董宏哲

（大連宏帝建設(shè)發(fā)展有限公司 遼寧大連 116000）

1 民用建筑外墻滲漏的防治策略

做好建筑外墻防滲漏工作，科學(xué)選擇材料是首要步驟。①需要嚴(yán)格根據(jù)實(shí)際建筑的施工需求來合理選擇相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求的防水材料，且要將其通過專業(yè)技術(shù)鑒定，且符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后才能夠投入施工當(dāng)中，在根本上防止?jié)B漏的情況出現(xiàn)。而且在選擇材料過程中，需要結(jié)合具體地區(qū)溫度情況來選擇相應(yīng)防水材料，避免在使用環(huán)節(jié)材料由于溫度變化而出現(xiàn)裂變的情況。②要嚴(yán)格把控上施工技術(shù)，確保整體施工質(zhì)量。在填充砌體過程中，需要正確運(yùn)用縫隙施工技術(shù)，并且在進(jìn)行砌墻環(huán)節(jié)，需要先濕潤磚后方可開展作業(yè)，切勿直接將干磚進(jìn)行砌合，防止干磚吸收掉砂石中原有的水份而導(dǎo)致干裂的情況出現(xiàn)。此外，在開展抹灰施工過程中，需要分層抹灰，先是清潔與濕潤墻體，定漿完成后需要維持其緊密程度，等漿體被完全吸收后才能開展抹灰作業(yè)。而且在對(duì)混凝土兩組和墻體抹灰過程中需要采取有效的抗裂措施。再者，在進(jìn)行陽臺(tái)面磚作業(yè)時(shí)，需要進(jìn)行倒扣處理，并且采用水泥漿來進(jìn)行抹縫，確保其防水性能良好。

2 民用建筑屋面滲漏的防治策略

開展屋面防水工程的目的在于防水防漏，如若設(shè)計(jì)不到位或是沒有科學(xué)選擇材料則極易導(dǎo)致滲漏的情況出現(xiàn)。例如，在日常生活中，不難發(fā)現(xiàn)不少民用建筑屋頂上會(huì)存在有一些細(xì)長裂縫從而導(dǎo)致其屋面出現(xiàn)滲漏的情況。而且在建筑施工環(huán)節(jié)存在施工不到位或不規(guī)范的現(xiàn)象，如，沒有規(guī)范使用防水層的涂布器或涂刷物料的情況也會(huì)導(dǎo)致滲漏的隱患出現(xiàn)。又如，沒有均勻涂刷屋面防水層材料可能會(huì)致使材料間出現(xiàn)開裂與空鼓；屋面防水涂料涂抹方式與要求不符或是質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等均可能會(huì)致使防水層出現(xiàn)積水情況而致使?jié)B漏的問題出現(xiàn)。而一般來說，落水口、出氣孔管道以及檐溝等部位是屋面滲透的主要部位，所以應(yīng)當(dāng)要采取針對(duì)性的防滲漏措施。①在選擇屋面防水卷材時(shí)，需要將其熱脹冷縮的性能考量在內(nèi)，避免溫度出現(xiàn)較大變化時(shí)，防水卷材會(huì)出現(xiàn)不規(guī)則的變形。②在進(jìn)行施工環(huán)節(jié)，需要確保混凝土能夠進(jìn)行連續(xù)澆筑，確保屋面整體性與主體結(jié)構(gòu)性。并且防止在進(jìn)行混凝土澆筑環(huán)節(jié)受到溫度降低的影響使得屋面整體性下降，避免形成冷縫而出現(xiàn)屋面滲漏的情況。再者，在進(jìn)行混凝土澆筑環(huán)節(jié)需要均勻攪拌混凝土，禁止有露筋、麻面、漏漿以及蜂窩等情況出現(xiàn)，導(dǎo)致屋面防滲漏能力下降。③在開展防水層作業(yè)前，需要保證屋面和檐溝等位置的結(jié)構(gòu)密實(shí)與平整，避免產(chǎn)生積水的情況。

3 民用建筑廚衛(wèi)滲漏的防治策略

在民用建筑中，衛(wèi)生間與廚房用水較多，所以極易在地面出現(xiàn)積水的情況，如若沒法快速暢通的將水排掉也極易有滲漏的情況出現(xiàn)。所以在開展廚衛(wèi)防滲漏施工過程中，可從以下幾方面著手進(jìn)行：①應(yīng)當(dāng)要科學(xué)設(shè)置衛(wèi)生間地面與廚房地面的高度差，保證裝修完畢后其比其他方面的地面要低過不小于20mm，且切實(shí)根據(jù)設(shè)計(jì)要求來確定放坡，坡向地漏的位置。其中滴漏要求比相鄰平面低不少于10mm。②需要對(duì)衛(wèi)生間與廚房的設(shè)備、防水材料和有關(guān)配件的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)其質(zhì)量證明、產(chǎn)品合格證以及復(fù)試報(bào)告進(jìn)行細(xì)致核查，切實(shí)防止廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏的情況。再者，完成排水管與地面防水作業(yè)后，應(yīng)當(dāng)要開展閉水以及通球試驗(yàn)。此外，在衛(wèi)生間淋浴位置的墻面，需采用聚氨酯材料作為防水層鋪設(shè)于墻面低于1.8m的部位，且嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求來控制涂料厚度。不僅如此，在完成地面使工作，應(yīng)當(dāng)那個(gè)藥開展?jié)娝畬?shí)驗(yàn)，確保衛(wèi)生間流水坡度的準(zhǔn)確。③嚴(yán)禁在對(duì)衛(wèi)生間與廚房進(jìn)行施工時(shí)對(duì)地面實(shí)施釘鑿與打孔工作，防止對(duì)衛(wèi)生間與廚房的防水層以及管線造成損壞。

4 民用建筑地下室滲漏的防治策略

對(duì)于民用建筑而言，地下室是極易出現(xiàn)滲漏的地方，所以在實(shí)際施工時(shí)需要要做好其防滲漏工作。①應(yīng)當(dāng)要科學(xué)選擇質(zhì)量過硬的止水帶，且在安裝止水帶過程中需要完善相關(guān)質(zhì)檢工作，防止材料老化而導(dǎo)致變形縫的產(chǎn)生。而且在安裝過程中要求保持止水帶出于密封狀態(tài)，在安裝完畢后馬上開展混凝土澆筑工作，確保止水帶不會(huì)受到擠壓而出現(xiàn)變形。②在實(shí)際施工過程中，應(yīng)當(dāng)要選用正確標(biāo)號(hào)的水泥，且確保所使用水泥強(qiáng)度在1.3～2.0范圍內(nèi)。如若地下室容易受到侵蝕，則不但要保證所使用混凝土抗?jié)B漏等級(jí)在P8以上，并且還需合理增加攪拌混凝土的時(shí)間，且添加適量外加劑。③在開展連接縫防滲漏作業(yè)環(huán)節(jié)，要求把水泥砂漿鋪設(shè)好后，在墻體300mm以上位置處設(shè)置墻體板的接縫。如若墻體要預(yù)留孔洞，必須要確保連接縫和孔洞間的距離不小于300mm。

5 結(jié)束語

總而言之，由于受到各方面因素影響，民用建筑不可避免會(huì)出現(xiàn)滲漏的問題，而這不但會(huì)影響到建筑的使用功能情況，而且還會(huì)對(duì)人們的生活造成嚴(yán)重影響，所以做好民用建筑施工防滲漏工作尤為重要，在實(shí)際施工過程中應(yīng)當(dāng)要重點(diǎn)對(duì)外墻、屋面、廚衛(wèi)以及地下室等容易出現(xiàn)滲漏質(zhì)量的部位采取有效的防治策略，在根本上確保整體民用建筑質(zhì)量。

[1]曾崢，李翥.淺析民用建筑施工滲漏質(zhì)量通病的預(yù)防及處理[J].建材與裝飾，2012（31）：34～36.

[2]方志遠(yuǎn).建筑屋面防滲漏施工質(zhì)量管理策略探討[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2016（10）.

[3]黃祖任.建筑上部工程工程防滲漏施工質(zhì)量管理[J].城市建筑，2016（29）：116.