陳金文

(福建安華發(fā)展有限公司， 福建 漳州 363005)

0 前言

就當(dāng)前所說(shuō)的工程竣工結(jié)算情況將會(huì)和工程最終能夠獲得的利益緊密相連，有效做好竣工結(jié)算實(shí)際上是相關(guān)施工單位思考和研究的重要話題，為了能夠在工程結(jié)算當(dāng)中獲得相對(duì)較好的利益，筆者將會(huì)從幾個(gè)方面，對(duì)竣工結(jié)算進(jìn)行有效探討。

1 工程竣工結(jié)算現(xiàn)狀問(wèn)題

1.1 分包與轉(zhuǎn)包存在一定困難

伴隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步，建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)在當(dāng)前階段越來(lái)越激烈，相關(guān)建設(shè)單位為了可以獲得最大的利潤(rùn)，往往會(huì)要求有關(guān)施工單位進(jìn)行大量墊資，這種情況就導(dǎo)致施工墊資情況在目前變得非常嚴(yán)重。為了能夠使后備資金相對(duì)比較充足，有關(guān)建設(shè)部門(mén)向施工單位所提出來(lái)的墊資條件變得非常高，總承包單位在當(dāng)前階段項(xiàng)目訂單拿下之后，為了能夠把墊資風(fēng)險(xiǎn)給有效轉(zhuǎn)移，其主要使用的是層層轉(zhuǎn)包有效收取相關(guān)管理費(fèi)用的方法對(duì)墊資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行科學(xué)有效的轉(zhuǎn)移。至于當(dāng)前階段后期結(jié)算中出現(xiàn)問(wèn)題，相關(guān)分包單位想要有效保證雙方所能夠獲得的效益，就定額當(dāng)中的定額單價(jià)和實(shí)際單價(jià)當(dāng)中的價(jià)格損差主要還需要相關(guān)分包單位所承擔(dān)，但是施工質(zhì)量情況和施工水平情況就不了了之。

1.2 沒(méi)有按照合同相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行施工

相關(guān)單位只有完全按照所制定出的合同相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行科學(xué)有效的施工，才能夠在一定意義上保證施工質(zhì)量和進(jìn)度以及相關(guān)施工費(fèi)用都能夠與實(shí)際情況相符，這樣還能夠有效預(yù)防頻繁調(diào)換施工企業(yè)所造成的結(jié)算矛盾。所謂頻繁調(diào)換出現(xiàn)結(jié)算矛盾，主要就是說(shuō)更換一家施工單位就會(huì)出現(xiàn)一次施工結(jié)算，無(wú)形之中增加了出現(xiàn)矛盾的可能性，這樣往往會(huì)使彼此之間關(guān)系受到較大傷害，同時(shí)還會(huì)在一定意義上影響名譽(yù)。

1.3 沒(méi)有較為完善的施工資料

從當(dāng)前實(shí)際情況中看，相關(guān)施工資料不完整往往會(huì)導(dǎo)致工程出現(xiàn)漏算情況，并且在實(shí)際審計(jì)當(dāng)中必須要先審查相關(guān)資料，保證所有資料真實(shí)可靠且沒(méi)有損壞。按照所繪制出的具體施工圖紙，對(duì)工程任務(wù)情況進(jìn)行有效確定施工質(zhì)量、工程期限和材料價(jià)格等都必須要把承包合同，相關(guān)協(xié)議條款當(dāng)做是主要依據(jù)。

1.4 主要對(duì)定額單價(jià)中的問(wèn)題進(jìn)行套用

目前工程定額單價(jià)有相對(duì)比較完善的規(guī)定，在實(shí)際編制工程結(jié)算當(dāng)中，主要就是對(duì)定額單價(jià)明細(xì)子目進(jìn)行套用，但是在具體定額單價(jià)使用過(guò)程中往往會(huì)出現(xiàn)差錯(cuò)，據(jù)相關(guān)資料顯示主要出現(xiàn)差錯(cuò)的原因有四個(gè)方面，具體內(nèi)容如下所述。第一個(gè)方面就是在實(shí)際情況下相關(guān)施工結(jié)算人員想要對(duì)規(guī)格進(jìn)行有效提高或者降低。第二個(gè)方面就是目前經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)對(duì)相關(guān)定額工作內(nèi)容進(jìn)行抽離，因此往往會(huì)出現(xiàn)估算相較于實(shí)際情況少的漏報(bào)情況，或者是因?yàn)楣烙?jì)超出實(shí)際情況，因此出現(xiàn)冒報(bào)情況。第三個(gè)方面也就是在實(shí)際核算過(guò)程當(dāng)中，完全不按照具體定額單價(jià)進(jìn)行換算，因此就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。最后，關(guān)于定額單價(jià)的補(bǔ)充往往沒(méi)有合理的依據(jù)，并且也沒(méi)有批準(zhǔn)，就直接給歸納到結(jié)算當(dāng)中，所以就導(dǎo)致在具體定額單價(jià)當(dāng)中出現(xiàn)對(duì)不上帳的情況。所以，在實(shí)際工程結(jié)算當(dāng)中，各方主體都必須要始終堅(jiān)持敬業(yè)誠(chéng)實(shí)的態(tài)度，做好當(dāng)前自身必須要做好的工作，拿上屬于自己應(yīng)得的報(bào)酬，不要損害任何一方的利益，這樣就可以保證工程結(jié)算能夠順利進(jìn)行。

2 工程竣工結(jié)算相關(guān)措施

在具體的工程造價(jià)管理當(dāng)中，竣工結(jié)算實(shí)際上屬于相對(duì)比較重要的工作，并且還能有效確定相關(guān)施工企業(yè)工程造價(jià)的基礎(chǔ)內(nèi)容，所以在當(dāng)前階段為了能夠保證工程結(jié)算和相關(guān)規(guī)定相符合，就必須要科學(xué)合理的做好四個(gè)方面的工作。

2.1 按照相關(guān)工程資料對(duì)具體工程量進(jìn)行有效計(jì)算

從實(shí)際情況中看，工程量費(fèi)用在實(shí)際的運(yùn)作過(guò)程中具有一定的隱蔽以及彈性特征，并且在當(dāng)前階段工程量屬于實(shí)際審核工程當(dāng)中相對(duì)重要的難點(diǎn)，在具體結(jié)算過(guò)程當(dāng)中，具體工程量和實(shí)際工程量之間存在嚴(yán)重不符的現(xiàn)象，通過(guò)分析發(fā)現(xiàn)該現(xiàn)象出現(xiàn)的主要原因非常多，具體內(nèi)容如下所述。首先，相關(guān)施工單位為了能夠使實(shí)際利潤(rùn)能夠最大化，主要采取的方式是對(duì)工程量進(jìn)行一定增加。其次，對(duì)于當(dāng)前階段出現(xiàn)變更的施工項(xiàng)目，按照原來(lái)所定的項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)算，再次就是很多主體共同施工當(dāng)中，具體結(jié)算過(guò)程中往往會(huì)出現(xiàn)施工工程模糊不清的情況。在實(shí)際工程施工結(jié)算當(dāng)中，相關(guān)施工單位對(duì)工程量計(jì)算必須要完全遵照相關(guān)施工圖紙和施工文件實(shí)行，確保目前施工手續(xù)能夠科學(xué)完整。與此同時(shí)相關(guān)施工單位還必須要對(duì)工程資料進(jìn)行科學(xué)有效的收集，對(duì)所有項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)合理的調(diào)整，并且還必須要要求甲方代表進(jìn)行簽字保存，這樣才能夠在一定程度上保證結(jié)算工作。而且在當(dāng)前階段還必須要注意，按照工程量的具體情況對(duì)定額子目進(jìn)行科學(xué)有效的計(jì)算，確保工程量計(jì)算合理有效，只有這樣才能夠在一定意義上保證工程結(jié)算完善合理。

2.2 相關(guān)結(jié)算人員必須要了解具體施工規(guī)范和流程

在當(dāng)前階段相關(guān)結(jié)算工作人員必須要了解完成的施工流程以及設(shè)計(jì)圖。對(duì)具體施工過(guò)程進(jìn)行科學(xué)有效的規(guī)劃，并且還應(yīng)該科學(xué)合理的套取相對(duì)應(yīng)的定額子目，防止出現(xiàn)定額的誤套。

3 有效保證單價(jià)和取費(fèi)科學(xué)有效

在最后的實(shí)際工程造價(jià)當(dāng)中，必須要和定額進(jìn)行有效的結(jié)合執(zhí)行，但是實(shí)際在最后單價(jià)當(dāng)中還包含了定額當(dāng)中沒(méi)有和需要補(bǔ)充或者是需要按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行有效調(diào)整的單價(jià)，這種情況就要求當(dāng)前階段下相關(guān)工作人員必須要完全按照具體子目情況進(jìn)行科學(xué)合理的單價(jià)套取，從而可以有效防止套錯(cuò)情況出現(xiàn)。在具體差價(jià)調(diào)整當(dāng)中，必須要有效遵循定額規(guī)定，或者是兩方面進(jìn)行科學(xué)有效的商議對(duì)本地造價(jià)單位所提供的造價(jià)信息進(jìn)行遵循。同時(shí)還應(yīng)該保證直接套定額項(xiàng)目能夠科學(xué)準(zhǔn)確，對(duì)當(dāng)前階段要進(jìn)行換算的情況需要對(duì)材料費(fèi)和人工費(fèi)進(jìn)行科學(xué)有效的確定。至于補(bǔ)定額方面一定要依據(jù)相關(guān)規(guī)定，確保單價(jià)制定科學(xué)合理，而且工程量的實(shí)際計(jì)算還應(yīng)該和實(shí)際情況符合，最后所使用的工程量清單計(jì)價(jià)具體結(jié)算單價(jià)在實(shí)際結(jié)算過(guò)程當(dāng)中不需要對(duì)綜合單價(jià)進(jìn)行有效調(diào)整，除此之外，取費(fèi)還必須要完全按照當(dāng)?shù)氐馁M(fèi)用定額。

4 對(duì)公共關(guān)系進(jìn)行科學(xué)有效的處理

所謂結(jié)算主要就是由諸多影響因素共同發(fā)生作用的結(jié)果，有效做好結(jié)算工作，相關(guān)承包單位必須對(duì)自身因素進(jìn)行合理的考慮，同時(shí)還應(yīng)該重視與他人之間關(guān)系的有效處理，承包商必須要按照項(xiàng)目施工過(guò)程中對(duì)組織結(jié)構(gòu)關(guān)系進(jìn)行確定，并與之建立一定的聯(lián)系，只有這樣才能夠給結(jié)算創(chuàng)造一個(gè)相對(duì)良好的環(huán)境。

5 結(jié)語(yǔ)

綜上所示，在當(dāng)前階段工程結(jié)算能夠有效促進(jìn)企業(yè)良性發(fā)展，因此從事建筑工程的有關(guān)單位為了能夠得到發(fā)展，就必須要保證能夠有效做好工程結(jié)算工作，在實(shí)際結(jié)算當(dāng)中一定要完全按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行，只有如此才可以有效保證工程建設(shè)。

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