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        “汽車汽配博覽交易中心”建筑設(shè)計(jì)實(shí)踐
        ——以武威五征西北汽貿(mào)城為例

        2018-03-13 22:45:00李科學(xué)甘肅澳華建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司甘肅武威733000
        中國房地產(chǎn)業(yè) 2018年5期
        關(guān)鍵詞:汽配培訓(xùn)中心博覽

        文/李科學(xué) 甘肅澳華建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司 甘肅武威 733000

        1、前言

        隨著我國汽車消費(fèi)市場井噴式的擴(kuò)大,傳統(tǒng)的汽車交易市場已不能適應(yīng)市場實(shí)際需要。無論是從汽車制造商角度,還是從流通服務(wù)環(huán)節(jié),都需要有規(guī)模宏大的、能抗衡國內(nèi)外汽車銷售商競爭、具有多種功能、提供高質(zhì)量服務(wù)、長距離輻射能力的現(xiàn)代汽車交易市場。汽車汽配博覽交易中心因此運(yùn)用而生。

        2、項(xiàng)目概況

        武威市位于甘肅省中部,河西走廊的東端,東臨蘭州,西通金昌,南依祁連山,北接騰格里沙漠,是古絲綢之路重鎮(zhèn),是“全國歷史文化名城”、“中國旅游標(biāo)志之都”和“中國葡萄酒的故鄉(xiāng)”。

        武威五征西北汽貿(mào)城位于涼州區(qū)北新城區(qū),項(xiàng)目定位為擁有“商務(wù)辦公、汽修集成、汽車文化、汽車汽配綜合博覽”四大功能和“汽車銷售、汽車配件、汽車裝飾美容、汽車維修、汽車文化、物流配送、商務(wù)辦公、商務(wù)酒店”八大業(yè)態(tài)的汽車汽配博覽交易中心。

        項(xiàng)目占地面積102畝,總建筑面積約8萬平米,建成后為甘肅最大農(nóng)用汽車汽配博覽交易中心。

        3、設(shè)計(jì)原則

        以人為本原則:從汽車銷售與綜合服務(wù)的人性化角度出發(fā),充分考慮客戶的需求,合理組織功能布局,并提供多方位休閑、洽談區(qū)域。

        動靜分區(qū)原則:根據(jù)規(guī)劃功能要求,將人流聚集較高的區(qū)域和車流比較集中的區(qū)域進(jìn)行有效的規(guī)劃,避免人車相互干擾。

        4、總體布局

        項(xiàng)目用地東、南、西側(cè)緊鄰為城市道路,總體布局充分考慮項(xiàng)目自身特點(diǎn),地塊周邊最大程度地利用沿街布置商業(yè)用房,積極引導(dǎo)人流、聚集人氣,提升商業(yè)氛圍。建筑功能涵蓋汽車4S店、展廳、辦公、汽車零配件銷售、汽車培訓(xùn)中心、宿舍等,規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“一外環(huán)、一內(nèi)核”。整個(gè)商業(yè)部分流線設(shè)計(jì)合理,無死角,充分發(fā)揮商業(yè)價(jià)值。

        “一外環(huán)”為圍繞整個(gè)地塊而建的以4S店為主體的建筑,輔以展廳、汽車培訓(xùn)中心、宿舍等配套功能;“一內(nèi)核”為地塊內(nèi)部的功能性建筑,為4S店起到支撐服務(wù)作用的汽車零配件店。

        總體鳥瞰圖

        5、建筑功能

        5.1 汽車商業(yè)部分

        4S店:建筑首層均為4S店,層高6.5米,作為展覽、銷售之用,設(shè)置夾層,作為辦公,充分利用空間,方便4S店經(jīng)營銷售。

        展廳:外圍4S店面二層為展廳部分,三層為辦公部分,滿足日常展覽、辦公、休閑、會客的用途。

        汽車零配件銷售:內(nèi)部為汽車零配件銷售部分,通過外挑連廊將各個(gè)店面連接起來,方便顧客購物。

        5.2 配套功能部分

        汽車培訓(xùn)中心:沿西側(cè)與南側(cè)城市道路的交叉口,設(shè)置六層汽車培訓(xùn)中心1棟,底部兩層是4S店面的銷售與展廳部分,上部四層為汽車培訓(xùn)中心,為外來客戶提供休息服務(wù),并兼顧周圍其它人員住宿需求。

        宿舍:沿南側(cè)與東側(cè)城市道路的交叉口,設(shè)置六層宿舍1棟,底部兩層是4S店面的銷售與展廳部分,上部四層為宿舍部分,為內(nèi)部工作人員提供住宿。

        地下室:整個(gè)地下室部分沿外圍4S店設(shè)置,作為商業(yè)部分的儲藏空間,供各個(gè)4S店臨時(shí)停車,并設(shè)各類設(shè)備用房。

        6、道路交通組織

        項(xiàng)目位于北城新區(qū)核心地段,地塊東、南、西側(cè)均為城市道路,交通便捷,對項(xiàng)目功能實(shí)現(xiàn)非常有利。

        1)出入口設(shè)置:沿地塊東、南、西側(cè)城市道路設(shè)置三個(gè)主要出入口,沿外圍的4S店面部分均勻分布,既滿足正常使用要求,又滿足消防疏散。

        2)道路系統(tǒng):設(shè)置內(nèi)環(huán)與外環(huán)道路,且內(nèi)外環(huán)道路之間通過各個(gè)出入口進(jìn)行有機(jī)高效的連接,并且通過內(nèi)部道路對各個(gè)商業(yè)體塊進(jìn)行分割,不但使商業(yè)無死角,而且能夠讓整個(gè)交通系統(tǒng)更加便捷高效。

        3)停車系統(tǒng):考慮到汽車商業(yè)的需要,盡可能多的設(shè)置停車位,其中外圍部分的4S店門前都設(shè)有停車位,在內(nèi)部店面的前后部分設(shè)置停車位,滿足日常的商業(yè)的停車需要。在地塊北側(cè)入口處,設(shè)置一個(gè)較大的卸車區(qū),新到車輛既可以在卸車區(qū)暫時(shí)停放,也可以由位于卸車區(qū)的兩個(gè)地下室入口直接進(jìn)入地下室。

        7、建筑造型

        建筑造型設(shè)計(jì)秉承“繼承和發(fā)揚(yáng)中國傳統(tǒng)文化”的理念,注重建筑體量和比例,并考慮當(dāng)?shù)氐奈拿}和氣候,采用新中式建筑風(fēng)格。屋頂采用運(yùn)用平坡結(jié)合的方式,建筑立面采用現(xiàn)代感極強(qiáng)的大面積玻璃幕墻,使其具有時(shí)代精神,取得了現(xiàn)代特色與當(dāng)?shù)厝宋牡暮椭C統(tǒng)一。

        結(jié)語:

        汽車汽配博覽交易中心具備規(guī)模大、品類全、檔次高、業(yè)態(tài)組合優(yōu)的特點(diǎn),屬于高檔次的汽車汽配交易市場,使消費(fèi)者擁有更為自由的購車環(huán)境和更多的選擇機(jī)會,同時(shí)可以享受購車的一條龍服務(wù)。

        綜上所述,本文以交通組織為切入點(diǎn),從總體布局、建筑功能、建筑造型等方面闡述了武威五征西北汽貿(mào)城項(xiàng)目設(shè)計(jì)思路及過程,為今后的汽車商貿(mào)建筑設(shè)計(jì)提供一些思路和經(jīng)驗(yàn),同時(shí)作為引玉之磚,供建筑設(shè)計(jì)工作者參考。

        [1]劉宇.汽車4S店建筑設(shè)計(jì)淺談[J].科技信息,2011.33.1-4.

        [2]藺江.西安灃東車城核心區(qū)會展中心設(shè)計(jì)研究[D].西安建筑科技大學(xué),2015.

        [3]鄭懷德.國內(nèi)汽車商貿(mào)建筑設(shè)計(jì)及發(fā)展動態(tài)研究[D].華南理工大學(xué),2003.

        [4]關(guān)磊.汽車商貿(mào)建筑研究[D].清華大學(xué),2003.

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