鄒繼財(cái) 鄒繼雪

（1山東萊鋼建設(shè)有限公司陜西分公司， 陜西 西安 710000；2西安歐亞學(xué)院， 陜西 西安 710065）

全過(guò)程造價(jià)管理模式是目前我國(guó)建筑工程項(xiàng)目實(shí)行最多的模式之一。工程造價(jià)控制是按工程形成的階段分為項(xiàng)目決策、實(shí)施（設(shè)計(jì)、施工）、竣工等階段; 與之相對(duì)應(yīng)的是估算、概算、合同價(jià)等。受多方面因素的影響，在具體實(shí)踐過(guò)程中多以階段性造價(jià)管理為主，這種階段性造價(jià)管理在一定程度上影響了階段數(shù)據(jù)完整性與連續(xù)性，阻礙了各階段密切聯(lián)系與協(xié)同共享。

工程造價(jià)管理每個(gè)環(huán)節(jié)數(shù)據(jù)量都相當(dāng)大，計(jì)算程序也十分復(fù)雜。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各大中城市大型復(fù)雜工程也明顯增多，造價(jià)管理工作難度越來(lái)越高。傳統(tǒng)手工算量、單機(jī)軟件預(yù)算已大大落后于時(shí)代的需要。造價(jià)管理軟件技術(shù)也沒(méi)有任何突破性的進(jìn)步。目前的造價(jià)管理技術(shù)主要存在以下局限性: ①造價(jià)分析數(shù)據(jù)精細(xì)度不夠，功能相對(duì)較弱。目前主流造價(jià)軟件還是表格法的套價(jià)軟件，只能分析一條清單總量的數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)粒度遠(yuǎn)不能達(dá)到項(xiàng)目管理過(guò)程需求，還只能滿足投標(biāo)預(yù)算和結(jié)算，不能滿足按樓層按施工區(qū)域按構(gòu)件分析，更不能實(shí)現(xiàn)基于時(shí)間維度的分析。②造價(jià)難以實(shí)現(xiàn)過(guò)程管理。精細(xì)化造價(jià)管理需要細(xì)化到不同時(shí)間、不同構(gòu)件、不同工序等。施工企業(yè)只知道項(xiàng)目一頭一尾兩個(gè)價(jià)格，過(guò)程中成本管理完全放棄。項(xiàng)目做完才發(fā)現(xiàn)實(shí)際成本和之前的預(yù)算出入很大，這個(gè)時(shí)候再采取措施為時(shí)已晚。而對(duì)建設(shè)單位而言，預(yù)算超支現(xiàn)象十分普遍。造成成本超支的重要原因首先是由于沒(méi)有能力做準(zhǔn)確的估算，其次是缺乏可靠的成本數(shù)據(jù)。

建筑信息模型作為一種數(shù)據(jù)化工具，無(wú)論是對(duì)工程設(shè)計(jì)還是工程管理亦或是工程建造都起著至關(guān)重要的影響，被世界眾多知名設(shè)計(jì)師稱為建筑行業(yè)的第二次技術(shù)革命[1]。

1 全過(guò)程造價(jià)管理與BIM的融合分析

BIM與全過(guò)程造價(jià)管理融合是一個(gè)循序漸近的過(guò)程，主要涉及五個(gè)階段，

即決策階段-設(shè)計(jì)階段-招標(biāo)投標(biāo)-施工過(guò)程-工程竣工，其中決策階段主要指的是工程估算；設(shè)計(jì)階段包括初步概算、修正概算與施工圖預(yù)算環(huán)節(jié)；招標(biāo)投標(biāo)包括工程量清單、標(biāo)底與投標(biāo)報(bào)價(jià)編制環(huán)節(jié)；施工工程包括工程計(jì)算、變更簽證、資金計(jì)劃安排等環(huán)節(jié)；結(jié)算階段指的是工程竣工資料整理移交與結(jié)算辦理。具體來(lái)說(shuō)：

1.1 決策階段

在項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段中，項(xiàng)目決策階段對(duì)工程造價(jià)很重要。決策階段是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)階段，只有在決策階段切實(shí)做好工程項(xiàng)目的造價(jià)控制，才能更好地提高工程造價(jià)目標(biāo)發(fā)展。對(duì)于項(xiàng)目投資，在這一階段應(yīng)發(fā)揮 BIM 模型數(shù)據(jù)[2]作用，即借助BIM模型數(shù)據(jù)估算出一個(gè)項(xiàng)目大概需要多少投資，每平方的造價(jià)又是多少。要注意的是，在具體估算過(guò)程中需要以BIM庫(kù)相關(guān)工程模型為參考，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，以達(dá)到提升其科學(xué)性與完整性的目的。

1.2 設(shè)計(jì)階段

對(duì)項(xiàng)目工程造價(jià)進(jìn)行控制是設(shè)計(jì)階段的重要環(huán)節(jié)，主要原因在于設(shè)計(jì)是決定

建筑安裝工程實(shí)際費(fèi)用的主要因素，所占比例高達(dá)百分之七十。設(shè)計(jì)限額指標(biāo)由建設(shè)單位獨(dú)立提出，目前限額設(shè)計(jì)的目的由對(duì)工程造價(jià)“控制”改為“降低”。應(yīng)用BIM模型進(jìn)行項(xiàng)目造價(jià)數(shù)據(jù)測(cè)量計(jì)算是行之有效的方法，不僅有利于拓展測(cè)量深廣度，而且可以最大限度地避免測(cè)量誤差，在完成設(shè)計(jì)之后同樣需要應(yīng)用BIM模型進(jìn)行概算與相關(guān)設(shè)計(jì)指標(biāo)檢查，從而將投資總額有效控制于可控范圍，最大限度地提升限額設(shè)計(jì)作用。

1.3 招標(biāo)投標(biāo)

建筑行業(yè)的不斷進(jìn)步在很大程度上推動(dòng)了招標(biāo)投標(biāo)的廣泛應(yīng)用，尤其是工程

清單的應(yīng)用更為廣泛。建設(shè)單位應(yīng)在充分了解與掌握BIM模型數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上結(jié)合實(shí)際明確招標(biāo)工程量，避免施工階段出現(xiàn)的問(wèn)題。工程量計(jì)算是編制工程預(yù)算的基礎(chǔ)，但計(jì)算過(guò)程極其復(fù)雜，造價(jià)工程師容易因人為因素造成計(jì)算錯(cuò)誤，影響后續(xù)計(jì)算的準(zhǔn)確性。一般項(xiàng)目人員計(jì)算工程量誤差在±3%左右已經(jīng)算合理了，如果遇到大型工程，復(fù)雜工程、不規(guī)則工程結(jié)果就更加難說(shuō)了。

從施工單位角度來(lái)說(shuō)，受招標(biāo)時(shí)間等因素的影響，多以手工算量為主，這就導(dǎo)致很多工程與清單工程量檢查核對(duì)不相符合，為了提高準(zhǔn)確率，大多采取部分工程部檢查核對(duì)子目。應(yīng)用BIM模型進(jìn)行工程量核對(duì)既可以節(jié)約時(shí)間，又有利于提升項(xiàng)目效益，類似中鐵等案例。

通過(guò)BIM模型數(shù)據(jù)了解并應(yīng)用工程量具有一定的便捷性，有利于提高造價(jià)工程師工作效率與質(zhì)量，要注意的是，這不意味著該份工作可以直接忽略，而是設(shè)計(jì)師已經(jīng)將該份工作提前完成，即在進(jìn)行BIM系列軟件建模運(yùn)用的過(guò)程中以解釋說(shuō)明建筑模型相關(guān)構(gòu)件屬性的方式完成工作。由于軟件采用了三維立體建模，所以輸入的模型，均可以立體顯示，快速計(jì)算。如果對(duì)計(jì)算結(jié)果有疑問(wèn)，可以通過(guò)三維顯示、進(jìn)行直觀的校核。既然設(shè)計(jì)師代替造價(jià)工程師完成了算量的工作，那相應(yīng)的酬勞也就應(yīng)該發(fā)給設(shè)計(jì)師。因此在每一個(gè)項(xiàng)目里，造價(jià)工程師的酬勞也將會(huì)逐漸的減少。

1.4 施工階段

基于招標(biāo)實(shí)現(xiàn)與總包房明確，建設(shè)單位通過(guò)與設(shè)計(jì)單位、施工單位商議共同

參與圖紙審查等相關(guān)會(huì)議，眾所周知，圖紙會(huì)審主要針對(duì)工程造價(jià)提升問(wèn)題處理，但若在施工之前進(jìn)行圖紙會(huì)審將會(huì)有效解決更多問(wèn)題，如減少簽證費(fèi)用、提高圖紙準(zhǔn)確性等。為了更好地實(shí)現(xiàn)這一目的，還需打破傳統(tǒng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及其會(huì)審方式，即利用BIM技術(shù)，可以把各專業(yè)整合統(tǒng)一，進(jìn)行三維碰撞檢查，找出大量設(shè)計(jì)不合理和錯(cuò)誤之處，為項(xiàng)目造價(jià)管理提供有效支撐。當(dāng)整個(gè)工程的工程量計(jì)算完畢，BIM軟件可以通過(guò)基于互聯(lián)網(wǎng)功能的“云模型檢查”功能，智能判斷圖形、屬性的錯(cuò)誤，工程量的漏算與錯(cuò)誤，有的錯(cuò)誤還可以進(jìn)行一鍵修復(fù)，這既為建設(shè)單位節(jié)約時(shí)間又能避免經(jīng)濟(jì)損失。

當(dāng)然碰撞檢查不僅用于施工階段的圖紙會(huì)審，在項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)公司與建筑單位可以利用BIM技術(shù)對(duì)圖紙進(jìn)行多次的審查。

另外，建設(shè)單位還可以利用BIM技術(shù)合理安排資金，審核進(jìn)度款的支付。對(duì)于設(shè)計(jì)變更來(lái)說(shuō)更是大有裨益，除了可以短時(shí)間內(nèi)完成工程造價(jià)分析與調(diào)整，還可以與其他有效構(gòu)件相關(guān)聯(lián)，提高結(jié)算便捷性與有效性。

施工單位則可以以成本控制、實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理為目標(biāo)通過(guò)BIM模型明確工程造價(jià)，例如：合理控制材料的用量與相應(yīng)的價(jià)格。

1.5 結(jié)算階段

結(jié)算時(shí)容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方主要有以下幾個(gè)方面：

（1）在施工合同分析與理解方面發(fā)生一定偏差認(rèn)知時(shí)往往以施工方解釋為主，易造成理解性錯(cuò)誤。

（2）由于未多渠道查找與獲取第一手信息，無(wú)論是計(jì)價(jià)表還是預(yù)算定額亦或是補(bǔ)充定額都缺乏一定的完整性與科學(xué)性，與具體定額或費(fèi)用不相符合。

（3）部分施工單位通過(guò)提升費(fèi)用支出來(lái)賺取更多利益。

（4）工程造價(jià)工作人員能力與素質(zhì)的高低對(duì)結(jié)算有效性有著直接影響，現(xiàn)實(shí)中報(bào)部分工程造價(jià)工作人員能力與素質(zhì)相對(duì)薄弱，無(wú)法獨(dú)立、仔細(xì)的做好結(jié)算工作。

BIM模型在提升結(jié)算有效性與準(zhǔn)確性方面具有很大的優(yōu)勢(shì)，作為結(jié)算重要組

成部分的核對(duì)工作一般放置于施工階段，以達(dá)到快速結(jié)算的目的。

2 基于BIM的建設(shè)工程造價(jià)管理的可行性

2.1 BIM數(shù)據(jù)庫(kù)蘊(yùn)藏豐富信息且更新迅速

BIM技術(shù)是轉(zhuǎn)建筑信息為三維模型的有效方式，三維模型具有一定的參數(shù)化，有需要的情況下只需利用BIM模型進(jìn)行信息調(diào)整即可促進(jìn)整個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)調(diào)整，在保證建設(shè)工程項(xiàng)目適宜性的同時(shí)提升數(shù)據(jù)庫(kù)信息準(zhǔn)確性。這里所提及的數(shù)據(jù)庫(kù)信息主要由建筑構(gòu)件具體工程量、建筑材料不斷變化的市場(chǎng)價(jià)格等組成。

2.2 對(duì)工程量計(jì)算有效性提升具有積極意義

基于BIM參數(shù)化模型，依據(jù)空間拓?fù)潢P(guān)系和3D布爾運(yùn)算規(guī)則，造價(jià)人員只需依據(jù)當(dāng)?shù)毓こ塘坑?jì)算規(guī)則在BIM軟件中相應(yīng)地調(diào)整扣減計(jì)算規(guī)則，系統(tǒng)將自動(dòng)完成構(gòu)件扣減運(yùn)算，更加快速、精確地統(tǒng)計(jì)出工程量信息，在很大程度上促進(jìn)了精細(xì)化管理的實(shí)現(xiàn)。

2.3 是實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的有效渠道

BIM三維模型是實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的有效渠道，為了更好地實(shí)現(xiàn)這一目的，除了需要融入成本維度還需要加入合理地人員計(jì)劃、材料計(jì)劃。在BIM模型中，每個(gè)構(gòu)件都被賦予參數(shù)化信息，如進(jìn)度、材料、工序安排等，可以任意對(duì)各構(gòu)件信息進(jìn)行組合，從而推動(dòng)工程項(xiàng)目技術(shù)發(fā)展。

2.4 有利于推動(dòng)數(shù)據(jù)積累與共享

BIM模型與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)相結(jié)合是基于數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行所需資料信息歸納與存儲(chǔ)從而

達(dá)到提升數(shù)據(jù)查找便捷性、促進(jìn)數(shù)據(jù)共享目的的有效方式。以工程項(xiàng)目為基礎(chǔ)的資料信息通過(guò)不斷積累而建立的BIM數(shù)據(jù)庫(kù)在企業(yè)建立擬建項(xiàng)目BIM模型方面發(fā)揮著至關(guān)重要的作用?；贐IM的造價(jià)資料信息管控平臺(tái)具有一定的科學(xué)性與統(tǒng)一行，有利于推動(dòng)數(shù)據(jù)的積累與共享。

3 云造價(jià)技術(shù)與BIM數(shù)據(jù)積累的融合發(fā)展

觀察發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目周期與造價(jià)過(guò)程各階段均會(huì)形成相關(guān)的BIM模型，換言之，

各階段通過(guò)模型產(chǎn)生一定數(shù)據(jù)，即模型是數(shù)據(jù)的主要載體，在數(shù)據(jù)積累方面發(fā)揮著積極作用。數(shù)據(jù)是充分造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)、保障數(shù)據(jù)庫(kù)信息有效性的關(guān)鍵，因此在應(yīng)用此寫數(shù)據(jù)的同時(shí)還應(yīng)加強(qiáng)其與云造價(jià)技術(shù)的聯(lián)系，以云造價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行主要指標(biāo)提取。數(shù)據(jù)在不同行業(yè)所發(fā)揮的作用有所不同，就以造價(jià)咨詢行業(yè)來(lái)說(shuō)，該行業(yè)對(duì)數(shù)據(jù)的依賴與需求較大，是不可或缺的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。受多方面因素的影響，以前人們難以養(yǎng)成數(shù)據(jù)積累的良好習(xí)慣，但在21世紀(jì)的今天，云計(jì)算技術(shù)的快速發(fā)展帶來(lái)了良好的空間與機(jī)遇，促進(jìn)了可持續(xù)發(fā)展。云造價(jià)數(shù)據(jù)是造價(jià)數(shù)據(jù)不可或缺的載體，BIM又在云造價(jià)中占據(jù)主要位置，可見(jiàn)二者關(guān)系之密切[4]。BIM在工程造價(jià)方面所發(fā)揮的作用顯而易見(jiàn)，現(xiàn)階段不斷發(fā)展的大數(shù)據(jù)開發(fā)等都是推動(dòng)建設(shè)行業(yè)生存與發(fā)展的核心力量。

從現(xiàn)實(shí)層面來(lái)說(shuō)，BIM對(duì)其實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)網(wǎng)絡(luò)化管理具有積極意義，是優(yōu)化造價(jià)管控流程、做好建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)網(wǎng)絡(luò)化管理的有效渠道。

4 關(guān)于BIM系統(tǒng)功能發(fā)揮的思考

4.1 建立標(biāo)準(zhǔn)做好數(shù)據(jù)傳輸工作

不同信息化軟件對(duì)應(yīng)不同功能，在具體的數(shù)據(jù)傳輸過(guò)程中面臨著一定的困難，究其原因就是相關(guān)部門缺乏良好的交流合作，未針對(duì)數(shù)據(jù)傳輸構(gòu)建統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)到現(xiàn)實(shí)中來(lái)說(shuō)就是設(shè)計(jì)部門自行建立模型，造價(jià)部門也單獨(dú)建立模型，不僅浪費(fèi)了成本，也影響了工作效率與建筑行業(yè)發(fā)展水平。針對(duì)這一問(wèn)題，本文認(rèn)為應(yīng)該在了解建筑行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的基礎(chǔ)上結(jié)合我國(guó)國(guó)情建立統(tǒng)一的數(shù)據(jù)傳輸標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步提高數(shù)據(jù)傳播的系統(tǒng)性、標(biāo)準(zhǔn)化與信息化，促進(jìn)BIM技術(shù)的廣泛應(yīng)用與發(fā)展。

4.2 提高BIM信息分類體系統(tǒng)一性

項(xiàng)目構(gòu)成要素受多種因素的影響，如造價(jià)機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目參與者等，所以一種

項(xiàng)目構(gòu)成要素往往對(duì)應(yīng)多種編碼，在此種情況下，若發(fā)生數(shù)據(jù)傳輸故障問(wèn)題，數(shù)據(jù)將會(huì)自動(dòng)交流與分享，但最終傳達(dá)的項(xiàng)目造價(jià)數(shù)據(jù)難以匹配于擬建模型構(gòu)建，在很大程度上影響了BIM數(shù)據(jù)應(yīng)用質(zhì)量。BIM系統(tǒng)功能發(fā)揮是一個(gè)循序漸進(jìn)的過(guò)程，需要完整、統(tǒng)一的BIM信息分類體系統(tǒng)的支撐，結(jié)合現(xiàn)實(shí)來(lái)說(shuō)，提高BIM信息分類體系統(tǒng)一性是促進(jìn)數(shù)據(jù)高效共享與快速匹配的有效渠道。

5 結(jié)論

總而言之，BIM與全過(guò)程造價(jià)管理的有效融合是切實(shí)可行的有效方式，具有極其重要的現(xiàn)實(shí)意義，隨著融合程度的不斷加深，建筑工程行業(yè)在取得快速發(fā)展、獲取更多合理利益的同時(shí)也日益變得透明，在這一背景下企業(yè)將更多的時(shí)間與精力投入到內(nèi)部管理控制、技術(shù)革新發(fā)展等方面。BIM技術(shù)應(yīng)用與發(fā)展對(duì)工程造價(jià)咨詢行業(yè)來(lái)說(shuō)更為大有裨益，不僅打破了傳統(tǒng)工程造價(jià)行業(yè)行為方式的局限性，而且為行業(yè)發(fā)展融入了新鮮元素，使之朝著健康、活力的方向發(fā)展。

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