謝寧

南京信息工程學院 江蘇 南京 210000

在房建施工的過程中，除了需要在規(guī)定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)外，還需確保工程施工的質(zhì)量，而房屋滲漏問題一直是影響房建工程質(zhì)量的重要因素。因此，為了滿足人們的生活需求，確保房建工程可以長久使用，需要加強對防滲漏技術(shù)的研究和應(yīng)用，并且依據(jù)施工要求，選擇合適的防滲漏技術(shù)，加強對每一個施工環(huán)節(jié)的監(jiān)視和管理，從而確保房建工程的質(zhì)量。對此，本文進行了大量的研究和探討，針對房建工程中的防滲漏技術(shù)做出了詳細分析，以期為房建施工人員提供依據(jù)和參考。

1 房屋建筑中產(chǎn)生滲漏的原因

1.1 材料問題

在防滲漏施工的過程中，如果無法保證建筑材料的質(zhì)量，就會引發(fā)一定的滲漏問題。在當前的建筑工程防水過程中，很多建筑企業(yè)采用瀝青作為防水材料來施工。然而，瀝青材料在使用的過程中，極易受環(huán)境條件和溫度的影響，從而導致材料本身產(chǎn)生擴張和收縮，進一步破壞防水層，極大的降低材料的防水性能，最終促使房屋建筑產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。此外，在進行抹灰施工時，如果密封材料的質(zhì)量不達標，也會對房屋建筑造成嚴重影響，導致墻體缺乏防水能力，最終引發(fā)房屋滲透[1]。

1.2 施工問題

在房建工程施工的過程中，經(jīng)常會存在較多的施工問題，以至于施工的質(zhì)量難以得到保證，最后引發(fā)房屋滲漏問題的出現(xiàn)。例如，建筑單位在對施工團隊的人員管理方面，沒有采用科學、合理的管理方式，施工人員的施工操作不規(guī)范等。大多數(shù)企業(yè)在實際開展施工工作的過程中，一味追求施工效率，沒有嚴格遵照施工計劃和方案進行施工，致使施工的規(guī)范性難以得到有效保障，較大程度破壞了建筑的整體結(jié)構(gòu)。在房屋施工過程中，施工人員自身技術(shù)能力匱乏，且工作態(tài)度不端正，難以切實保障施工工藝的規(guī)范化與標準性。比如在混凝土施工中，混凝土中存在著許多雜質(zhì)，保漿時間難以得到有效保障，使得整個混凝土的強度難以達到規(guī)范要求。

1.3 設(shè)計問題

在對房屋建筑進行設(shè)計時，如果存在設(shè)計缺陷和漏洞，往往會對之后的施工造成很大影響，最終導致各種滲漏問題的產(chǎn)生。而且，如果設(shè)計人員沒有深入分析和考慮防滲漏技術(shù)，也會導致施工過程中的防滲漏問題無法得到有效解決。因此，在施工時，需嚴格按照相關(guān)的規(guī)范規(guī)定，并且深入考察當?shù)氐臍夂驐l件和地理環(huán)境等。此外，不同的施工工程，其施工環(huán)境也有所不同，因此，在進行施工設(shè)計時，需確保設(shè)計方案的可行性較好，可以滿足不同地區(qū)的房建工程對設(shè)計的需求。

2 建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)

2.1 砌體外墻防滲漏施工技術(shù)

在房屋建筑中，由于砌體外墻中存在一定的縫隙，從而導致其發(fā)生滲漏，威脅了房屋建筑的質(zhì)量，這主要是由于在實際施工的過程中，對于拉結(jié)筋的安裝不科學，促使其嚴重影響了砌體外墻的正常施工，最終導致墻體中出現(xiàn)大量的縫隙，墻體的質(zhì)量也難以得到有效保障。為了進一步確保墻體的施工質(zhì)量，有效處理由墻體間的縫隙所引發(fā)的滲漏問題，需嚴密管理拉結(jié)筋的施工問題，確保其安裝合理，從而不斷增強墻體的強度。而且，為了促使墻體的施工過程順利進行，還需科學合理的配置砌體灰漿，確保其濃度滿足要求[2]。

2.2 地下室防滲漏施工技術(shù)

由地下室所造成的滲漏問題，在房屋建筑施工的過程中，也經(jīng)常會遇到。如果沒有按照相關(guān)規(guī)定，開展地下室的施工工作，會造成墻體出現(xiàn)較大的質(zhì)量問題，墻體以及墻體和混凝土接觸面之間的縫隙，會由于不當?shù)牡叵率沂┕?，造成嚴重破壞，從而發(fā)生變形等，最終地下室會產(chǎn)生滲漏。為了有效處理這種現(xiàn)象，首先需全面、仔細觀察墻體，及時找出存在質(zhì)量問題的地方，并且挑選質(zhì)量較高的止水帶，在密閉環(huán)境內(nèi)，對縫隙進行處理，而且要切實保護止水帶，防止其不受混凝土澆筑等工程的影響。如果地下室所處的環(huán)境比較潮濕陰暗，需采取措施加強它的抗腐蝕性能，需選擇抗?jié)B透能力較強的水泥，來對墻體進行砌筑，并且對混凝土進行較長時間的攪拌工作。在地下室施工中，為了完成地面的機械施工工作，需確?；炷辆哂休^強的干燥性，并且確保施工所用的水泥材料滿足要求。

2.3 屋面防滲漏施工技術(shù)

在房屋建筑的滲漏問題中，屋面的滲漏現(xiàn)象比較常見。其滲漏主要在屋面的檐溝及落水口等位置出現(xiàn)。在采取防滲漏措施有效預(yù)防和處理這些滲漏現(xiàn)象時，需在實際施工的過程中，根據(jù)滲漏產(chǎn)生的原因，進行靈活施工，并且加強對屋面的考察，根據(jù)屋面的實際情況，來選擇相適應(yīng)的施工工藝，并且挑選質(zhì)量較高的防水材料。在混凝土的澆筑過程中，為了確保施工質(zhì)量，需嚴格控制混凝土的強度，避免由于溫度的變化，而導致混凝土的強度降低，進而導致屋面裂縫現(xiàn)象的發(fā)生。此外，在確保屋面的強度滿足要求外，建筑工程管理人員還需加強監(jiān)督和管理作用，科學合理的設(shè)置防水層的位置，并且保持防水層表面的清潔，防止其被損壞[3]。

3 結(jié)束語

綜上，時代的進步和發(fā)展，以及科學技術(shù)的不斷創(chuàng)新，為為國的建筑行業(yè)提供了較好的發(fā)展機遇，與此同時，我國的房建施工技術(shù)和施工質(zhì)量也得到了飛躍性的發(fā)展，為人們的生產(chǎn)和生活提供了有力的保障。然而，結(jié)合當前的房屋建筑可以看出，其中仍然有較多質(zhì)量問題，對人們的生活造成了很大威脅，其中的滲漏問題尤為突出，因此，為了確保人們的生活質(zhì)量，需加強對滲漏問題的關(guān)注，大力引進先進的防滲漏施工技術(shù)，并且就其在房建工程中的使用，進行嚴密監(jiān)督，從而有效避免各種滲漏問題的出現(xiàn)。