李明德

（重慶市開州區(qū)鎮(zhèn)東街道水務(wù)服務(wù)站）

1 引言

隨著時(shí)代的快速進(jìn)步發(fā)展，人們對于物質(zhì)生活與工作環(huán)境的要求越來越高。房屋建設(shè)成為我們每一個人工作與生活中不可分割的部分，房屋建設(shè)質(zhì)量問題也逐漸成為人們關(guān)心的重點(diǎn)。但在實(shí)際的房屋建設(shè)過程中，常常會出現(xiàn)各種問題，其中滲漏問題特別突出。滲漏現(xiàn)象頻發(fā)的位置是衛(wèi)生間與廚房，這不僅會影響居民的正常生活，還會影響到居民的人身安全。對于這一問題，需要引起各方的積極重視，特別是施工單位，不僅要從施工技術(shù)層面進(jìn)行提升，同時(shí)也要在意識上進(jìn)行增強(qiáng)，充分重視防滲漏問題。因此，本文將從防滲漏的重要性、滲漏出現(xiàn)的原因以及相關(guān)技術(shù)措施等角度進(jìn)行詳細(xì)的分析探討。

2 房屋防滲漏的重要性

房屋滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生，有可能使得墻壁長期受潮而直接影響墻體的穩(wěn)定性，如此下去，涉及到的不僅僅是墻體美觀問題，威脅更大的可能是安全問題。此外，如果人員長期處于潮濕環(huán)境中，對身體健康的影響也不容忽視。由上可知，在房屋的建造施工中，防滲漏具有重要的意義，不可忽視。

3 滲漏出現(xiàn)的原因分析

3.1 前期設(shè)計(jì)中的不足

在房屋建筑的設(shè)計(jì)階段，由于設(shè)計(jì)人員的個人素質(zhì)或技術(shù)水平較低，沒有對房屋建筑工程的防滲漏施工給予足夠的重視，僅憑借經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，將其他工程的設(shè)計(jì)圖紙草草修改后作為本工程的防滲漏設(shè)計(jì)，導(dǎo)致設(shè)計(jì)圖紙不夠科學(xué)、規(guī)范，在設(shè)計(jì)時(shí)不但忽視了外部環(huán)境和工程的實(shí)際要求，也忽略了對常見滲漏點(diǎn)的特殊處理，所以房屋建筑中的防滲漏問題屢屢發(fā)生，嚴(yán)重阻礙了建筑功能的正常發(fā)揮。

3.2 防水材料的不足

房屋建筑的不同結(jié)構(gòu)使用的防水材料有所差異，如屋面、衛(wèi)生間、廚房等與水接觸頻繁的結(jié)構(gòu)對防水材料的性能提出了較高的要求，如果防水材料的質(zhì)量不過關(guān)，或者對外界環(huán)境的適應(yīng)能力較差，其防水能力就會隨著使用時(shí)間的推移逐漸消失，這些區(qū)域也會因失去保護(hù)而出現(xiàn)滲漏。市面上的防水材料種類多樣，這些材料的質(zhì)量和價(jià)格都不一樣，有些建筑企業(yè)為了節(jié)約施工成本而采用劣質(zhì)材料以次充好，給房屋建筑埋下了重大的質(zhì)量隱患，致使房屋建筑的多個結(jié)構(gòu)都出現(xiàn)了滲漏問題。

3.3 施工過程中的不足

在房屋建筑防滲漏施工期間，建筑企業(yè)采取的監(jiān)督和管理措施不完善，對施工現(xiàn)場缺乏有效的管控，使得施工材料隨意堆放，施工人員胡亂操作，施工中還往往會出現(xiàn)交叉作業(yè)，不但影響了施工進(jìn)度，而且施工效果不是十分理想，大大降低了建筑結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度。

4 房屋建造過程中防滲漏技術(shù)的發(fā)展過程

我國的房屋建造有著非常悠久的歷史，從遠(yuǎn)古時(shí)代的洞穴式、高腳樓式的建筑到南北方的磚瓦結(jié)構(gòu)的房屋再到現(xiàn)在廣泛發(fā)展的鋼筋混凝土的高層建筑，在這個過程中，有智慧的人們不斷研究出有各個歷史時(shí)期特點(diǎn)的防滲漏技術(shù)，這對我們以后的發(fā)展有著重大意義。

遠(yuǎn)古時(shí)代的房屋比較簡單，主要的功能就是免受野獸的攻擊以及自然災(zāi)害。在這個時(shí)期的防滲漏技術(shù)主要是指利用野草等材料進(jìn)行防護(hù)。隨著青銅器時(shí)代的來臨，出現(xiàn)了木結(jié)構(gòu)以及磚瓦結(jié)構(gòu)的房屋，這時(shí)候的防滲漏技術(shù)主要是指利用瓦片結(jié)構(gòu)而形成屋頂進(jìn)行相關(guān)的防護(hù)，這時(shí)期還有一些新材料例如金屬卷材等。在現(xiàn)在的鋼筋棍凝土結(jié)構(gòu)里的防滲漏技術(shù)主要利用一系列新型防水材料，以期達(dá)到防滲漏的目的?，F(xiàn)在的防滲漏技術(shù)不僅僅是防水，同時(shí)也要防潮，這就要求我們在建筑材料方面不斷的進(jìn)步，利用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)為人類進(jìn)行服務(wù)。從歷史發(fā)展的進(jìn)程可以看出，房屋防滲漏的技術(shù)不斷的進(jìn)步，在不同時(shí)代都有根據(jù)其時(shí)代發(fā)展程度的相應(yīng)技術(shù)。

5 房屋防滲漏在施工中的相關(guān)技術(shù)要點(diǎn)

5.1 房屋防滲漏設(shè)計(jì)

工程設(shè)計(jì)的好壞是一項(xiàng)工程能否按要求合理完成的第一步，因此在施工過程之前，必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。根據(jù)有關(guān)資料顯示，房屋出現(xiàn)滲漏的主要原因是屋面的積水難以排出，加之防水層的效果不好，所以產(chǎn)生了滲漏的現(xiàn)象。根據(jù)以上所述的原因，在設(shè)計(jì)過程中，要按照要求根據(jù)實(shí)際情況設(shè)計(jì)坡度，將積水排出。

5.2 屋面滲漏的防治措施

房屋建筑整體質(zhì)量中非常重要的條件之一就是面板施工質(zhì)量。鋼筋變形會對鋼筋混凝土屋面造成嚴(yán)重的影響和安全隱患，所以在施工的時(shí)候，施工者一定盡最大可能避免澆筑過程中出現(xiàn)鋼筋變形。平層對于工程的質(zhì)量影響也很大，所以要在施工操作開始前對基層進(jìn)行清理工作，才能保證平層面的剛度和結(jié)構(gòu)。在施工前還要進(jìn)行科學(xué)合理的分離縫設(shè)計(jì)，并及時(shí)做好有效的養(yǎng)護(hù)管理。同時(shí)，還要對保溫層的排氣縫進(jìn)行綜合分析，做好保溫和防水工作。

5.3 外墻防滲漏技術(shù)

在房屋建筑施工之前要結(jié)合施工現(xiàn)場的環(huán)境和施工的具體要求繪制外墻防水構(gòu)造圖，為防滲漏施工提供可靠的依據(jù)，施工中必須嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)圖紙，以保證施工的標(biāo)準(zhǔn)性和規(guī)范性。針對外墻防滲漏工作的特殊性，施工者不僅要處理好主次矛盾的關(guān)系，還要擁有較好的預(yù)見性。比如處理加裝鋼絲網(wǎng)等細(xì)節(jié)工作，在能夠預(yù)見的防水工作中，不僅要確?；炷翝仓Э梢赃m應(yīng)凹凸不平的外墻墻面。并且要科學(xué)合理的設(shè)置建筑外墻窗戶滴水槽。在保溫層的外凸線腳部位設(shè)置滴水線，可以有效的處理好保溫層，同時(shí)也保證了外墻體的保溫效果。

5.4 廚房與衛(wèi)生間防滲漏

房屋建筑中最容易發(fā)生滲漏的部位就是廚房和衛(wèi)生間，因此施工者在施工的時(shí)候一定要對這兩個部位加強(qiáng)重視，做好廚房和衛(wèi)生間的防滲漏工作。防水試驗(yàn)是廚房和衛(wèi)生間防水工作中的重要步驟；在做防水試驗(yàn)的時(shí)候要根據(jù)實(shí)際情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)解決。室內(nèi)管道中預(yù)留縫的作用就是方便以后的修補(bǔ)工作。在選用材料和設(shè)備的時(shí)候，一定要選用質(zhì)量好的管線和設(shè)備，為高質(zhì)量的施工做好準(zhǔn)備，施工過程中嚴(yán)格按照施工要求進(jìn)行施工，保證施工的安全和質(zhì)量。

5.5 地下室防滲漏

在地下室的施工過程中需要加強(qiáng)變形縫的防治，在選擇止水帶的時(shí)候要選擇密封性比較強(qiáng)，質(zhì)量有保證的止水帶，這樣可以有效避免止水帶變形問題的發(fā)生。另外，還需要綜合考慮地下室混凝土成型問題，必要時(shí)可以利用外加劑保證成型質(zhì)量。施工過程中應(yīng)針對連接縫部位滲水、漏水問題的重視，并做好相應(yīng)的防治措施，可以選擇與混凝土等級相近的專用砂漿，再進(jìn)行鋪設(shè)工作，保證連接縫的結(jié)合。

表1 普通砂漿與專用砂漿間的性質(zhì)對比

6 房屋防滲漏的新理念

隨著技術(shù)人員的不斷研發(fā)以及不斷探索，針對滲漏問題提出了一系列新的思路，針對綠色生態(tài)環(huán)境以及節(jié)能減排，提出了“防排結(jié)合，以排為主，植被保護(hù)，綜合利用”新的屋面防水新技術(shù)思路。這個新思路相比于普通的防水結(jié)構(gòu)更具有能夠增加綠化面積，隔熱保濕的功能；同時(shí)可以使防滲漏材料的使用壽命增長，保證其使用效果；對于藝術(shù)性也有比較理想的效果，利用植被本身所具有的特點(diǎn)更能夠使人感到舒適。

7 結(jié)語

房屋滲漏的影響因素有很多，包括施工材料、施工設(shè)計(jì)、實(shí)際施工等因素。從施工材料方面而言，原材料的不合格、生產(chǎn)技術(shù)的落后是其主要因素；從施工設(shè)計(jì)而言，主要原因是設(shè)計(jì)不合理、未能夠完全按照規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、未考慮實(shí)際情況等；從實(shí)際施工角度而言，包括施工隊(duì)伍的素質(zhì)問題與施工技術(shù)水平等。我們不僅應(yīng)該從技術(shù)層面上對防滲漏有切實(shí)的提高，更重要的是，將這個問題作為實(shí)際施工中不容忽視的問題進(jìn)行考慮。本文就房屋防滲漏在施工中的一些問題提出意見與建議，不足之處希望各位同行指正。

[1]朱遠(yuǎn).簡析房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)[J].工程技術(shù)：全文版，2017（12）：00108.

[2]李元青.防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用研究[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2017（12）：262.

[3]李寶剛，畢家耕.淺析防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的合理運(yùn)用[J].工程技術(shù)：全文版，2016（9）：37.