王子尊 黃瓚

湖南航天建筑工程有限公司 湖南 長沙 410205

前言

目前，隨著我國社會經(jīng)濟不斷發(fā)展，建筑行業(yè)的發(fā)展進一步帶動了房屋建筑數(shù)量的提高。它的規(guī)模越來越大，其新技術(shù)也不斷增多。新材料在給人們帶來便利的過程中，房屋滲漏問題也時常發(fā)生。因此，本文分析了房屋建筑施工當中滲漏的主要因素，并且探討了防滲漏技術(shù)在房屋建筑施工過程中的應用。

1 造成房屋建筑中滲漏的主要因素

1.1 設計環(huán)節(jié)存在較大不足

房屋施工設計在對施工指導方面發(fā)揮著舉足輕重的作用。如果設計人員在前期設計過程中，沒有全面考慮房屋滲漏要素，房屋建筑防滲漏設計中存在欠缺，將給后期施工帶來一定的影響，進而出現(xiàn)房屋滲漏問題。除此之外，如果設計人員沒有綜合考慮各方面要素，選擇的防滲漏施工措施不適應實際狀況，將會大大降低施工質(zhì)量和進度。因此，設計人員需要按照規(guī)劃方案，將各類要素充分考慮進去，進而保證施工設計的有效性以及科學性[1]。

1.2 施工環(huán)節(jié)存在不足

在房屋建筑施工的環(huán)節(jié)上，對施工進度和質(zhì)量進行影響的因素比較多。一些施工單位對現(xiàn)場施工缺少科學的管理措施。在施工當中，施工人員未能嚴格按照規(guī)范進行施工，進而影響了施工質(zhì)量和進度。除此之外，一些企業(yè)為了對工期進行縮減，將企業(yè)經(jīng)濟效益最大化。在施工過程當中未能根據(jù)施工方案進行嚴格執(zhí)行，對施工步驟、工藝等行為進行隨意更改。施工人員是充分落實房屋建筑施工的主體。防滲施工對施工人員專業(yè)能力和技術(shù)水平有著比較大的要求。一些施工人員缺乏對應資質(zhì)水平，缺少有關(guān)施工經(jīng)驗，進而阻礙了施工的準確性以及規(guī)范性，進而帶來了房屋滲漏隱患。

1.3 在材料環(huán)節(jié)存在不足

建筑材料是承擔房建工程施工的必備物質(zhì)。在房屋建筑防滲漏的施工環(huán)節(jié)中，如果一些施工材料規(guī)格和質(zhì)量不適應施工要求，將造成房屋滲漏問題的出現(xiàn)。在目前房屋建筑防滲漏處理方面，一些施工單位依舊選擇瀝青等傳統(tǒng)建筑材料。而瀝青這類材料比較容易受外界因素的制約，防水性能將不斷降低，進而給房屋建筑帶來較大的滲漏風險。除此之外，在房屋建筑抹灰的過程中，一些施工單位選擇質(zhì)量存在缺陷的密封材料，損害墻體防水能力，最終讓房屋建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2 房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)的應用

2.1 防滲漏施工技術(shù)在建筑外墻的應用

房屋建筑的外墻是經(jīng)常出現(xiàn)滲漏的部位之一，一般采用的控制方法有：首先，加大施工材料的管理力度。在選擇施工材料的過程中，采購人員應第一時間掌握市場情況，購入合適的材料，只有從源頭上將管理做好，才能使房屋建筑的質(zhì)量得到保證，以免產(chǎn)生滲漏問題。其次，重視墻面抹灰的施工管理。在墻面抹灰施工的時候，加入適當?shù)木郾?，可以促進房屋墻面的抗裂性能，確保墻面整體的良好性，有效防止?jié)B漏現(xiàn)象的產(chǎn)生?？蚣芙Y(jié)構(gòu)和填充墻的交界處，應第一時間運用防水嵌縫劑修補裂縫，進一步強化墻面的密實性。墻面和門窗的交界處也是經(jīng)常發(fā)生滲水的部位，施工中更需要引起重視。加大門窗結(jié)合處理的力度，以免發(fā)生裂縫，如果已經(jīng)產(chǎn)生門窗裂縫，可以運用填充材料及時填補[2]。

2.2 防滲漏施工技術(shù)在廚衛(wèi)的應用

廚衛(wèi)部位用水頻率比較高，也是比較容易出現(xiàn)滲漏的位置。管道經(jīng)過樓板的時候，需要預留孔洞，孔洞尺寸大小適宜性顯得尤為重要。結(jié)合房屋的實際狀況確定詳細的尺寸，這樣就不需要在廚衛(wèi)使用的排水管道內(nèi)進行套管，減少滲漏的產(chǎn)生。除此之外，在每一個管道連接的位置涂抹防滲漏材料，其主要是為了提高管道連接位置的嚴密性。

同時，施工人員需要從各個細節(jié)入手，進而有效的預防廚衛(wèi)滲漏現(xiàn)象發(fā)生。

2.3 防滲漏施工技術(shù)在屋面的應用

要嚴格遵循屋面防滲漏技術(shù)的施工步驟。先要嚴格把關(guān)防水層的粘貼面積和強度，采用這樣的方式促進房屋防水性的提高，具體的施工步驟為：保持施工面的整潔；防水的材料由高到低鋪設，在施工的過程中要借助排氣工具展開排氣粘實工作。在找平層施工時候，需要控制材料和結(jié)構(gòu)的剛度、坡度的適宜性。將這些方面做到后才能有效控制滲漏問題。在防水層的施工中，清理好縫隙，同時處理干燥，然后才能填塞密封材料。此外，必須高度重視潑水實驗，在檢測房屋是否有滴漏情況，應進行2次潑水試驗，以此保證屋面防水層的完好性。

2.4 防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑門窗的應用

在考慮房屋建筑門窗結(jié)構(gòu)的防滲漏問題的時候，要以門窗材料的選擇、門窗的安裝質(zhì)量、門窗的合理設計方面為切入點。房屋建筑的技術(shù)人員應具有豐富的理論知識和專業(yè)的技術(shù)水平。在施工的過程中要根據(jù)建筑設計樣本和國家規(guī)范標準選擇施工材料，同時在搬運、制作和安裝門窗的時候要防止扭曲、變形和損壞。要緊密、牢固的安裝門窗，安裝合格的標準即在室內(nèi)環(huán)境封閉的情況下感受不到一絲絲風。將門窗結(jié)構(gòu)安裝完后，還要在窗框周圍運用干硬性的聚合物防水砂漿進行分層塞縫的填充處理，同時還要在窗框的外側(cè)兩面涂抹改良的防水砂漿，如果在塞縫的時候有空鼓和不實現(xiàn)象的出現(xiàn)，應進行壓力灌漿處理或返工重做[3]。

3 結(jié)束語

防滲漏技術(shù)是對房屋建筑工程項目整體質(zhì)量產(chǎn)生影響的主要因素，只有加大防滲漏施工技術(shù)要點控制力度，才能有效促進施工企業(yè)經(jīng)濟效益和市場綜合競爭力的提高。加大防滲漏施工技術(shù)的力度，要嚴格把控施工技術(shù)和施工材料，并在屋面、廚衛(wèi)等重要部分加大防滲漏施工技術(shù)要點控制力度。如此，才可以使房屋建筑防滲漏施工技術(shù)的水平顯著提高，并確保建筑在今后使用中可以有效保障人們生活的良好性。