楊新文

（國安建設(shè)有限公司 山西太原 030000）

防滲漏施工是房屋使用壽命的決定性因素，在日常項目施工管理中占有重要位置[1]。隨著目前建筑防滲漏技術(shù)的不斷進步，各類防滲漏新型材料及防滲漏工藝的使用對建筑防滲漏質(zhì)量的控制起到了關(guān)鍵作用。如目前防滲漏項目施工由于施工工藝、材料等問題對施工質(zhì)量造成的影響將嚴重對建筑使用壽命造成了影響，且影響了用戶的居住體驗，因此，建筑項目防滲漏問題應(yīng)作為重點進行考慮，從施工設(shè)計、施工工藝設(shè)備、材料等方面進行考慮分析，做好施工管理與控制，以保證建筑壽命[2]。本文對建筑項目防滲漏施工工藝及流程進行了分析與說明，并對現(xiàn)有防滲漏施工存在問題及應(yīng)對措施進行了討論，可為后期防滲漏施工提供參考及借鑒。

1 房屋建筑工程防滲漏施工存在問題及分析

1.1 房屋建筑防滲漏設(shè)計問題

結(jié)合目前情況，在建筑項目設(shè)計施工中未能充分考慮建筑項目的特性及所處的環(huán)境，防滲漏設(shè)計存在不足，未能結(jié)合當?shù)貙嶋H情況對防滲漏進行合理設(shè)計，從而對防滲漏施工及材料選擇造成一定影響，對建筑施工及使用造成隱患，影響項目整體使用壽命，且對施工方及業(yè)主方造成一定損失[3]。此外，建筑防滲漏設(shè)計人員對相關(guān)標準認識不足，未按照相關(guān)標準及結(jié)合施工區(qū)域?qū)嶋H情況進行設(shè)計也是常見問題，容易造成建筑防滲漏施工不能達到預(yù)期目的，且造成施工過程變更增加。

1.2 房屋建筑施工人員技能水平問題

綜合目前我國整個建設(shè)市場，施工人員選擇普遍存在技能水平低下問題，如大多施工單位所招聘的施工人員多為技能水平低的外來務(wù)工人員；由于該類人員文化程度低，對外來知識的接受能力有限等問題，雖然各個企業(yè)對該類技術(shù)人員提供了較多的培訓，但技能水平未能得到提高，對施工質(zhì)量造成影響[4]。防滲漏項目施工屬于關(guān)鍵工程，也是隱蔽工程，由于施工人員技能差等問題而造成房屋漏水、返工等情況較為常見，施工中應(yīng)引起重視并采取一定措施處置。

1.3 施工材料選擇及質(zhì)量問題

綜合目前情況，建筑材料種類較多，越來越多的企業(yè)參與防滲漏材料的生產(chǎn)，對保證建筑行業(yè)的發(fā)展起到了關(guān)鍵作用[5]。而由于防滲漏材料質(zhì)量問題所對項目施工帶來的危害應(yīng)引起高度重視。對于該問題，一方面，施工企業(yè)缺乏對防滲漏材料進行必要的管控，如未對供應(yīng)商進行選擇及未經(jīng)質(zhì)量檢驗而使用等；另一方面，防滲漏卷材在生產(chǎn)中缺乏必要的技術(shù)標準，部分企業(yè)未嚴格按照技術(shù)標準組織生產(chǎn)也是主要因素，實際生產(chǎn)及施工中應(yīng)引起重視。

1.4 房屋建筑施工管理問題

如結(jié)合目前情況，大多企業(yè)在項目管理中未嚴格按照項目管理流程落實施工管理，如對于關(guān)鍵工序及隱蔽工程未能及時組織相關(guān)人員實施驗收，從而對施工質(zhì)量的保證遺留一定安全隱患。同時，施工項目管理中缺乏必要監(jiān)督也是主要問題，如現(xiàn)場材料管理不規(guī)范及缺乏細節(jié)管控等，常對防滲漏施工造成質(zhì)量隱患。此外，相關(guān)人員在對防滲漏項目驗收過程缺乏監(jiān)督管理，不按照相關(guān)標準進行檢驗或違規(guī)驗收等情況，為后續(xù)工序及項目竣工施工遺留安全隱患，且使得業(yè)主及企業(yè)利益受損，影響項目后續(xù)工作開展。

2 關(guān)于加強房屋建筑防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的措施分析

2.1 做好施工技術(shù)人員培訓及技能提高

關(guān)于施工技術(shù)人員技能水平低的問題：①防滲漏施工必須由有防滲漏施工資質(zhì)的專業(yè)公司或施工隊施工，施工人員必須經(jīng)專業(yè)培訓。②施工前，項目部應(yīng)對相關(guān)施工人員進行安全教育及技術(shù)措施交底，明確施工流程及安全準則，要求相關(guān)人員嚴格遵守安全規(guī)章制度；另，嚴格遵守各項操作規(guī)定及嚴禁違章作業(yè)。此外，施工企業(yè)應(yīng)建立相應(yīng)培訓計劃，定期開展技術(shù)培訓，以提高施工人員技能，保障項目施工的有序開展。

2.2 做好防滲漏施工過程控制與細節(jié)管理

關(guān)于過程管控，施工企業(yè)應(yīng)選配專業(yè)質(zhì)量管理人員對施工過程實施監(jiān)督管理，出現(xiàn)問題及時匯報及處理，以便妥善處理。其次，項目施工中所存在的大面積施工而言，樣板制作完成并檢驗合格，確定施工工藝后方可進行施工，以免由于施工工藝不準確而造成的質(zhì)量問題。再者，施工環(huán)境的管理應(yīng)作為重點進行考慮，如當環(huán)境溫度低于零下5℃后應(yīng)禁止施工；防滲漏層鋪設(shè)過程中，層與層之間的額搭接問題屬于關(guān)鍵，搭接寬度符合設(shè)計及標準要求是重點，也是保證防滲漏層有效密封的關(guān)鍵。此外，卷材表面平整及收頭牢固也應(yīng)作為重點進行考慮與分析，且在混凝土保護層澆筑前，應(yīng)做好現(xiàn)場保護，如不允許硬物碰撞及非必須施工人員入場，且人員穿戴應(yīng)符合要求，如施工人員穿帶釘鞋進入施工區(qū)域，容易對防滲漏層造成破壞，且結(jié)果將對防滲漏層施工質(zhì)量的保證造成隱患。此外，對于防滲漏項目施工中，其檢查工序應(yīng)嚴格按照自檢、互檢及公司檢測驗收的方式實施監(jiān)管管理，以落實監(jiān)督管理職能；尤其對于隱蔽工程的驗收，實施完成后必須通過嚴格的檢驗，放了進入下一道工序，以免對工程質(zhì)量造成隱患及影響后續(xù)施工的有效進行。

2.3 加強施工材料的檢驗與控制

合格的施工材料對建筑防滲漏質(zhì)量具有關(guān)鍵作用。對于此：①施工單位應(yīng)加強對供應(yīng)商的選擇，必要時組織相關(guān)人員進行審核與考察，以評估供應(yīng)商能力及產(chǎn)品質(zhì)量。②材料入場前應(yīng)做好檢驗，對于存在質(zhì)量異議的材料，可移交第三方進行驗收，如不合格，不得入場驗收。③對于施工材料的保存應(yīng)嚴格按照材料性質(zhì)及要求進行，如破損、結(jié)塊等使得材料性能受損，材料不得使用。④材料施工所需設(shè)備應(yīng)滿足質(zhì)量要求，工藝應(yīng)符合要求，施工中不得隨意改變施工工藝，以免對施工質(zhì)量造成影響。

2.4 做好施工協(xié)調(diào)及驗收工作

對于項目實施而言，有效的管理及監(jiān)督將對質(zhì)量的把控起到重要作用。對于此，在防滲漏工程項目施工中，企業(yè)以供委派專業(yè)技術(shù)人員從事項目管理，并做好人員選擇，如選取具有相應(yīng)資歷、知識技能的人員從事項目管理。同時，施工人員技能培訓應(yīng)將其作為重點進行考慮，如定期開展相應(yīng)培訓可提高相關(guān)技術(shù)人員的技能水平，從而為項目實施提供技能保證。此外，從項目施工角度而言，監(jiān)理作為第三方機構(gòu)，可為項目質(zhì)量把控提供公正、可靠的判斷，可杜絕施工過程中相關(guān)人員的誤操作行為，以免由于管控監(jiān)督不嚴及工藝問題而導致的質(zhì)量事故。此外，在施工過程中應(yīng)做好隱蔽工程驗收及質(zhì)量控制，驗收標準應(yīng)嚴格按照國家質(zhì)量控制標準進行，如加密檢驗頻次及增加檢驗項目，以便保證施工質(zhì)量。

2.5 做好成品保護及防滲漏層管理

從成品保護方面來講，由于防滲漏工程屬于隱蔽工程，且防滲漏層屬于薄弱環(huán)節(jié)，容易受到外界因素影響而造成破壞，從而對整個防滲漏效果造成影響。具體來講，應(yīng)從以下幾方面進行考慮與分析：①防滲漏層施工中應(yīng)做好保護，施工人員施工過程中應(yīng)穿戴軟底鞋，且嚴禁施工人員穿戴有釘子的鞋子或硬物進入施工現(xiàn)場，以免對防滲漏層造成破壞。②質(zhì)檢人員應(yīng)做好監(jiān)督管理工作，如質(zhì)檢人員應(yīng)時刻監(jiān)督實施情況，遇到質(zhì)量問題及破損情況應(yīng)實施修補等，以減少質(zhì)量隱患。③防滲漏卷材的施工屬于重點，也是難點，施工過程做好材料的監(jiān)督與管理，并對施工工藝做好管控，自檢完畢后應(yīng)報請相關(guān)單位實施驗收。④對于防滲漏層施工完成后應(yīng)立即進入保護層施工，如對于無法立即實施保護層的工段，應(yīng)采取臨時性保護措施，以保證成品質(zhì)量。⑤如水泥砂漿、塊狀材料使用中，應(yīng)采用隔離層作為保護層，且嚴禁在未實施保護層的基體上面從事重物運輸及其他相關(guān)工作。此外，防滲漏層施工完成后，嚴禁在防滲漏層上面實施開鑿作業(yè)，且各類預(yù)埋件完成后不得后鑿與后做，如必需實施，應(yīng)提前通知相關(guān)單位并制定明確的實施方案，完成后方可作業(yè)，以保證安全與質(zhì)量。

3 結(jié)論

建筑行業(yè)的快速發(fā)展在帶動國家經(jīng)濟發(fā)展的同時，也帶來了企業(yè)之間競爭力的逐漸加大。而對于建筑質(zhì)量的控制，防滲漏問題是關(guān)鍵，也是基礎(chǔ)，采取必要措施加強管理可提高防滲漏施工及質(zhì)量的提升，對企業(yè)競爭力的提高具有一定價值。本文結(jié)合實際情況，就房屋建筑防滲漏施工主要工藝進行了說明，并對目前防滲漏項目施工中所存在的問題及應(yīng)對措施進行了討論，可為后期防滲漏項目的施工提供技術(shù)參考。