楊丹

北京中潤興華工程造價咨詢有限公司寧夏分公司 寧夏 銀川 750001

前言

當(dāng)下社會快速發(fā)展，建筑行業(yè)成為諸多行業(yè)里發(fā)展最為迅速的行業(yè)之一，每年為我國的發(fā)展帶來很大經(jīng)濟效益，因此其在很大程度上也是關(guān)系到居民生活質(zhì)量提升產(chǎn)業(yè)之一。對于建筑工程來說，其中預(yù)結(jié)算對于整個項目開展都有著非常無法替代作用，其不但和工程成本有關(guān)，也影響著在工程中使用者合法權(quán)益。文章對建筑工程概預(yù)算控制策略進行簡要探討。

1 建筑工程造價預(yù)算概述

工程預(yù)算是指在建筑工程施工過程中，依據(jù)我國法律法規(guī)，依照工程的實施順序，對整個建筑工程項目費用做出科學(xué)、合理的評估，并合理分配各階段工程項目費用。由此可見，工程造價預(yù)算在整個建筑項目中起到很重要的作用，對建筑工程造價進行合理預(yù)算，其一這是整個項目工程收益的重要部分，使資金在可掌控范圍內(nèi)；其二是建筑工程施工的前提，如果不對工程造價進行預(yù)算，后期工程無法順利進行，在一定程度上避免了返工現(xiàn)象，并對可能出現(xiàn)的狀況進行防范，將費用控制在合理范圍內(nèi)；其三確保工程財務(wù)的合理性[1]。

2 建筑工程概預(yù)算的問題

2.1 前期工程設(shè)計環(huán)節(jié)造價控制薄弱

工程造價預(yù)算人員的專業(yè)程度對預(yù)算成本有很大的影響，其受教育、經(jīng)驗不同都會導(dǎo)致他們在具體預(yù)算過程中出現(xiàn)不科學(xué)的地方，發(fā)生工程造價超出應(yīng)有預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)的情況。一定程度上影響了工期，另外，有些造價員在預(yù)算過程中，沒有進行實地考察，只是通過一些資料和自己的經(jīng)歷來進行編制，然而在實際過程中要根據(jù)建筑的具體情況來進行分析、計算，只是依據(jù)一些書面材料進行預(yù)算，就會出現(xiàn)造價超預(yù)算。

2.2 在相關(guān)工作上沒有予以足夠的重視

其將概預(yù)算工作當(dāng)作生產(chǎn)計劃制定，因此只要完成后者工作就能夠完成任務(wù)，其實不然，上市認(rèn)知僅僅是對概預(yù)算工作表面認(rèn)知，會產(chǎn)生較為復(fù)雜的資源浪費現(xiàn)象。其次，對于概預(yù)算管理工作缺乏動態(tài)管理行為，沒有實行動態(tài)全程跟蹤等行為。在工程項目中，缺乏有效的招標(biāo)與投標(biāo)流程，因此使得招投標(biāo)的工作開展不透明、不公開，一些違法的現(xiàn)象就會滋生。

2.3 概預(yù)算管理缺乏全局性

目前，我國的建筑行業(yè)就項目概預(yù)算方面仍更多地傾向于對工程前期的預(yù)算，對項目工程中后期的情況考慮較少，缺乏全局觀念和統(tǒng)籌觀念，盲目的按照階段性預(yù)算進行費用支出，沒有綜合考慮人為因素、市場變動等一些客觀的因素，造成預(yù)算管理與實際使用費用不符，既給建筑工程帶來成本風(fēng)險、效益風(fēng)險，同樣還影響到工程項目施工的有序性，對工程項目的進度和施工質(zhì)量都造成不利影響[2]。

3 建筑工程概預(yù)算控制策略

3.1 做好施工結(jié)算造價控制

建筑工程完工之后，要做好施工計算造價控制相關(guān)工作，例如對施工材料的收集與整理，并進行錄入，方便后期的管理與查詢工作，工程完工后結(jié)算工作一定要到位，做好驗收工作，仔細(xì)檢查，對于出現(xiàn)的問題要及時解決，并追究相關(guān)單位的責(zé)任，以免為后期工作埋下安全隱患。

3.2 健全概預(yù)算管理制度

我們需要考慮到建筑企業(yè)在管理模式上具有的特殊性，尤其是根據(jù)建筑企業(yè)的往常經(jīng)驗進行合理的分析，以此來保證項目在成本體系、費用體系上能夠更加完善。需要在制定完善的標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，對于其中的概預(yù)算管理制度進行不斷的改進與完善，能夠建立與企業(yè)自身發(fā)展相匹配的費用定額以及成本標(biāo)準(zhǔn)體系。當(dāng)前在建筑企業(yè)中的一些概預(yù)算工作開展較難，因此要針對其中的權(quán)利以及責(zé)任進行明確的界定，只有通過制度的完善才能夠確保概預(yù)算管理控制工作的有效性。

3.3 加強對工程概預(yù)算的監(jiān)督

加強建筑工程概預(yù)算控制管理等內(nèi)容，就應(yīng)該將有效監(jiān)督工作參與其中。要能夠有效防止其中出現(xiàn)一些偏差，尤其是人為性的事物，能夠強化概運算在整個項目中的監(jiān)督職能，這樣可以盡量避免偶然誤差的出現(xiàn)。當(dāng)然也需要其中的審核控制更加深入，要能夠與整個工程的造價管理控制等結(jié)合起來，通過對于建筑工程項目的造價機型合理的審核、確認(rèn)，進而確保整個施工過程實現(xiàn)投資效益達(dá)到最優(yōu)。通過強化對于整個項目中概預(yù)算的管理與監(jiān)督，還能夠保持建筑市場長足發(fā)展，這對于行業(yè)穩(wěn)定有著積極的作用。

3.4 保障建筑材料的質(zhì)量

對于建筑工程來講，其質(zhì)量是關(guān)鍵，但現(xiàn)階段部分施工單位會忽略對質(zhì)量的監(jiān)督，容易引發(fā)不安全事故。一般情況下，建筑工程項目出現(xiàn)質(zhì)量問題都是由于使用劣質(zhì)建筑材料所造成的，沒有人為因素存在。所以，在建筑工程中要重視質(zhì)量問題，對建筑材料采購質(zhì)量進行把控，尤其在材料的選擇上，要根據(jù)建筑要求嚴(yán)格進行質(zhì)量檢查，在施工階段也要對材料進行檢查，保障建筑材料的質(zhì)量。另外，可以建立相關(guān)工程造價制度，并實行合同制，規(guī)范資金的使用途徑[3]。

4 結(jié)束語

隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，對建筑行業(yè)工程造價中的預(yù)算進行控制是社會發(fā)展的必然要求，合理控制工程造價預(yù)算一方面可以節(jié)約工程項目成本，另一方面也可以促進了企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展?；诖?，本文分析建筑工程造價超預(yù)算成因，如前期工程設(shè)計環(huán)節(jié)造價控制薄弱；工程預(yù)算編制不合理；建筑材料市場價格有所浮動；后期工程設(shè)計影響。而后提出了建筑工程造價中的預(yù)算控制策略，如提高工程造價意識；提升工程預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)；保障建筑材料的質(zhì)量；做好施工結(jié)算造價控制工作等，希望通過本文的分析可以為建筑工程造價提供參考與建議。