鄒小平

（贛州市南康區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 江西贛州 341400）

1 建筑工程施工前的準(zhǔn)備

1.1 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)調(diào)查

在進(jìn)行建筑工程的施工質(zhì)量準(zhǔn)備環(huán)節(jié)中，最基礎(chǔ)的工作就是從宏觀(guān)上嚴(yán)格進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)調(diào)查，務(wù)必確保數(shù)據(jù)信息的客觀(guān)精準(zhǔn)性，還可以根據(jù)需要進(jìn)行地質(zhì)補(bǔ)充勘探且補(bǔ)充調(diào)查工程沿線(xiàn)影響施工的因素，同時(shí)補(bǔ)設(shè)或根據(jù)施工需要增設(shè)控制點(diǎn)，及時(shí)測(cè)量交樁、護(hù)樁和固樁等復(fù)測(cè)工作。另外，施工人員在進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)該在第一時(shí)間內(nèi)與監(jiān)理工程師取得聯(lián)系并進(jìn)行復(fù)測(cè)，還要標(biāo)注出平面位置圖予以科學(xué)系統(tǒng)的分析論證，在此基礎(chǔ)上繪制控制測(cè)量布置圖并實(shí)施閉合導(dǎo)線(xiàn)控制測(cè)量，針對(duì)其中潛在的安全隱患寫(xiě)出具有針對(duì)性的檢測(cè)報(bào)告，并將此作為修訂施工方案的依據(jù)。

1.2 熟悉了解施工規(guī)范

①促進(jìn)相關(guān)人員對(duì)工程的資料整理、數(shù)據(jù)篩選分類(lèi)、質(zhì)量控制、操作規(guī)程與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)有細(xì)致深入的了解，還要繪制科學(xué)合理的試驗(yàn)操作規(guī)程等管理框圖并使圖表上墻，從而為后期的建筑工程施工打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)；②根據(jù)施工合同協(xié)議和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研認(rèn)真編制施工控制預(yù)算，以此作為經(jīng)濟(jì)核算、成本預(yù)測(cè)與控制支出分析的依據(jù)，并且建立嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范的內(nèi)部約束及考核機(jī)制；③熟悉了解施工規(guī)范、審核施工圖紙并編寫(xiě)審核報(bào)告，依據(jù)合同條款的規(guī)定要求完成各種臨時(shí)設(shè)施符合性數(shù)據(jù)的采集，同時(shí)注重結(jié)合建筑工程特點(diǎn)來(lái)編寫(xiě)技術(shù)管理辦法和實(shí)施細(xì)則。

2 建筑工程施工中的質(zhì)量管理

2.1 質(zhì)量控制內(nèi)容

質(zhì)量要求需要轉(zhuǎn)化為可用定性或定量的規(guī)范表示的質(zhì)量特性，及時(shí)排除施工環(huán)節(jié)的技術(shù)、活動(dòng)偏離有關(guān)規(guī)范的現(xiàn)象，由此可知工程項(xiàng)目質(zhì)量控制就是為了保證達(dá)到工程合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而采取的一系列措施、手段和方法，它又根據(jù)實(shí)施者的不同可分為政府部門(mén)、承包商與工程建設(shè)監(jiān)理的質(zhì)量控制。其中政府部門(mén)的控制是依據(jù)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，它的特點(diǎn)是外部的、橫向的控制，同時(shí)施工階段也是將業(yè)主的意圖和設(shè)計(jì)圖紙轉(zhuǎn)化成工程實(shí)體階段，所以施工階段對(duì)工程質(zhì)量的控制是整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的核心和重點(diǎn)。

2.2 質(zhì)量控制方法

往往對(duì)施工階段工程質(zhì)量控制最普遍、最有效的方法就是現(xiàn)場(chǎng)檢查，通常采用一看、一摸、三敲、四照的手法對(duì)檢查對(duì)象進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，而試驗(yàn)法是對(duì)施工材料和半成品現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)或?qū)嶒?yàn)室試驗(yàn)來(lái)判斷產(chǎn)品質(zhì)量的達(dá)標(biāo)與否，同時(shí)借助量測(cè)工具和計(jì)量?jī)x器將結(jié)果與標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)照比較。另外，工程承包合同文件、國(guó)家及政府有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的工程質(zhì)量方面的法律法規(guī)是施工階段對(duì)工程質(zhì)量實(shí)施管理的共同性依據(jù)，而國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是建立和維護(hù)正常施工秩序應(yīng)遵守的準(zhǔn)則，更是衡量工程質(zhì)量、鑒定材料質(zhì)量的科學(xué)尺度，有利于促進(jìn)我國(guó)建筑工程創(chuàng)造出良好的綜合經(jīng)濟(jì)效益。

3 建筑工程施工中的進(jìn)度管理

施工階段的監(jiān)理工程師進(jìn)度控制的總?cè)蝿?wù)就是在執(zhí)行過(guò)程中嚴(yán)格管控施工進(jìn)度計(jì)劃，注重維持好施工組織影響、施工管理影響、施工條件、物資供應(yīng)、設(shè)計(jì)與自然因素之間的動(dòng)態(tài)平衡，強(qiáng)調(diào)始終在建筑工程施工中秉持好“實(shí)事求是、與時(shí)俱進(jìn)、開(kāi)拓創(chuàng)新”的原則理念，全面確保工序的合理有效。此外，監(jiān)理工程師實(shí)施進(jìn)度控制還應(yīng)明確目標(biāo)，要求使項(xiàng)目按計(jì)劃要求的時(shí)間動(dòng)用而開(kāi)展的有關(guān)監(jiān)督管理活動(dòng)，同時(shí)致力于統(tǒng)籌兼顧好工程項(xiàng)目各建設(shè)階段邏輯關(guān)系、持續(xù)時(shí)間、工作程序與工作內(nèi)容之間的關(guān)系，還要從整體上宏觀(guān)把控好施工進(jìn)度是否按計(jì)劃要求進(jìn)行，更要對(duì)其中出現(xiàn)的偏差分析原因并予以補(bǔ)救，針對(duì)某些施工難點(diǎn)靈活調(diào)整并修改原計(jì)劃直至工程竣工才可以交付使用。

4 當(dāng)前我國(guó)建筑施工質(zhì)量進(jìn)度與投資管理中存在的問(wèn)題

①有的建筑工程的質(zhì)量驗(yàn)收存在不具備完整科學(xué)的施工操作依據(jù)和質(zhì)量檢查記錄，某些分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批不符合合格質(zhì)量規(guī)定，其中的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程在安全驗(yàn)收領(lǐng)域不達(dá)標(biāo)，更甚至進(jìn)度控制的經(jīng)濟(jì)措施不夠公平公正；②有的從事建筑施工質(zhì)量與投資管理的人員自身并不具備豐厚的專(zhuān)業(yè)理論知識(shí)與實(shí)踐操作經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)常對(duì)待工作玩忽職守且不夠認(rèn)真負(fù)責(zé)，難以充分調(diào)動(dòng)起內(nèi)在的主觀(guān)能動(dòng)性與積極創(chuàng)造性，直接導(dǎo)致后期建筑施工漏洞百出且重復(fù)返工；③工程建設(shè)項(xiàng)目投資缺乏科學(xué)的有效控制，沒(méi)有在技術(shù)與經(jīng)濟(jì)緊密結(jié)合的基礎(chǔ)上合理利用財(cái)力、物力與人力，不僅降低了工作效率還增加了資金成本的損耗，直接導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合國(guó)家法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定的特性綜合。

總之，希望各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和相關(guān)的專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)上述問(wèn)題引起廣泛的關(guān)注與重視。

5 提升建筑施工質(zhì)量進(jìn)度與投資管理的有效對(duì)策

5.1 扎實(shí)做好項(xiàng)目投資管理的基礎(chǔ)工作

一方面，應(yīng)該將項(xiàng)目投資控制全面貫穿于建筑工程施工的建設(shè)實(shí)施階段、設(shè)計(jì)階段與建設(shè)實(shí)施階段中去，還要建立科學(xué)完善的設(shè)備材料價(jià)格信息系統(tǒng)，切實(shí)將項(xiàng)目投資的發(fā)生控制在批準(zhǔn)的造價(jià)限額內(nèi)，還要逐步實(shí)現(xiàn)全國(guó)工程量計(jì)算規(guī)則的統(tǒng)一，在此基礎(chǔ)上做好對(duì)費(fèi)用定額、概預(yù)算定額與估算指標(biāo)的制定修改。另一方面，建筑工程投資控制應(yīng)致力于實(shí)現(xiàn)創(chuàng)造的價(jià)值向建設(shè)工程轉(zhuǎn)移，推動(dòng)生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高，也要從技術(shù)上重視設(shè)計(jì)多方案選擇并嚴(yán)格審查監(jiān)督初步設(shè)計(jì)并深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能性，具有針對(duì)性依據(jù)建筑施工動(dòng)態(tài)變化適當(dāng)增加勞動(dòng)力和施工機(jī)械的數(shù)量。

5.2 遵照價(jià)值規(guī)律，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資

①科學(xué)確定建筑安裝費(fèi)用、設(shè)備工具購(gòu)置費(fèi)用與其他基建費(fèi)用的構(gòu)成，還應(yīng)該遵照供求規(guī)律和其他支配項(xiàng)目投資運(yùn)動(dòng)的客觀(guān)規(guī)律要求，同時(shí)在深化、細(xì)化項(xiàng)目施工管理的基礎(chǔ)上營(yíng)造可觀(guān)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益；②相關(guān)的施工負(fù)責(zé)人應(yīng)該多鼓勵(lì)組織開(kāi)展一些關(guān)于建筑工程質(zhì)量進(jìn)度與投資管理方面的多元化知識(shí)競(jìng)賽活動(dòng)，充分調(diào)動(dòng)起管理人員內(nèi)在的主觀(guān)能動(dòng)性與積極創(chuàng)造性，充分認(rèn)識(shí)到質(zhì)量進(jìn)度與投資管理在建筑施工中的關(guān)鍵地位；③在合理確定項(xiàng)目投資構(gòu)成和水平的基礎(chǔ)上，客觀(guān)精準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行有效的控制，同時(shí)嚴(yán)格管控好工程的實(shí)際投資不超過(guò)批準(zhǔn)的投資限額，進(jìn)而在項(xiàng)目施工的全過(guò)程抓好施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)與文明施工，更好的為廣大居民用戶(hù)提供良好的居住環(huán)境。

6 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，本文對(duì)建筑工程的施工質(zhì)量進(jìn)度與投資管理進(jìn)行探究分析具有重要的現(xiàn)實(shí)性意義，近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的迅猛發(fā)展與科學(xué)技術(shù)水平的顯著提升，以及城市化與工業(yè)化進(jìn)程的快速向前推進(jìn)，這在客觀(guān)上刺激了建筑數(shù)量的驟增與建筑規(guī)模的擴(kuò)大，同時(shí)隨著廣大人民群眾生活質(zhì)量水平的提升與消費(fèi)理念的轉(zhuǎn)變，人們更加傾向于追求安全穩(wěn)定、美觀(guān)舒適的居住環(huán)境氛圍，因此對(duì)建筑工程的施工質(zhì)量與投資管理提出了更高的要求，促使其不斷的改革創(chuàng)新與優(yōu)化升級(jí)，通過(guò)信息在同一層次間的橫向流動(dòng)達(dá)到管理和控制的目的，進(jìn)而促進(jìn)我國(guó)建筑經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)穩(wěn)定可持續(xù)快速發(fā)展進(jìn)步。