【摘要】本文闡述了建筑工程中屋面滲漏的原因，對建筑工程屋面防水施工技術的要點進行了詳細分析，同時探討了建筑工程中屋面防水施工技術的控制要點，以供參考。

【關鍵詞】建筑工程；屋面防水；施工技術

屋面防水是一項復雜的工程技術，為實現建筑工程功能起著重要作用，而目前房屋屋頂滲漏的現象還是比較普遍，建筑工程質量通病之一，給業(yè)主使用帶來不便和損失，對施工企業(yè)造成信譽損失和企業(yè)成本增加，加強房屋防水施工，防止房屋滲漏，在整個建筑施工中應作為一個重要關鍵工作。

1、建筑工程中屋面滲漏的原因

影響屋面防水質量好壞的因素一般為： 工程選材的好壞； 建筑物當地的氣候； 建筑的防水設計。

1.1工程選材

近年來，隨著新材料和新技術的出現和使用，防水材料不再局限于三氈四油，但卻出現了市場上產品質量良莠不齊，不少劣質防水材料充斥市場的現象。目前大多數屋面防水還是采用卷材防水材料，主要起到抵御外界雨水、地下水滲漏的作用。但如果使用的膠粘劑不合格或者與防水材料不匹配，也會引起屋面防水層過早老化開裂而出現滲漏。所以防水配套材料亟需完善。其中不同的地方需要使用的材料也是不一樣。

1.2建筑物當地的氣候

氣候是影響屋面防水的為數不多的自然因素之一。高質量的屋面防水能有效抵抗自然界的雨、雪、風、霜、太陽輻射、氣溫變化等不利因素的影響。中國北方地區(qū)氣候寒冷，為了防寒保溫，建筑物的墻體較厚，屋面設保溫層，再加上對雪災的考慮，建筑物的椽、檁、枋的用料粗大，建筑外觀也顯得渾厚凝重； 反之，南方地區(qū)氣候炎熱，雨量充沛，房屋通風、防雨、遮陽等問題更為重要，墻體薄，屋面輕，出檐大，用料細，建筑外觀也顯得輕巧。在氣候還沒有完全寒冷下來，及時做好混凝土屋面基層防水是非常關鍵的，提前做好對混凝土屋面基層的防水維修，可以極大程度避免來年開春雨季時的滲漏問題。

1.3建筑屋面防水施工較差

設計是建筑的靈魂，設計的合理性不僅影響建筑屋面防水質量高低，而且影響建筑屋面防水施工的進度和工程材料，經費的控制投入。實踐證明，設計對提高建筑物的質量，多快好省的建造房屋極為重要，做好建筑屋面防水設計對解決屋面漏水的質量問題意義重大。而屋面的防水設計是一項非常復雜的工程，相關的施工技術需要有專業(yè)的施工人員進行嚴謹的操作，如果施工技術選擇不當，就會導致整個工程的施工質量不合格，從而出現屋面滲漏的現象。除此之外，還需要注意施工操作過程中容易出現失誤的地方，避免小失誤造成大損失。

2、建筑工程屋面防水施工技術的要點

2.1鋼筋網片的施工

在進行具體的防水施工過程中，為了加強防水層的剛性以及板塊之間的連接性，最好的施工技術就是采用鋼筋網片的防水層。所謂的鋼筋網片的防水層施工技術就是指在溫差非常容易影響防水性能時，將防水層加厚10 mm 以上，通過增加連接層面的厚度，來提高防水的性能。

2.2分格縫的施工

屋在屋面板中非常關鍵的一個設計是分隔縫，其通常都是在屋面板支撐面上進行設置，從而能夠更好的確保防水層發(fā)揮其作用，有效的控制裂縫的發(fā)生。屋面防水裂縫會直接影響防水質量，因此為了確保達到質量要求，就必須要重點加強分隔縫的設計。分隔縫通常在設置的時候沒有很大的距離，需要設置相應的排氣孔。在進行防水層材料選擇的時候一般情況下是使用油氈或者石油瀝青等，同時也可以選擇添加一些油氈，并且在一面粘貼瀝青膠，并添加油膏到分隔縫中，從而也就完成了該部分的施工。

2.3隔離層的施工

就目前的情況來看，在進行屋面防水層隔離層設置的時候主要是在防水層與上面的剛性保護層中間，其操作方法是：①首先需要涂抹一層10mm 左右的石灰砂漿在屋面的基層上，等到硬化后在涂抹一層3mm 的紙筋灰，但是對于這種方法也有不足，主要是很容易受到天氣的影響，因此在陰冷潮濕的情況下不會使用。②在進行防水操作的時候需要在屋面鋪設聚乙烯薄膜，在鋪設的過程中需要合理的選擇薄膜，一般將范圍控制在長寬為2m，厚度為0.2mm 左右。③鋪設防水卷材。如今在進行屋面防水施工的時候主要使用的防水卷材是SBS 瀝青防水卷材，在鋪設防水卷材的時候目前主要有2 種方法，即：柔性防水層，對于這種鋪設主要是直接在找平層上面進行防水卷材的鋪設。而對于剛性防水層，在進行防水卷材鋪設之前需要首先在找平層上面涂抹一層粘合劑，然后在涂抹粘合劑，完成后還需要在灑上一層細沙，從而也就完成這項工作。

2.4 對找平層的施工

在進行屋面找平層施工的時候需要根據衛(wèi)生間和廚房的找平方法來進行的開展，一般情況下，找平成的坡度需要控制為3%，坡度控制過后還需要使用水泥砂漿進行找平，目前是使用25mm 的水泥砂漿進行找平，在進行施工的時候必須要確保坡度以及厚度，同時還需要重點進行控制，從而有效地防止裂縫情況，更好的確保工程的質量。

3、建筑工程中屋面防水施工技術的控制要點

在建筑過程中，屋面防水施工技術的控制要點就是針對具體的施工技術的細節(jié)掌控，提高整個施工技術的質量和效果。只有施工人員嚴格按照施工標準和要求進行，才能保證施工的質量，保證防水性能。因此，在具體的操作過程中，還需要落實到施工技術的控制要點上，其中，主要包括以下幾個方面：

1） 施工材料的選擇以及施工材料的配置。材料的好壞直接關系到建筑工程的質量，也就直接影響著屋面防水性能的程度。一般來說，在屋面施工材料中確?；炷恋呐浜媳戎兀杏浭┕げ牧现胁荒艹霈F影響材料質量的其他材料成分，并且相關的含沙量也要嚴格控制在標準范圍內，使施工材料的配置能夠符合標準要求，減少材料帶來的不利影響。

2） 施工工藝的控制。屋面的防水層的建設需要一定的施工工藝和技術，一般來說，防水層的建設需要混凝土的配合，混凝土的使用直接關系到防水層的性能。因此，在進行混凝土的施工時，需要從下而上的開始澆筑，在具體的施工過程中，還需要保證混凝土的嚴密性，從而增加防水功能。除此之外，屋面防水層的施工工藝還需要將基層抹平，不能出現不平或者凹凸的情況，并且要時刻保持防水層的清潔干凈。

結語：

綜上所述，建筑工程的屋面防水，嚴重影響著人們的生活質量及建筑的安全性、耐用性。同時對防水層的維修也會導致不必要的經濟損失。因此應重視防水施工的重要性，注重防水施工技術的應用，提高建筑屋面的防水性能，以提高建筑工程的整體質量。

參考文獻：

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作者簡介：

凡明江，江蘇卓爾建設工程有限公司，江蘇泰州。