分居協(xié)議能否改變財產(chǎn)歸屬？

問：鄭闖與張婉怡2009年結(jié)婚，婚后育有一子。最初兩人感情和諧，家庭和睦，但后來逐漸有了矛盾，爭吵不斷，最終感情破裂。為了不因家庭破裂影響兒子的健康成長，雙方簽訂了《分居協(xié)議書》，約定雙方同意以分居不離婚的方式解決感情糾紛，互不干涉彼此私生活，婚后購買的登記在鄭闖名下的房屋歸張婉怡所有。

2016年，鄭闖意外離世。處理完后事，鄭闖父母與張婉怡協(xié)商遺產(chǎn)分割事宜。張婉怡提出房屋已在分居協(xié)議中約定歸自己所有，不屬于鄭闖的遺產(chǎn)。鄭闖父母則認(rèn)為，房屋一直登記在鄭闖名下，未按照分居協(xié)議進行權(quán)屬變更，房屋仍屬于夫妻共同財產(chǎn)，他們有權(quán)繼承屬于兒子的份額。請問，《分居協(xié)議書》的約定能否改變房屋歸屬，鄭闖父母能否就房屋要求繼承？

答：當(dāng)夫妻對婚后共同取得的不動產(chǎn)歸屬發(fā)生爭議時，不宜以產(chǎn)權(quán)登記作為確認(rèn)不動產(chǎn)歸屬的唯一依據(jù)，只要有充分證據(jù)足以確定該不動產(chǎn)的權(quán)屬狀況，且不涉及第三人利益，就應(yīng)當(dāng)尊重夫妻之間的真實意思表示，按照雙方達(dá)成的婚內(nèi)財產(chǎn)分割協(xié)議履行，優(yōu)先保護事實物權(quán)人。

《分居協(xié)議書》是張婉怡與鄭闖夫婦二人基于夫妻關(guān)系做出的內(nèi)部約定，是在平等自愿的前提下協(xié)商一致對家庭財產(chǎn)進行分配的結(jié)果，不涉及婚姻家庭以外的第三人的利益，具有民事合同的性質(zhì)，對雙方均具有約束力，應(yīng)尊重雙方的意思表示。雖然房屋登記在鄭闖名下，但《物權(quán)法》的不動產(chǎn)登記原則不應(yīng)影響婚內(nèi)財產(chǎn)分割協(xié)議關(guān)于房屋權(quán)屬約定的效力。基于《分居協(xié)議書》的約定，該房屋應(yīng)是張婉怡的個人財產(chǎn)，而非鄭闖的遺產(chǎn)。因此，鄭闖父母不能要求繼承。

律師：范思雯endprint