園區(qū)實景

園區(qū)一角

無錫中關村科技創(chuàng)新園位于國家傳感網(wǎng)創(chuàng)新示范區(qū)內(nèi)，2010年由北京科技園建設（集團）股份有限公司、無錫太湖國際科技園投資開發(fā)有限公司、北京中關村軟件園發(fā)展有限責任公司共同投資開發(fā)。園區(qū)占地面積約70公頃，規(guī)劃建設面積88萬平方米?？傮w規(guī)劃分為孵化中心區(qū)、創(chuàng)意研發(fā)區(qū)、總部研發(fā)區(qū)、中央景觀區(qū)、標準研發(fā)區(qū)、大企業(yè)辦公區(qū)、商務酒店區(qū)、宿舍配套區(qū)、教育培訓區(qū)等功能區(qū)。

作為中關村軟件園在長三角地區(qū)的延伸，無錫中關村科技創(chuàng)新園結合北京與無錫兩地在地域、產(chǎn)業(yè)、市場、人才等方面的資源優(yōu)勢，打造以電子信息及物聯(lián)網(wǎng)、智能制造、互聯(lián)網(wǎng)+、軍民融合為主導產(chǎn)業(yè)，同時輔以中小企業(yè)孵化、軟件人才培訓、中介服務、投融資等產(chǎn)業(yè)服務，以“高端、低碳、環(huán)保、生態(tài)”為特色的國際化綜合生態(tài)高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

無錫有個“中關村”

素聞無錫有“太湖明珠”的美譽，百聞不如一見。

從蘇南碩放國際機場驅(qū)車10分鐘，一組北美校園風格的建筑群便會躍入眼簾。醒目的ZPark標志仿佛提醒人們來到了中關村軟件園。這里就是中關村軟件園太湖分園的東門，中關村軟件園太湖分園瀕臨太湖，西接濕地，南靠望虞河，周邊是無錫（太湖）國際科技園64公里的原生態(tài)河網(wǎng)，地理環(huán)境可謂得天獨厚。

園區(qū)一期項目于2011年開始建設，占地面積302畝，總建筑面積約24萬平方米，分為北區(qū)、西區(qū)、南區(qū)三個組團。園區(qū)一期充分發(fā)揮北京科技園建設集團及中關村軟件園在科技園區(qū)建設與產(chǎn)業(yè)服務方面的經(jīng)驗和優(yōu)勢，在無錫新區(qū)和太科園整體產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的指導下，成為集軟件與通信產(chǎn)業(yè)研發(fā)、物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)研發(fā)、高端服務外包、中小企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)中介服務以及高級軟件人才研修與培訓于一體的綜合科技服務園區(qū)。

園區(qū)二、三期項目總占地面積738畝，其中二期270畝，三期規(guī)劃468畝。二三期項目按照智慧園區(qū)和綠色園區(qū)的標準進行規(guī)劃、建設，功能區(qū)域包括核心商務組團、總部獨棟組團、產(chǎn)研一體組團、定制研發(fā)組團、Studio創(chuàng)意研發(fā)組團以及湖心島商業(yè)組團。產(chǎn)業(yè)方向以獨立軟件研發(fā)、物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)研發(fā)為主導，重點打造新興研發(fā)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)聚集平臺，促進企業(yè)由空間聚集向產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，使之形成完整產(chǎn)業(yè)鏈條，形成競合關系，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集的放大輻射作用，實現(xiàn)政府、入園企業(yè)和園區(qū)開發(fā)商的多方共贏。

其中，無錫中關村科技創(chuàng)新園中的太湖分園與中國技術交易所、北京軟件和信息服務交易所、無錫創(chuàng)科源激光裝備股份有限公司、上海錄德集成電路有限公司等多家企業(yè)簽訂了意向或入駐協(xié)議。園區(qū)硬環(huán)境與軟環(huán)境同步建設，在建設好研發(fā)載體的同時，圍繞高新技術企業(yè)發(fā)展的資本、技術、人才、市場等要素，于2012年11月28日成立了中關村軟件園太湖分園產(chǎn)業(yè)服務聯(lián)盟，為入駐企業(yè)提供全方位的產(chǎn)業(yè)服務。

中關村軟件園太湖分園分為三期開發(fā)。一期規(guī)劃建設載體面積24萬平方米，其中6.3萬平方米的孵化器已經(jīng)基本完工，其余載體也已經(jīng)從2018年9月起全面交付。未來園區(qū)希望經(jīng)過6～8年的開發(fā)建設和產(chǎn)業(yè)培育，吸引10多家國際一流龍頭企業(yè)，5家大型企業(yè)總部和500多家創(chuàng)新型企業(yè)，年均實現(xiàn)產(chǎn)值超過200億元，上繳稅收18億元，吸引4萬多名創(chuàng)新型人才創(chuàng)業(yè)就業(yè)。

新區(qū)發(fā)力物聯(lián)網(wǎng)

物聯(lián)網(wǎng)是無錫的城市名片。無錫南瀕太湖，北依長江，具有獨特的地理位置，光伏產(chǎn)業(yè)和IC制造業(yè)位居全國第一，IC設計位居全國第三、軟件產(chǎn)業(yè)全國第五位，為無錫優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構創(chuàng)造了良好的條件。

發(fā)展物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)，無錫做得早，起點高。無錫國家傳感網(wǎng)創(chuàng)新示范區(qū)是全國唯一的國家級傳感網(wǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)。國務院2012年9月正式批復《無錫國家傳感網(wǎng)創(chuàng)新示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要（2012—2020年）》，再次明確了將無錫打造成為具有全球影響力的傳感網(wǎng)創(chuàng)新示范區(qū)。國家對無錫物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)扶持的力度會逐步加大，未來產(chǎn)業(yè)投資機會將進一步凸顯。特別是無錫新區(qū)的太科園，作為無錫國家傳感網(wǎng)創(chuàng)新示范區(qū)的核心區(qū)域，在品牌、資源、投入、平臺、產(chǎn)業(yè)基礎方面都盡搶先機。

工業(yè)和信息化部物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展專項資金中，有1.5億元支持無錫新區(qū)發(fā)展物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)，江蘇省配套資金達到5000萬元，加上無錫市的3億元，政府共投入5億元扶持資金。目前，無錫新區(qū)物聯(lián)網(wǎng)企業(yè)集聚效應明顯，2012年就吸引了德國紐豹、新云云計算等世界級傳感網(wǎng)企業(yè)入駐，區(qū)內(nèi)物聯(lián)網(wǎng)企業(yè)達到數(shù)百家，產(chǎn)值已經(jīng)占到了全市物聯(lián)網(wǎng)總產(chǎn)值的三分之二。

無錫新區(qū)已經(jīng)形成了五大物聯(lián)網(wǎng)載體，分別是微納傳感園、傳感網(wǎng)大學科技園、中國傳感網(wǎng)信息服務園、天安智慧城、中關村軟件園太湖分園，新區(qū)還會加大開發(fā)力度，有效匯集產(chǎn)業(yè)鏈上下游，形成產(chǎn)業(yè)分工，發(fā)揮科技產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢。

現(xiàn)在看來，物聯(lián)網(wǎng)不乏技術創(chuàng)新，但軟肋是與市場對接不夠，與應用需求產(chǎn)生了落差。目前園區(qū)的工作重點是向應用、向市場傾斜，在公共安全、交通、環(huán)保、醫(yī)療衛(wèi)生等領域，實施一批大項目，形成示范推廣效應。

物聯(lián)網(wǎng)作為一個生命力旺盛的新興產(chǎn)業(yè)，爆發(fā)力強、關聯(lián)度大，它的發(fā)展不僅能集聚大批物聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，也將帶動傳感網(wǎng)芯片設計、網(wǎng)絡服務、物聯(lián)網(wǎng)技術應用、微納器件、集成電路、通信設備、微能源、新材料、軟件研發(fā)等相關產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。無錫新區(qū)以物聯(lián)網(wǎng)為抓手，迅速實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)聚集和突破，也為其他高新區(qū)的發(fā)展起到了借鑒作用。

投資無錫五大理由

無錫是一個頗具投資價值的城市，可以歸納為五點。

一是無錫市是國家重點發(fā)展戰(zhàn)略區(qū)域的中心城市之一，是國家重點發(fā)展和培育的新興增長極。無錫市位于長三角區(qū)域上海城市群與南京、杭甬城市群核心地帶，是我國最具經(jīng)濟活力和發(fā)展?jié)摿Φ某鞘小?/p>

二是良好的經(jīng)濟環(huán)境和雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎。2012年全市地區(qū)生產(chǎn)總值達到7568.15億元，位列全國第十一。無錫市集成電路、智能計算、無線通信、傳感器、軟件和信息服務業(yè)等產(chǎn)業(yè)基礎較好，初步形成了以新區(qū)、濱湖區(qū)、南長區(qū)為重點的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

三是政府的高度重視和積極有效的優(yōu)惠政策。無錫市政府對軟件業(yè)的發(fā)展給予了大力支持，在鼓勵發(fā)展軟件研發(fā)、服務外包、環(huán)保、生物、新能源在內(nèi)的高新技術產(chǎn)業(yè)的相關政策在全國是一流的，比如無錫獨有的“530”計劃和“123”計劃，對企業(yè)在購房補貼、租金減免、人才引進、資金補助等方面的扶持力度非常大。

四是獨特的城市魅力。無錫氣候宜人、倚山臨湖、通江達海，素有“吳中勝地”“魚米之鄉(xiāng)”之稱，是中國著名的十大旅游城市之一。優(yōu)越的交通環(huán)境、江南宜居城市形象以及務實進取的政府作為都是吸引企業(yè)和人才入駐的有利條件。

五是無錫中關村軟件園太湖分園是按照北科建集團科技地產(chǎn)模式打造的高端專業(yè)化科技園區(qū)，優(yōu)美舒適的工作環(huán)境、全方位專業(yè)化產(chǎn)業(yè)服務及鼓勵成功、包容失敗的創(chuàng)新文化氛圍，有利于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)降低創(chuàng)新成本，實現(xiàn)加速成長。

在成功開發(fā)中關村核心商務區(qū)、中關村軟件園、中關村生命科學園等品牌科技園區(qū)后，北科建集團又創(chuàng)造性地提出了科技地產(chǎn)全新開發(fā)的模式，由此看來，選擇落子無錫也是集團戰(zhàn)略布局的貫徹與落實。