夏強

引言

伴隨著科技的迅速發(fā)展，BIM技術(shù)也逐漸被全面實施，其技術(shù)優(yōu)勢及特性越來越明顯。現(xiàn)階段下，在建筑過程中的招標階段，大部分投資企業(yè)已經(jīng)把應(yīng)用及實施BIM技術(shù)作為一條硬性條件，并把該條件列于相關(guān)文件中。因此，要想在當(dāng)今競爭愈演愈烈的建筑市場中站穩(wěn)腳跟，那么在技術(shù)手段和管理理念方面要進行不斷更新與優(yōu)化，進而利用較為先進的科學(xué)技術(shù)來提升企業(yè)的綜合實力，在競爭過程中取得優(yōu)勢。

1 BIM技術(shù)的概述

1.1 BIM基本定義

建筑信息模型（BuildingInformationModeling）或者建筑信息化管理（BuildingInformationManagement）或者建筑信息制造（BuildingInformationManufacture）又名BIM技術(shù)，是以建筑工程項目的各項相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息，通過三維建筑模型，實現(xiàn)工程監(jiān)理、物業(yè)管理、設(shè)備管理、數(shù)字化加工、工程化管理等功能。它具有信息完備性、信息關(guān)聯(lián)性、信息一致性、可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性和可出圖性八大特點。將建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等項目參與方在同一平臺上，共享同一建筑信息模型。利于項目可視化、精細化建造。BIM不再像CAD一樣只是一款軟件，而是一種管理手段，是實現(xiàn)建筑業(yè)精細化，信息化管理的重要工具。BIM技術(shù)主要是在工程開展過程中對于當(dāng)前工程設(shè)備的物理性質(zhì)、自身特點、使用年限等進行預(yù)先分析計算。并利用分析計算結(jié)果來制定出適合當(dāng)前工程的詳細計劃，進而為工程施工的最終質(zhì)量提供有效保障。

1.2 BIM基本原理

建筑模型是指使用相關(guān)科學(xué)設(shè)備對當(dāng)前施工過程中所需的數(shù)據(jù)進行采集整理，然后利用相關(guān)信息技術(shù)對其進行測試與分析，而后對測試、分析結(jié)果進行整體評估。除此之外，建筑信息模型的應(yīng)用可以更好的將數(shù)據(jù)與數(shù)據(jù)之間的相互關(guān)系進行對比。所以BIM技術(shù)的應(yīng)用對解決技術(shù)人員統(tǒng)計數(shù)據(jù)過程中產(chǎn)生的多種問題有明顯積極作用。建筑信息模式是指在將工程開展過程中的所有數(shù)據(jù)信息化，進而實現(xiàn)工程各個環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)系統(tǒng)化，進而有效推進建筑工程各項工作更好的實現(xiàn)系統(tǒng)化的傳達。與此同時，還可以將建筑工程項目的實際情況利用當(dāng)前建筑信息模型更為立體的表現(xiàn)出來，建筑企業(yè)的各個部門利用共享平臺對建筑施工中各個環(huán)節(jié)及其注意事項進行了明確，在良好的溝通氛圍中，更好地保障建筑工程的竣工質(zhì)量和達到工程預(yù)期。

圖1 BIM技術(shù)在工程造價管理中的運用及實施

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用優(yōu)勢

2.1 可有效解決工程造價管理分散問題

在建筑施工造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，可幫助工程造價管理更好的實現(xiàn)精細化、實時性及動態(tài)化，同時，對解決造價管理中的信息共享難題也有明顯積極作用。通過應(yīng)用BIM技術(shù)，施工單位可以更好的對當(dāng)前造價成本控制進行管理，從一定角度來看，這也提升了建筑行業(yè)的透明性，對推進建筑領(lǐng)域發(fā)展有著不可忽視的重要意義。

2.2 加強工程量計算的準確度及效率

在BIM基礎(chǔ)上所研發(fā)的專業(yè)算量軟件加入了我國相關(guān)規(guī)范以及計算標準，可以通過3D布爾運算及實體扣減，與傳統(tǒng)手工計算相比，極大的提升了工程量計算的準確度，同時還可自動把計算結(jié)果生成電子文檔，進而為相關(guān)工作人員提供信息交換、共享、傳遞與存儲。除此之外，由于不同專業(yè)對模型需求各不相同，因此在使用過程中可以依據(jù)實際需求對當(dāng)前模型進行適當(dāng)調(diào)整，無需進行重新建模，有效避免了重復(fù)錄入數(shù)據(jù)，可以加大各個專業(yè)之間的協(xié)調(diào)性以及融合性，同時對提升工程造價管理工作的效率也有明顯作用。

2.3 提高了工程項目資源計劃管理水平

在時間、成本維度相結(jié)合后，BIM技術(shù)三維模型已經(jīng)可以轉(zhuǎn)變?yōu)?D建筑模型，對當(dāng)前模型狀態(tài)進行實時監(jiān)控可有效優(yōu)化材料、人員、資金以及工程中所需設(shè)備的配置。

利用5D建筑模型，工程造價管理人員可隨時掌握所有項目的詳細施工信息，同時還可核算當(dāng)前時段的工程造價，進而對當(dāng)前工程的施工人員計劃以及資金使用情況有更為明確的認知，更好地實現(xiàn)工程造價管理精細化。

2.4 可有效改善傳統(tǒng)設(shè)計滯后情況

利用BIM技術(shù)可連接設(shè)計變更與模型之間的相互關(guān)系，依據(jù)變更內(nèi)容實施對模型進行調(diào)整，而后再利用計量軟件就可以獲取當(dāng)前工程變更后的最新數(shù)據(jù)，包括工程量、施工成本等等，同時還可導(dǎo)出變更數(shù)據(jù)，進而更好的為相關(guān)工作人員提供事實依據(jù)，使工作人員可以更好地掌握當(dāng)前因涉及變更而變化的工程成本。與此同時，隨著我國建筑領(lǐng)域的不斷發(fā)展，傳統(tǒng)工程造價管理模式已經(jīng)不能滿足當(dāng)前工程需求，BIM技術(shù)是一種推翻傳統(tǒng)造價管理模式的先進技術(shù)，在傳統(tǒng)工程造價管理中大都是以合同價以及結(jié)算價為入手點進行整體管理，但是BIM技術(shù)可以利用參數(shù)形式表現(xiàn)出工程中各個部分構(gòu)件形式，而后對這些信息進行綜合整理，相關(guān)施工人員可以以當(dāng)前信息數(shù)據(jù)與多算法進行有效對比，進而更為準確、快速的選出優(yōu)化施工的具體方式，這對減少設(shè)計變更和控制成本有明顯積極作用（見圖2）。

圖2 BIM技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用優(yōu)勢

3 BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用

3.1 決策階段

作為建筑工程造價管理的起步階段，決策階段的造價控制對建筑工程造價管理有著不可忽視的重要作用。在此階段，必須要對施工場地進行合理選擇，明確建設(shè)標準，并對工程中所需使用的施工工藝以及施工設(shè)備進行科學(xué)選擇，這些因素都是影響最終工程造價的直接原因。項目建設(shè)單位在工程項目決策階段要想建立最初的建筑模型，應(yīng)以當(dāng)前工程項目方案的情況選擇合適的方案，可以首先進行小范圍內(nèi)的初選，而后將方案和財務(wù)分析工具在BIM技術(shù)作用下實施集成，并對當(dāng)前已經(jīng)獲取的參數(shù)進行實時動態(tài)修改，如此一來，可以更為直觀的看到當(dāng)前項目投資收益情況，項目決策階段可有效提升項目預(yù)計收益預(yù)測的準確性，這為后期的工程造價管理奠定了良好的基礎(chǔ)。

3.2 設(shè)計階段

在建筑施工造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)可有效優(yōu)化設(shè)計方案和限額設(shè)計，同時還可自動建立數(shù)據(jù)庫將該工程項目之前涉及到的多項經(jīng)濟指標進行整合，使其形成多樣化的經(jīng)濟指標；同時還應(yīng)對設(shè)計院明確設(shè)計限額的設(shè)計目標，對當(dāng)前設(shè)計模型中多種專業(yè)進行統(tǒng)一檢查和各個專業(yè)之間的碰撞檢查，進而更好地使原單位以本專業(yè)為設(shè)計核心的設(shè)計模式得到全面改善，選擇多種專業(yè)一致性檢查可有效改善專業(yè)不匹配現(xiàn)象，并對其進行調(diào)整設(shè)計。除此之外，還可有效降低因各個單位之間協(xié)調(diào)性較差而對工程造價產(chǎn)生影響力度，進而更好地提升工程項目設(shè)計概算精準度。

3.3 招投標階段

設(shè)計單位所提供的BIM模型對當(dāng)前建設(shè)單位以及造價咨詢機構(gòu)而言有著不可小覷的重要作用。BIM模型的應(yīng)用除了可以依照建設(shè)單位和造價機構(gòu)需求給出大量施工實際數(shù)據(jù)外，BIM模型還可以幫助建設(shè)單位及造價咨詢機構(gòu)更為直觀、迅速的掌握、調(diào)取當(dāng)前工程量信息，同時BIM模型還可以依據(jù)當(dāng)前工程的實際情況編制工程量招標清單；可以將擬建項目的“建筑信息模型”做成招標文件并發(fā)給投標單位，使投標人員在最快的時間對當(dāng)前招標單位的工程量以及當(dāng)前工程項目特征進行再次核算，為制定投標策略爭取時間及創(chuàng)造空間。

3.4 施工階段

工程造價管理人員對造價進行控制，無非就是想要形成當(dāng)前投資合理的計劃性，而在施工階段就是投資合理計劃性形成的重要階段。在此階段中，造價管理人員應(yīng)定期對實際值及目標值進行對比，如果發(fā)現(xiàn)其中存在差異問題，應(yīng)立即深入調(diào)查，發(fā)現(xiàn)其根本原因，并以此為基礎(chǔ)提出針對性的解決措施。在施工階段，應(yīng)適當(dāng)投入一定時間和資金以建筑信息模型為基礎(chǔ)，打造出建筑信息模型5D的應(yīng)用模式。這樣的話項目施工人員就可以在項目實施前對當(dāng)前工程時間節(jié)點、工程進度以及施工成本有明確認知，5D模式的應(yīng)用可有效減少消耗材料較多、造價節(jié)點較高等問題出現(xiàn)的幾率，對實現(xiàn)工程造價控制有著重要意義，同時還可有效化解施工過程中對于支付款問題的爭議。

在實際施工過程中，簽證是否真實有效完全取決于個人因素，所以必須要對當(dāng)前變更和簽證進行適當(dāng)強化管理，進而更好的實現(xiàn)工程項目管理。在建筑施工造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，可以實現(xiàn)在模型上對需要變更的工程內(nèi)容進行調(diào)整，同時還可對工程量前后變更情況進行客觀分析，并給出詳細的對比數(shù)據(jù)。

3.5 竣工結(jié)算階段

在工程項目施工過程中，一旦進入竣工階段階段就代表著當(dāng)前建筑工程項目已經(jīng)進入了收尾階段，同時工程造價也就有了事實憑據(jù)。在傳統(tǒng)的竣工結(jié)算階段中，工程資料內(nèi)容較多，且工作量較大、編制較為復(fù)雜，為雙方造價人員的審計核對造成了許多困難，當(dāng)審計工作發(fā)現(xiàn)出入較大時，還要對每一項進行仔細核對，進而致使相關(guān)人員消耗大量的時間和經(jīng)歷。而BIM技術(shù)結(jié)算模型的應(yīng)用，可有效減少相關(guān)工作人員的核對工作量，進而有效加快審核速度，降低結(jié)算時間，進而更好的保障結(jié)算資料的完善性，為后續(xù)的結(jié)算工作提供保障。

4 結(jié)束語

綜上所述，BIM技術(shù)與其他較為常見的施工技術(shù)相比有著明顯優(yōu)勢，在BIM技術(shù)中，對數(shù)字信息化技術(shù)及計算機相關(guān)技術(shù)進行了有效融合，進而為實現(xiàn)建設(shè)工程中不同階段數(shù)據(jù)信息的整合與應(yīng)用奠定良好基礎(chǔ)，與此同時，還可以提升建筑工程工作效率及質(zhì)量，如果在工程竣工后，出現(xiàn)問題也可以依據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)進行有效指導(dǎo)，以此及時的解決問題，加快工作效率。在建筑施工造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，可以使建筑目標與當(dāng)前社會趨勢相符，除此之外，利用各個方面的技術(shù)指標分析，也可為建筑施工的可行性提供事實依據(jù)。隨著科學(xué)技術(shù)及BIM技術(shù)的不斷發(fā)展，BIM技術(shù)已被全面普及應(yīng)用，且未來發(fā)展趨勢一片大好。

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