劉宇霆

（華南理工大學(xué) 廣東廣州 510641）

1 現(xiàn)代商業(yè)中庭空間的概念、來(lái)源與發(fā)展

英國(guó)皇家地理學(xué)會(huì)曾定義：中庭是指建筑物內(nèi)或之間的有頂或無(wú)頂?shù)亩鄬油ǜ呖臻g，是集散的中心。商業(yè)建筑中庭也符合這一空間上的定義。它不僅是組織商業(yè)活動(dòng)的核心空間，其多變的空間形態(tài)和豐富的內(nèi)容也會(huì)在很大程度上影響消費(fèi)者的心理和行為。

現(xiàn)代中庭的出現(xiàn)與生產(chǎn)力的發(fā)展直接相關(guān)。鐵與玻璃為中庭的出現(xiàn)提供了物質(zhì)條件。工業(yè)革命之后，商品生產(chǎn)、流通和消費(fèi)領(lǐng)域發(fā)生巨變，新的零售方式和商業(yè)建筑類(lèi)型產(chǎn)生了。拱廊建筑和商業(yè)廊在18～19世紀(jì)的歐洲十分流行，商鋪均設(shè)置在拱廊周?chē)?，這種空間組合模式形成了中庭空間的原型。

20世紀(jì)的現(xiàn)代建筑運(yùn)動(dòng)在建筑空間的觀(guān)念和形式上帶來(lái)巨大解放，人們渴望與他人交流，與社會(huì)聯(lián)系。基于這樣的心理需求，中庭空間開(kāi)始在建筑中尤其是商業(yè)建筑中興起。以約翰·波特曼為代表的一批建筑師，在設(shè)計(jì)旅店、商場(chǎng)等建筑時(shí)積極引入中庭空間，賦予了中庭空間另一個(gè)重要功能——“共享空間”。在大量的商業(yè)建筑實(shí)踐中，現(xiàn)代中庭很快普及開(kāi)來(lái)并廣受好評(píng)。大跨度結(jié)構(gòu)等建筑技術(shù)的進(jìn)步為中庭提供了更加自由的創(chuàng)造條件，商業(yè)建筑中的中庭形式開(kāi)始變得更加復(fù)雜，空間形態(tài)和功能也更加豐富。

2 現(xiàn)代商業(yè)中庭空間的特點(diǎn)——以深圳華潤(rùn)萬(wàn)象城為例

為了更直觀(guān)的研究現(xiàn)代商業(yè)建筑的中庭空間，筆者重點(diǎn)對(duì)深圳華潤(rùn)萬(wàn)象城的中庭空間進(jìn)行了調(diào)研。深圳華潤(rùn)萬(wàn)象城（以下簡(jiǎn)稱(chēng)深圳萬(wàn)象城）是深圳最大的室內(nèi)購(gòu)物中心，設(shè)有300多個(gè)獨(dú)立店鋪，綜合多種功能，屬于“一站式”消費(fèi)中心。

2.1 中庭空間與其他商業(yè)空間的位置關(guān)系

在《中庭建筑——開(kāi)發(fā)與設(shè)計(jì)》一書(shū)中，理查·薩克森根據(jù)中庭空間在商業(yè)建筑中位置的不同將其分為基本型和綜合型?；拘桶瑔蜗?、雙向、三向、四向、條形中庭等，基本型加以有機(jī)組合即為綜合型。經(jīng)過(guò)調(diào)研，深圳萬(wàn)象城的中庭應(yīng)屬于條形中庭的發(fā)展，整體呈弧狀條形，在重要的空間節(jié)點(diǎn)放大，形成主中庭，與其它次級(jí)中庭一起形成了有機(jī)的空間序列。

2.2 中庭空間的功能

中庭空間的功能基于商業(yè)建筑環(huán)境的機(jī)能產(chǎn)生。隨著社會(huì)的發(fā)展，商業(yè)環(huán)境的機(jī)能從單一的買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)逐漸趨于多元化，以適應(yīng)人們的消費(fèi)行為和心理的變化趨勢(shì)。因此現(xiàn)代商業(yè)建筑中庭空間不僅具有展示性和服務(wù)性，還具有娛樂(lè)性和文化性。這不僅是功能上的需要，更是整個(gè)商業(yè)建筑環(huán)境品質(zhì)的直觀(guān)體現(xiàn)。

在基本功能方面，中庭空間具有交通組織功能。商業(yè)建筑中的主要垂直交通設(shè)施常結(jié)合中庭空間進(jìn)行布置，既增加中庭空間的豐富性，又使消費(fèi)者在進(jìn)入中庭后對(duì)整個(gè)交通體系一目了然，同時(shí)產(chǎn)生探索欲望，激發(fā)購(gòu)物積極性，從而引發(fā)消費(fèi)行為。深圳萬(wàn)象城的中庭空間設(shè)置有多部縱橫交錯(cuò)的電動(dòng)扶梯，主中庭與次中庭之間有空中連廊連接并與立體停車(chē)場(chǎng)整合，整個(gè)交通體系完全圍繞中庭空間進(jìn)行組織，層次豐富，高效便捷。

在擴(kuò)展功能方面，現(xiàn)代中庭空間具有休閑娛樂(lè)功能。在其中可以進(jìn)行休憩、娛樂(lè)、交流、觀(guān)光等行為。中庭舒適愉快的氛圍會(huì)提升購(gòu)物體驗(yàn)，引發(fā)隨機(jī)性購(gòu)買(mǎi)行為。深圳萬(wàn)象城的中庭空間通過(guò)四周樓板的出挑和縮進(jìn)形成退臺(tái)，增加了消費(fèi)者的視線(xiàn)交流，也使得整個(gè)空間的趣味性得到加強(qiáng)。中庭空間屋頂引入自然采光，白天室內(nèi)光線(xiàn)柔和，營(yíng)造了舒適的購(gòu)物氛圍，中庭四層設(shè)置有室內(nèi)真冰場(chǎng)，周邊配有休息座位和咖啡餐飲等店鋪，進(jìn)一步增強(qiáng)了中庭空間的休閑娛樂(lè)功能。此外，中庭空間還會(huì)承擔(dān)一些臨時(shí)性的商業(yè)活動(dòng)，如品牌宣傳，圖書(shū)簽售會(huì)，明星見(jiàn)面會(huì)等，具有展示功能。

2.3 中庭空間的服務(wù)設(shè)施

中庭空間在商業(yè)建筑中具有很強(qiáng)的綜合性。隨著商業(yè)建筑的規(guī)模越發(fā)龐大，中庭空間作為樞紐性的公共空間，往往設(shè)有非常清晰的指示設(shè)施。完善的標(biāo)示系統(tǒng)能讓初次來(lái)到商場(chǎng)中的消費(fèi)者迅速建立起認(rèn)知地圖，在最短時(shí)間內(nèi)熟悉自己所在的商業(yè)建筑，增強(qiáng)安全感與自信，從而在心理上保證消費(fèi)行為的順利進(jìn)行。

凱文·林奇對(duì)北美人群的購(gòu)物行為做過(guò)如下描述：“人們將購(gòu)物視為一種消費(fèi)休閑，在購(gòu)物過(guò)程中時(shí)坐時(shí)站，時(shí)而與熟人談天，時(shí)而到各商店游逛；或者坐著看別人經(jīng)過(guò)，看別人購(gòu)物；或者吃些東西，看看噴泉或聽(tīng)聽(tīng)音樂(lè)，從尋找商品的一個(gè)階段到中間的休息，然后又繼續(xù)尋找?！笨梢钥闯?，在商業(yè)建筑中，人們除了購(gòu)物這一基本行為外，還有休息、交流、閑逛、觀(guān)賞、娛樂(lè)等不同種類(lèi)的行為需求。因此除購(gòu)物店鋪外，中庭空間里還會(huì)提供相當(dāng)數(shù)量的休憩和景觀(guān)設(shè)施，在一定程度上刺激了消費(fèi)欲望的產(chǎn)生。

3 商業(yè)中庭空間對(duì)消費(fèi)心理和行為的影響

商業(yè)建筑的基本要素由買(mǎi)賣(mài)雙方、商品和交易場(chǎng)所三者構(gòu)成。中庭空間是作為主體的消費(fèi)者在商業(yè)建筑中最重要的活動(dòng)空間之一，其本質(zhì)是商業(yè)建筑內(nèi)部公共性空間環(huán)境。消費(fèi)者的行為、心理與環(huán)境三者之間相互作用、相互影響。

3.1 目前國(guó)內(nèi)消費(fèi)者的消費(fèi)狀況

目前我國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展，購(gòu)物已經(jīng)逐漸演變成一種休閑娛樂(lè)活動(dòng)。人們?cè)陂e逛中自然獲取商品信息，產(chǎn)生購(gòu)物欲望，最終導(dǎo)致消費(fèi)行為的產(chǎn)生?，F(xiàn)代社會(huì)生活和工作節(jié)奏加快，消費(fèi)者購(gòu)物也受到一定影響，對(duì)方便快捷的需求增強(qiáng)。形態(tài)鮮明獨(dú)特，交通便利，可以營(yíng)造輕松愉快購(gòu)物氛圍的中庭空間可以吸引大量消費(fèi)者，延長(zhǎng)其在商場(chǎng)中滯留的時(shí)間，從而更容易產(chǎn)生購(gòu)買(mǎi)行為。

3.2 中庭空間對(duì)現(xiàn)代消費(fèi)者的消費(fèi)心理的影響

依據(jù)現(xiàn)代消費(fèi)者的心理狀態(tài)可以將消費(fèi)者大體分為三種類(lèi)型：

確定型消費(fèi)：這種消費(fèi)者目標(biāo)明確，對(duì)于要購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)品、品牌、價(jià)格等非常清楚，一般會(huì)直接去選定的目標(biāo)，很少受環(huán)境的影響，但在整體商業(yè)建筑中消費(fèi)者人群里占少數(shù)。

計(jì)劃型消費(fèi)：有計(jì)劃但目標(biāo)并沒(méi)有確定，常對(duì)商品的價(jià)格，品牌等進(jìn)行比較，這類(lèi)顧客在商業(yè)空間中停留時(shí)間較長(zhǎng)，與作為核心公共空間的中庭空間產(chǎn)生接觸和互動(dòng)的時(shí)間大大增加。

誘導(dǎo)型消費(fèi)：這種消費(fèi)是被動(dòng)的，又分為兩種情況：①對(duì)逛街消費(fèi)持積極態(tài)度但沒(méi)有明確目標(biāo)的；②最初并無(wú)消費(fèi)目的，主要以參觀(guān)休閑為主。這兩種消費(fèi)者表現(xiàn)為無(wú)固定目標(biāo)，行動(dòng)無(wú)規(guī)律，對(duì)購(gòu)物環(huán)境有很高的要求，容易受到購(gòu)物環(huán)境的影響而產(chǎn)生某些消費(fèi)行為。

針對(duì)上述消費(fèi)者的消費(fèi)心理特點(diǎn)，深圳萬(wàn)象城串聯(lián)的主次中庭、中庭邊緣樓板的突出收進(jìn)豐富了整個(gè)商業(yè)空間的景觀(guān)，提升了消費(fèi)者的空間體驗(yàn)，提高了產(chǎn)生消費(fèi)行為的可能性。連廊，觀(guān)眾臺(tái)、休息座椅及周邊餐飲區(qū)等設(shè)計(jì)為顧客長(zhǎng)時(shí)間停留提供了可能。主中庭常設(shè)置臨時(shí)性、主題性的互動(dòng)與展示裝置，配合恰當(dāng)?shù)恼彰髟O(shè)計(jì)營(yíng)造出一種親切舒適的氛圍，可以有效吸引人群注意力。同時(shí)串聯(lián)的次中庭形成一種峽谷般的視覺(jué)感受，使顧客產(chǎn)生向上探索的欲望，視野的開(kāi)闊也使得每一區(qū)域商品陳列盡收眼底，充分滿(mǎn)足了顧客對(duì)商場(chǎng)的初步認(rèn)知和對(duì)商品信息的收集，建立了良好的環(huán)境品質(zhì)。

圖1

深圳萬(wàn)象城利用中庭序列、自然采光、服務(wù)設(shè)施、照明等多種手法營(yíng)造了一個(gè)舒適、愉快、令人感到新鮮的共享空間，現(xiàn)代消費(fèi)者的心理特點(diǎn)得到了很好的回應(yīng)。

3.3 中庭空間對(duì)消費(fèi)者消費(fèi)行為的影響

消費(fèi)行為是指消費(fèi)者在獲得商品或服務(wù)的過(guò)程中采取的各種行動(dòng)。消費(fèi)行為通常發(fā)生于商鋪之內(nèi)，但占比最高的誘導(dǎo)型消費(fèi)者在產(chǎn)生購(gòu)物行為前通常會(huì)有這幾種非消費(fèi)行為：行走、停憩、感受、交往。這些行為通常與消費(fèi)行為一起發(fā)生，有力支持了消費(fèi)行為。

商業(yè)中庭空間應(yīng)能激發(fā)消費(fèi)者產(chǎn)生這些非消費(fèi)行為，從而使消費(fèi)者進(jìn)一步產(chǎn)生最終的購(gòu)物行為。因此中庭空間對(duì)于完善消費(fèi)者購(gòu)物體驗(yàn)，引導(dǎo)和激發(fā)消費(fèi)者的消費(fèi)行為的產(chǎn)生具有直接影響。

筆者在調(diào)研過(guò)程中，為了觀(guān)察消費(fèi)者在中庭中產(chǎn)生的行為類(lèi)型，在主中庭首層選擇了一個(gè)觀(guān)測(cè)點(diǎn)，從調(diào)研當(dāng)天晚7：30～8：30，記錄了此時(shí)段內(nèi)出現(xiàn)在主中庭中的人群及其行為，繪制成一張行為地圖，并進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)。由于該時(shí)段內(nèi)通過(guò)的人數(shù)很多，行為地圖上并不能精確反應(yīng)具體人數(shù)，但可以反映這一時(shí)段內(nèi)主中庭中所發(fā)生的所有行為類(lèi)型以及各種類(lèi)型的行為所占的大體比例。從行為地圖中可以大體反映出觀(guān)察時(shí)段內(nèi)中庭的人流活動(dòng)情況。從統(tǒng)計(jì)出的柱狀圖中，可以看出在調(diào)研時(shí)段內(nèi)消費(fèi)者在中庭空間中產(chǎn)生了許多種行為，可歸納為行走，停憩，感受，交往和娛樂(lè)這幾類(lèi)。

雖然取樣繪制行為地圖的時(shí)段較短，并由于時(shí)間關(guān)系沒(méi)能覆蓋全天各個(gè)主要時(shí)段，但這段時(shí)間中，消費(fèi)者已經(jīng)在中庭空間中產(chǎn)生了相當(dāng)數(shù)量的行為類(lèi)型。從側(cè)面也反映出深圳萬(wàn)象城中庭空間在設(shè)計(jì)上的成功。其對(duì)消費(fèi)者的心理需求的準(zhǔn)確把握，使消費(fèi)者獲得了良好的心理體驗(yàn)，并自然產(chǎn)生消費(fèi)行為。

4 商業(yè)建筑中庭空間的總結(jié)及對(duì)未來(lái)發(fā)展的探討

建筑學(xué)家諾伯?舒爾茨認(rèn)為，場(chǎng)所是由自然環(huán)境和人造環(huán)境結(jié)合的有意義的整體，它反映了在特定區(qū)域中人們的生活方式和其自身的環(huán)境特征。場(chǎng)所不僅具有建筑實(shí)體形式，而且還具有精神意義。對(duì)應(yīng)到商業(yè)建筑中，中庭空間不僅只是一個(gè)數(shù)層通高的大空間，更是整個(gè)商業(yè)建筑中的空間環(huán)境特征和氛圍營(yíng)造者，中庭空間為消費(fèi)者創(chuàng)造了能夠進(jìn)行消費(fèi)活動(dòng)和其他休閑娛樂(lè)活動(dòng)的最佳場(chǎng)所，讓身處其中的消費(fèi)者產(chǎn)生空間上的歸屬感，同時(shí)建立了消費(fèi)者與周?chē)虡I(yè)空間環(huán)境的積極聯(lián)系?？梢酝茰y(cè)，中庭空間在未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間都將在大型商業(yè)建筑中繼續(xù)存在并發(fā)揮非常重要的作用。

結(jié)合我國(guó)目前商業(yè)建筑發(fā)展的實(shí)際狀況來(lái)看，雖然在大型商業(yè)建筑中不乏類(lèi)似于深圳萬(wàn)象城一樣優(yōu)秀的中庭空間，但仍有相當(dāng)一部分大型商業(yè)建筑中的中庭空間不盡如人意，問(wèn)題主要有：

（1）尺度過(guò)大，盲目追求宏偉的視角效果，使得消費(fèi)者在中庭空間中感到空曠與不安，使中庭空間失去聚集人氣的功能。

（2）交通流線(xiàn)組織欠妥，垂直交通設(shè)施與標(biāo)識(shí)設(shè)置混亂，影響消費(fèi)者購(gòu)物的效率和體驗(yàn)，使消費(fèi)者產(chǎn)生負(fù)面情緒，購(gòu)買(mǎi)欲望降低。

（3）中庭中缺少空間變化和人性化服務(wù)設(shè)施，使得中庭空間淪為一個(gè)單純的交通空間，降低商業(yè)建筑環(huán)境的品質(zhì)，減少了使消費(fèi)者停留的機(jī)會(huì)和時(shí)間，也影響了消費(fèi)體驗(yàn)。

因此，對(duì)于未來(lái)國(guó)內(nèi)商業(yè)建筑的中庭的發(fā)展，首先應(yīng)當(dāng)明確，商業(yè)中庭應(yīng)結(jié)合其商業(yè)本質(zhì)，它不是單純?yōu)榱诵问矫烙^(guān)而存在。同時(shí)也應(yīng)看到，中庭與商業(yè)聯(lián)系緊密，作為商業(yè)建筑的一部分，商業(yè)中庭在某種程度上是為商業(yè)服務(wù)的，是為商業(yè)而生的。中庭為商業(yè)營(yíng)造了氣氛，滿(mǎn)足了消費(fèi)者的消費(fèi)心理需求，引起消費(fèi)者的非消費(fèi)行為，最終產(chǎn)生消費(fèi)行為，形成了交易的“場(chǎng)所”；而商業(yè)部分滿(mǎn)足了人們對(duì)商品、對(duì)服務(wù)選擇的需要，其選擇的多樣性會(huì)影響人們?cè)谏虡I(yè)中逗留的時(shí)間，兩者具有相互支持的關(guān)系。在對(duì)中庭空間的設(shè)計(jì)中，要充分考慮消費(fèi)者的消費(fèi)心理和消費(fèi)行為需求，確保中庭空間真正是為了商業(yè)建筑最重要的使用者——消費(fèi)者而存在，使中庭空間真正成為整個(gè)商業(yè)建筑中最具場(chǎng)所感的核心空間。在設(shè)計(jì)理念上應(yīng)與時(shí)俱進(jìn)，緊跟當(dāng)前世界消費(fèi)的潮流，做出真正適應(yīng)現(xiàn)代商業(yè)的中庭空間。

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