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        股市格局突變 50只最有潛力的股票浮出水面

        2018-05-09 07:55:40劉露揚(yáng)
        投資者報(bào) 2018年18期
        關(guān)鍵詞:銷售

        劉露揚(yáng)

        近期股市格局突變,機(jī)構(gòu)給予50家公司較高的股價(jià)上漲空間。

        2018年4月27日~5月4日,在機(jī)構(gòu)給出的股價(jià)排行榜中,排名前30的有世茂股份、星云股份、光大嘉寶、中金環(huán)境、新疆天業(yè)、中材國(guó)際、東興證券、中國(guó)國(guó)貿(mào)、中洲控股、保利地產(chǎn)、首開(kāi)股份、袞州煤業(yè)、新洋豐、廈門(mén)國(guó)貿(mào)、臺(tái)海核電、用友網(wǎng)絡(luò)、南山控股、科達(dá)潔能、文化長(zhǎng)城、鐵漢生態(tài)、龍?jiān)ㄔO(shè)、京東方A、潞安環(huán)能、中國(guó)中治、中國(guó)巨石、宏大爆破、水井坊、大北農(nóng)、華僑城A、杉杉股份。

        其中,給予超過(guò)目標(biāo)價(jià)位1倍的股價(jià)的公司有世茂股份、星云股份、光大嘉寶、中金環(huán)境、新疆天業(yè)、中材國(guó)際6家公司,所屬板塊分別為:房地產(chǎn)、資本貨物、商業(yè)和專業(yè)服務(wù)、材料。目標(biāo)價(jià)位分別為:11.7元、118元、27.1元、22.29元、14元、17~18元。股價(jià)上漲空間分別為144.77%、124.42%、121.77%、115.57%、114.72%、114.2%。

        在這些公司中,排名最高的世茂股份2018年一季度營(yíng)業(yè)總收入為26.72億元,歸母凈利潤(rùn)2.49億元,不過(guò)雖然上漲空間排名最高,但其營(yíng)收和凈利潤(rùn)分別同比僅上升2.03%、1.07%。

        據(jù)了解,期內(nèi)公司加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理能力,推動(dòng)下屬各業(yè)務(wù)板塊持續(xù)開(kāi)發(fā)、銷售與運(yùn)營(yíng)管理,為實(shí)現(xiàn)年度目標(biāo)開(kāi)好局。截至報(bào)告期末,公司通過(guò)濟(jì)南、蘇州、石獅、廈門(mén)、泉州等項(xiàng)目的銷售,實(shí)現(xiàn)合同簽約額50億元,同比增長(zhǎng)46%,合同簽約面積22萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)53%。截至3月末,公司已實(shí)現(xiàn)全年銷售目標(biāo)的12%。

        為何股價(jià)上漲空間排名第一而財(cái)務(wù)指標(biāo)卻平平呢?有機(jī)構(gòu)研報(bào)認(rèn)為,歸母凈利潤(rùn)增速較低主要受少數(shù)股東損益和三項(xiàng)費(fèi)用率大幅提升拖累。期內(nèi)公司少數(shù)股東損益同比增加23.1%至1.87億元。受商業(yè)運(yùn)營(yíng)支出增加和公司融資結(jié)構(gòu)調(diào)整影響,三項(xiàng)費(fèi)用率較去年同期提高3個(gè)百分點(diǎn)至13.7%。

        機(jī)構(gòu)認(rèn)為,優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)擴(kuò)充加快,后續(xù)發(fā)展?jié)摿^強(qiáng)。2017年以來(lái)公司擴(kuò)張步伐加快,2017年新增土地建筑面積172萬(wàn)方,拿地總建面占銷售面積的156%,土地投資總價(jià)款259億元。2018年一季度拿地面積66萬(wàn)平方米,拿地金額34億元,拿地面積是銷售面積的3倍。截至2017年年末,公司在建/待建土地儲(chǔ)備建面超過(guò)1000萬(wàn)方,將為后續(xù)發(fā)展提供有力的支撐與保障。2017年至今的新增土儲(chǔ)中,深圳占65%,區(qū)位優(yōu)勢(shì)強(qiáng)。

        現(xiàn)金流穩(wěn)健,杠桿率較低,費(fèi)用率有所提升。公司2018年一季度在手貨幣資金110.2億元,是一年內(nèi)到期非流動(dòng)負(fù)債和短期借款的2.8倍,短期現(xiàn)金流無(wú)憂。從杠桿率上看,公司資產(chǎn)負(fù)債率63.3%,剔除預(yù)收賬款的真實(shí)資產(chǎn)負(fù)債率61.1%,較2017年略有上升0.7個(gè)百分點(diǎn),測(cè)算的凈負(fù)債率27.8%,遠(yuǎn)低于行業(yè)整體水平。公司一季度費(fèi)用率13.7%,較2017年同期增加3個(gè)百分點(diǎn),主要由于商業(yè)運(yùn)營(yíng)支出增加以及物業(yè)銷售費(fèi)用增加導(dǎo)致銷售費(fèi)用率上行以及融資結(jié)構(gòu)調(diào)整導(dǎo)致的財(cái)務(wù)費(fèi)用率增長(zhǎng),預(yù)計(jì)未來(lái)將有所回落。

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