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        多規(guī)合一理論與實踐

        2018-05-14 14:58:25張志偉
        中國房地產業(yè)·上旬 2018年2期
        關鍵詞:城鄉(xiāng)規(guī)劃空間規(guī)劃

        【摘要】本文在對“多規(guī)合一”的背景和現狀進行分析的基礎上。論述了實踐規(guī)則和基本的思路和方法,認為應該在制定更多的規(guī)則和新城基本指南的前提下進行總體規(guī)劃的基本要求,生態(tài)優(yōu)先,保護農田,各種類型的城鄉(xiāng)規(guī)劃和特殊的計劃作為一個整體,空間規(guī)劃的形式實現“一張藍圖”,有效地協(xié)調各種計劃的空間高度集成和統(tǒng)一實現。

        【關鍵詞】對規(guī)合一;空間規(guī)劃;城鄉(xiāng)規(guī)劃

        中央政府提出了一項新型城鎮(zhèn)化任務,并提出了城鎮(zhèn)化的新計劃,“藍圖即將結束”。從這一背景的各個方面開始,結合“三規(guī)”和“統(tǒng)一”的更多規(guī)則進行探索,目的是建立一個“藍圖”平臺,有效地作為一個整體規(guī)劃、協(xié)調、促進政府部門的統(tǒng)一實施。當前經濟文化快速發(fā)展的背景下,城市和農村地區(qū),實現級別統(tǒng)一迫切需要協(xié)調部門規(guī)劃、發(fā)展規(guī)劃、土地規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃、產業(yè)、交通、市政和其他特殊規(guī)劃需要“藍圖”的統(tǒng)一,保障政府有效實施計劃,促進建設和發(fā)展,因此,探索“規(guī)則”已成為城市化的新階段的重要內容。

        1、推進“多規(guī)合一”的現實必要

        首先,合理規(guī)劃。目前,土地管理法律和城鄉(xiāng)規(guī)劃法律分別納入土地和建設領域,經濟社會發(fā)展總體規(guī)劃是根據憲法制定的。從理論上講,全國人民代表大會的總體規(guī)劃審查和批準的每一個字都有法律效力,但在實踐中,由于缺乏約束和期限的改變,總體規(guī)劃和全球角色扮演的權威是不夠的。

        第二,推進計劃。城市縣域的管轄范圍和控制手段是有限的,龐大的規(guī)劃體系既沒有必要也沒有可行性。在某些地方,總體規(guī)劃有些過火,特別的規(guī)劃是貪婪的,各種各樣的規(guī)劃往往會使基層失去控制。在我們的調查中,我們發(fā)現“多規(guī)合一”的基層水平非常高,但在工作的思維方式上,又迫切需要指導。

        三是優(yōu)化資源配置。習近平總書記多次指出,規(guī)劃科學是最大的好處。計劃錯誤是最大的浪費。計劃錯誤是規(guī)劃中最大的禁忌。一些基礎設施項目沒有開發(fā)運用,導致了市場飽和或閑置。一些特殊的項目與城市建設和土地規(guī)劃沒有太大的關聯(lián),在項目完成后就被拆除了,不僅要花很多錢,還會影響社會的和諧與穩(wěn)定。在市場規(guī)劃上應該熱衷于計劃,不要過分強調政府意圖,甚至發(fā)送扭曲的信號。盡管政府在發(fā)展過程中起著主導作用,但它也在產能過剩問題上發(fā)揮了作用。

        2、推進“多規(guī)合一”的困難制約

        早在2003年,國家發(fā)展和改革委員會(NDRC)在6個市、縣啟動試點項目,廣東、上海、重慶也積極推進。最近,國家發(fā)展和改革委員會發(fā)布了指導意見,各方的關注都在升溫。然而,從工作的角度來看,多規(guī)合一仍然面臨著許多困難。

        首先,計劃的目標是不一致的??傮w規(guī)劃是計劃的總體規(guī)劃綱要,重點關注總體規(guī)模、結構、就業(yè)和收入的發(fā)展指標,重點突出發(fā)展重點和上下游規(guī)劃的指導;城鄉(xiāng)建設規(guī)劃主要協(xié)調建設活動,重點關注城市規(guī)模、人口集中和公共設施的擴張指標,強調建設的優(yōu)先性,以及上層和低層規(guī)劃環(huán)節(jié)的相對寬松;土地利用規(guī)劃主要側重于土地保護的發(fā)展,重點是耕地所有權的結合目標和建設用地總量,強調保護的優(yōu)先級和嚴格的約束在兩級規(guī)劃之間的作用。在指導思想、工作目標、空間范圍和技術標準等方面有不同的主要計劃,使規(guī)劃難以整合。

        再是規(guī)劃管理機制不順利。目前,規(guī)劃、審批和執(zhí)行的功能過于分散。改革部門要負責統(tǒng)籌協(xié)調,但要解決空間合理組織的所有細節(jié)都是困難的。建筑專業(yè)技術實力最強,但注重材料空間建設,對整體發(fā)展沒有整體的責任。國土部門強調,耕地保護是一個單一的目標,在快速工業(yè)化和城市化進程中更加突出。規(guī)劃銜接以協(xié)商的形式進行,由于部門的利益缺乏凝聚力和相互制約。作為回應,國家發(fā)展和改革委員會副主任徐憲平在一次會議上說,“要發(fā)布一份好的文件,協(xié)調是關鍵,但有時協(xié)調基本上是沒有的”。就個人而言,在制度改革和功能調整的前提下,以不同尋常的方式依靠地方政府的規(guī)劃融合,往往只是曇花一現,規(guī)劃新疆“融合烏魯木齊市”是一個深刻的教訓。在“規(guī)則”的問題上,“頂層設計”比“基層倡議”更重要,就好比迫不及待地在基層一級通過了河流,頂層仍然摸著石頭,尤其是國家應該承擔更大的責任。

        三是編程程序不是標準化的。從觀點來看,除了少數幾個主要的計劃,其余的都是不構成的,如何彌補,如何彌補,缺乏明確的規(guī)定,任意性。一些部門還包括計劃的日常工作,導致了不那么有效。從觀念的建立來看,沒有嚴格的法律程序,部分計劃缺乏科學性和民主性的決策、論證、評估、監(jiān)督等環(huán)節(jié),只是規(guī)劃規(guī)劃作為日常事務。通過審批,大多數被批準的項目都不夠清晰,要增強他們的影響力,相互比較,盲目地提高審批的審批水平。

        3、多規(guī)合一的技術思考

        無論多規(guī)合一如何在現有的規(guī)劃形式或新形式的規(guī)劃中表達,最終的表達形式都必須是空間規(guī)劃的形式。因為許多規(guī)則和協(xié)調整體是建設和發(fā)展的目的,因此必須在空間中,一般的建設應該是明確的,特別是在空間項目上有相對明確的準確定位。從深度上看,更適合于城鄉(xiāng)規(guī)劃體系的總體規(guī)劃的深度,這是因為它可以更清楚地表達的主要內容建設和發(fā)展,其本身也有特殊的計劃作為一個整體融合許多部門,減少許多規(guī)則和更多的技術壁壘。在多元監(jiān)管和一體化的技術路徑中,將新城鎮(zhèn)轉化為指導,實現多元監(jiān)管一體化。在實施上述規(guī)劃的基礎上實施上述規(guī)劃,促進生態(tài)優(yōu)先,明確生態(tài)保護空間,實施基本農田規(guī)劃,確定生態(tài)發(fā)展能力。

        參考文獻:

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        作者簡介:

        張志偉:男、1971.1.、漢、吉林省四平市人、大學本科、研究方向:高級工程師。

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