王冰瑤

摘 要：在當前開展的很多建筑工程中，質(zhì)量管理人員都會對滲漏現(xiàn)象加以高度的重視和關(guān)注，對于滲漏現(xiàn)象發(fā)生的原因進行了全面細致的分析，而且根據(jù)不同的建筑結(jié)構(gòu)部位產(chǎn)生的泄漏情況進行科學的研究，并找到有助于工程防滲的施工技術(shù)方法和具體手段，管理人員在滲漏分析工作中也很快的認識到，建筑工程防滲的重要性和必要性，因此必須要在施工期間及時發(fā)現(xiàn)問題并有效解決問題。

關(guān)鍵詞：建筑工程；滲漏分析；施工技術(shù)

1 引言

建筑工程的復雜度不亞于一些大型工程，究其原因使其所要完善的功能性和系統(tǒng)性工程項目較多，而在這些復雜的管理事項之中，還有很多需要進行嚴防的故障和突發(fā)事件。其中滲漏問題就是人們關(guān)注的重點對象，滲漏的出現(xiàn)很可能造成建筑結(jié)構(gòu)形態(tài)被破壞，主體結(jié)構(gòu)部位出現(xiàn)強度下降而導致坍塌的危險情況。所以在施工過程中，要制定科學合理的防范策略，盡最大努力消除泄露問題。

2 建筑工程施工中出現(xiàn)滲漏的原因分析

引發(fā)滲漏問題的原因是多種多樣的，并且每次出現(xiàn)滲漏情況時都會對建筑工程建設本身造成很大的損失。

其一，建筑物的墻體結(jié)構(gòu)內(nèi)部和表面由于種種原因出現(xiàn)裂縫和缺陷，主要原因在于澆筑作業(yè)中混凝土的質(zhì)量性能存在問題，或者在作業(yè)時存在不合理的施工環(huán)節(jié)和操作程序，導致墻體大面積出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，而在澆筑作業(yè)完成后也沒有按照規(guī)定對其進行良好的維護和保養(yǎng)，導致開裂愈加嚴重，里面存留的水分就會順著這些縫隙流出，造成滲漏問題。

其二，建筑結(jié)構(gòu)中的屋面在選材和施工環(huán)節(jié)的不合理選用和操作也是引發(fā)滲漏的主要原因，在屋面結(jié)構(gòu)中會留存有大量的水，施工中不同層次結(jié)構(gòu)中含水量不均勻，防水結(jié)構(gòu)無法承受住多余水量，會受到很大的腐蝕性作用，漸漸失去防水性能，進而造成屋面結(jié)構(gòu)部位出現(xiàn)漏點，進而發(fā)生水的泄露事故。

其三，建筑的門窗由于不合理的設計標準和施工作業(yè)，也會導致泄露情況出現(xiàn)。門窗在安裝過程中沒有做到與連接部位緊密的貼合，在大風大雨天氣情況下就會出現(xiàn)很頻繁的振動，雨水就會順著縫隙流進室內(nèi)。

其四，廚衛(wèi)房屋結(jié)構(gòu)部位中也經(jīng)常出現(xiàn)漏水的情況。在設置供水和排水管道時，管道與其樓板在安裝中沒有做到緊密的貼合，導致水管不穩(wěn)定，容易出現(xiàn)泄露，在衛(wèi)生間的地面沒有做好防水處理。

3 建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析

⑴建筑物外墻施工中的防滲漏技術(shù)。外墻是建筑工程的外圍結(jié)構(gòu)，也是滲漏點最多的項目。外墻防滲漏施工技術(shù)應用，主要體現(xiàn)在三個方面。①墻面的防滲漏處理，外墻施工之前，施工人員澆濕砌塊，促使砌塊具備一定含水量，均勻地攤鋪砂漿材料，墻面縫隙內(nèi)的砂漿，促使砌體在整體上具備抗剪強度。砌體和墻面框架柱的縫隙，也是容易發(fā)生滲漏的地點，砂漿填充并將框架柱的拉結(jié)筋砌入磚縫中，一來消除縫隙，二來提高墻面的美化效果，為了提高墻面防滲漏的水平，墻面梁、板底部進行砌筑時，預留縫隙，砌筑完成后，間隔大概七天的時間，安排補砌工作，以此來提高墻體的緊密性。墻面防滲漏處理時，不同強度的混凝土，不能實行混砌，確保墻體的整體性；②保溫層的防滲漏技術(shù)，建筑保溫層施工期間，選用高質(zhì)量、高性能的玻璃纖維網(wǎng)格布，配合防腐技術(shù)，不能遺漏滲漏點?？沽焉皾{使用時，配合優(yōu)質(zhì)的抗裂試劑，提升保溫層抗裂的性能，保溫層抹灰時，安排兩次抹灰，抹灰的厚度保持在6±lmm范圍中。保溫層窗戶結(jié)構(gòu)的附近、邊角，都要設置加強網(wǎng)，輔助分散保溫層結(jié)構(gòu)，中的應力，預防裂縫滲漏；③飾面層防滲漏施工技術(shù)，先處理好建筑工程的基層結(jié)構(gòu)，清理表面的雜物、灰塵，并且抹平飾面表層，不能有凹凸不平的情況。規(guī)范飾面層施工材料的應用，尤其是材料的規(guī)格、參數(shù)，杜絕材料誘發(fā)滲漏，規(guī)范飾面涂料的應用。根據(jù)飾面涂料的實際情況，匹配封底涂料，找平基底，降低滲漏的機率。

⑵建筑物屋面的防滲漏技術(shù)。屋面的防滲漏技術(shù)在建筑工程施工中也占據(jù)著重要的地位，建筑物屋面在進行防滲漏施工時，要事先計劃施工預留出恰當?shù)目臻g作為屋面板的保護層，來保障屋面板的施工質(zhì)量，同時還應該規(guī)范屋面的施工工序，必須要保障在采取了全面的預防措施之后才能夠進行澆筑振搗。

⑶門窗的防滲漏技術(shù)。建筑門窗防滲漏施工技術(shù)，應用在門窗洞口、安裝以及門窗框結(jié)構(gòu)方面。以某住宅樓的窗框施工為例，分析防滲漏施工技術(shù)的應用過程。該建筑外墻的窗戶比較多，由此窗框的防滲漏，成為施工的重點。該住宅樓建筑的窗戶輪廓很好，沒有出現(xiàn)任何損壞或裂縫的問題，窗框縫隙是25mm，窗臺縫隙是40mm。該項目選用了鋁合金窗戶，施工人員確認好窗戶的幾何尺寸，按照規(guī)范標準，落實窗框的施工過程。鋁合金組合窗，拼管時，要比窗框高20mm左右的距離，拼管、窗框，都要配置恰當?shù)奶撞?，連接的長度是10mm，延伸到墻體混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)，保障窗戶的可靠度及安全度。窗框附近的粉刷工藝，保持相同的厚度，窗臺位置，設計圓弧和向外坡度，均保持20mm的規(guī)格，防止雨天窗臺積水，緩解滲漏的壓力。

⑷廚衛(wèi)的防滲漏技術(shù)。在廚衛(wèi)的圖紙設計源頭嚴格要求，加強提升設計質(zhì)量，制定防滲漏方案，并保障嚴格實施。比如：施工中所要用到的材料規(guī)格、管道鋪設的具體長度、位置等都要在設計方案中有所體現(xiàn)。其次，設計結(jié)構(gòu)的施工過程中需要嚴格監(jiān)控，保證施工中振搗的數(shù)量和質(zhì)量，夯實密實混凝土，避免產(chǎn)生軟化氣泡等。廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)中安裝的各種設備都要嚴格管理，及時填充安裝基礎設施設備時遺留的一些小洞、小孔，嚴防滲漏。選防水性能好的防水材料，要留意死角，可通過摻加防水粉的方式，嚴格按照施工標準增強防水效果。

⑸地下室防滲漏。建筑工程的地下室項目，防滲漏施工技術(shù)相對比較復雜，受地下水的影響，地下室的深度越大，滲漏的發(fā)生的機率就會越高，增加了地下室的風險。一旦發(fā)生滲漏，就會影響地下室的使用功能。根據(jù)建筑工程地下室建設，分析地下室防滲漏的施工要點，如：①施工縫留在墻體結(jié)構(gòu)上，而不選擇底板結(jié)構(gòu)，嚴格規(guī)范底板的高出距離，保持20mm即可，地下室的平口縫，不能當做施工縫使用；②地下室施工建設時，科學布置預埋件，簡化施工的工藝，把控硅的澆筑過程，確保預埋件的穩(wěn)定性；③地下室的防水硅結(jié)構(gòu)，敷設線路時，盡量全部采用明線，不選擇暗線，以免暗線接頭不密實而誘發(fā)滲漏。

4 結(jié)束語

總之，建筑工程項目，應當針對滲漏原因進行分析，合理實施防滲漏施工技術(shù)，才能使得建筑工程的質(zhì)量得到保障。

參考文獻：

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