劉偉榮

（廈門夏商房地產(chǎn)有限公司）

引言

建筑暖通空調(diào)是一門專業(yè)性很強的學科，它是建筑工程不可缺少的重要組成部分，其主要包含通風空調(diào)工程、消防工程、供熱工程、給水工程等，建筑暖通空調(diào)的安裝質(zhì)量直接影響到整體建筑的功能，近年來，人們對現(xiàn)代建筑的要求越來越高，不僅要求外觀結(jié)構(gòu)要獨特新穎，同時要求功能設施俱全，這對建筑暖通工程來說，無論從設備的先進性還是從施工新工藝方面都提出了更高的要求。因為暖通空調(diào)安裝質(zhì)量直接關(guān)系著整個建筑的運行狀況，我們只有在整個施工過程中非常注重施工管理、安裝技術(shù)，掌握多種知識和技術(shù)，才能給人們建造出優(yōu)良的建筑產(chǎn)品。

1 暖通空調(diào)工程施工管理的關(guān)鍵控制

1.1 設計校審與圖紙會審的管控

設計校審工作，不管是設計單位，還是業(yè)主及施工單位都應引起足夠的重視，目前建筑設計行業(yè)競爭激烈，但大多只注重建筑專業(yè)，對設備專業(yè)不夠重視，再加上設計工期往往都比較緊張，導致容易存在校審工作的缺失，圖紙錯漏碰缺較多。因此，在施工前一定要熟悉、校審施工圖紙，就暖通專業(yè)來說，空調(diào)給水管道的走向，風管與其它管線的交叉是否合理，是否違反相關(guān)規(guī)范等，都應該及時發(fā)現(xiàn)，避免施工后出現(xiàn)返工處理，造成較大的經(jīng)濟損失。

圖紙會審是施工前一個很重要的環(huán)節(jié)，施工前一定要認真分析施工圖紙，為日后的施工打下良好的鋪墊，建筑暖通工程與其它設備專業(yè)應共同交流討論，建筑暖通工程有別于其它設備專業(yè)，其設備和風管尺寸龐大，占據(jù)的空間較多，如果不與其它專業(yè)配合施工，那么到后期就容易出現(xiàn)問題，比如地下室的風管敷設，必須與給排水管及電氣的橋架統(tǒng)籌安排，才能最大限度的提高凈高。

1.2 建筑暖通空調(diào)的進度管控

施工管理應視項目的特點和施工進度控制的需要編制深度不同的控制性、指導性和實時性施工進度計劃。

暖通空調(diào)工程的進度安排，需要結(jié)合現(xiàn)場實際情況以及企業(yè)投入的各種人力、機械設備等因素，同時也應結(jié)合總承包方的進度。暖通工程應密切配合總承包單位，例如地下室的冷水機組的搬運，應在機房墻體砌筑完成之前進行；屋頂?shù)睦鋮s塔應在塔吊拆除之前完成吊運，這樣才能提高施工效率，防止工期的延誤，完成既定的進度目標。在暖通空調(diào)工程的施工管理中，施工進度的管理非常重要，合理安排暖通工程的各個工序，做到既保證質(zhì)量，又能按時完成交付。

1.3 建筑暖通空調(diào)的成本管理

成本管控是衡量企業(yè)管理效果的標準，在施工開始之前要做好各項工作，做好施工組織方案、編寫可行的計劃表，擇優(yōu)選定施工隊伍，施工期間，要著重加強對施工作業(yè)的管理控制，對于人工、機械、材料進行準確的計算，特別在對材料上需進行合理的管理，對建材市場的價格應及時掌握、更新。企業(yè)應認真編制各項費用的支出計劃，逐條落實施工成本管理目標，對各種暖通變更，及時做好增減賬，及時結(jié)算工程款，保證暖通工程成本控制目標能夠順利實現(xiàn)。

2 建筑暖通空調(diào)施工管理中存在的問題分析

2.1 暖通空調(diào)的管線設置不合理

暖通空調(diào)工程的施工都是在建筑主體結(jié)構(gòu)施工完成之后進行，但暖通工程的預埋孔洞必須和建筑結(jié)構(gòu)同步配合施工，例如穿人防墻的風管套管、穿樓板的管線孔洞、管井等等，但在一些項目管理中，建筑暖通空調(diào)管線和相關(guān)設置的管理存在諸多問題，暖通工程的施工隊伍沒有提前做好相關(guān)預埋工作，導致后期孔洞需要重新敲打補救，另外，若在施工之前沒有結(jié)合實際情況進行管道的設計，在施工過程中僅僅憑借類似工程的經(jīng)驗，沒有合理安排管道工藝的設計，在施工過程中忽略關(guān)鍵問題的存在，對于安裝過程中的質(zhì)量安全就會有較大的隱患。

另外很多企業(yè)不重視對安裝工人進行崗前培訓和必要的技術(shù)交底，不同管道工種各自為政，互不溝通，這樣的現(xiàn)象在很多工程上普遍存在。

2.2 暖通空調(diào)施工質(zhì)量管理水平低下

目前存在的情況，現(xiàn)場施工人員的質(zhì)量管理水平不高，使得暖通空調(diào)施工質(zhì)量得不到保障。現(xiàn)場技術(shù)施工的質(zhì)量管理理念不強，是導致工程質(zhì)量問題得不到提升的關(guān)鍵因素。例如對于一些關(guān)鍵崗位管理，沒有持證上崗，在暖通空調(diào)安裝工程施工完成以后，項目施工人員沒有在管道的表面涂刷油漆，導致管道受潮生銹。另外，在對影響施工質(zhì)量的關(guān)鍵工序上，也存在著諸多問題，例如對一些嚴重違反施工工序的情況，未能及時處理，而是匆匆進入下一道工序，這些都是暖通空調(diào)工程在質(zhì)量方面的常見現(xiàn)象。

2.3 暖通空調(diào)與其他專業(yè)的配合不夠緊密

建筑行業(yè)的任何一個專業(yè)的施工都離不開和其它專業(yè)的配合，建筑暖通專業(yè)也如此，目前的建筑施工現(xiàn)狀，各專業(yè)只顧本專業(yè)的施工，配合度不夠緊密依然是普遍存在的現(xiàn)象，這些現(xiàn)象的存在導致施工整體質(zhì)量不高，建筑暖通空調(diào)專業(yè)也存在此現(xiàn)象，比如空調(diào)設備的控制器與水專業(yè)的消火栓箱、配電箱等位置重合；一些公共區(qū)域的吊頂內(nèi)，風管與橋架的敷設位置不夠；進排風百葉與玻璃幕墻的收口配合不夠等，不僅嚴重影響了工程整體質(zhì)量，而且給以后物業(yè)管理的維護和保養(yǎng)帶來了諸多后患。

3 暖通空調(diào)施工中存在問題的對策分析

3.1 合理設置暖通空調(diào)的各種管線

暖通空調(diào)的安裝是機電專業(yè)中較復雜的一種，包含的各種管線種類繁多，所以要對暖通空調(diào)的各種管線進行科學合理的工藝設計。具體表現(xiàn)在以下幾個方面：①在暖通空調(diào)施工之前，有條件的施工企業(yè)可以做BIM，對管線交叉的地方及時提出解決方案，確保暖通的各類管線敷設的位置、高度既符合設計的要求，又不影響其它專業(yè)的管道。②管道的敷設原則：小管繞大管，有壓力管讓無壓力管，在碰到影響建筑凈高時候，及時與結(jié)構(gòu)專業(yè)溝通。③有坡度要求的應確保管道坡度符合規(guī)范要求，例如冷凝水的排放，不出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象。④各種管線并列安裝時候，應保證管道質(zhì)量，不能相互受壓而產(chǎn)生變形，管道施工要符合圖集，規(guī)范要求，且預先測量無誤后方可排管，避免出現(xiàn)管道排布位置不夠而出現(xiàn)返工現(xiàn)象。

3.2 提高暖通空調(diào)的施工質(zhì)量管理水平

每個企業(yè)都必須要充分認識到在暖通空調(diào)安裝施工的過程中質(zhì)量管理與控制的重要性，目前提高暖通空調(diào)的現(xiàn)場施工質(zhì)量管理水平迫在眉睫。建筑暖通工程的質(zhì)量需要從以下幾個方面進行控制：①要全面提高暖通空調(diào)的安裝技術(shù)工藝，尤其是涉及到安裝工藝的關(guān)鍵點，企業(yè)應給員工提供多種形式的教育培訓機會，與同行進行技術(shù)交流，總結(jié)經(jīng)驗。②嚴格把控材料的進場，進場前必須核實供應商的貨物來源，必要時可以派人到工廠監(jiān)造，只有做到貨源真實才能杜絕假冒偽劣產(chǎn)品。③提高施工技術(shù)管理水平，例如為了避免暖通冷凝水管坡度問題的出現(xiàn)，安裝人員在管道安裝之前，必須采用先進的計算方法準確計算出管道的正確位置，減少數(shù)據(jù)誤差。

3.3 如何解決暖通空調(diào)與其他專業(yè)的矛盾

建筑暖通專業(yè)施工要做到與其它專業(yè)的沖突能及時化解，則在施工前必須做好充分的準備，有條件的企業(yè)可以通過軟件進行技術(shù)分析，把各種管線疊加進行分析，有問題的地方則通過其它方法進行解決，例如，地下室的風管影響機械停車的凈高，則風管尺寸的高度就應該縮小或者繞到別處敷設；核心筒中的風管貼梁底安裝達不到凈高要求時，則應與其它專業(yè)協(xié)商。建筑暖通工程的管道及設備較為復雜，專業(yè)之間一定要高度的配合，施工前要做好充分的準備工作，只有這樣才能即節(jié)省成本又滿足質(zhì)量要求。

4 結(jié)束語

建筑暖通空調(diào)的施工管理對于整個工程的質(zhì)量安全、進度控制以及成本控制都具有非常重要的現(xiàn)實意義。施工管理始終貫徹于整個暖通空調(diào)工程，從初期的設計圖紙的技術(shù)交底，材料進場，到后期的施工過程中的工序協(xié)調(diào)、試驗、檢修，施工管理始終發(fā)揮著極其重要的作用。通過文中對建筑暖通空調(diào)的施工管理關(guān)鍵問題的探討，我們可以得知，只有在管線的設置上、施工質(zhì)量管理水平上、以及與其它專業(yè)的配合上多下功夫，才能提高建筑暖通空調(diào)的整體質(zhì)量。

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