王忠康

（上海申元工程投資咨詢有限公司 上海 200070）

前言

近幾年，隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，建筑行業(yè)也取得了飛速的發(fā)展。但我國(guó)目前的建筑工程造價(jià)管理不完善，信息化水平不高，這影響了我國(guó)建筑工程水平的提高。BIM技術(shù)的產(chǎn)生就是為了完善我國(guó)工程造價(jià)管理中的不足，它打破了傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理，提升了我國(guó)建筑工程整體的管理水平。

1 目前我國(guó)工程造價(jià)管理存在的問(wèn)題

1.1 工程造價(jià)和市場(chǎng)脫節(jié)

政府為了在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制轉(zhuǎn)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的過(guò)程中加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的調(diào)控，我國(guó)目前的工程造價(jià)采用了動(dòng)態(tài)管理和靜態(tài)管理結(jié)合的方法。各地區(qū)主管部門(mén)選用統(tǒng)一的單價(jià)法來(lái)制定，顯示出了地區(qū)平均的成本價(jià)工程越算的定額，進(jìn)行價(jià)格的管理；再和分階段調(diào)整的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)價(jià)格進(jìn)行配合，把指定價(jià)格和指導(dǎo)價(jià)格相結(jié)合，按時(shí)公布造價(jià)的指導(dǎo)性系數(shù)，從而確定工程的造價(jià)。目前的建設(shè)工程造價(jià)的管理體制依然有計(jì)劃的特色，約束了我國(guó)工程造價(jià)水平的發(fā)展和提高。

1.2 項(xiàng)目造價(jià)的數(shù)據(jù)不能實(shí)現(xiàn)共享

在造價(jià)的管理當(dāng)中，只有把造價(jià)的數(shù)據(jù)完成加工和拆分，才能分析階段工程造價(jià)的數(shù)據(jù)。正是因?yàn)樵靸r(jià)的工程師較難把工作中所累積的造價(jià)數(shù)據(jù)和其他崗位的人員共享，就不能很好的和其他崗位人員進(jìn)行合作。例如，想要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行多算對(duì)比，不但需要這個(gè)項(xiàng)目的消耗數(shù)據(jù)、倉(cāng)儲(chǔ)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，還需要相關(guān)部門(mén)的協(xié)助。

1.3 價(jià)格數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)量較大

建筑的材料不但種類繁多且消耗量較大，可以按照材料的型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)品等進(jìn)行分類，其種類多于五十萬(wàn)種，相同品牌中不同型號(hào)的材料價(jià)格也不相同。所以建筑材料的價(jià)格統(tǒng)計(jì)是一個(gè)大的工程。如今很多企業(yè)對(duì)價(jià)格信息采集的方法依舊停留在向供貨商詢問(wèn)價(jià)格的信息，隨后裝訂成冊(cè)或輸進(jìn)網(wǎng)絡(luò)上查看。這種方式收集的價(jià)格信息和實(shí)際行情比較，缺少了全面性、及時(shí)性和準(zhǔn)確性。各家機(jī)構(gòu)分別對(duì)相同地區(qū)的價(jià)格數(shù)據(jù)進(jìn)行收集和統(tǒng)計(jì)，大大的增加了行業(yè)的成本。所以，怎樣創(chuàng)建一個(gè)統(tǒng)一的、準(zhǔn)確的、及時(shí)的物價(jià)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)行業(yè)間的共享，是降低行業(yè)成本、提升行業(yè)效率的關(guān)鍵。

2 BIM的定義和在工程管理造價(jià)中應(yīng)用的優(yōu)勢(shì)

2.1 BIM的定義

BIM是Building Information Modeling的簡(jiǎn)稱，中文為建筑信息模型化。這項(xiàng)技術(shù)是利用現(xiàn)代數(shù)字建模的技術(shù)，把建筑工程用三維形式表現(xiàn)出來(lái)。BIM是當(dāng)今建筑科學(xué)的技術(shù)里運(yùn)用最廣泛的技術(shù)之一，它充分的利用已經(jīng)收集到的建筑工程項(xiàng)目的信息，包括操作的流程、項(xiàng)目地區(qū)的地理環(huán)境等，對(duì)這些信息進(jìn)行整理，再用具數(shù)字化信息平臺(tái)的形式展示出來(lái)。BIM突破了傳統(tǒng)的圖紙的二維模式，展現(xiàn)了多緯度的建筑信息。在建筑工程的管理、施工和設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)用BIM技術(shù)提升了建筑工程的整體施工效率，控制了較易產(chǎn)生的問(wèn)題，減少了發(fā)生質(zhì)量和安全事故的機(jī)率。

2.2 BIM在工程管理造價(jià)中應(yīng)用的優(yōu)勢(shì)

（1）資源的管理水平較高。BIM技術(shù)能夠制定建筑工程的三維模型，可以監(jiān)測(cè)工程間的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)，從而合理的對(duì)建設(shè)資源進(jìn)行安排。再以成本和實(shí)踐做維度，BIM的三維模型就成為了5D模型，管理員可以在任何時(shí)間便捷的獲取工作量信息，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)劃，完成精細(xì)化的工程造價(jià)管理。

（2）對(duì)工程造價(jià)管理的效率和準(zhǔn)確度較高。工程造價(jià)的管理和工程量的管理相關(guān)，從根本上講，建筑工程量決定了建筑工程造價(jià)。因BIM技術(shù)采用了精確的現(xiàn)代技術(shù)進(jìn)行計(jì)算，所以計(jì)算的結(jié)果準(zhǔn)確性較高。BIM技術(shù)能夠把計(jì)算的結(jié)果轉(zhuǎn)變?yōu)榻换ノ臋n，方便使用、傳輸和儲(chǔ)存。BIM技術(shù)運(yùn)用之后，各個(gè)不同的專業(yè)不需要單獨(dú)的建設(shè)模型，使各個(gè)專業(yè)間的交流增多，提高了工作的效率。

（3）提升了索賠管理和設(shè)計(jì)變更的水平。BIM技術(shù)方便了設(shè)計(jì)變更的操作，管理人員僅僅需要對(duì)模型適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行調(diào)整，軟件就會(huì)自動(dòng)的匯總和計(jì)算調(diào)整后的數(shù)據(jù)和工程的成本，設(shè)計(jì)者還能根據(jù)BIM的模型了解到設(shè)計(jì)變化對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生的影響。

（4）使工程造價(jià)管理變成一個(gè)整體。BIM技術(shù)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行了精確的實(shí)時(shí)的管理，提升了工程造價(jià)管理中信息共享的程度、工程項(xiàng)目的參與方節(jié)約成本的能力和建筑市場(chǎng)的透明度。

3 BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用方法

3.1 在工程決策中應(yīng)用的方法

工程決策階段作為工程造價(jià)的基礎(chǔ)階段，對(duì)工程造價(jià)有著重要的影響。估算造價(jià)和比較投資方案是BIM技術(shù)針對(duì)工程決策所使用的方法。經(jīng)濟(jì)性是衡量投資方案好壞的重要指標(biāo)，BIM技術(shù)可以快速的對(duì)投資方案進(jìn)行比較，替決策選擇優(yōu)質(zhì)的方案。工程造價(jià)的管理人員在決策階段比較方案的重點(diǎn)不是工程的單價(jià)和工程量，而是分析整體的造價(jià)。

3.2 在施工及竣工階段應(yīng)用的方法

把施工的造價(jià)控制在計(jì)劃投資之內(nèi)是施工階段造價(jià)控制的根本，運(yùn)用BIM技術(shù)進(jìn)行碰撞檢測(cè)和數(shù)據(jù)整合能夠更加直觀的找出問(wèn)題，并及時(shí)的解決問(wèn)題，防止返工和設(shè)計(jì)變更造成的成本增加。還可以運(yùn)用BIM技術(shù)控制材料的使用量，較好的發(fā)揮有限額材料的作用。傳統(tǒng)的變更、預(yù)算和進(jìn)度管理的工作是由很多部門(mén)負(fù)責(zé)，這會(huì)致使進(jìn)度款的申請(qǐng)階段數(shù)據(jù)不統(tǒng)一，導(dǎo)致工程計(jì)量的不準(zhǔn)確。

4 結(jié)語(yǔ)

總之，BIM技術(shù)給工程造價(jià)管理帶來(lái)了很多便捷，促使工程早結(jié)的結(jié)果更加科學(xué)、準(zhǔn)確。隨著B(niǎo)IM技術(shù)的逐漸成熟和環(huán)境的不斷改善，BIM技術(shù)將在以后的工程造價(jià)管理中更加的透明化和精確化。

[1]王詩(shī)云.BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究[J].低碳世界，2016（12）.

[2]李然.BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究[J].四川水泥，2016（6）.