高明

（青島東方監(jiān)理有限公司 山東青島 266100）

1 屋面防水建筑施工技術(shù)中所存在的問題

1.1 監(jiān)督不到位

工程監(jiān)理對建筑質(zhì)量進(jìn)行檢測時，對屋面防水的部分并沒有關(guān)注太多，導(dǎo)致制作質(zhì)量差。施工前的防水方案單單由施工隊方所決定，監(jiān)理人并未完全參與此環(huán)節(jié)的工作，只是草草了事[1]。施工過程中所犯的錯誤不能及時解決，使得使用階段的安全隱患加重。工程監(jiān)理應(yīng)以國家的管理體制和法律法規(guī)為憑據(jù)，但真正的問題是從業(yè)人員對專業(yè)知識了解不多，缺乏相關(guān)經(jīng)驗，導(dǎo)致監(jiān)理工作不到位。

1.2 設(shè)計方案不合理

設(shè)計方案是施工項目的地基，一旦方案發(fā)生了遺漏，將影響整個工程的質(zhì)量。設(shè)計方案的不合理，包括屋面坡度的不足和雨水的積聚。經(jīng)過長時間的沖刷，建筑材料會逐漸失去防水功能，導(dǎo)致滲漏。其關(guān)鍵就在于設(shè)計制作方案時沒有考慮到降水，排水系統(tǒng)也不完善難以及時的排除雨水以及積水，從而影響了整個工程的防水性。

1.3 施工工藝低

施工技術(shù)是決定工程質(zhì)量的很重要的一方面，但從監(jiān)理和設(shè)計兩個方面難以保證防水性能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的要求。例如，混凝土預(yù)制工藝、原材料配比和振動時間會影響屋面的強(qiáng)度、溫度、濕度養(yǎng)護(hù)時間和拆模效果，我們應(yīng)對工程施工技術(shù)進(jìn)行更為完善的研究，因為任何誤差的發(fā)生都會導(dǎo)致屋面的防水性出現(xiàn)問題。房屋建筑防水工程在我國開始的時間較晚，與之相關(guān)的技術(shù)仍處于學(xué)習(xí)探索階段。因而想要提高我國的施工質(zhì)量，只有先學(xué)習(xí)和借鑒國外先進(jìn)的技術(shù)以及經(jīng)驗。

1.4 建筑材料質(zhì)量差

屋面防水施工理念提出后，防水的同類型材料在市場上琳瑯滿目，使用的功能和價格也各不相同。有的廠家為了獲得更高額的利潤，以次充好。在項目進(jìn)行前，應(yīng)先將這些材料進(jìn)行試驗，缺少劣質(zhì)材料的應(yīng)用和使用，材料的使用嚴(yán)重影響建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。屋面材料在使用中也要具備防高溫的功能，劣質(zhì)的材料在高溫光下容易發(fā)生變形；防水層厚度不一樣，遇到大雨天氣后，薄弱的部位會遭到損壞，失去防水的功能。北方的冬季天氣寒冷，有些防水材料不具有抗凍的性能，在這樣寒冷的天氣中容易出現(xiàn)裂縫，等到積雪融化時，潮氣將沿縫隙進(jìn)入建筑物。

2 建筑屋面防水施工的技術(shù)探討

2.1 衛(wèi)生間的防水

衛(wèi)生間在人們?nèi)粘５氖褂弥薪?jīng)常與水接觸，是防水施工的關(guān)鍵部分。滲漏的發(fā)生通常與排水管道周圍的密封性不足有關(guān)，防水材料的整體性能在施工過程中容易遭受到損壞。水管滲透不能及時有效的進(jìn)行修理，會侵蝕內(nèi)部的屋頂，使墻模、陶瓷磚逐漸去除表面保護(hù)，造成泄漏的問題。在施工階段應(yīng)采取的有效措施就是加強(qiáng)預(yù)防。衛(wèi)生間排水管道周圍的水封可以使用吸水膨脹的材料，這樣壓實度會增加，阻隔效果，止水前在墻面上進(jìn)行性能測試，觀察是否有滲透發(fā)生，確保防水標(biāo)準(zhǔn)可以隱蔽。以此同時，施工順序應(yīng)科學(xué)合理，在完成基礎(chǔ)施工后，應(yīng)鋪設(shè)防水層，并結(jié)合防護(hù)措施檢查墻體的完整性，及時發(fā)現(xiàn)間隙。排水管要比衛(wèi)生間的地板低，這樣可以保證水的流動與水頻繁接觸的地方，結(jié)構(gòu)的薄弱部分需要加強(qiáng)?；A(chǔ)施工完成后，用防水涂料加固部位，并用多層密封材料加固，避免了角度歪斜的產(chǎn)生。

2.2 施工的安排

在防水施工時，有一個完善的施工方案是施工的良好開端。首先完成屋面施工，隨后進(jìn)行深入的施工。防水層完成后，要通過檢驗看是否符合工程規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)，然后再防護(hù)涂層施工時，要盡量減少在施工中的振動，可以保護(hù)本來結(jié)構(gòu)的完整性。屋面防水工程是一步一步進(jìn)行的，檢驗質(zhì)量應(yīng)達(dá)到每件合格的標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)留給排水孔的墻體直徑應(yīng)與管道材料一致，以減少后期的施工量。建筑材料的選擇應(yīng)結(jié)合地理環(huán)境的建設(shè)區(qū)的特點，如在北方，材料的抗凍性要符合要求，考慮到冬季的寒冷干燥；外部防凍保護(hù)層的防水層施工，如泡沫保溫板，混凝土漿也可以用來調(diào)節(jié)添加劑的流動，固化時間。防水材料與墻體應(yīng)緊密接觸，不得出現(xiàn)裂紋。最后，混凝土澆筑后，設(shè)備可以壓實。

2.3 對建筑防水保修制度進(jìn)行完善

在早期的工程中，滲透的問題很少發(fā)生。但隨著使用時間的增加，原有結(jié)構(gòu)的完整性受到破壞，防水層受到侵犯。由此看出，防水功能保持的時間不長，對于已經(jīng)投入使用的建筑應(yīng)定期進(jìn)行加固和修復(fù)，對損壞的材料進(jìn)行更換。[2]保修制度要加強(qiáng)對施工方的約束力，這樣有助于提高施工人員的工作積極性。保修期的加長也要求施工商更重視屋面的第一次設(shè)計制作，不偷工減料，保證工程的質(zhì)量，減少因后期問題造成的麻煩，才能避免更大經(jīng)濟(jì)損失的發(fā)生。

2.4 屋面排水系統(tǒng)的合理設(shè)計

屋面排水系統(tǒng)的制作直接影響到建筑物水的順暢排放和建筑物的腐蝕。因此，要設(shè)計合理完善的屋面排水系統(tǒng)，就要改進(jìn)屋面防水施工技術(shù)，及時的排放污水，減少建筑污水的腐蝕。合理設(shè)計屋面排水系統(tǒng)是進(jìn)一步提高防水施工技術(shù)的有效措施，而防水施工技術(shù)的進(jìn)步直接影響人民生活質(zhì)量的提升，從而促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展。

2.5 選擇性能優(yōu)良的防水材料

近年來，隨著中國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，屋面防水技術(shù)也在逐漸的改進(jìn)與完善。我國防水材料的質(zhì)量也越來越符合國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。這一點進(jìn)步將大大提高屋面防水施工技術(shù)。高性能防水材料能抵御水的腐蝕，保證建筑物的質(zhì)量，防止?jié)B漏的發(fā)生。其次，性能優(yōu)良的防水材料還能提高建筑物的耐腐蝕性能，從而保護(hù)屋面建筑物，保證建筑物的質(zhì)量，增加建筑物的使用時間。

3 結(jié)束語

注意屋面防水工程的施工，可以充分保證房屋建筑的質(zhì)量，而且還可以防止屋面滲漏造成的損失，最重要的一點是保護(hù)人們的日常的生活秩序，從而提高我國居民的生活水平，確保社會發(fā)展。只有保證社會的穩(wěn)定發(fā)展，才能更好地為國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展服務(wù)，實現(xiàn)我國的發(fā)展戰(zhàn)略。

[1]王清鈺.關(guān)于房屋建筑工程中屋面防水施工技術(shù)的分析[J].黑龍江科技信息，2015（8）.

[2]張 杰.屋面防水施工技術(shù)淺探[J].城市建筑，2013（22）.