市場(chǎng)先行成熟

②天津、雄安其次

③周邊河北城市再次

PC工廠規(guī)劃布局方案

①河北周邊地區(qū)E1～E6為主

②陸運(yùn)供應(yīng)半徑100公里

圖2 京津冀預(yù)制工廠概念規(guī)劃布局圖（2018年～2025年）

2.長(zhǎng)三角區(qū)域PC市場(chǎng)及預(yù)制工廠產(chǎn)能協(xié)同模型

①上海、蘇州、無(wú)錫、嘉興、南通

②南京、揚(yáng)州、鎮(zhèn)江、常州

③杭州、紹興、湖州

PC市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè)

①上海PC市場(chǎng)先行成熟

②南京、杭州兩翼齊飛

PC工廠規(guī)劃布局方案

①多中心規(guī)劃布局

②供應(yīng)半徑水運(yùn)150公里長(zhǎng)

圖3 長(zhǎng)三角預(yù)制工廠概念規(guī)劃布局圖

3.珠三角區(qū)域PC市場(chǎng)及預(yù)制工廠產(chǎn)能協(xié)同模型

①深圳、東莞、惠州

②廣州、佛山

③中山、珠海

PC市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè)

①深圳PC市場(chǎng)先行成熟

②廣州、東莞其次

③周邊城市再次

PC工廠規(guī)劃布局方案

①惠州、東莞、佛山建廠為主

②水運(yùn)供應(yīng)半徑150公里

圖4 珠三角預(yù)制工廠概念規(guī)劃布局圖

結(jié)論與建議

預(yù)制工廠的技術(shù)研發(fā)和質(zhì)量管理工作重視不夠，預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化程度低，構(gòu)件種類少，生產(chǎn)質(zhì)量總體水平較低，服務(wù)配套能力不足，嚴(yán)重制約裝配式建筑的持續(xù)健康發(fā)展。

裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)高層建筑技術(shù)體系基本成熟，裝配式多低層混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)體系還未成型，但各地實(shí)施效果普遍不太理想，需要改進(jìn)工程管理模式，完善施工質(zhì)量管理措施，不斷提升裝配式建筑工程的實(shí)施質(zhì)量和效率。對(duì)于大型設(shè)計(jì)施工企業(yè)的裝配式建筑發(fā)展路徑可以重點(diǎn)探討研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工的一體化工程總承包模式。對(duì)于專業(yè)化預(yù)制公司在融入一體化管理過(guò)程中應(yīng)重點(diǎn)發(fā)展預(yù)制產(chǎn)品的加工配套服務(wù)能力，走依靠質(zhì)量和服務(wù)拓展市場(chǎng)道路。

預(yù)制混凝土構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化和系列化是裝配式建筑持續(xù)健康發(fā)展的基礎(chǔ)，希望各企業(yè)、各地方能結(jié)合自身特點(diǎn)開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品，完善預(yù)制構(gòu)件的產(chǎn)品應(yīng)用技術(shù)體系，更好地服務(wù)優(yōu)質(zhì)高效的工業(yè)化建造需求。

預(yù)制混凝土和裝配式建筑行業(yè)發(fā)展需要全社會(huì)和各行業(yè)廣泛參與，全國(guó)各地應(yīng)高度重視短期出現(xiàn)的質(zhì)量、效率、市場(chǎng)等突出問(wèn)題，在實(shí)踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和吸取教訓(xùn)，走出一條本土化發(fā)展的裝配式建筑道路。