王可田

（中鐵建工集團(tuán)山東有限公司 山東青島 266000）

在工程實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)，房屋建筑施工中最容易出現(xiàn)的就是滲漏問題，盡管我國建筑行業(yè)在不斷的發(fā)展中，對(duì)于房屋建筑方面的技術(shù)研究更加深入，對(duì)于防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，主要是采用事前分析、事中控制和事后維護(hù)等多重手段進(jìn)行綜合化的控制。不少用戶反映的房屋建筑滲漏問題，需要工程技術(shù)人員在實(shí)踐分析中，對(duì)房屋滲漏的主要位置、滲漏點(diǎn)等進(jìn)行勘察分析，了解房屋建筑施工中產(chǎn)生滲漏問題的主要原因，積極尋找有效對(duì)策，解決滲漏問題、改善房屋質(zhì)量。關(guān)于房屋建筑施工中的滲漏問題，既是房屋質(zhì)量問題，又是施工技術(shù)問題，因而需要從工程實(shí)踐的角度，對(duì)房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行研究和探討。

1 房屋建筑施工滲漏原因分析

1.1 整體設(shè)計(jì)問題

房屋建筑項(xiàng)目在施工建設(shè)中，需要根據(jù)使用者的基本需求，對(duì)房屋建筑的外部形態(tài)、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)還要對(duì)房屋建筑施工的技術(shù)內(nèi)容、工藝方法等進(jìn)行合理設(shè)計(jì)。但是房屋建筑設(shè)計(jì)人員自身由于專業(yè)水平或考慮缺陷等問題，導(dǎo)致在房屋建筑設(shè)計(jì)上存在較大的漏洞，給后期的工程施工帶來嚴(yán)重阻礙，增加房屋建筑滲漏問題的產(chǎn)生概率。房屋建筑設(shè)計(jì)問題的存在是導(dǎo)致房屋建筑滲漏問題出現(xiàn)的源頭性問題之一，房屋建筑設(shè)計(jì)者不能綜合性的考慮房屋建筑施工方面的技術(shù)因素、材料因素和結(jié)構(gòu)因素，導(dǎo)致房屋建筑各項(xiàng)的防滲漏技術(shù)難以得到應(yīng)用，影響了施工效果的發(fā)揮。

1.2 建筑材料問題

房屋建筑施工中，需要使用到大量的建筑材料，這些建筑材料類型復(fù)雜，不同材料的屬性、型號(hào)、規(guī)范、性能以及使用量方面的要求和標(biāo)準(zhǔn)均不同，尤其是其中的一些防滲漏材料存在質(zhì)量問題或使用技術(shù)問題，會(huì)導(dǎo)致房屋建筑滲漏問題更加嚴(yán)重。建筑行業(yè)在不斷發(fā)展中，工程技術(shù)不斷進(jìn)步，在房屋建筑防滲漏上，應(yīng)用高效的防滲漏材料能夠提高房屋建筑性能，但是在對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行抹灰時(shí)，使用的密封材料質(zhì)量不合格，會(huì)明顯降低墻體防滲漏能力；房屋建筑中過度使用瀝青防水，也會(huì)導(dǎo)致房屋防水功能的喪失。

1.3 工藝技術(shù)問題

房屋建筑施工中的滲漏問題比較普遍，對(duì)人們的生活和建筑安全等均具有不利影響，在這種情況下，要求在房屋建筑中使用先進(jìn)的防滲漏技術(shù)。但是根據(jù)工程實(shí)踐調(diào)查發(fā)現(xiàn)，由于施工單位內(nèi)部人員的技術(shù)水平問題，在房屋建筑防滲漏施工中采用的工藝方法過于落后，無法有效實(shí)現(xiàn)房屋建筑的防水、防滲漏。還有部分施工單位過于追趕工期，在房屋建筑防滲漏施工中對(duì)施工工序擅自更改或刪減，沒有按照規(guī)定的技術(shù)要求進(jìn)行施工，也造成了房屋建筑的嚴(yán)重滲漏問題。

2 房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)

2.1 屋面技術(shù)

建筑工程項(xiàng)目在施工建設(shè)中，需要根據(jù)建筑類型和項(xiàng)目建設(shè)的基本要求，應(yīng)用合理的工程技術(shù)手段，對(duì)施工流程以及工序等進(jìn)行合理的安排，嚴(yán)格監(jiān)督和控制建筑項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量。房屋建筑項(xiàng)目在施工建設(shè)中，關(guān)于屋面工程的施工，可以進(jìn)行屋面防滲漏設(shè)計(jì)，在屋面設(shè)置保護(hù)層面板，對(duì)屋面施工的保護(hù)空間預(yù)留出來。施工人員要進(jìn)一步提高屋面防滲漏能力，需要嚴(yán)格遵照施工秩序，對(duì)防水材料按照規(guī)定程序振搗、澆注，加強(qiáng)對(duì)屋面板的養(yǎng)護(hù)。平層施工時(shí)，施工人員可以設(shè)置好分割縫，選用具有較強(qiáng)保溫性和較低吸水率的屋面材料，以分倉施工的方法，保證房屋建筑的通暢度，使房屋建筑內(nèi)部空氣和外部空氣流動(dòng)，利用屋內(nèi)良好的氣流通暢度和屋面保護(hù)空間，提高房屋建筑防滲漏能力，減少滲漏問題的出現(xiàn)。

2.2 門窗技術(shù)

不同類型的建筑項(xiàng)目在造型、結(jié)構(gòu)以及功能特點(diǎn)上均不同，房屋建筑項(xiàng)目在施工建設(shè)中，主要是根據(jù)人們居住生活的特點(diǎn)，應(yīng)用合理的建筑施工技術(shù)，控制好施工進(jìn)度以及建筑質(zhì)量，在嚴(yán)格的工程審核中，減少和防止房屋質(zhì)量問題的出現(xiàn)。外墻滲漏是房屋建筑滲漏是最為常見的問題，建筑施工中，可以采用封堵技術(shù)，對(duì)門窗結(jié)構(gòu)和墻體之間的縫隙進(jìn)行封堵，密封材料選擇高性能的防水劑。房屋建筑施工中，由于門窗結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，與外墻之間的銜接不夠緊密，繼而容易導(dǎo)致房屋滲漏問題的產(chǎn)生，在這種情況下，對(duì)門窗周圍的裂縫進(jìn)行填補(bǔ)、縫補(bǔ)，降低墻體滲漏概率。

2.3 廚衛(wèi)防滲漏處理

一般房屋建筑滲漏問題的產(chǎn)生是在房屋建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)、材料使用以及施工建設(shè)等環(huán)節(jié)中產(chǎn)生的，在不同的建筑環(huán)節(jié)，導(dǎo)致房屋建筑滲漏的因素具有多樣性和復(fù)雜性的特點(diǎn)，在這種情況下，就要針對(duì)性的運(yùn)用房屋建筑防滲漏技術(shù)。廚房和衛(wèi)生間也是發(fā)生房屋滲漏的主要地方，在房屋建筑施工前，對(duì)防水材料的安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定，應(yīng)用注水測試的方法評(píng)估材料屬性。施工人員在注水測試后，對(duì)廚衛(wèi)滲漏點(diǎn)和滲漏原因進(jìn)行分析，然后及時(shí)選擇不易變形、破碎的防水材料進(jìn)行地磚和墻磚的鋪設(shè)。房屋建筑人員還可以使用水泥和石棉瓦封堵滲漏縫隙，在廚衛(wèi)防滲漏施工中預(yù)留孔洞，孔洞直徑控制在20mm。房屋建筑施工中的防滲漏施工，需要根據(jù)整體建筑特點(diǎn)，對(duì)容易發(fā)生滲漏的點(diǎn)進(jìn)行排查，在具體施工中，使用塑料帽和銅帽等封堵漏洞，也可以設(shè)計(jì)泄水口，預(yù)留出泛水空間。

3 結(jié)語

房屋建筑工程項(xiàng)目在施工建設(shè)中，嚴(yán)格控制和保證建筑質(zhì)量，對(duì)于提高項(xiàng)目建設(shè)的基本效益等也具有重要的影響作用。房屋建筑施工中出現(xiàn)的滲漏問題，影響了房屋建筑的美觀度，并且會(huì)造成水資源的浪費(fèi)，嚴(yán)重困擾住戶的生活，因而要提高房屋建筑施工質(zhì)量，就要對(duì)房屋建筑防滲漏技術(shù)進(jìn)行研究和創(chuàng)新。房屋建筑施工中可以充分使用防水材料，但是要注意對(duì)防水材料進(jìn)行質(zhì)量和性能方面的檢測，對(duì)于房屋建筑中門窗滲漏問題，則可以采用防水劑密封技術(shù)，對(duì)墻體以及門窗之間的縫隙進(jìn)行處理，屋面防滲漏技術(shù)則是對(duì)屋面板保護(hù)層進(jìn)行設(shè)計(jì)和設(shè)置，給屋面施工預(yù)留出保護(hù)層空間，廚衛(wèi)防滲漏，要注意預(yù)留孔洞。房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)要根據(jù)不同的滲漏位置、滲漏類型和滲漏原因，科學(xué)、合理的進(jìn)行防滲漏處理，提高房屋質(zhì)量水平。

[1]秦聲赫.淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)[J].低碳世界，2016（28）：172～173.