王家年

（江蘇省蘇中建設集團股份有限公司　江蘇海安　226600）

1　引言

建筑物在使用中會受到雨水、地下水和生產(chǎn)及生活用水等諸多影響，從而導致建筑的使用年限和正常使用狀態(tài)受到影響，而防水工程關乎著整個建筑結構的正常使用功能，如果建筑出現(xiàn)了滲水、漏水等情況，會給整個建筑帶來許多問題，降低建筑結構的正常使用能力和整體壽命。因此對于建筑的防水工程質量要給予足夠的重視，針對性地對建筑的滲水情況進行防控，以保證建筑結構的安全性、穩(wěn)定性和耐久性，減少工程質量問題，提高結構使用壽命。因此重視建筑防水工程，以提高建筑的質量具有十分重要的意義。

2　建筑防水工程中涂料和材料的應用

在建筑防水工程中，通常采取的措施是通過防水涂料和防水材料對建筑中需要進行防水的部位進行處理。在防水工程施工時，需要根據(jù)不同的防水需要進行具體的設計和選擇，從而確保選取的材料既可靠又不至于浪費。

2.1　防水材料的應用

隨著科研和技術的進步，越來越多的新型防水材料和涂料逐漸出現(xiàn)并得到的應用，這些新型材料可以大大提高建筑防水工程質量。當前應用范圍較廣的新型防水材料主要有高聚物改性瀝青卷材和合成高分子防水卷材。高聚物改性瀝青防水卷材通過合成高分子材料，結合改性瀝青，將其作為底層材料，通?？捎每椢锘蛘呃w維氈，在表面撒布可卷曲的防水材料。這種卷材對低溫的適應能力較強，耐老化，具有一定抗拉能力，可單層鋪貼。合成高分子防水卷材具有良好的低溫柔性和適應基層變形的能力，耐久性好，使用年限較長，一般為單層鋪貼。

2.2　防水涂料的應用

防水涂料可以在建筑防水工程中起到防止水體深入建筑結構內(nèi)部的作用。防水涂料通常情況下是液體的形式，具有流動性。在新型的防水涂料中，有兩種較好，其中高聚物改性瀝青防水涂料是以瀝青為基料，以高分子合成材料利用化學手段改性之后制成的。合成高分子防水涂料是以人工合成的橡膠或樹脂為原料形成表面膜，起到防水效果。這兩種材料的溫度和濕度的適應性均較好，對于長期的防水效果來說很好，因此被廣泛應用于建筑工程防水施工中。

2.3　建筑密封材料的應用

在建筑防水工程中，處理使用防水材料和防水涂料外，在建筑的表面出現(xiàn)裂縫時候，通?？梢圆捎媒ㄖ芊獠牧霞巴扛噙M行密封處理。區(qū)別于前兩種防水材料和防水涂料，建筑密封材料及涂膏可以起到對建筑物防水細節(jié)的填補作用。在建筑防水密封材料中，常用到的主要有硅酮密封膏、聚氨酯密封膏等。

3　當前建筑防水工程存在的主要質量問題

3.1　建筑材料

在當前，許多建筑防水材料的質量存在良莠不齊的現(xiàn)象，防水材料的質量尚未到達標準要求，其中有相當一部分劣質材料，都會導致建筑防水工程的質量不達標而出現(xiàn)各種滲漏事故。此外一些材料的施工工藝尚未成熟，從而導致施工的質量難以控制，對整個防水工程造成不利影響。

3.2　防水設計

防水工程的設計也是重要的影響因素，如果在設計階段出現(xiàn)問題，也會導致建筑防水工程的質量達不到要求。例如在設計時，未能有效解決屋面構件溫差伸縮變形的問題等便會導致屋面的滲水。此外由于某些材料的不當選取，而導致施工困難，甚至在某些設計中，都沒有詳細的防水結構設計。

3.3　防水工程施工

施工質量對于建筑防水工程具有相當重要的影響。如果施工團隊的人員專業(yè)知識不過關或素質水平不高，同時施工管理人員對于施工質量的重視程度不到位，都會導致施工技術和施工方案不能有效落實在防水工程中，從而導致整個建筑防水工程的質量大打折扣。

3.4　防水工程管理

管理方面對于建筑防水工程也有重要的影響，管理問題主要體現(xiàn)在建筑的使用管理方面。例如用戶隨意變更建筑結構、隨意進行設備增減，而相關管理人員沒有及時制止這種不當?shù)男袨?，從而導致建筑防水工程的質量受到影響。

建筑防水工程需要大量的人力、物力和財力，如果防水工程管理不到位，將會造成直接的投資損失，甚至產(chǎn)生對施工和使用人員的生命和財產(chǎn)威脅，影響人們的生活和社會穩(wěn)定。如果建筑防水工程中出現(xiàn)的問題得不到及時有效的管理和控制，帶來的后果將是嚴重的，因此對于建筑防水工程的質量管理和控制要有足夠的重視程度。如圖1所示是基于質量數(shù)據(jù)的質量控制步驟。

圖1　質量控制步驟圖

4　建筑防水工程質量管理與控制措施

4.1　加強對防水材料的質量控制

防水材料的質量對于整個建筑防水工程而言具有相當重要的影響，因此對于防水材料的質量控制，是最為重要的管理內(nèi)容。保障防水材料的質量可以從以下幾個方面入手：①確保所用材料符合國家和行業(yè)的標準，只有達標的材料才可以用于建筑防水工程的施工中，因此需要施工單位和監(jiān)督管理部門加強防水材料的管理力度。②在材料的使用過程中，需要施工人員掌握材料的相關特性，根據(jù)材料的使用要求進行防水工程的施工。③要建立起有效的供應商階段性評價體系，通過評價體系對防水材料的供應商進行評價，從而選取最優(yōu)的材料，以提高整個建筑防水工程的質量。

4.2　提高對施工質量的管理要求

在建筑防水工程施工中，需要對圖紙設計和施工技術這兩項關鍵工作做到足夠的重視。提高建筑防水工程施工質量，需要選擇專業(yè)的設計和施工團隊。對于設計人員而言，需要全面掌握工程的施工情況和防水設計的關鍵所在，對選取的防水材料具有足夠的判斷能力，同時注重多層防水，對于建筑內(nèi)部的細節(jié)構造加以詳細的分析進行設計。對于施工人員而言，要確保其施工質量的專業(yè)性，達到專業(yè)施工團隊的施工技術水平和素養(yǎng)。確保施工人員對施工圖紙的審閱具有相當?shù)哪芰?，同時確保施工方案明確可行，在施工的過程中，要細致認真不馬虎，避免因人為失誤造成建筑防水工程的施工質量受到影響。同時監(jiān)管部門也要加大監(jiān)管力度，確保問題的及時發(fā)現(xiàn)和解決，通過多方面的協(xié)同監(jiān)督管理共同確保施工質量。

4.3　對建筑物進行合理使用

在建筑物投入使用之后，經(jīng)常會出現(xiàn)用戶根據(jù)自己的意愿進行建筑結構內(nèi)部的改造以達到自己的使用要求。然而通常來講，對建筑物進行改造會對原有的建筑結構功能造成影響，因此對于使用者而言，需要意識到這個問題。因此需要加大對使用者的宣傳力度，確保使用者在建筑物改造過程中，邀請專業(yè)的建筑改造團隊進行施工改造，實現(xiàn)對建筑物進行合理的使用，同時保障自己的生活質量，因此對于建筑物的合理使用還需提高重視程度。

5　結語

建筑防水工程是一項綜合性比較強的工程項目，對于各方面的要求都非常高，因此在施工過程中有許多需要注意的地方。而且隨著人們生活水平的提高，對于建筑物的質量要求也在隨之增高，建筑防水工程質量自然也就受到了使用者的高度重視，因此必須要切實提高建筑防水工程的施工質量，加強質量管理，提高建筑物的使用壽命及使用質量。