張蕾

（撫寧縣工程建設(shè)監(jiān)理有限公司）

1 問(wèn)題研究背景及意義

在以往一段時(shí)間當(dāng)中，墻體改革政策的施行，讓創(chuàng)新型間色和材料的應(yīng)用范圍變得越發(fā)廣泛起來(lái)，因此房屋建筑滲漏問(wèn)題發(fā)生幾率比較高，一定需要詳細(xì)地對(duì)防滲漏技術(shù)進(jìn)行分析，以便于可以讓房屋滲漏問(wèn)題得到有效地控制，從而也可以讓住房建設(shè)質(zhì)量得到保證。一般情況下，防滲漏提出的基本要求是房屋建筑防滲漏設(shè)計(jì)，關(guān)鍵問(wèn)題是基礎(chǔ)性材料以及施工的科學(xué)合理性。因此在住房建設(shè)領(lǐng)域當(dāng)中應(yīng)當(dāng)科學(xué)合理的完成設(shè)計(jì)工作，在各個(gè)施工環(huán)節(jié)當(dāng)中提升管理工作的力度，詳細(xì)完成檢查及驗(yàn)收工作，以便于可以讓住房建設(shè)工作的質(zhì)量得到保證，也可以讓我國(guó)人民群眾的生活質(zhì)量水平得到保證。在施工技術(shù)逐漸完善的背景之下，現(xiàn)階段建筑市場(chǎng)當(dāng)中很多建筑企業(yè)建設(shè)的房屋質(zhì)量都沒(méi)有辦法得到保證，因此房屋建筑滲漏問(wèn)題發(fā)生幾率比較高。在房屋滲漏問(wèn)題的影響之下，不單單沒(méi)有辦法對(duì)建筑物整體性質(zhì)量做出保證，也會(huì)讓房屋的裝修難度大幅度提升，在房屋滲漏問(wèn)題的影響之下，經(jīng)常讓房屋內(nèi)墻上水漬數(shù)量非常多，木質(zhì)裝修材料呈現(xiàn)出來(lái)一種腐爛發(fā)霉的態(tài)勢(shì)，墻漆長(zhǎng)時(shí)間受到潮濕問(wèn)題影響的情況之下，墻皮就會(huì)出現(xiàn)大規(guī)模滲漏問(wèn)題，用電線路的運(yùn)行安全性及穩(wěn)定性也會(huì)受到十分嚴(yán)重的負(fù)面影響。在上文中所說(shuō)的這些問(wèn)題的影響之下，不單單沒(méi)有辦法對(duì)我國(guó)人民群眾日常生產(chǎn)生活的穩(wěn)定性做出保證，甚至在某些嚴(yán)重的情況下有可能引發(fā)人員傷亡問(wèn)題。

2 房屋建筑滲漏問(wèn)題的形成原因分析

房屋滲漏不單單會(huì)對(duì)我國(guó)人民群眾日常生產(chǎn)生活的穩(wěn)定性及安全性造成一定影響，甚至在嚴(yán)重的情況下會(huì)影響建筑物正常使用壽命及安全性，因此房屋滲漏問(wèn)題應(yīng)當(dāng)?shù)玫匠浞值刂匾?，引發(fā)房屋滲漏問(wèn)題的原因一般情況下可以分為下文中所說(shuō)的幾種。

2.1 房屋建筑設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)當(dāng)中存在的問(wèn)題

在房屋建筑外墻墻面設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)當(dāng)中，設(shè)計(jì)人員一般情況下不會(huì)予以防滲漏工藝措施充分的重視，在房屋建筑外墻墻面設(shè)計(jì)工作進(jìn)行的過(guò)程當(dāng)中，除去應(yīng)當(dāng)遵循標(biāo)準(zhǔn)的屋面設(shè)計(jì)準(zhǔn)則之外，房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)所在地的氣候、地理位置以及環(huán)境等因素也應(yīng)當(dāng)?shù)玫匠浞值刂匾?。與此同時(shí)在施工環(huán)節(jié)當(dāng)中也應(yīng)當(dāng)考慮到建材多樣性以及施工模式的科學(xué)合理性，以免在各個(gè)層面相關(guān)問(wèn)題的影響下，對(duì)房建工程施工質(zhì)量造成影響。在房建防滲設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)當(dāng)中，一定是需要從多個(gè)角度上考慮問(wèn)題，比方說(shuō)在設(shè)計(jì)工作進(jìn)行的過(guò)程當(dāng)中，可以在保溫屋面上增添排氣口，以免保溫層水分蒸發(fā)的過(guò)程當(dāng)中，氣體難以順利的排放出去，從而也就有可能引發(fā)防水層破壞問(wèn)題，在此背景下想要將防水層的作用充分發(fā)揮出來(lái)，是一件十分困難的事情。

2.2 房建施工領(lǐng)域中的問(wèn)題

雖然現(xiàn)階段我國(guó)建筑事業(yè)發(fā)展速度十分迅猛，但是大多數(shù)建筑企業(yè)當(dāng)中仍然存在操作不標(biāo)準(zhǔn)以及管理水平低下等問(wèn)題，在上文中所說(shuō)的這些問(wèn)題的影響之下，房屋滲漏問(wèn)題發(fā)生幾率比較高。經(jīng)?？梢园l(fā)現(xiàn)的問(wèn)題是某些企業(yè)在施工環(huán)節(jié)當(dāng)中沒(méi)有將施工設(shè)計(jì)圖紙作為依據(jù)，也不會(huì)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)操作文件規(guī)范化的完成施工工作，僅僅是為了節(jié)省下來(lái)一定時(shí)間和資金，因此會(huì)對(duì)建筑物整體性結(jié)構(gòu)造成十分嚴(yán)重的負(fù)面影響。還有某些操作者不依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)工藝進(jìn)行操作，從而在實(shí)際工作的過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)一些失誤。

3 房建防滲漏施工技術(shù)措施簡(jiǎn)介

（1）外墻防滲漏施工技術(shù)措施一般情況下會(huì)在施工環(huán)節(jié)當(dāng)中應(yīng)用，外墻砌體的密實(shí)程度和結(jié)構(gòu)本身防水性能之間的關(guān)系比較密切，特別是在砌筑施工環(huán)節(jié)當(dāng)中，灰縫應(yīng)當(dāng)?shù)玫接行У乜刂?，尤其是縱向裂縫砂漿的飽滿度問(wèn)題，不應(yīng)當(dāng)在施工環(huán)節(jié)當(dāng)中遺留下來(lái)孔洞，在存在孔洞的位置上，在封補(bǔ)工作進(jìn)行的過(guò)程當(dāng)中需要先淋水潤(rùn)濕之后周邊位置上的磚塊，而后在應(yīng)用細(xì)致混凝土完成澆灌工作，如果在遭遇到松動(dòng)磚塊的情況下就應(yīng)當(dāng)重新開(kāi)展砌筑工作，一定需要派遣實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)比較豐富的人員完成封補(bǔ)施工工作，安排專業(yè)人員完成監(jiān)督管理工作；框架填充墻頂磚應(yīng)當(dāng)預(yù)留下來(lái)7d之后再開(kāi)展砌筑工作，在砌筑工作進(jìn)行的過(guò)程當(dāng)中可以上下楔緊一些，磚墻和框架柱之間的縫隙應(yīng)當(dāng)使用砂漿填滿。在外墻裝飾施工環(huán)節(jié)當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙當(dāng)中的順序完成施工工作。抹灰砂漿應(yīng)用不低于1：3的水泥砂漿，砂漿和基層之間的結(jié)合應(yīng)當(dāng)十分牢固，抹灰層的厚度不應(yīng)當(dāng)小于15mm，厚度不充足或者突出在外的墻面應(yīng)當(dāng)實(shí)現(xiàn)鑿平。外墻抹灰工作進(jìn)行的過(guò)程當(dāng)中應(yīng)當(dāng)及時(shí)開(kāi)展養(yǎng)護(hù)工作，以免抹灰層開(kāi)裂或者失水強(qiáng)度降低。裝飾面磚塊向前緊密性應(yīng)當(dāng)?shù)玫奖ＷC。在發(fā)生裂縫問(wèn)題幾率比價(jià)高的位置上應(yīng)當(dāng)增設(shè)鋼絲網(wǎng)或者開(kāi)展防水處理工作。

（2）屋面防滲漏技術(shù)措施

在處理屋面滲漏問(wèn)題的過(guò)程當(dāng)中，屋面防水層隸屬于間歇型防水層包含的范圍內(nèi)，在自然環(huán)境多變性問(wèn)題額的影響之下，需要依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況選擇適應(yīng)性比較強(qiáng)的防水材料，并應(yīng)當(dāng)對(duì)防水材料的正常使用壽命做出保證，以便于可以讓滲漏問(wèn)題發(fā)生幾率得到有效地控制。

4 結(jié)語(yǔ)

依據(jù)上文中的敘述可以了解到的是，房屋建筑滲漏問(wèn)題應(yīng)當(dāng)?shù)玫匠浞值刂匾暋Ｓ锌赡芤l(fā)房屋滲漏問(wèn)題的因素有很多，在房屋建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)當(dāng)中都有所體現(xiàn)，因此在房屋建筑建設(shè)流程當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)的分析各個(gè)環(huán)節(jié)當(dāng)中發(fā)生的問(wèn)題，并明確的將問(wèn)題形成原因找尋出來(lái)，使用適應(yīng)性比較強(qiáng)的措施將問(wèn)題解決，以便于可以讓房屋滲漏問(wèn)題發(fā)生幾率得到有效地控制，對(duì)我國(guó)房屋建筑整體性質(zhì)量做出一定保證，最終在我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程向前推進(jìn)的過(guò)程中，起到一定促進(jìn)性作用。

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