江四清

（江西楚天建設工程有限公司， 江西 南昌 330006）

0 引言

我國經(jīng)濟發(fā)展水平的提高為建筑行業(yè)的發(fā)展提供了良好的機會，在工民建施工工程中，防水防滲是其中的重要內容，在進行施工作業(yè)時一定要抓住技術要點，嚴格把握技術的應用，提供工民建工程整體質量。

1 工民建工程中防水防滲技術的應用意義

近年來我國工民建工程數(shù)量逐年增加，一些施工方為了達到工程進度，降低施工成本，忽略很多細節(jié)工作質量，致使工程交付使用后問題頻發(fā)，房屋防水防滲處理不到位，結構滲漏問題嚴重影響了建筑的使用效果。另一方面，由于工民建工程時常會受到雨雪、風暴等天氣的侵襲，一旦防水防滲處理不當必然會產生滲漏問題，繼而為民用建筑用戶的生活帶來很大的麻煩，同時也會損壞工業(yè)建筑內部設施及產品等，為企業(yè)造成經(jīng)濟損失，嚴重情況下甚至會造成建筑坍塌，埋下安全隱患。

2 防水防滲技術在應用過程中面臨的問題

2.1 廚房、衛(wèi)生間滲漏。

廚房與衛(wèi)生間是人們建筑內部用水量相對較大的區(qū)域，有時人們忘關水龍頭或者水管爆裂等都會引發(fā)滲漏問題。為了達到內部結構的美觀效果，通常都會將錯綜復雜的水管嵌入墻體及地面內，如果水管漏水必然會引發(fā)滲漏。因此，廚房與衛(wèi)生間則為滲漏問題發(fā)生幾率最大的區(qū)域。

2.2 外墻面滲漏。

建筑外墻面長時間暴露在外部環(huán)境下會受到一定程度的損壞，再加上降雨的沖刷作用，水容易滲到建筑內部。建筑外墻連接門窗，相接的地方處在一定縫隙，如不進行妥善處理也可能會產生滲漏問題。

2.3 屋面滲漏。

混凝土結構是工民建施工中的重要組成部分，混凝土結構是將相關材料按照一定配比并通過特定的工藝加工制作而成，該部分的施工技術的應用具有很強的復雜性，稍有失誤就會降低混凝圖使用強度并引起滲漏，例如混凝土結構的形變等，使墻面產生裂縫。此外，混凝土結構當中的石子、砂礫及水泥材料的用量也會對混凝土防滲水平產生影響。在確定砂石用量后，如果水泥過少，水泥漿就無法填滿混凝土結構內部的空隙，產生滲水問題。

2.4 地下室滲漏。

部分工民建工程修建了地下室，以此更好地滿足用戶對于建筑的功能需求，地下室內管道較多，容易出現(xiàn)滲水問題。同時，由于施工人員對地下室特殊結構沒有進行全面檢查，在應用防水滲水技術過程中忽略了很多細節(jié)，遺留一些暴露的接縫以及伸縮縫，在建筑使用過程中難免會產生滲水、漏水問題。

3 在工民建施工中完善防水防滲技術的有效措施

3.1 完善室內與屋面防水防滲技術。

室內與屋面滲水是工民建工程防水防滲工作面臨的重要問題，在技術應用過程中需加強對天氣情況的關注，盡量避免雨天施工。由于施工常用的黏合材料為水泥砂漿、主體結構為鋼筋混凝土，這些都是水硬性物質，若在下雨時施工必然會影響材料配比，降低材料的防水性能。同時，還要注意加強室內排水系統(tǒng)建設，確保良好的排水效果防止建筑長期過分浸泡，影響結構質量。對墻面展開全面檢查，對不平整部分進行相應處理，完成施工后進行定期養(yǎng)護，確保屋面結構自防水防滲性能質量達標。

3.2 完善外墻防水防滲技術。

3.2.1 注意小砌塊使用部位及施工方法。

灰砂磚等小塊磚材料具備一定的收縮性，一旦處理適當，墻面就會產生裂縫，形成滲漏隱患。在做防水防滲處理時，一定要嚴格檢查小砌塊材料質量，包括其使用強度、尺寸以及生產時間等。使用前將其灑水浸潤備用，防止其過于干燥而將水泥砂漿中的水分吸收，形成墻面結構的裂縫，引發(fā)滲漏問題。另外，盡量避免小砌塊與其他材料混合應用，防止不同材料由于收縮性能的差異而產生裂縫。

3.2.2 注意混凝土墻面的防水防滲。

現(xiàn)代工民建工程中很多外墻結構整體

采用鋼筋混凝土設計，將門窗以及各種設備的管道口提前預留，然后進行整體建筑。這種結構的防水防滲處理一定要從設計抓起，在上層結構鋼筋施工前，本層混凝土結構面層必須將雜質清除，提高混凝土的連接效果。這部分施工采用的預拌混凝土在進場前一定要提供相應材料證明，確保材料各項參數(shù)均符合混凝土施工要求。卸貨時檢查坍落度等，一旦發(fā)現(xiàn)材料與實際要求不相符，則立即停止使用，同時采取緊急補救辦法。

3.3 完善墻體破裂的防水防滲。

造成建筑墻體滲漏的原因比較多，裂縫就是其中之一，所以，一定要加強墻體裂縫的防水防滲處理。建筑墻體設計不合理、基層土質不佳等均可能造成建筑墻面的沉降，繼而產生裂縫。同時，墻體材料也是引發(fā)裂縫的一個原因，部分材料由于性能原因在溫度變化條件下容易出現(xiàn)熱脹冷縮，引發(fā)裂縫問題。因此，在對墻面進行防水防滲處理時一定要對材料進行嚴格篩選，同時結合建筑功能要求以及材料特點選取合適的施工工藝。在混凝土施工過程中可添適量添加劑，以此提高混凝土結構使用強度，達到防水防滲目的。

3.4 完善廚衛(wèi)的防水防滲。

廚房與衛(wèi)生間的防水防滲處理直接影響著用戶建筑體驗，由于廚房和衛(wèi)生間是人們的基本生活區(qū)，水槽、浴缸及馬桶等管道較多，出水口也較多，一旦出現(xiàn)滲漏問題將會給用戶帶來很大的麻煩，所以，在結構本身的防水性能之外，還要加設多道防水，并輔以構造措施。廚房與衛(wèi)生間產生滲漏問題的原因多為管道破裂的原因，因此在廚衛(wèi)設計中一定要體現(xiàn)出對地面標高的嚴格要求，使地面標高低于客廳及臥室等區(qū)域的地面，將地漏周邊設計成喇叭口形，提高排水效果。除此之外，還可以在廚衛(wèi)防水防滲施工的抹灰操作時，添加適量的防水粉，并對混凝土進行嚴格澆筑。

3.5 完善門窗的防水防滲。

門窗作為建筑采光及通風的基本通道，由于與外界相接，一定要做好防水防滲處理。目前很多建筑在施工過程中為了提高采光效果，盡量將窗體擴大，做成落地窗，創(chuàng)與墻體相接的面積增大，滲漏問題的發(fā)生風險也增加，所以，在施工過程中一般采用防水砂漿對門窗口進行嚴密塞縫，然后在表層涂抹防水材料，最后粉刷裝飾材料。嚴格把握窗口銜接部分的防水防滲處理，這里多選用彈性材料將其嵌實，特別是窗洞等節(jié)點位置，一定要進行構造防水處理。為了進一步加強防水效果，可以應用分層添堵的工藝將存在的細小孔洞與縫隙填滿。在進行涂料施工時，在涂料中一般添加具有防水性能的材料，窗臺外側設 5%～10%坡度，利于雨天迅速排水。

4 結束語

隨著我國經(jīng)濟發(fā)展水平的提高，工民建施工水平也在傳統(tǒng)技術的基礎上獲得了很大的突破，但是就建筑防水防滲技術的應用情況來看，其實際效果仍有待改善。對此，施工部門應做好技術升級，嚴格把握方案的設計、材料的選購與儲備以及技術的標準性應用等，從而建設處更多功能完善的高端建筑。