馬曉軍

蘭州城鄉(xiāng)公交運營管理有限公司場站建設(shè)部 甘肅 蘭州 730000

1 民建工程滲漏的原因

1.1 民建工程中滲漏的整體原因

首先，就設(shè)計原因而言，民建工程的設(shè)計人員沒有根據(jù)實際的工程情況，對防滲漏的技術(shù)進(jìn)行充分考量，讓民建工程的后期經(jīng)常出現(xiàn)滲漏的問題。并且某些建筑的設(shè)計人員并未在民建工程的保溫屋上面對相應(yīng)的排氣口進(jìn)行預(yù)留，進(jìn)而不便于保溫層中的水分蒸發(fā)情況，沒有辦法發(fā)揮出防水層的相應(yīng)作用，造成建筑物的外墻出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏情況[1]。

其次，就施工原因而言，施工企業(yè)如果過于追求經(jīng)濟效益與工期，一方面沒有對施工的而公益進(jìn)行擇優(yōu)選取，另一方面也無法實施防水操作，沒有辦法對民建工程的整體質(zhì)量進(jìn)行保障，其工程的后期便會出現(xiàn)十分嚴(yán)重的滲漏情況。除此之外，施工人員沒有站在具體工程北京的角度上，使用準(zhǔn)確的辦法對屋面混凝土進(jìn)行養(yǎng)護，并沒有實現(xiàn)預(yù)期的飽漿度，其內(nèi)部依然存在著比較多的雜質(zhì)，讓混凝土的強度減弱。與此同時，無法根據(jù)實際民建工程的背景，對防水卷材的實際鋪設(shè)過程進(jìn)行嚴(yán)格的控制，但是其卷邊、連接以及過渡的施工工序并不科學(xué)以及不合理。

最后，就建材原因而言，施工企業(yè)要想有效節(jié)約成本支出情況，便會使用質(zhì)量不合格的防水材料，這樣民建工程的防水層便無法實現(xiàn)預(yù)期的成效，很難對建筑物的屋面防水性能進(jìn)行有效保障。由于瀝青制油氈的價格較為低廉，在民建工程中經(jīng)常被使用，但是外部溫度的改變十分容易對其產(chǎn)生影響，讓其出現(xiàn)擴張或者是收縮等情況，并不具備比較良好的防水性能。

1.2 重要部位實際滲漏的原因

首先，就廚房與衛(wèi)生間而言，施工人員在實際施工的過程中沒有對設(shè)計要求與圖紙進(jìn)行參考，并且沒有對鋼筋混凝土進(jìn)行合理有效地的選擇與利用，其質(zhì)量比較差，沒有根據(jù)具體民建工程的實際訴求，對搭接的厚度以及長度展開合理有效地控制，進(jìn)而造成防水層的施工并不嚴(yán)謹(jǐn)以及混凝土出現(xiàn)裂縫的情況等。

其次，就外墻而言，墻體的連接應(yīng)該經(jīng)過拉結(jié)筋的施工辦法實現(xiàn)，并且房建工程的相關(guān)負(fù)責(zé)人沒有根據(jù)實際的工程要求，對安裝過程與數(shù)量等情況進(jìn)行科學(xué)合理的明確，讓外墻的質(zhì)量比較差，十分容易產(chǎn)生裂縫，進(jìn)而造成降雨天氣出現(xiàn)滲漏嚴(yán)重的情況，建筑原材料的質(zhì)量并不達(dá)標(biāo)以及墻體的銜接情況并不密切等，最終造成滲漏的情況出現(xiàn)。

最后，就屋面而言，民建工程施工的工藝標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范等并不準(zhǔn)確，容易發(fā)生屋面板出現(xiàn)裂紋的現(xiàn)象，并且沒有對防水材料進(jìn)行正確的鋪設(shè)，造成空鼓與開裂現(xiàn)象發(fā)生。

2 防滲漏技術(shù)在民建工程中的應(yīng)用

2.1 防滲漏技術(shù)在地下室中的應(yīng)用

在對民建工程的地下室進(jìn)行防滲漏施工作業(yè)的過程中，應(yīng)該重視接縫以及管道的有效處理，進(jìn)而對冷接縫以及管道施工的質(zhì)量進(jìn)行保障。除此之外，在對建筑材料進(jìn)行選擇的過程中，應(yīng)該依照民建工程的實際要求對止水帶以及施工材料等進(jìn)行選擇，并且做好混凝土的管理作業(yè)，進(jìn)而防止水泥砂漿的預(yù)鋪以及混凝土施工過程中出現(xiàn)沖突對其工程的實際施工質(zhì)量產(chǎn)生影響[2]。

2.2 防滲漏技術(shù)在門窗中的應(yīng)用

首先，在對民建工程門窗的材料進(jìn)行選擇的過程中，應(yīng)該對其材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的要求，盡量選擇具備合格證明以及出廠證明的材料，防止殘次品與半成品進(jìn)入到民建工程的實際施工現(xiàn)場。其次，在對門窗材料進(jìn)行運輸以及安裝的過程中，應(yīng)該做好相關(guān)的材料保護工作，進(jìn)而防止門窗出現(xiàn)扭曲、破損以及變形等情況。 最后，應(yīng)該選擇抗老化以及防水能力比較強的門窗材料，并且也應(yīng)該使用隔氣的相關(guān)密封條，并且把密封條在窗扇上面進(jìn)行牢牢的鑲嵌，進(jìn)而使用硅膠進(jìn)行固定，不可以留下縫隙。

2.3 防滲漏技術(shù)在廚房與衛(wèi)生間中的應(yīng)用

首先，應(yīng)該對民建工程的廚房和衛(wèi)生間中可能會發(fā)生滲漏的地方進(jìn)行研究與分析，并且做好防滲漏的工作，在展開實際防滲漏施工作業(yè)以前，應(yīng)該先檢查一下是否存在滲漏的情況，如若存有實際的滲漏情況，便應(yīng)該及時的找出其源頭所在，并且對其展開補救，防止對后續(xù)的施工作業(yè)產(chǎn)生影響。其次，也不能過于追求美感，而在具體施工的過程中把廚房、衛(wèi)生間和客廳的地面保持一致，實際上，衛(wèi)生間與廚房的地面應(yīng)該比客廳低才對，這樣更加利于排水。最后，在進(jìn)行回埋的時候，應(yīng)該選擇濾水性更好的顆粒物，并且在此上面進(jìn)行水泥漿的涂抹，這個時候，也應(yīng)該對回埋的深度情況進(jìn)行控制，一般情況下，應(yīng)該低于凹槽的2～3厘米。

2.4 防滲漏技術(shù)在墻體與屋面中的應(yīng)用

在民建工程墻體實際施工的過程中，首先，應(yīng)該重視天氣的改變情況，盡量的選擇其溫度與濕度都較為適宜的時間進(jìn)行作業(yè)，進(jìn)而防止天氣因素對民建工程產(chǎn)生比較大的影響。在混凝土實際施工的過程中，混凝土配比情況、材料具體使用情況等使其不可缺少的重要環(huán)節(jié)。其次，在混凝土得以施工完成以后，應(yīng)該重視其養(yǎng)護工作，主要是為了有效提升混凝土的密實情況以及增加墻體強度等，降低墻體之間溫差與應(yīng)力裂縫的出現(xiàn)概率，讓建筑物的壽命得以增加。在民建工程屋面實際施工的過程中，應(yīng)該重視材料的選擇，需要依照設(shè)計的相應(yīng)要求對防滲透比較好的建筑材料進(jìn)行選擇，然后應(yīng)該對檐溝等滲漏經(jīng)常出現(xiàn)的位置進(jìn)行重視，有效保障民建工程的屋面平整情況以及防止積水現(xiàn)象的出現(xiàn)。再次，應(yīng)該對混凝土的澆筑作業(yè)進(jìn)行有效管理，防止裂縫的出現(xiàn)。最后，應(yīng)該嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計的相關(guān)要求鋪設(shè)相應(yīng)的柔性防水層，對厚度和高度等情況進(jìn)行有效控制，并且做好施工的驗收作業(yè)，進(jìn)而整改其存在的不合格情況[3]。

3 結(jié)束語

總而言之，在建筑領(lǐng)域，房屋滲漏是普遍存在的問題，其并不是使用簡單的措施便能夠完全規(guī)避或者是解決的。需要對民建工程存在的一系列滲漏問題展開研究與分析，并且根據(jù)施工過程中存在的缺陷與不足，經(jīng)過對防滲透技術(shù)進(jìn)行利用，使用相應(yīng)的解決對策，盡可能防止?jié)B漏問題的出現(xiàn)，進(jìn)而對人們不斷增長的需求進(jìn)行滿足。