鄭 輝 黃銀燕 杜 俊

（貴陽匯豐工程建設(shè)中介服務(wù)有限公司 貴州貴陽 550000）

房地產(chǎn)行業(yè)是推動我國國民經(jīng)濟(jì)增長的支柱行業(yè)，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展建筑行業(yè)也獲得了巨大的發(fā)展空間。面對越來越多的發(fā)展機(jī)遇和挑戰(zhàn)，我國的建筑施工水平也需要不斷的提升。但是從當(dāng)前的建筑施工情況來看，其中還存在很多的問題，其中外墻滲漏就是典型的施工問題之一。外墻滲漏不僅會影響到建筑工程外形的美觀性，同時也會使工程質(zhì)量受到嚴(yán)重的影響，所以加強(qiáng)對建筑工程施工中外墻防滲漏技術(shù)的研究顯得尤為重要。

1 建筑工程施工中外墻滲漏的原因分析

1.1 材料方面的原因

隨著建筑工程行業(yè)的發(fā)展，建設(shè)工程的規(guī)模和數(shù)量都不斷的擴(kuò)大，所需要的原材料也越來越多。在這種情況下，混凝土作為工程建設(shè)中最基本的原材料應(yīng)用的效果也顯得越來越重要?；炷恋牟牧县S富，同時生產(chǎn)工藝簡單，具有良好的抗壓強(qiáng)度和耐久性，因此在施工的過程中應(yīng)用越來越廣泛[1]。但是由于混凝土具有熱脹冷縮的性質(zhì)，所以在建筑外墻的施工中，容易導(dǎo)致外墻出現(xiàn)變形的情況，從而破壞外墻的結(jié)構(gòu)。因此在建筑工程施工中，如果外墻混凝土材料的選擇不當(dāng)，將會使外墻的施工質(zhì)量降低，導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏的情況。此外，除了混凝土材料外，其他材料如果選擇不當(dāng)也容易導(dǎo)致建筑外墻出現(xiàn)裂縫進(jìn)而造成滲漏。比如磚塊的質(zhì)量不高、防水涂料的質(zhì)量不合格等，都會造成建筑工程外墻的滲漏。

1.2 外墻洞口處理方面的原因

隨著人們對建筑要求的提升，建筑的結(jié)構(gòu)以及外形也越來越復(fù)雜化，進(jìn)一步增加了建筑工程施工的難度。當(dāng)前的建筑工程施工中需要在外墻預(yù)留孔洞，進(jìn)而方便建筑后期的裝修，但是在對這些預(yù)留孔洞的處理過程中，如果存在處理不當(dāng)?shù)那闆r，則會導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏。造成這種外墻滲漏的原因主要是因?yàn)樵趯锥刺幚淼倪^程中，封堵的砌筑與原洞口的銜接不緊密，存在縫隙，進(jìn)而導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏的情況。

1.3 環(huán)境以及人為方面的原因

在建筑工程施工中，即使材料以及工藝處理方面都比較完善，但是也會導(dǎo)致建筑外墻的滲漏。比如外部的環(huán)境問題，我國地域遼闊，南北的氣候差距很大，南方四季氣溫差距不大，但是容易有暴雨天氣，建筑長時間暴漏在濕度較大的環(huán)境中容易對外墻造成破壞，從而導(dǎo)致外墻發(fā)生滲漏。同時北方的四季分明，夏季炎熱，冬季寒冷，巨大的溫差也會造成外墻的墻體受損，從而導(dǎo)致外墻發(fā)生滲漏。除了外部的環(huán)境外，施工人員的技術(shù)水平不足也是導(dǎo)致外墻滲漏的主要原因之一，工程建筑施工過程中，部分施工的環(huán)節(jié)難度大，危險(xiǎn)系數(shù)高，如果施工人員的施工技術(shù)水平不足極容易導(dǎo)致墻體的緊密貼合性不足，進(jìn)而造成外墻滲漏[2]。

2 建筑工程施工中外墻防滲漏技術(shù)的具體應(yīng)用

建筑工程施工過程中，會因?yàn)椴牧?、孔洞處理以及環(huán)境和人為等因素導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏的情況，進(jìn)而不利于建筑的使用效果和美觀性，為了有效的解決建筑外墻滲漏的問題，還需要合理的對外墻的防滲漏技術(shù)方案（如圖1）進(jìn)行有效的設(shè)計(jì)，采取合理的外墻孔洞處理措施等，進(jìn)而有效的預(yù)防建筑工程施工外墻滲漏發(fā)生。

2.1 注重設(shè)計(jì)階段的防滲漏措施應(yīng)用

為了有效的落實(shí)建筑外墻施工防滲漏措施，在建筑工程施工方案的設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)人員必須要先考慮到外墻的滲漏問題，同時結(jié)合工程建筑的實(shí)際情況，制定有效的外墻防滲漏措施。在設(shè)計(jì)的過程中，建筑外墻防滲漏方案需要注重以下問題：①對混凝土構(gòu)件進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，由于建筑外墻在施工的過程中主要是由空心磚和混凝土結(jié)構(gòu)建筑而成的，所以這也是建筑外墻出現(xiàn)滲漏的關(guān)鍵點(diǎn)[3]。為了有效的提升建筑外墻的防滲漏功能，還需要在建筑外墻結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)中合理的選擇混凝土構(gòu)件、紅磚等建筑材料，進(jìn)而有效的降低建筑外墻滲漏發(fā)生的可能性?；炷翗?gòu)件是保證外墻穩(wěn)定的主要因素，紅磚具有良好的干縮性和粘結(jié)性，有利于外墻的穩(wěn)固，而且能夠吸收水分，從而防止外墻發(fā)生滲漏。②注重對鋼絲網(wǎng)的設(shè)置。通過鋼絲網(wǎng)的設(shè)置能夠有效的防止外墻出現(xiàn)裂縫。設(shè)計(jì)人員在建筑外墻的設(shè)計(jì)中，還需要根據(jù)外墻的強(qiáng)度和穩(wěn)定性要求等，在外墻的交接抹灰位置設(shè)置鋼絲網(wǎng)。同時還需要結(jié)合工程的實(shí)際情況，確定鋼絲網(wǎng)的寬度，保證鋼絲網(wǎng)的有效應(yīng)用。③提升高砂漿的粘結(jié)性。為了有效的提升建筑工程外墻的堅(jiān)固性，在建筑外墻的施工中還需要根據(jù)外墻的實(shí)際受力情況，提升砂漿的強(qiáng)度，進(jìn)而保證砂漿的抗裂和粘結(jié)力，保證建筑外墻的堅(jiān)固性和穩(wěn)定性。

圖1 外墻防滲漏技術(shù)

2.2 注重施工階段的墻體砌筑質(zhì)量

建筑工程的外墻施工過程是建筑施工的關(guān)鍵階段，施工的質(zhì)量好壞直接影響著建筑外墻的防滲漏能力。建筑外墻砌體的水平和垂直縫如果密實(shí)性不良，將會導(dǎo)致滲水情況的出現(xiàn)，所以還需要保證縫隙的密實(shí)飽滿性，進(jìn)而有效的杜絕滲水涌道，從而從整體上提升建筑墻體的防滲透能力。在建筑工程施工過程中，為了有效的提升墻體的砌筑質(zhì)量，還需要從以下幾個方面入手：①在施工的過程中盡可能不使用干磚。在施工前需要先將干磚在水中浸泡1～2d，進(jìn)而使干磚的濕度達(dá)到5～8%，然后利用這些濕磚進(jìn)行施工。這是因?yàn)槿绻谑┕さ倪^程中直接利用干磚，其會吸收砂漿中的水分，從而使得砂漿的粘結(jié)性降低，影響外墻的堅(jiān)固性，而通過對干磚的浸泡，能夠有效的避免此類問題的發(fā)生。②還需要注重對沉降、裂縫的控制。建筑工程施工的過程中，需要利用砂漿對框架柱和砌體間的縫隙進(jìn)行填嵌，進(jìn)而保證框架柱與砌體的穩(wěn)固性，防止因?yàn)閴w出現(xiàn)沉降、收縮導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫。因此在墻體施工的過程中必須要注意砌體與框架柱間的砂漿填嵌，并且保證拉結(jié)筋能夠嵌入到磚縫內(nèi)，而且在填充墻間留有空隙，并在墻體砌成一周后再對空隙進(jìn)行補(bǔ)砌。

2.3 注重對外墻基層的處理

為了保證外墻的穩(wěn)定性，在建筑工程施工的過程中還需要加強(qiáng)對外墻基層的處理，進(jìn)而使外墻基層的穩(wěn)定性、堅(jiān)固性和承受力等得到有效的提升，防止出現(xiàn)外墻塌陷的情況。在對建筑外墻的基層處理中，首先保證外墻基層施工的規(guī)范性，可以利用高壓水槍對墻面的混凝土漿、墻面渣屑等進(jìn)行清理，進(jìn)而保證外墻體的平滑性。外墻基層施工完畢后，還需要對墻體進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，保證外墻體基層的質(zhì)量符合建筑的標(biāo)準(zhǔn)。其次注重對飾面磚的粘貼，在飾面磚的粘貼中需要根據(jù)施工圖紙的要求，合理、規(guī)范的進(jìn)行粘貼。同時對于粘貼完畢的磚面還需要進(jìn)行勾縫處理，保證飾面磚與墻體的粘結(jié)性，并注重后期的保養(yǎng)。

3 結(jié)語

綜上所述，隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑物外墻體滲漏到問題逐漸的顯現(xiàn)出來，傳統(tǒng)的外墻體防滲主要是從防水的角度進(jìn)行考慮的，但是通過加強(qiáng)防水的處理并沒有取得良好的效果。所以還需要對建筑外墻體的滲漏原因進(jìn)行具體的分析，并結(jié)合防滲漏技術(shù)的特點(diǎn)，注重防滲漏方案的設(shè)計(jì)，施工的規(guī)范性以及外墻基層的處理，從而提升建筑外墻防滲能力。

[1]趙天亮.試述建筑工程施工中外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用[J].城市地理，2016（8）：143.

[2]劉振霽.芻議建筑工程施工中外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用[J].城市建設(shè)理論研究，2016，6（8）：4593～4594.

[3]胡希雨.建筑工程施工中外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用[J].建筑·建材·裝飾，2017（10）：89.