吳 勝

(福建省建科工程建設(shè)監(jiān)理公司,福建 福州 350001)

0 引言

得益于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的繁榮,我國(guó)建筑行業(yè)正飛速發(fā)展,人們對(duì)房屋建筑的要求不再局限于房屋建筑的安全,建筑的舒適度、美觀逐漸成為人們的考量因素?？茖W(xué)的外墻設(shè)計(jì)不僅可以防滲漏、防火,還可以保溫與隔熱,這就對(duì)外墻的施工工藝提出了更高的要求。目前,我國(guó)的外墻防滲漏的施工存在諸多問(wèn)題,不僅會(huì)影響人們的居住質(zhì)量,還會(huì)嚴(yán)重影響房屋的安全,有關(guān)人員必須重視這一情況,通過(guò)有效的防滲漏技術(shù)切實(shí)解決問(wèn)題,促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)積極發(fā)展。

1 建筑外墻防滲漏的施工工藝概述

避免漿干磚應(yīng)用于砌體與梁柱的交接位置是外墻防滲漏技術(shù)的重要內(nèi)容,減少對(duì)砂漿水分的吸收,避免不同材料的交界處出現(xiàn)滲漏的情況[1]。同時(shí),在外墻防滲漏施工過(guò)程中還需關(guān)注材料的之間的交接,如果存在空隙需及時(shí)填實(shí)。抹灰工作完成后需要及及時(shí)處理管道空洞,通過(guò)干硬性砂漿的封堵與后期養(yǎng)護(hù)工作,盡可能地減少外墻防滲漏的現(xiàn)象。

2 影響外墻滲漏的主要因素

2.1 材料質(zhì)量不合格

目前,空心砌塊、多孔磚等輕質(zhì)材料被廣泛地應(yīng)用于我國(guó)建筑施工。因?yàn)槎嗫状u等空隙相對(duì)較大,所以此類材料在汛期的吸水性較強(qiáng),提高了房屋建筑外墻發(fā)生滲漏的可能性。其次,鑒于磚砌體建筑材料的特殊性,其在運(yùn)輸過(guò)程中極易開(kāi)裂。與此同時(shí),外墻施工時(shí)一般需對(duì)建筑材料進(jìn)行切割,調(diào)整尺寸,這極有可能造成材料的開(kāi)裂或破損,使房屋建筑使用一一段時(shí)間后外墻會(huì)發(fā)生滲漏。一般情況下,建筑材料直接應(yīng)用于建筑施工中較為少見(jiàn),大部分建筑材料在施工中都需要加工,含泥量超標(biāo)的砂必須多次沖洗后才可使用。如果外墻濕度較大,在施工時(shí)必須對(duì)石料采取一定的防腐措施。在外墻防水涂料、防水密封材料方面,材料質(zhì)量、門(mén)窗質(zhì)量不合格會(huì)直接影響房屋建筑的質(zhì)量與安全。

2.2 區(qū)域環(huán)境的影響

鑒于我國(guó)國(guó)土面積較大,不同省市、區(qū)域之間環(huán)境差異較大?；诖?在設(shè)計(jì)方房屋時(shí),應(yīng)考慮區(qū)域氣候、地質(zhì)環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等,科學(xué)、合理地選擇防滲漏材料。我國(guó)建筑多為高層建筑,所以設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)過(guò)程中往往較為重視房屋承重能力的設(shè)計(jì),忽視了房屋外墻防滲漏的設(shè)計(jì),一旦發(fā)生暴雨、洪澇、冰凍等災(zāi)害,外墻發(fā)生滲漏的可能性較大。

2.3 施工工藝的不合理

部分施工單位在施工過(guò)程中不重視施工流程的管理,為按照施工要求操作,這一現(xiàn)象嚴(yán)重影響了房屋建筑的質(zhì)量。部分施工人員在氣砌體施工時(shí)并未嚴(yán)格按照規(guī)范設(shè)置墻拉結(jié)筋的間距,部分強(qiáng)拉結(jié)筋深入產(chǎn)婦的不合理的現(xiàn)象也未得到解決,一旦溫度發(fā)生較大的變化,不同材料的交接處極有可能發(fā)生變形,進(jìn)而產(chǎn)生裂縫[2]。此外,施工人員在施工時(shí)并未重視砂漿的收縮等問(wèn)題,部分墻體之間可能會(huì)產(chǎn)生裂縫,這也是外墻滲漏的重要原因。部分施工現(xiàn)場(chǎng)存在“干磚上墻”的現(xiàn)象,使砂漿出現(xiàn)分層等情況,不同外墻材料之間產(chǎn)生裂縫,為部分雨水的深入提供了契機(jī)。

3 提高外墻防滲漏施工水平的建議

3.1 加大建筑材料質(zhì)量的監(jiān)管

鑒于外墻防滲漏施工工藝的特殊性,在施工過(guò)程中嚴(yán)禁施工單位為了節(jié)約成本使用粉煤灰水泥、礦渣水泥材料,一旦發(fā)現(xiàn),應(yīng)立即停止施工,并向相關(guān)責(zé)任人追責(zé)。在使用材料進(jìn)行外墻施工前,需再次嚴(yán)格檢查建筑材料的質(zhì)量,禁止質(zhì)量不合格的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),防止施工人員誤用。除此之外,在施工過(guò)程中,施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要使用建筑材料,重視不同材料的銜接與配比。在外墻抹灰施工時(shí),通常情況下,砂漿含量不得超過(guò)5%。對(duì)于施工人員的材料領(lǐng)用必須建立健全完善的制度,及時(shí)記錄材料領(lǐng)用情況。部分采購(gòu)人員在采購(gòu)材料的過(guò)程中可能會(huì)收受賄賂,從而采購(gòu)質(zhì)量相對(duì)較差的原材料。因此,企業(yè)應(yīng)加大對(duì)材料采購(gòu)環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度,一項(xiàng)采購(gòu)計(jì)劃不能僅僅只有一名采購(gòu)人員負(fù)責(zé)。并且加大對(duì)采購(gòu)方案的審核力度,進(jìn)一步做好的材料看采購(gòu)環(huán)節(jié)的會(huì)質(zhì)量控制工作。

3.2 強(qiáng)化施工流程與施工工藝的管理

第一,施工設(shè)計(jì)階段,企業(yè)應(yīng)積極做好施工設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審工作。針對(duì)有問(wèn)題的設(shè)計(jì)圖紙,應(yīng)及時(shí)向設(shè)計(jì)人員、設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)反饋,并根據(jù)項(xiàng)目工程外墻、區(qū)域環(huán)境等調(diào)整外墻防滲漏設(shè)計(jì)。第二,合理確定邊線數(shù)量。確定邊線數(shù)量是外墻施工前的重要準(zhǔn)備工作。邊線的數(shù)量施工人員需根據(jù)房屋建筑外墻的掛線、磚數(shù)確定。第三,施工人員在切割混凝土砌塊時(shí),需采用適合的材料填補(bǔ)不足之處。如果外墻施工條件允許,施工人員應(yīng)優(yōu)先選擇完整的砌塊。第四,外墻防滲漏的性能很大程度上受砂漿的影響?；诖?施工單位需能對(duì)砂漿的編號(hào)與智聯(lián)更嚴(yán)格管控。針對(duì)不同的施工流程與外墻墻體,科學(xué)選擇不同的砂漿。微纖維家加減水劑可應(yīng)用于打底找平層的施工工藝中作為房屋外墻的防水層。鑒于我國(guó)城市建筑多為高層建筑,金屬網(wǎng)必須掛于找平抹灰層上。第五,加強(qiáng)施工細(xì)節(jié)的管理。一般情況下,外窗臺(tái)需低于內(nèi)窗臺(tái),一般為2cm左右。同時(shí),外窗臺(tái)的向外坡度需不小于20度。滴水槽的寬度與深度不得小于9mm。屋面的外墻必須具備泛水能力。第六,做好建筑物門(mén)窗結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)?？茖W(xué)的門(mén)窗結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)外墻方滲漏發(fā)揮著重要作用。門(mén)窗結(jié)構(gòu)的水平偏差不易過(guò)大,其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)必須嚴(yán)格遵守施工設(shè)計(jì)。如果門(mén)窗結(jié)構(gòu)存在一定的偏差,在立窗前必須解決偏差問(wèn)題。在窗框連接的部分,可通過(guò)填灰層進(jìn)行固定,盡可能地避免門(mén)窗結(jié)構(gòu)松動(dòng)產(chǎn)生縫隙,使雨水沿著縫隙滲入外墻。

3.3 積極應(yīng)用新型防滲漏建筑材料

鑒于項(xiàng)目工程的施工建設(shè)的復(fù)雜性,單一的使用一種防滲漏材料難以滿足項(xiàng)目施工的要求。隨著建筑行業(yè)與科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展,各種防滲漏建筑材料不斷推出,種類繁多。由于各個(gè)防滲漏材料之間的價(jià)格、性能、優(yōu)勢(shì)等存在較大的差異,建筑企業(yè)需根據(jù)項(xiàng)目工程的要求與施工工藝科學(xué)選擇防滲材料。此外,新型防水材料的應(yīng)用必須嚴(yán)格遵守施工規(guī)范,全面了解新型防水材料的性能,嚴(yán)控其質(zhì)量,使新型防滲漏更好地應(yīng)用于項(xiàng)目建設(shè)中,從而降低房屋建筑在后續(xù)使用過(guò)程中出現(xiàn)滲水的可能性,確保房屋建筑的安全與美觀。

4 結(jié) 語(yǔ)

綜上所述,建筑外墻防滲漏的施工關(guān)系到房屋建筑的質(zhì)量與安全,不容忽視。建筑企業(yè)在外墻施工中應(yīng)嚴(yán)格控制建筑材料的質(zhì)量,做好材料質(zhì)檢工作,禁止使用不合格的外墻材料。進(jìn)一步強(qiáng)化外墻施工工藝管理,重視施工細(xì)節(jié),根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工總體設(shè)計(jì)與外墻結(jié)構(gòu)、門(mén)窗結(jié)構(gòu)等防滲漏設(shè)計(jì),從而減少外墻發(fā)生滲漏情況。最后,建筑企業(yè)要積極了解市場(chǎng)上的新型防滲材料,并可根據(jù)不同材料的特點(diǎn)、性能將其合理、科學(xué)地應(yīng)用于外墻防滲漏的施工中。