侯 峰

(山西一建集團有限公司，山西 太原 030000)

0 引言

隨著中國經(jīng)濟建設(shè)的發(fā)展，建筑工程質(zhì)量普遍提高，但不可否認(rèn)，建筑施工質(zhì)量仍然達不到社會和國家的高質(zhì)量要求，在建筑施工質(zhì)量方面，影響比較大的是屋面防水滲漏質(zhì)量問題，尤其是屋頂滲漏，嚴(yán)重影響建筑施工項目質(zhì)量。而在建筑施工行業(yè)，屋面防水滲漏也被稱之為“通病”，一旦屋面出現(xiàn)滲漏問題，會給人們帶來許多麻煩和經(jīng)濟損失，同時也會影響項目的整體質(zhì)量，造成不必要的損失，影響建筑物的使用壽命。本文結(jié)合多年來的建設(shè)工程施工經(jīng)驗，重點對建筑屋面漏水情況的原因進行了總結(jié)，同時參考了國內(nèi)外的相關(guān)文獻資料，在此基礎(chǔ)上提出了對屋面防水滲漏質(zhì)量控制的有效措施，希望可以對我國屋面防水滲漏施工質(zhì)量的提高有所幫助。

1 建筑屋面防水滲漏的主要影響因素

1.1 材料質(zhì)量因素影響

施工防水材料的質(zhì)量直接影響著建筑屋面防水滲漏質(zhì)量，當(dāng)前我國一些施工單位太急于追求經(jīng)濟效益。同時缺乏嚴(yán)格的材料質(zhì)量管理，一些建筑防水材料不經(jīng)過嚴(yán)格檢查，甚至為了自己的利益，特意購買假冒偽劣低質(zhì)量的防水材料，導(dǎo)致工程項目建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題，如果工程質(zhì)量不達標(biāo)，屋面出現(xiàn)滲漏水的情況是必然的。出現(xiàn)屋面滲漏水情況，輕則需要進行維護處理，重則需要拆除重建，浪費大量的人力物力財力；另外一些建筑防水材料雖然在購買時已經(jīng)達到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)了，但并沒有及時在施工現(xiàn)場使用，而是存放起來，但保存的過程中管理不完善，長時間的擱置會影響防水材料的質(zhì)量；還有一種情況是，進入現(xiàn)場前，沒有進行標(biāo)準(zhǔn)抽樣檢查，復(fù)檢要求不明確；目前，我國建筑防水材料的市場比較混亂，產(chǎn)品的質(zhì)量參差不齊，沒有形成統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，也缺乏質(zhì)量監(jiān)管部門的監(jiān)督檢查，因此出現(xiàn)了大量的假冒偽劣產(chǎn)品，這些產(chǎn)品在屋面防水工程中使用導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量問題，屋面防水施工技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用效果也不理想，因此材料問題是影響建筑項目屋面防水滲漏的主要因素之一。

1.2 技術(shù)因素

在當(dāng)今日益激烈的市場競爭中，一些公司正在努力降低成本，減少不必要的浪費，但是施工單位對于施工技術(shù)方面沒有進行嚴(yán)格把控，也是影響屋面施工質(zhì)量的主要原因。如果有嚴(yán)格的施工材料質(zhì)量把控，有優(yōu)秀的屋面防水滲漏設(shè)計，但是施工技術(shù)不成熟，施工隊伍的責(zé)任意識不強，也會影響到建筑屋面防水滲漏工程出現(xiàn)問題，因此，我們需要加強對施工技術(shù)的把控。通過總結(jié)施工質(zhì)量不合格的主要因素有：首先，施工隊伍的人員素質(zhì)參差不齊，當(dāng)前我國建筑施工人員主要由農(nóng)民工組成，他們沒有接受過較高水平的文化教育，缺乏對于建筑工程屋面防水施工技術(shù)的學(xué)習(xí)，同時他們的責(zé)任意識不強，在施工過程中沒有較強的防水滲漏施工意識，其必然會導(dǎo)致施工質(zhì)量存在問題；其次，建設(shè)單位和監(jiān)理單位對于屋面防水滲漏施工質(zhì)量檢查不認(rèn)真，質(zhì)量控制管理意識不強。

1.3 設(shè)計因素

近幾年，越來越多的建筑屋面防水滲漏問題，是由于在設(shè)計方面不規(guī)范造成的，屋面防水工程的質(zhì)量得不到提高。屋面防水設(shè)計應(yīng)根據(jù)屋面防水等級確定防水標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)防和建設(shè)要求應(yīng)以“反排”“剛性”“多用”相結(jié)合，應(yīng)重視“預(yù)防和控制”原則。在進行設(shè)計時，要強調(diào)排水設(shè)計和防水層厚度的設(shè)計，對于防水材料的選擇要結(jié)合具體情況。在設(shè)計階段，一些建筑物設(shè)計屋頂?shù)恼w剛度，各部分的剛度差異較大，頂板的變形或位移會引起裂縫。有些屋面設(shè)計坡度太小，排水管不足或直徑過小、排水管線過長，造成屋面排水不良和積水，該層加速老化并導(dǎo)致泄漏。二是目前我國一些建筑設(shè)計師缺乏實踐經(jīng)驗，雖然掌握了豐富的理論知識，但大多數(shù)設(shè)計出現(xiàn)的項目與實際不符，尤其是一些建筑設(shè)計師對建筑防水材料的性能、應(yīng)用范圍、使用條件了解不全面，無法根據(jù)建筑項目的實際情況科學(xué)合理的設(shè)計和選擇防水材料。三是屋頂節(jié)點的設(shè)計不當(dāng)，施工方法詳述節(jié)點的基本實踐仍在大量使用。如使用油氈防水時，使用木磚和釘棒，而一些設(shè)計單位沒有專業(yè)的設(shè)計師，無法承接業(yè)務(wù)，為了生存降低原則，盲目聽取建設(shè)單位的意見，降低屋面防水水平，為節(jié)約成本縮短了屋頂?shù)氖褂脡勖?/p>

2 建筑屋面防水質(zhì)量控制措施

2.1 選擇性能優(yōu)良的防水建筑材料

為了提高建筑工程屋面的抗?jié)B性能，應(yīng)選擇較好的防水工程施工材料，如聚氨酯防水卷材，是一種價格適中的屋面防水建筑材料，能有效防治屋面滲漏，在一定程度上提高了施工質(zhì)量和建設(shè)項目的使用壽命。此外，聚氨酯防水卷材具有很強的適用性，可以根據(jù)滿足不同催化劑、填料和溶劑對建筑結(jié)構(gòu)的要求，建筑工程的實際需求將進一步提高建筑屋頂?shù)恼w質(zhì)量。在選擇防水材料時，應(yīng)從實際出發(fā)，從實用性和性價比兩方面選擇建筑防水材料，根據(jù)要求，可以提高攪拌工藝，以提高建筑工程的抗?jié)B性能。防水工程在屋面工程中的應(yīng)用材料應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行記錄，正確選用防水材料有利于保證屋面防水。

2.2 加強施工過程管理,控制施工過程質(zhì)量

防水工程的施工應(yīng)按照施工程序和水平進行，檢查合格后，可以執(zhí)行下列程序和操作級別：混凝土施工低收縮水泥可以與水泥強度等級和凝結(jié)物合理匹配，對于土壤強度等級，采用粗級配和細(xì)級配的細(xì)集料，采用泵送法進行澆筑搗固，從混凝土配合比方面考慮混凝土泵送劑，可以提高混凝土的泵送能力，防止混凝凝結(jié)水的偏析和放散能降低混凝土坍落度。施工縫應(yīng)妥善處理，施工中混凝土應(yīng)加強邊坡控制；加強混凝土養(yǎng)護控制，保持混凝土表面濕潤，嚴(yán)禁在維修期間進行作業(yè)。另外，防水基座應(yīng)平整、壓平，不得有不均勻、松散、沙粒等現(xiàn)象。

2.3 屋面排水系統(tǒng)的合理設(shè)計

建筑項目的施工設(shè)計情況不同，因此沒有統(tǒng)一的建筑屋面防水滲漏設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，要想得到合理的屋面防水滲漏質(zhì)量，首先就要進行科學(xué)的屋面防水排水設(shè)計，提高建筑項目排水性能，預(yù)防屋面排水系統(tǒng)堵塞或積水。屋面出現(xiàn)積水是導(dǎo)致滲漏的一個主要原因，因此在設(shè)計的時候要盡可能的避免屋面出現(xiàn)積水情況，避免對屋頂蓋的破壞。應(yīng)加強屋面排水系統(tǒng)的設(shè)計，減少屋面水的腐蝕。在設(shè)計過程中，工作人員可以從屋頂、接縫、頂板支撐等方面進行取舍，合理設(shè)計屋面排水系統(tǒng)，從而保證屋面水的順利排放，提高建筑工程的施工質(zhì)量，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的統(tǒng)一。

3 結(jié)語

對于屋面防水工程，需要進行結(jié)構(gòu)設(shè)計和材料選擇，質(zhì)量控制是在詳細(xì)施工和基礎(chǔ)處理中進行的。我們要科學(xué)選擇，有質(zhì)量的保證建筑防水材料，同時做好屋面排水系統(tǒng)的設(shè)計，在施工過程中，加強質(zhì)量控制，對于屋面滲漏水的主要因素進行綜合分析，與施工質(zhì)量控制和后期維護管理相結(jié)合，采取多種措施以確保其建筑使用和耐久性要求，最終做好屋面防水滲漏問題。