尹保國(guó)

1　卷材防水屋面滲漏的影響因素

1.1　防水材料質(zhì)量因素

施工材料的質(zhì)量很難保證，部分施工單位過(guò)于追求經(jīng)濟(jì)利益，在采購(gòu)原材料時(shí)，沒(méi)有進(jìn)行嚴(yán)加管理，導(dǎo)致很多防水原材料出現(xiàn)沒(méi)有質(zhì)量合格證，也沒(méi)有出廠日期的現(xiàn)象，再具體的使用過(guò)程中，由于材料為不合格產(chǎn)品較為劣質(zhì)，造成工程項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，屋面經(jīng)常出現(xiàn)滲漏的情況，必須進(jìn)行返工，浪費(fèi)了人力、物力、財(cái)力。另外，缺乏對(duì)原材料的監(jiān)管手段，在采購(gòu)原材料時(shí)，沒(méi)有設(shè)置專(zhuān)門(mén)的材料選購(gòu)人員，原材料管理不足，進(jìn)場(chǎng)前不按規(guī)范要求進(jìn)行抽檢復(fù)檢，將無(wú)法保證工程的質(zhì)量，給工程單位造成了一定的損失，在原材料的使用過(guò)程中，材料的浪費(fèi)比較嚴(yán)重，降低了材料的使用率。

1.2　板型缺陷引發(fā)的漏水

①在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，施工方為節(jié)省原料，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，減少屋面板的理論搭接量，甚至人為減小房屋坡度、龍骨截面，導(dǎo)致?lián)隙茸冃尾粷M足規(guī)范要求，極易產(chǎn)生積水而發(fā)生滲漏。②由于造價(jià)因素，目前屋面所采用的壓型板大多為波高較低的板型，而且搭接寬度不足，屋面積水容易漫過(guò)板型搭接部位而產(chǎn)生漏水。③不當(dāng)?shù)氖┕ぁ㈦S意改變金屬板設(shè)計(jì)造型造成金屬板間縫隙的加寬變形，施工中外自攻釘橡膠墊圈受損，導(dǎo)致屋面很快就失去了防水功效。④由于天窗處各種交接縫的防水卷材沒(méi)有處理好，壓型金屬板面縫隙翹曲過(guò)量，導(dǎo)致缺陷處里外通風(fēng)，強(qiáng)風(fēng)或室內(nèi)外的氣壓差將雨水引入室內(nèi)，形成倒流水現(xiàn)象。

1.3　設(shè)計(jì)因素

在施工中一般采取通用的屋面設(shè)計(jì)，沒(méi)有按照房屋當(dāng)?shù)氐奶鞖猸h(huán)境與地理環(huán)境進(jìn)行設(shè)計(jì)；屋面排水坡度設(shè)計(jì)不合理，排水坡度太小無(wú)法有效的排水，導(dǎo)致水大量集聚，嚴(yán)重破壞了防水層，還因冬天較冷，防水層被凍裂；在施工設(shè)計(jì)階段沒(méi)有對(duì)房屋的面積進(jìn)行分析，導(dǎo)致排水口設(shè)計(jì)不合理，排水口之間的距離較遠(yuǎn)，就會(huì)產(chǎn)生積水的情況；房屋保溫面沒(méi)有安置排氣孔或者設(shè)計(jì)不規(guī)范，保溫層的水分就會(huì)迅速蒸發(fā)，防水層就會(huì)突出來(lái)，無(wú)法實(shí)現(xiàn)防水的功能而極易造成滲漏。

1.4　維護(hù)方面的因素

在屋面工程中常用到的養(yǎng)護(hù)工作體現(xiàn)在兩個(gè)方面：①在施工過(guò)程中對(duì)于施工材料方面的管理以及養(yǎng)護(hù)，在施工過(guò)程中如果對(duì)于材料管理方面的工作做的不好，會(huì)讓混凝土硬化，從而會(huì)導(dǎo)致浪費(fèi)材料，讓工程的成本增多；②在工程結(jié)束后需要進(jìn)行的養(yǎng)護(hù)工作，屋面是一種比較重要用于外圍防護(hù)的結(jié)構(gòu)，在使用過(guò)程中肯定會(huì)要經(jīng)受長(zhǎng)時(shí)間的來(lái)自自然環(huán)境等一些的侵蝕，所以需要對(duì)其采取一些必要的養(yǎng)護(hù)措施，一旦缺少相關(guān)的養(yǎng)護(hù)，會(huì)導(dǎo)致屋面很容易出現(xiàn)排水障礙或者是老化的現(xiàn)象，減少屋面的使用時(shí)間。

2　卷材防水屋面滲漏問(wèn)題的防治措施

2.1　建筑屋面防水設(shè)計(jì)及技術(shù)措施落實(shí)

建筑屋面是建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)重要組成部分，承載著立面造型、設(shè)備安裝等諸多工程技術(shù)，平屋面的女兒墻、變形縫、設(shè)備基礎(chǔ)周邊檐口；坡屋面的天溝、檐口、出屋面管道；斜屋面天窗等部位，這些節(jié)點(diǎn)的防水構(gòu)造相對(duì)要復(fù)雜的多，一旦處理疏忽，容易造成滲漏，也是屋面防水施工最容易出現(xiàn)滲漏的薄弱環(huán)節(jié)。通過(guò)多年來(lái)相關(guān)部門(mén)對(duì)工程案例的調(diào)查，初步統(tǒng)計(jì)出70%屋面防水措施處理不當(dāng)，是有以上細(xì)部構(gòu)造沒(méi)有處理好引起的，也說(shuō)明了細(xì)部構(gòu)造設(shè)防布控難度較大，為屋面工程防滲漏的關(guān)鍵所在。

2.2　加強(qiáng)新型防水材料的使用

現(xiàn)代信息技術(shù)和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步為建筑行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了良好的技術(shù)條件，目前，房屋建筑工程屋面防水施工中所能應(yīng)用的防水材料和工藝技術(shù)規(guī)模在不斷擴(kuò)大，在屋面防水工程實(shí)際施工中，需根據(jù)防水工程實(shí)際特點(diǎn)及防水材料自身特性，選擇適宜的建筑防水材料，以保證屋面防水層的防水功能。PCC水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料、JSA聚合物水泥防水涂料等因具有較高的抗拉強(qiáng)度、變形適應(yīng)能力被廣泛應(yīng)用于建筑屋面防水施工中，防水效果顯著。

2.3　引導(dǎo)設(shè)計(jì)人員全面認(rèn)知防滲漏系統(tǒng)

建筑設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)會(huì)直接影響建筑工程的防滲質(zhì)量，因此，作為建筑的設(shè)計(jì)人員要做好系統(tǒng)的工程分析，對(duì)于由于設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的欠缺而導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問(wèn)題，要做到科學(xué)的分析，并進(jìn)行合理的修正。對(duì)于工程設(shè)計(jì)而言，當(dāng)設(shè)計(jì)圖完成之后要與實(shí)際的工程施工人員探討，并采納他們的意見(jiàn)，從而對(duì)設(shè)計(jì)圖紙不斷的修正，使得設(shè)計(jì)能夠符合實(shí)際的施工需要。

2.4　規(guī)范操作使根除滲漏成為可能

在建筑施工中發(fā)現(xiàn)，水泥砂漿抹灰的墻面產(chǎn)生裂縫空鼓和龜裂的問(wèn)題已很普遍；柔性防水屋面也出現(xiàn)了剝落、起鼓、開(kāi)裂等；究其原因，是由于對(duì)防水材料的耐候性、兼容性、施工環(huán)境等不熟悉而造成選材不當(dāng)所致；操作工采用噴燈溫度均勻不一而導(dǎo)致卷材搭接脫開(kāi)、卷材反翹、剝離等亦是原因之一。誠(chéng)然國(guó)內(nèi)也可使用類(lèi)似國(guó)外聚合物改性砂漿，用于混凝土砂漿修補(bǔ)材料?？傊?，施工的規(guī)范操作是根除滲漏的主要方面，尤其體現(xiàn)在建筑加層修繕中。

3　結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，全面做好卷材防水屋面滲漏質(zhì)量通病防治工作，建筑企業(yè)應(yīng)重視引導(dǎo)設(shè)計(jì)人員科學(xué)認(rèn)知防滲漏系統(tǒng)，正視建筑防滲工作；加強(qiáng)防水材料的質(zhì)量控制，杜絕使用劣質(zhì)材料；對(duì)施工人員進(jìn)行定期的技術(shù)和理論培訓(xùn)，同時(shí)，管理人員要對(duì)其進(jìn)行全面有效的監(jiān)督，這樣才能夠讓建筑物的屋面所有方面的都有一個(gè)良好的質(zhì)量，從而不斷提升施工質(zhì)量。

[1]吳敏良.土木工程施工中建筑屋面防水技術(shù)的應(yīng)用[J].低碳世界，2017（14）：146～147.

[2]王治明.關(guān)于房屋建筑工程外墻滲漏問(wèn)題的施工管理與防止[J].四川建材，2015（41）.