付桂朋

摘 要：重視房屋建筑質(zhì)量是建筑行業(yè)的重點，結合近年來房屋建筑工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題可知，滲漏問題是最常見的工程質(zhì)量問題之一。我國近年來也加強了對房屋建筑工程防滲漏施工技術的研究，在逐漸推廣應用的過程中為改善我國房屋建筑工程質(zhì)量做出了較大的貢獻。文章在分析導致房屋滲漏原因基礎上，詳細論述防滲漏施工技術。

關鍵詞：房屋建筑；防滲漏施工；施工技術

中圖分類號：TU761 文獻標志碼：A 文章編號：2095-2945（2018）17-0140-02

Abstract： Paying attention to the quality of building construction is the key point of the construction industry. Combining with the quality problems of housing construction projects in recent years， the problem of leakage is one of the most common problems in engineering quality. In recent years， China has also strengthened the research on the construction technology of the anti-leakage construction of the house building project， and made great contributions to improving the quality of China's building construction projects in the process of gradual promotion and application. Based on the analysis of the cause of the leakage of the house， this article discusses in detail the construction technology of anti-seepage.

Keywords： house building； anti-leakage construction； construction technology

引言

在社會發(fā)展進程中，房屋建筑為人們的日常生產(chǎn)與生活提供了重要的場所，提高房屋建筑工程的質(zhì)量，已經(jīng)關系到人們?nèi)粘Ｉ钏揭约吧a(chǎn)水平。當前建筑行業(yè)發(fā)展過程中，人們對于房屋建筑的問題最關注的就是房屋建筑的滲漏問題。房屋建筑工程管理人員要積極的對房屋建筑中出現(xiàn)的滲漏問題進行整理和分析，并找出導致房屋滲漏出現(xiàn)的原因。要積極的探討有效的房屋建筑工程防滲漏施工技術，在將其應用到房屋建筑施工過程中時，要結合房屋建筑的給排水系統(tǒng)，確保降低對給排水系統(tǒng)的影響，同時保證房屋建筑的整體性和美觀性。

1 加強房屋建筑工程防滲漏施工技術研究的必要性

分析加強房屋建筑工程防滲漏施工技術研究的必要性，需要從當前房屋建筑工程出現(xiàn)的滲漏問題帶來的嚴重影響出發(fā)。當房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏問題時，會直接導致房屋墻體出現(xiàn)裂縫，當建筑中的某一層住戶出現(xiàn)房屋滲漏問題，還會對其他的用戶造成一系列的影響。如果房屋的滲漏現(xiàn)象沒有得到及時的解決，特別是在廚房、陽臺與衛(wèi)生間等特殊區(qū)域，長期的潮濕會導致吊頂、天花板出現(xiàn)脫落，對居民的日常生活以及人身安全，都可能造成嚴重的不良影響。若墻體滲漏進一步加重，墻體長期受潮會影響到墻體的穩(wěn)定性，從而引發(fā)建筑結構整體的安全事故。因此，必須加強房屋建筑工程中防滲漏施工技術的研究，并積極的將防滲漏施工技術應用到實際的房屋建筑施工過程中去，同時制定有效的房屋建筑滲漏問題的預防方案，以全面提高對房屋建筑工程滲漏問題的處理水平。

2 房屋建筑工程滲漏問題出現(xiàn)的原因

2.1 設計原因

在房屋建筑施工過程中，必須按照相應的設計方案進行施工操作，因此，在分析房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏問題的原因時，要首先從設計方面尋找原因。結合以往的房屋建筑工程設計方案中常見的失誤可知，可能導致房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏問題的設計原因主要在于沒有做好房屋建筑工程的排水系統(tǒng)的設計，導致在雨季出現(xiàn)較多的雨水堆積，經(jīng)過長時間的浸泡，屋面就會出現(xiàn)老化，從而出現(xiàn)滲漏。設計人員在設計的時候，需要考慮到房屋整體的美觀性，但是過于追求美觀度，就會導致設計中出現(xiàn)問題。部分設計人員會對建筑外墻進行特殊處理，而忽視了磚與磚之間的密封性，極容易導致房屋出現(xiàn)滲漏。除上述設計原因之外，還應該關注設計中的細節(jié)原因，即對房屋建筑細部構造的設計，包括窗臺坡度以及滴水槽的設計等。

2.2 材料原因

房屋建筑的質(zhì)量和材料質(zhì)量密切相關，因此要充分考慮到材料原因對于房屋滲漏問題的影響。大部分工程在施工過程中，都很容易出現(xiàn)材料質(zhì)量不過關的問題，并且可以在施工過程的各個環(huán)節(jié)中體現(xiàn)出來。首先工程承包人員為了獲得更高的經(jīng)濟利益，會故意降低材料成本，選擇一些價格低廉但是質(zhì)量沒有保證的施工材料，大量這樣的材料投入施工現(xiàn)場將會埋下眾多安全隱患。此外需要考慮的是，設計人員對施工材料的性能掌握程度不夠，導致出現(xiàn)施工材料的濫用現(xiàn)象，特別是對防水施工材料的使用，極易出現(xiàn)不符合施工具體要求的現(xiàn)象，從而進一步加重了房屋建筑工程的滲漏問題。

2.3 施工過程原因

在房屋建筑的整個施工過程中，都很容易出現(xiàn)導致房屋滲漏問題的操作失誤。房屋建筑施工過程包括很多施工環(huán)節(jié)，從房屋建筑結構來看，可以分為基礎結構施工、主體結構施工，還包括更加細化的裝飾工程以及水電工程。由于房屋建筑整體工程是一項較為復雜的施工過程，施工人員在施工操作時，無法確保每一個施工操作都不出現(xiàn)問題，一旦施工人員施工技術不夠熟練，或者是出現(xiàn)跑神現(xiàn)象，都很容易出現(xiàn)操作失誤，從而導致某一個結構施工質(zhì)量不過關，并對整體的房屋建筑質(zhì)量造成影響。

2.4 施工技術原因

將房屋施工技術落實到房屋建筑施工過程中時，要注意施工技術操作規(guī)范，施工技術不過關，很容易導致房屋整體質(zhì)量受到影響。一些落后的施工技術應該得到及時的更新，如若一直應用傳統(tǒng)的施工技術，而不結合當前工程的技術要求，則很容易導致工程出現(xiàn)滲漏等一系列的問題。再加上防滲漏施工技術專業(yè)人員缺乏，無法為防滲漏施工技術的落實提供人才支持。

3 防滲漏施工技術在房屋建筑工程施工中的應用

3.1 放滲漏技術與屋面施工

在房屋建筑結構中，屋面結構是重要的保溫隔熱以及預防滲漏的結構之一。因此防滲漏施工技術可以以屋面施工為突破口，加強屋面工程質(zhì)量，提高屋面的防滲效果。將防滲漏施工技術與屋面施工相結合。首先要選擇合適的防滲屋面材料，在選擇材料時，要結合建筑所在地的環(huán)境條件和氣候條件，確保選擇出的防滲材料等級能夠滿足建筑的防滲要求。同時要做好對防滲材料的反復試驗，以確保材料防水性能良好。在具體的材料涂抹過程中要均勻涂抹和重復涂抹，在涂抹完成之后，向涂抹完成的屋面進行注水試驗。一旦發(fā)現(xiàn)屋面仍然存在滲漏現(xiàn)象，就要及時的進行處理。此外，還可以在屋面結構中鋪設卷材，以增強屋面結構的防護功能，在鋪設卷材的過程中，施工人員要按照由低到高的程序鋪設，并且要進行壓實處理。房屋屋面結構的混凝土澆筑，要確保連續(xù)澆筑，以避免出現(xiàn)溫度下降，從而導致墻面出現(xiàn)溫差裂縫。

3.2 防滲漏施工技術與墻體施工

在墻體施工過程中，應用防滲漏施工技術，首先要確保選擇的施工材料具有良好的防滲性能，加強對施工材料的選購管理，以及進場試驗管理。在此基礎上要安排專業(yè)的人員進行墻面抹灰操作及施工管理。在具體的墻面抹灰操作時，施工人員可以根據(jù)墻面結構的現(xiàn)狀，在抹灰材料中添加一定量的聚丙烯，聚丙烯材料可以改善墻面的抗裂性能。墻體的防滲施工還要關注框架結構和填充墻交接處的施工以及門窗四周施工縫的施工。要做好對交接處可能出現(xiàn)的施工縫的密實處理，盡量控制建筑細部構造處的防滲施工質(zhì)量。

3.3 防滲漏技術與廚衛(wèi)施工

在房屋建筑結構中，用水量較大的是廚房和衛(wèi)生間，在使用過程中，廚房和衛(wèi)生間的地面經(jīng)常會出現(xiàn)大量的積水，需要設置良好的排水系統(tǒng)，因此，在廚房和衛(wèi)生間施工過程中，應用防滲漏施工技術，要將其和排水系統(tǒng)充分的結合在一起。設計人員可以適當?shù)脑黾訌N衛(wèi)地面高度，控制廚衛(wèi)地面和其他房屋地面的高差，一般高差范圍控制為十毫米左右。其次要針對廚房和衛(wèi)生間中排水量較大的設備進行排水控制，要結合居民實際的用水量設置統(tǒng)一的排水標準，避免出現(xiàn)過多的排水導致廚衛(wèi)地面的大量水的堆積。最后，設計人員需要結合房屋構造，合理的設計淋浴以及浴缸的位置，通過改善廚房和衛(wèi)生間中的細部結構的位置實現(xiàn)對排水量的控制，可以達到較好的避免房屋滲漏問題出現(xiàn)的效果。

3.4 防滲漏技術與地下室施工

將防滲漏施工技術與地下室施工結合起來，需要考慮的是地下室的整體構造問題，尤其要注意地下室與墻體及相關建筑結構部位的連接位置，要確保其不出現(xiàn)斷裂。一旦在地下室施工過程中，沒有處理好其與墻體及其他相關部位的連接，極易導致出現(xiàn)斷裂現(xiàn)象，從而導致滲漏問題發(fā)生?；诖?，做好地下室的防滲施工，需要從施工材料出發(fā)，要選擇抗?jié)B性能較強的水泥材料，確保與墻體等結構實現(xiàn)較強較穩(wěn)固的連接。同時要做好地下室的防腐施工，確保地下室的排水效果良好，且時常保持地下室的干燥。

3.5 防滲漏技術與節(jié)能施工

隨著現(xiàn)代化施工技術的發(fā)展，節(jié)能施工理念逐漸被運用到房屋建筑施工中去，防滲漏施工技術也應該與節(jié)能施工充分的結合在一起。要以低碳環(huán)保理念為基礎，加強對防滲漏施工技術的應用。防滲漏施工技術的節(jié)能施工主要體現(xiàn)在防排結合上，并且要善于利用植被，增加綠化面積，以提高房屋建筑的隔熱保溫效能。將防排結合、植被保護應用到防滲漏施工技術中，是一種新型的節(jié)能設計思路，能夠在提高防滲施工質(zhì)量的同時提升房屋建筑的環(huán)保效益。

4 結束語

當房屋滲漏問題逐漸凸顯出來時，建筑行業(yè)的相關人員應該提起高度的重視。房屋建筑工程的質(zhì)量管理人員，要認識到房屋滲漏問題對于人們?nèi)粘Ｉ畹挠绊?，并且善于結合以往的工程實例以及自身工程的實際情況，找出導致建筑出現(xiàn)滲漏問題的原因。要將房屋建筑工程的防滲漏施工技術與屋面施工、墻體施工、廚衛(wèi)施工、地下室施工以及節(jié)能施工充分的結合起來，同時要做好防滲漏工程的維護工作，以提升建筑整體的防滲效益。

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