辜蕾蕾

（眉山職業(yè)技術(shù)學(xué)院 620010）

前言

所謂工程造價管理，即對項目實施全過程的成本費用進(jìn)行管理、控制和判定。但從當(dāng)前的實際工作現(xiàn)狀看，超預(yù)算、超概算、超估算的問題屢見不鮮，嚴(yán)重影響了該工作效率的提升。而BIM技術(shù)的應(yīng)用恰好可解決上述問題，并可大幅提升預(yù)算精準(zhǔn)性和技術(shù)性，對于管理工作效率的提升意義重大。

1 當(dāng)前的工程造價精細(xì)化管理現(xiàn)狀

（1）在工程的估測階段中，受到技術(shù)經(jīng)驗、人才等方面因素的制約，故虛擬模型建造的真實性和可靠性較低，最終直接導(dǎo)致造價結(jié)果精準(zhǔn)性不高的問題，使工程建設(shè)目標(biāo)不夠明確，甚至還會出現(xiàn)變工、返工等現(xiàn)象，資金和材料消耗較大。

（2）在工程建設(shè)過程中，需要處理的信息數(shù)量十分龐大，進(jìn)而也增加了人員的工作難度，其在整理數(shù)據(jù)的過程中難免出現(xiàn)計算錯誤、誤差等問題，不僅延長數(shù)據(jù)分析時間，且數(shù)據(jù)精準(zhǔn)性也得不到保障。上述問題的出現(xiàn)也直接導(dǎo)致了工程進(jìn)度緩慢的問題[1]。

（3）工程建設(shè)過程中時常會出一些不可預(yù)測的情況，且各階段均會呈現(xiàn)不同的特征，進(jìn)而也增加了數(shù)據(jù)收集工作的難度，數(shù)據(jù)精準(zhǔn)性和及時性得不到保障。在個別情況下，還需要人員進(jìn)行實地考察，不僅增加了工作量，同時也延長了工期，進(jìn)而給工程造價的精細(xì)化管理增加了困難和阻礙。

2 BIM技術(shù)原理分析

將該技術(shù)應(yīng)用于工程造價的精細(xì)化管理工作中，可實現(xiàn)信息平臺的順利搭建，其作為一款基礎(chǔ)性的軟件，在具體應(yīng)用過程中，促進(jìn)了信息資源的優(yōu)化共享，避免了資源浪費問題的發(fā)生。在進(jìn)行工程全過程管理時，可提供信息模型技術(shù)，并實現(xiàn)了三維空間管線的檢測和碰撞，緩解了設(shè)計過程中管道方面的問題。通過對BIM模型進(jìn)行完善，可為項目精細(xì)化管理提供可視化工具，防止了設(shè)計變更問題。通過該技術(shù)進(jìn)行成本控制，可建立物料管理、工程進(jìn)度等專業(yè)模型，從而為造價控制和管理的精準(zhǔn)性和全面性提供了良好保障。在該平臺中輸入工程的相關(guān)信息，可為管理工作提供生動、直觀、可視性的數(shù)據(jù)支撐，為管理人員提供了極大便利，同時，還可達(dá)到成本控制、提升質(zhì)量、縮短工期等目的，應(yīng)用效果十分顯著。

3 BIM下工程造價精細(xì)化管理

3.1 決策階段

該環(huán)節(jié)主要是為了確定投資方案，并對其科學(xué)性和可行性進(jìn)行深入分析與研究，對于不同類型的技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)對比。完善的項目決策，是工程造價精細(xì)化管理的基礎(chǔ)和前提，故該環(huán)節(jié)的重要性不言而喻。理想化的決策需將各方案成本作為基礎(chǔ)。在此環(huán)節(jié)中，可行性報告和投資估算建議書是兩個比較關(guān)鍵的部分。在開展估算活動時，需充分結(jié)合國家法律法規(guī)和項目的實際情況來進(jìn)行，具體內(nèi)容應(yīng)包括建筑安裝、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地情況等等，在此，可將BIM技術(shù)應(yīng)用其中。

通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，工作人員只需簡單建立模型，便可對工程量信息加以掌握，并以此為基礎(chǔ)查出相關(guān)的估算指標(biāo)和價格信息，無需圖紙輔助，便可輕松完成項目投資估算工作。

3.2 項目設(shè)計階段

項目設(shè)計對于后續(xù)的工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益、建設(shè)質(zhì)量、工期、造價等具有著至關(guān)重要的影響。在此環(huán)節(jié)中，通話包括施工圖紙設(shè)計、技術(shù)設(shè)計以及初步設(shè)計等等，而在該階段的工程造價方式主要有強化設(shè)計概算、限額設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、優(yōu)化設(shè)計等等。

為了確保造價結(jié)果的精準(zhǔn)性，一般可邀請造價工程師參與其中，對價值工程、限額設(shè)計等方式加以優(yōu)化。在此過程中，可通過魯班算量軟件創(chuàng)建模型，對相關(guān)的工程信息進(jìn)行匯總，實現(xiàn)信息數(shù)據(jù)的順利對接，最后借助價格信息平臺，對原料、設(shè)備、機械的市場價格進(jìn)行查詢，進(jìn)而完成初步核算。通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，有效避免了人工操作過程中極易出現(xiàn)的失誤問題，工作效率得到大幅度提升。

3.3 施工階段

將BIM應(yīng)用于工程施工階段，可結(jié)合相關(guān)條件選取恰當(dāng)?shù)墓こ绦畔ⅲ褂嬎銠C可自動化生成工程量報表。在具體應(yīng)用過程中，還可結(jié)合現(xiàn)場的實際情況，對模型數(shù)據(jù)庫進(jìn)行調(diào)整和更新，以此實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，從而為進(jìn)度款結(jié)算進(jìn)度和精準(zhǔn)性提供保障，并可對各分包單位的施工狀況加以監(jiān)督[2]。

3.4 竣工結(jié)算階段

BIM模型在具體應(yīng)用的過程中，具有參數(shù)化的特征，確保了各建筑構(gòu)件幾何屬性的一致性，同時也包括物理屬性，如空間關(guān)系、成本信息、地理信息、建筑元素信息等等。該數(shù)據(jù)模型在應(yīng)用過程中，會隨著施工的不斷深入而進(jìn)行自我調(diào)整和完善，及時錄入工程信息，以此確保工程竣工結(jié)算結(jié)果的精準(zhǔn)性，提升了工作效率。

4 結(jié)束語

綜上所述，本文主要分析了當(dāng)前的工程造價精細(xì)化管理現(xiàn)狀，并對BIM原理及其實踐應(yīng)用進(jìn)行了研究。總而言之，BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用，不僅簡化了工作流程，同時也大幅度提升了數(shù)據(jù)結(jié)果的精準(zhǔn)性和及時性，為精細(xì)化管理提供了便利條件，彌補了傳統(tǒng)技術(shù)模式的缺陷和不足。

[1]張迎春，潘捷.BIM技術(shù)在裝配式建筑全壽命周期中的應(yīng)用研究[J].中國住宅設(shè)施，2017，03：1～5.

[2]孫邯.BIM技術(shù)應(yīng)用下的工程造價精細(xì)化管理分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2016，30：115.