【摘要】當(dāng)前，建筑產(chǎn)品運(yùn)維期間的資產(chǎn)管理編碼的方案各有體系，因其涉及諸多工業(yè)部件及集成商品；同時(shí)，編碼又要兼顧、適用各運(yùn)管方的工作習(xí)慣和日后更新的需求。就學(xué)界及各從業(yè)方正在開(kāi)展的一系列研究成果，預(yù)見(jiàn)到近期勢(shì)必會(huì)出臺(tái)一系列適合我國(guó)的建筑、房地產(chǎn)業(yè)、市政工程的資產(chǎn)管理編碼系統(tǒng)整合方案。面向既有編碼面臨的現(xiàn)實(shí)使用及未來(lái)編碼整體換代的準(zhǔn)備，文中介紹了一種支持Revit的資產(chǎn)管理編碼插件開(kāi)發(fā)及功能，其特性具備在批量實(shí)現(xiàn)的層面上與數(shù)據(jù)庫(kù)交互的特征；又具備日常操作的便捷性。

【關(guān)鍵詞】資產(chǎn)管理編碼；插件開(kāi)發(fā)；信息錄入

1、引言

資產(chǎn)管理編碼是承載資產(chǎn)信息的基礎(chǔ)，在編碼體系穩(wěn)定的情況下，日常檢索、錄入、更新代碼的工作隨著社會(huì)管理信息化水平的提高，管理跨度及體量日益增廣。故而，提高效率的需求也應(yīng)運(yùn)而生了。另一方面，資產(chǎn)編碼體系的熱度在社會(huì)生產(chǎn)力水平整體升級(jí)的大背景下，在可以預(yù)見(jiàn)的將來(lái)，勢(shì)必會(huì)形成一套成熟體系。由此，在資產(chǎn)全生命周期內(nèi)，進(jìn)行至少一次換代是大概率事件。以上，也就是本文闡述目標(biāo)插件的開(kāi)發(fā)動(dòng)力。

2、開(kāi)發(fā)策劃時(shí)須著重考慮的因素

2.1插件的平臺(tái)選型

主要是從如下方面進(jìn)行了充分的考量：

一是憑藉目標(biāo)插件的開(kāi)發(fā)，構(gòu)建出資產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)，且可運(yùn)用數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)可以進(jìn)行良好的交互與分析；

二是可以跨接廣義建筑業(yè)（工民建、市政、房地產(chǎn)等）與設(shè)施（以工業(yè)基礎(chǔ)產(chǎn)品）的信息平臺(tái)；

三是插件自身功能完善與不斷升級(jí)，需要底層主平臺(tái)有著扎實(shí)的生命力。

2.2目標(biāo)平臺(tái)選擇Revit的理由，逐條響應(yīng)上述三方面的考量

Revit平臺(tái)具備與ODBC開(kāi)放數(shù)據(jù)庫(kù)連接結(jié)構(gòu)及XML可擴(kuò)展標(biāo)記語(yǔ)言數(shù)據(jù)庫(kù)交互、編譯的特性。以上世界范圍內(nèi)通行的數(shù)據(jù)庫(kù)，分別在服務(wù)器端、移動(dòng)端占據(jù)支配優(yōu)勢(shì)；

選擇BIM即建筑信息模型技術(shù)作為串聯(lián)起建筑產(chǎn)品資產(chǎn)管理的通用技術(shù)，是為主流的趨勢(shì)技術(shù)。進(jìn)一步，選擇BIM技術(shù)中，最為主流的Revit作為插件依附的主平臺(tái)也順理成章。

在Revit系統(tǒng)開(kāi)發(fā)包中，二次開(kāi)發(fā)為用戶準(zhǔn)備了Revit SDK API函數(shù)，并隨Revit系統(tǒng)版本升級(jí)，其API功能不斷完善、加強(qiáng)。

2.3插件開(kāi)發(fā)又要從目標(biāo)用戶的工作實(shí)質(zhì)，進(jìn)行研究

資產(chǎn)管理中，“設(shè)施”是管理的基礎(chǔ)元素之一，設(shè)施可能是一個(gè)設(shè)備，系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)物或者其它任何可能被用于管理的對(duì)象，這個(gè)對(duì)象與BIM模型的模型對(duì)象是緊密關(guān)聯(lián)，但又不是一一對(duì)應(yīng)的，更應(yīng)該是一個(gè)組合和分解和關(guān)系，一個(gè)設(shè)施對(duì)象，可能由BIM模型中幾個(gè)模型對(duì)象組合而成，也可能是BIM模型中一個(gè)模型的一部分，比如說(shuō)，一個(gè)電梯系統(tǒng)，在設(shè)施管理中，可能是按照一個(gè)設(shè)施對(duì)象來(lái)管理，但在模型中卻是多個(gè)模型對(duì)象組成。所以，運(yùn)維階段，直接用現(xiàn)有BIM平臺(tái)軟件創(chuàng)建的BIM模型，在沒(méi)有經(jīng)過(guò)插件的二次開(kāi)發(fā)的輔助下，對(duì)普通資產(chǎn)管理用戶和維保人員的一線人員，是較難推廣的。

錄入信息的實(shí)質(zhì)：管產(chǎn)參數(shù)是BIM屬性數(shù)據(jù)的一個(gè)超集，其不僅僅包含屬性數(shù)據(jù)，還包含后續(xù)不斷豐富的為滿足運(yùn)維需要的屬性，同時(shí)也包含實(shí)時(shí)的運(yùn)維參數(shù)。參數(shù)屬性數(shù)據(jù)的維護(hù)也應(yīng)該由插件實(shí)現(xiàn)錄入功能。

與編碼體系的適用性：不論是現(xiàn)行資產(chǎn)管理編碼，包括時(shí)間碼、位置碼、參數(shù)碼，還是今后產(chǎn)生的“新世代”編碼；是通過(guò)不斷權(quán)衡抑或機(jī)械迭加的方式完成對(duì)資產(chǎn)管理數(shù)據(jù)庫(kù)整體遷移？所以對(duì)目標(biāo)插件要求實(shí)現(xiàn)大自由度的復(fù)合字段信息錄入功能，可以不斷補(bǔ)強(qiáng)編碼和運(yùn)維參數(shù)。

3、插件開(kāi)發(fā)的主要功能

3.1根據(jù)外部數(shù)據(jù)表單，批量錄入

基于Revit，通過(guò)點(diǎn)選、框選、實(shí)例選擇、過(guò)濾器選中目標(biāo)構(gòu)件，并通過(guò)插件進(jìn)行信息批量錄入和局部自定義修改。

3.2更友好的篩選與過(guò)濾功能

根據(jù)目標(biāo)用戶在Revit使用上存在的熟練度和掌握技能的水平可能存在不盡如人意的情況下，可以按需求預(yù)設(shè)常用環(huán)境和對(duì)象，在初步選定后，進(jìn)行直觀式再篩選與過(guò)濾的擴(kuò)展功能。

4、信息錄入的實(shí)例

某管路需要部分遷改，替換部分設(shè)備，并通過(guò)插件導(dǎo)出原有信息進(jìn)行采購(gòu)輔助；完成遷改后，將參數(shù)錄入到模型中，完成更新工作。

批量輸出信息：構(gòu)件參數(shù)信息表、工程量清單、產(chǎn)品編碼等采購(gòu)信息。

錄入信息：新設(shè)施構(gòu)件、設(shè)備參數(shù)自動(dòng)篩選表。

結(jié)語(yǔ)：

面向資產(chǎn)管理的現(xiàn)實(shí)和升級(jí)意義，開(kāi)發(fā)出一種支持Revit的資產(chǎn)管理編碼錄入插件，并達(dá)到預(yù)定開(kāi)發(fā)目標(biāo)。該插件今后若與優(yōu)秀編碼結(jié)合，就能更有效地運(yùn)用BIM技術(shù)，提高資產(chǎn)管理的效益。

作者簡(jiǎn)介：

章文磊，出生年：1981年，性別：男，職務(wù)：咨詢顧問(wèn)，公司：上海建科工程咨詢有限公司。