彭 悅 尤韻雅 孟 婕

引言

隨著我國經(jīng)濟快速發(fā)展，建筑業(yè)也得到了長足發(fā)展，一時間高樓林立，新建建筑遍布全國乃至全球，但在有限的土地資源限制下，舊建筑的改造成為建筑發(fā)展的另一大趨勢和方向，尤其是廢棄廠房，其擁有大空間的建筑特點，使其改造方向豐富多變，如改造成餐飲類建筑、辦公建筑、展覽建筑等等。在具體改造過程中將會涉及對原有結(jié)構(gòu)、材質(zhì)、空間等多方面的問題，所以本文將結(jié)合對南京晨光1865創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的實地走訪調(diào)查，并結(jié)合一些案例，對廠房改造設(shè)計方法進行一定研究和總結(jié)。

1 南京1865創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園調(diào)研

南京1865創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，是南京規(guī)模較大、較為成功的工業(yè)建筑改造群。該園區(qū)最早曾經(jīng)是清朝晚期洋務(wù)運動時兩江總督李鴻章所創(chuàng)建的金陵制造局。該地區(qū)自創(chuàng)建以來至今，已經(jīng)連續(xù)運作了近150年，留下了各個時期發(fā)展的痕跡，是中國近代機器制造業(yè)發(fā)展歷程的一個濃縮（圖1）。[1]

據(jù)資料顯示園區(qū)內(nèi)建筑多為清代和民國時期，墻體多為青磚或紅磚砌筑，且磚塊多裸露在外，只有部分位置粉刷水泥砂漿，園區(qū)內(nèi)新建的建筑也多以此為參照，外立面磚體外露（圖2）；在窗戶的改造上是在保留原有基礎(chǔ)上在內(nèi)部新加一層窗戶（圖3）；建筑出入口仍多保留原有出入口，部分會增加鐵質(zhì)雨棚；在建筑外立面還增加鐵制排水管，進行有組織排水（圖4）；還增加空調(diào)外機放置空間。建筑屋頂為半坡頂，原有建筑結(jié)構(gòu)不變，原有建筑結(jié)構(gòu)不變，室內(nèi)改造多新加鋼結(jié)構(gòu)來完成空間的重新塑造（圖5），在墻面裝飾上也以保留為主，并適當增加一些機械化或者有年代感的裝飾。

圖3

圖4

圖5

圖1

圖2

通過參觀發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)建筑功能以辦公為主，會有一些工作室、古玩店、書畫店等，環(huán)境清幽，符合辦公需求。

圖6

2 國內(nèi)案例分析

以北京798藝術(shù)區(qū)為例，其位于北京朝陽區(qū)酒仙橋街道大山子地區(qū)，故又稱大山子藝術(shù)區(qū)（英文簡稱DAD－DashanziArtDistrict），原為原國營798廠等電子工業(yè)的老廠區(qū)所在地。以798廠為主的廠區(qū)建筑風格簡練樸實，講求功能。它們是20世紀50年代初由蘇聯(lián)援建、東德負責設(shè)計建造的重點工業(yè)頂目，其建筑具有包豪斯設(shè)計理念的風格特點：大跨度、高架構(gòu)、半弧形的頂部結(jié)構(gòu)相連接，呈鋸齒形。[2]

廠區(qū)內(nèi)建筑種類繁多，廠房外立面保留原有的紅磚，部分紅磚獨特的砌筑方式也成為一種特色，原有的粗大管道也被保留，為增強藝術(shù)氣息，外墻體上還被藝術(shù)家進行任意涂鴉，廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)不變，原有的弧形屋頂形成一定的韻律感（圖6），已使得室內(nèi)空間獨具特色，對于過于高挑的空間，仍會采用新增鋼結(jié)構(gòu)的方式對空間進行充分利用。為增強建筑的現(xiàn)代感，在798改造時還會采用加現(xiàn)代門廊、加玻璃罩子等方法。

國內(nèi)類似的舊建筑舊廠房改造的案例還有很多，比如上海1933老場坊，獨特的傘形柱既是結(jié)構(gòu)，也形成了空間的特色，整座建筑未重新粉刷，仍保留原有的水泥砂漿飾面，空間上也是通過新加鐵質(zhì)構(gòu)件、玻璃墻體等對空間進行重新劃分和阻隔，細節(jié)部分的門窗也多改造成鐵質(zhì)的、玻璃等等，以此來增強現(xiàn)代感?，F(xiàn)如今，這座建筑仍被經(jīng)常用來舉行演出、電影電視劇取景等，所以說其改造是成功的，不僅避免了拆除原建筑對資源的浪費，也賦予了舊建筑特有的生命力。

3 國外案例分析

馬德里屠宰場片區(qū)改造是一個由一座廢舊的屠宰場改建的藝文特區(qū)項目，位于西班牙馬德里的Legazpi。這座屠宰場是由20多個倉庫組成的綜合體，建于191年左右，是20世紀馬德里典型的工業(yè)建筑，在作為畜牧市場和屠宰場85年后，搬遷至他處，廢棄的建筑在政府的計劃下改建為藝文特區(qū)。2007年到2011年對其進行改造，在不破壞原本“血腥”的屠宰場建筑本體的情況下進行，使之成為一座包括有電影資料庫、兩座戲院、影像工作室、辦公樓與餐廳等的藝文特區(qū)。[3]

在改造過程中保留建筑原有結(jié)構(gòu)、現(xiàn)存的磚墻、門和窗等。被拆下來的屋頂瓦片被重新堆砌，甚至被搬進室內(nèi)通過不同的堆疊方式砌成隔墻，原有的窗框也被拆卸下來另作他用。一番改造后，仍保留斑駁的墻面，室內(nèi)隔墻還會采用未經(jīng)切割的大玻璃，并用最簡單的辦法鑲嵌上去，這既起到保護墻體的作用，也增強了現(xiàn)代感，屋頂在原有鋼結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上重新堆疊薄而空的磚塊來增強結(jié)構(gòu)力，提供室內(nèi)裝置保溫、隔音的需要，為新功能的植入提供可能。室內(nèi)還采用沒做任何處理的鋼板，將其改成長凳、吧臺、底面板、抬升的樓板等。

國外廠房改造的案例還有紐約SOHO、洛杉磯釀酒廠藝術(shù)村、多倫多釀酒廠區(qū)等等，國外的改造多以“尊重”為主，盡可能少得去干預(yù)原有建筑本來的特質(zhì)，這和國內(nèi)許多案例有異曲同工之處。

4 總結(jié)

通過實際調(diào)研和案例分析，在進行舊廠房改造設(shè)計時要綜合考慮以下四點：

（1）明確項目定位。雖然是舊廠房改造，但與新建建筑相同的一點就是要做好前期背景分析和環(huán)境分析，因地制宜，因不同的環(huán)境對建筑有不同的需求，要避免過渡追求空間的豐富和材質(zhì)的華麗而忽略建筑本身對功能的需求；

（2）以“尊重”的態(tài)度貫穿設(shè)計始終，減少對舊廠房的介入。舊廠房改造的意義就是減少能耗，避免建材的浪費，若過多得介入廠房原有的結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等，將會造成更多的浪費，失去其改造的意義，在廠區(qū)內(nèi)新建建筑時也應(yīng)順應(yīng)舊廠房的建筑特色，便于形成整體；

（3）全面了解舊廠房的現(xiàn)狀和特點，空間的保留和更新兩者間要適度權(quán)衡。在改造前應(yīng)對廠房做充分調(diào)研，找出其特色和可供使用的部分，對于沒有特色的空間可以通過增加新構(gòu)件來重新建造；對于有特色但已經(jīng)破損的地方應(yīng)充分考慮實際需要和經(jīng)濟條件，從而確定是修補或是拆除；

（4）滿足可持續(xù)發(fā)展。舊廠房之所以需要改造，是因為其已不能滿足新功能的需要，為其長遠發(fā)展，應(yīng)通過一定彌補措施，增加新的材質(zhì)和空間，滿足節(jié)能、隔音等需要。

[1]龔愷，吉英雷.南京工業(yè)建筑遺產(chǎn)改造調(diào)查與研究——以1865創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為例.

[2]蔡寧.沉醉在烏托邦與現(xiàn)實，記憶與未來之間——北京798藝術(shù)區(qū)畫廊設(shè)計調(diào)研.

[3]百度文庫.