孫茂英

（山東信一項(xiàng)目管理有限公司　山東煙臺(tái)　264003）

引言

建筑工程造價(jià)管理工作的主要核心就是控制施工成本投入，增加建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益。隨著建筑工程的不斷增加，一些建筑企業(yè)在進(jìn)行工程造價(jià)管理過程中存在一些問題，造成了工程施工中出現(xiàn)一些問題。因?yàn)樵诮ㄖこ填I(lǐng)域中相關(guān)制度還不夠完善，很容易導(dǎo)致管理工作出現(xiàn)疏忽，這時(shí)會(huì)給工程預(yù)算造成影響。并且，建筑施工很容易受到自然天氣與地質(zhì)環(huán)境的影響，這些不可控的因素也會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)的不確定性。所以，針對(duì)這些問題我們的工程造價(jià)人員需要實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)造價(jià)管理與控制，才能夠保證整個(gè)建筑工程的造價(jià)準(zhǔn)確性，這對(duì)于提升建筑工程的質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)效益也有著重要的幫助。

1　建筑工程造價(jià)實(shí)施動(dòng)態(tài)管理控制的重要意義

在建筑工程中，通過運(yùn)用先進(jìn)的造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制措施，能夠保證工程的總體施工費(fèi)用不斷下降，減少費(fèi)用超支現(xiàn)象的發(fā)生。建筑工程造價(jià)貫穿于整個(gè)工程，包括工程的招投標(biāo)階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段與竣工階段，通過對(duì)建筑工程造價(jià)實(shí)施動(dòng)態(tài)管理控制，能夠保證建筑工程中的各項(xiàng)施工成本更加科學(xué)合理，保證承包商與發(fā)包商的合法權(quán)益。建筑工程造價(jià)管理控制人員在實(shí)際工作當(dāng)中，要不斷更新造價(jià)管理控制理念，并不斷完善工程中的造價(jià)管理控制制度，有效降低工程的總體施工成本。建筑工程造價(jià)主要由以下幾部分組成，具體見圖1。

圖1　建筑工程造價(jià)構(gòu)成

伴隨我國建筑工程建設(shè)施工規(guī)模的不斷擴(kuò)大，通過合理運(yùn)用造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制制度，能夠幫助工程中的造價(jià)人員更好的了解建筑工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，不斷降低各項(xiàng)施工材料的采購價(jià)格，在保證建筑工程總體經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)上，提高施工材料、施工機(jī)械設(shè)備的使用率。對(duì)于建筑工程造價(jià)管理控制人員來說，要時(shí)刻關(guān)注施工現(xiàn)場中各項(xiàng)施工機(jī)械設(shè)備的使用情況，并結(jié)合施工人員的工作情況，制定更加合理的造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制制度，從根本上保證建筑工程施工成本得到合理控制。

2　建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理和控制措施

2.1　在設(shè)計(jì)階段的造價(jià)動(dòng)態(tài)管理

在建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制方面，整個(gè)建筑工程的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)非常重要，是能夠直接影響工程施工的重要因素之一，對(duì)于整個(gè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益收益有著直接的關(guān)系。因此，必須要保證建筑工程設(shè)計(jì)方案的準(zhǔn)確，從而減少后期建筑施工對(duì)于各項(xiàng)投資的變動(dòng)。因此在實(shí)際的設(shè)計(jì)過程中，相關(guān)的設(shè)計(jì)人員必須要對(duì)建筑圖紙進(jìn)行綜合考慮，并且進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，以便能夠有效的完成各項(xiàng)造價(jià)工作的動(dòng)態(tài)管理。其中為了避免在后期的施工中進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的改動(dòng)，必須要全程進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的跟蹤，及時(shí)的對(duì)一些不足的地方進(jìn)行修改，避免造成施工完成后的改動(dòng)現(xiàn)象，避免浪費(fèi)建筑資源。在施工過程中需要對(duì)施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的控制，在滿足施工質(zhì)量要求的情況下，選擇一些質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的建筑材料進(jìn)行施工。還需要我們重視的是在施工過程中，需要對(duì)整個(gè)施工圖紙進(jìn)行細(xì)化，這是造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，通過有效的設(shè)計(jì)圖紙的審查能夠及時(shí)的發(fā)現(xiàn)其中存在的問題，并且能夠根據(jù)實(shí)際的施工情況進(jìn)行科學(xué)的改進(jìn)，從而增加建筑的科學(xué)合理性。

2.2　在施工過程中的造價(jià)動(dòng)態(tài)管理

建筑工程施工階段會(huì)受到各種外界因素的影響，從而對(duì)造價(jià)工作產(chǎn)生一定的影響。例如在施工中遇到市場經(jīng)濟(jì)的波動(dòng)，以及施工周圍環(huán)境的改變等等，所以在建筑工程施工階段控制工程造價(jià)工作非常困難，經(jīng)常會(huì)因?yàn)楦鞣N因素的出現(xiàn)而造成造價(jià)的改變。因此，為了能夠在施工中盡可能的對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制，需要我們加強(qiáng)對(duì)施工資金投入的控制，首先需要選擇一些信譽(yù)較高的施工單位進(jìn)行施工，從而減少在施工過程中因?yàn)槭┕ぜ夹g(shù)不足造成的浪費(fèi)現(xiàn)象，并且對(duì)于施工現(xiàn)場中一些不可控因素來說，需要加強(qiáng)對(duì)其的監(jiān)測與管理，從而為整個(gè)工程的施工提供保證。其次，施工過程中要加強(qiáng)對(duì)市場行情變化的了解，并且根據(jù)實(shí)際的需要進(jìn)行相關(guān)建筑材料的采購，從而避免因?yàn)榇罅坎少徳斐傻馁Y金流出現(xiàn)問題，也能夠很好的避免材料的積壓。此外還需要加強(qiáng)對(duì)施工材料的管理，避免施工中對(duì)施工材料的破壞。最后需要加強(qiáng)施工人員的技術(shù)，從而保證能夠在施工時(shí)與圖紙的設(shè)計(jì)進(jìn)行吻合，從而保證建筑工程的質(zhì)量。

2.3　在竣工階段的造價(jià)動(dòng)態(tài)管理

建筑工程在竣工階段的造價(jià)動(dòng)態(tài)管理與控制主要表現(xiàn)在工程的結(jié)算方面，這時(shí)整個(gè)工程造價(jià)管理與工作的一個(gè)重要內(nèi)容，必須要提高對(duì)其的重視程度。首先，必須要讓具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行嚴(yán)格的審查，并且根據(jù)施工企業(yè)提供的各項(xiàng)資料，對(duì)各種施工款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，從而保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。工程竣工后需要確認(rèn)建筑自身的整體狀況，是否達(dá)到了最初簽訂合同的各項(xiàng)要求，從而保證竣工結(jié)算的合理。最后還需要對(duì)施工中發(fā)生的變更項(xiàng)目進(jìn)行審核，對(duì)于資金變動(dòng)的情況進(jìn)行準(zhǔn)確的結(jié)算。因此在竣工階段需要對(duì)上述內(nèi)容作出重要的關(guān)注，相關(guān)管理人員應(yīng)當(dāng)給予足夠的重視。

3　結(jié)語

總而言之，建筑工程動(dòng)態(tài)管理和控制是其在整個(gè)建筑工程施工過程當(dāng)中能夠?qū)ζ髽I(yè)的整體經(jīng)濟(jì)效益起到最大影響的一個(gè)環(huán)節(jié)，它能夠控制項(xiàng)目資金的投入，實(shí)現(xiàn)資金的節(jié)約提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益保證在控制成本的條件下管理工程各個(gè)環(huán)節(jié)的運(yùn)行實(shí)現(xiàn)工程整體發(fā)展的良好局面。