朱琳

（中國(guó)華西企業(yè)股份有限公司上海公司 上海 201615）

目前，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及城市化進(jìn)程發(fā)展十分迅猛，這為各個(gè)行業(yè)的進(jìn)步打下了良好的基礎(chǔ)，建筑行業(yè)在這樣的春風(fēng)中也有了很大的發(fā)展。但與此同時(shí)，人們對(duì)于建筑工程的質(zhì)量也有了更高的要求，保障施工質(zhì)量能夠保障住房的安全性，而就建筑施工企業(yè)而言，這也是提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的重要途徑之一。在房建工程中，建筑滲漏對(duì)后續(xù)施工的開(kāi)展和建筑物的質(zhì)量都會(huì)造成不利影響，因此在實(shí)際施工當(dāng)中應(yīng)當(dāng)針對(duì)主要的滲漏問(wèn)題，制定有效的應(yīng)對(duì)措施。以下論述中作者具體分析了防滲漏技術(shù)在房建施工中的作用。

1 導(dǎo)致房建工程滲漏問(wèn)題的根源

1.1 房屋建筑設(shè)計(jì)缺陷

很多房屋建筑工程的設(shè)計(jì)方案本身就不達(dá)標(biāo)，甚至沒(méi)考慮防滲漏設(shè)計(jì)，在后續(xù)的施工進(jìn)程中更不可能加上這一環(huán)節(jié)。除此之外，建筑行業(yè)的不斷進(jìn)步也催生了各種新的施工技術(shù)和設(shè)計(jì)形式的產(chǎn)生，因此僅僅采用傳統(tǒng)的房屋設(shè)計(jì)很難滿足如今用戶對(duì)房屋日益提高的需求。如果房建工程的設(shè)計(jì)人員沒(méi)有與時(shí)俱進(jìn)，多應(yīng)用新技術(shù)和新設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)上不夠精細(xì)，也會(huì)導(dǎo)致房建施工中出現(xiàn)滲漏。

1.2 外墻滲漏

房建工程外墻部分的施工一般都會(huì)使用拉結(jié)筋，若使用的拉結(jié)筋數(shù)量不符合規(guī)定或者未按照規(guī)定步驟完成施工，則建筑工程的外墻質(zhì)量會(huì)大打折扣，甚至還會(huì)最終產(chǎn)生墻體滲漏的問(wèn)題。除此之外，外墻施工過(guò)程中所使用的施工原材料的質(zhì)量對(duì)于外墻質(zhì)量的影響也很大，若原材料的質(zhì)量較低，墻體很大可能會(huì)產(chǎn)生變形或開(kāi)裂，這此情況下，如果受到雨水的沖刷，極易出現(xiàn)墻體滲漏的現(xiàn)象，對(duì)房屋的整體質(zhì)量造成嚴(yán)重影響，對(duì)住戶的住房體驗(yàn)和生命安全帶來(lái)很大的負(fù)面影響。

1.3 施工材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

施工期間，一定要對(duì)原材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制，這樣才能保證住宅建筑有良好的抗?jié)B漏能力。部分建筑材料的生產(chǎn)企業(yè)為謀取更多的經(jīng)濟(jì)利益，在生產(chǎn)建筑防水材料時(shí)偷工減料，沒(méi)有嚴(yán)格依照生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)，進(jìn)而生產(chǎn)出質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的防水材料。如果這些質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的防水材料被運(yùn)用在了房屋建筑施工當(dāng)中，建筑的防滲漏能力將會(huì)隨著使用壽命不斷降低，導(dǎo)致滲漏情況越來(lái)越嚴(yán)重。例如，很多住房的廚衛(wèi)受到外墻劣質(zhì)鋼筋混凝土的影響出現(xiàn)滲漏。

1.4 施工技術(shù)問(wèn)題

工程設(shè)計(jì)是施工的基礎(chǔ)依據(jù)，施工技術(shù)則是施工的核心。因此，施工設(shè)計(jì)方案以及施工工藝的高質(zhì)量是提升建筑工程質(zhì)量的最有效途徑。這些年來(lái)，建筑施工企業(yè)雖然也在積極的提高施工工藝，并不斷深入研究更有效、更科學(xué)的防滲施工工藝，但盡管如此，仍然有很多房屋建筑存在滲漏的情況，這其中也有很大一部分原因是施工人員在施工過(guò)程中，沒(méi)有嚴(yán)格依照設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)范展開(kāi)施工，或是施工人員的職業(yè)素質(zhì)不夠高、技術(shù)水平較低，導(dǎo)致房屋的防滲漏能力大打折扣。

2 房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

2.1 防滲漏施工技術(shù)在房屋外墻的應(yīng)用

進(jìn)行房建工程外墻部分施工時(shí)，必須要保證所使用的砂漿攪拌方式的科學(xué)性。結(jié)束攪拌工作后便應(yīng)該開(kāi)始在外墻涂抹砂漿，此時(shí)也應(yīng)注意控制器均勻性并涂抹多次，以使墻體有良好的密實(shí)性。針對(duì)墻體邊緣和墻面與頂柱的交界處的涂抹，應(yīng)當(dāng)先確保相應(yīng)部位的清潔，在涂抹過(guò)程中要反復(fù)涂抹各個(gè)角落，最大程度上一次施工成功，盡可能不要返工。

針對(duì)外墻施工的抹灰環(huán)節(jié)，在抹灰之前應(yīng)將建筑基層用水潤(rùn)濕，且應(yīng)注意相應(yīng)位置的雜物被清理干凈。抹灰工作應(yīng)該是分步進(jìn)行的，最好能夠在砂漿內(nèi)加入適量的聚丙烯，這樣能很大程度上避免抹灰層出現(xiàn)開(kāi)裂問(wèn)題并提高其防滲漏性能。進(jìn)行甩搓施工時(shí)，也應(yīng)嚴(yán)格控制壓平工作的質(zhì)量。

2.2 防滲漏施工技術(shù)在屋面施工的應(yīng)用

為保證房建工程外墻部分的防水性能，必然要用到大量的防水材料。所以，在房建工程的外墻部分進(jìn)行防滲漏施工時(shí)，一定要嚴(yán)格監(jiān)督防水材料的質(zhì)量，對(duì)于不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的防水材料一律不能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。除此之外，由于屋面施工是露天進(jìn)行的，因此此環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量會(huì)被施工的天氣、溫度等環(huán)境因素影響。所以，施工者在整個(gè)施工過(guò)程中都必須密切關(guān)注天氣的變化情況，以便事先制定應(yīng)對(duì)方案，這樣在問(wèn)題出現(xiàn)時(shí)才不會(huì)手足無(wú)措，也能更好的保證工程質(zhì)量。

2.3 防滲漏施工技術(shù)在其他部位的應(yīng)用

房建工程的外墻以及屋頂是進(jìn)行防滲漏施工的主要場(chǎng)所，但對(duì)于工程的門(mén)窗、衛(wèi)生間以及廚房等用水量較大的部分同樣要做好防滲工作。例如，在安裝門(mén)窗時(shí)要注意對(duì)門(mén)窗的形變進(jìn)行檢查、確保安裝縫被填滿等等，一旦發(fā)現(xiàn)施工問(wèn)題應(yīng)在第一時(shí)間解決。在廚房和衛(wèi)生間的管道鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格挑選高質(zhì)量的管道，并且做好管道連接的密封工作，在管道安裝完成后，應(yīng)通水對(duì)管道的防滲漏進(jìn)行檢驗(yàn)，一旦出現(xiàn)滲漏情況要在第一時(shí)間解決，以保障廚衛(wèi)的防滲漏工作質(zhì)量。

3 結(jié)語(yǔ)

綜合上文所述，在房建工程當(dāng)中，滲漏情況的原因主要是設(shè)計(jì)、材料質(zhì)量、施工技術(shù)幾個(gè)方面。因此為了充分保障房屋防滲漏的能力，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)展開(kāi)施工，并且有針對(duì)性的、科學(xué)的應(yīng)用防滲漏技術(shù)，從而保障住房的防滲漏能力。

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[2]李潤(rùn)章.防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用探析[J].四川水泥，2016，11：196.

[3]謝炳真.淺析房建施工的防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用[J].廣東建材，2017，3307：72～73.