馬慶彪

（平遙縣房地產(chǎn)管理局 山西省晉中市 031100）

1 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理加強的必要性

因我國的建筑行業(yè)發(fā)展速度較快，因此，在建筑行業(yè)中存在很多需要解決的問題，在美國，很多建筑物的壽命大概在70～80年左右，但是我國建筑物的平均壽命在30～40年左右，由此可見，與發(fā)達國家相比，我國建筑物存在很多差距。此外，由于建筑物的質(zhì)量問題，使得建筑物的使用功能也會受到多方面的影響，比如建筑物在使用過程中會存在漏水以及滲水問題。再加上，很多建筑物的結構也會存在相應的隱患，嚴重者甚至會產(chǎn)生坍塌，從而對居民的生命財產(chǎn)以及人身安全產(chǎn)生影響。同時，由于建筑裝飾工程項目的質(zhì)量不合格，再加上相關的設備設施不齊全，同時一系列防護措施不達標，比如給排水、電氣、消防以及燃氣等方面的設施都無法滿足建筑物的安全使用需求。更重要的是，到目前為止，我國仍然沒有建立起相對完善的質(zhì)量監(jiān)督機構以及運營體制，使得建筑物會存在較為嚴重的質(zhì)量問題，住戶也無法找到投訴之地，建筑行業(yè)中沒有將《產(chǎn)品質(zhì)量法》落到實處。比如對于房屋的質(zhì)量事故沒有建立相應的賠償程序以及賠償標準，同時也沒有關于質(zhì)量問題的仲裁機構以及仲裁程序。對于這些問題，都沒有給予相應的措施，再加上法制管理也不健全。

2 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督中存在的問題

2.1 質(zhì)量監(jiān)督相關法律不健全

由于建筑行業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督體制不健全，同時表現(xiàn)出了明顯的滯后現(xiàn)象。自改革開放以來，建筑行業(yè)的發(fā)展迅速，不管是在建設理念還是在施工工藝方面都有了明顯的進步，同時，隨著科學技術的發(fā)展，各種新材料在建筑行業(yè)中逐漸得到了較為廣泛的應用，建筑行業(yè)的現(xiàn)狀較之前已經(jīng)有了明顯的改善，但是，建筑行業(yè)的法律法規(guī)仍然比較落后，并沒有隨著建筑行業(yè)的發(fā)展得到相應的改進，這就使得建筑工程在質(zhì)量監(jiān)督工作方面存在一定程度的欠缺，特別是在新材料以及新工藝的使用方面，在開展這一部分的質(zhì)量監(jiān)管工作時無法可依，因此，給建筑行業(yè)的質(zhì)量監(jiān)管工作造成了極為不利的影響。

2.2 監(jiān)督方式單一，存在監(jiān)督漏洞

監(jiān)督方式單一是建筑行業(yè)中存在的普遍問題，再加上監(jiān)督工作在開展的過程中存在漏洞，從而使得整個工程項目的質(zhì)量無法得到有效的監(jiān)督。導致這種現(xiàn)象存在的主要原因是由于工程項目的建設周期相對較長，再加上涉及到的工種、專業(yè)、設備以及材料都比較多，同時，質(zhì)量監(jiān)督工作仍然在使用簡單的實物質(zhì)量監(jiān)督的方法，這種監(jiān)督方法已經(jīng)沒有辦法滿足快速發(fā)展的建筑行業(yè)的需求，使得建筑工程中的很多內(nèi)容都不能夠得到有效的監(jiān)督，從而對工程項目的質(zhì)量產(chǎn)生了直接的影響。

2.3 建筑市場的供求關系嚴重失衡

如今，由于我國的建筑市場中存在過度的競爭現(xiàn)象，從而引發(fā)了惡性競爭，并且導致市場秩序混亂，供需關系失衡，使得設計、施工以及勘查的生產(chǎn)力存在明顯的過?，F(xiàn)象。

3 加強建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的措施

3.1 建立健全質(zhì)量監(jiān)督法律法規(guī)

為了實現(xiàn)對建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督，首先應該建立相應的法律監(jiān)督機制，不管是任何行業(yè)，各項工作的開展都需要按照規(guī)定的制度來進行，對于工程項目的質(zhì)量監(jiān)督工作而言更是如此，為了確保質(zhì)量監(jiān)督工作的順利開展，就需要加強各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制工作，同時還需要要求政府不斷的完善法律體制，規(guī)范各項質(zhì)量監(jiān)督行為。應該由行業(yè)協(xié)會以及建筑工程項目的專門部門來制定質(zhì)量監(jiān)督體系，并且對于不同的技術范圍以及專業(yè)，其規(guī)定應該也有所不同。

3.2 豐富質(zhì)量監(jiān)督的方法手段

如今，建筑工程中的質(zhì)量監(jiān)督方式比較單一，為做好質(zhì)量監(jiān)督工作，就需要不斷的豐富質(zhì)量監(jiān)督工作的手段。隨著科學技術的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)也在不斷的進步，因此，建筑質(zhì)量監(jiān)督方法也應該有所改變，實現(xiàn)對監(jiān)督工程質(zhì)量監(jiān)督方法的創(chuàng)新是確保質(zhì)量監(jiān)督工作完整性、客觀性以及準確性的必然要求。因此，要構建質(zhì)量監(jiān)督工作的信息化模式，借助管理系統(tǒng)以及計算機管理平臺來開展一些列質(zhì)量監(jiān)督工作。此外，還應該做好質(zhì)量監(jiān)督機構內(nèi)部的數(shù)據(jù)共享以及網(wǎng)絡共享工作，做好對數(shù)據(jù)的分析、收集以及反饋，從而在整體上提升整體質(zhì)量監(jiān)督工作的效率。

3.3 完備嚴格建筑市場準入制度

如今，建筑行業(yè)中存在嚴重的供需關系失衡現(xiàn)象，同時過度的競爭現(xiàn)象使得市場秩序混亂。因此，在市場經(jīng)濟模式下，政府應該加強對市場運作規(guī)律的調(diào)控，并且嚴格管理企業(yè)資質(zhì)的等級制度以及對專業(yè)人員的許可制度進行注冊，從而歲從事專業(yè)活動的個人以及專業(yè)組織進行有效的約束，以此來保障建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

4 結束語

總而言之，對于建筑行業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督工作而言，應該著重對如今各個環(huán)節(jié)中的問題進行分析，并且結合實際情況，來做好質(zhì)量管理監(jiān)督工作，也就是從監(jiān)督規(guī)劃、制度、協(xié)調(diào)性以及人員方面加以協(xié)調(diào)，從而有效提升質(zhì)量監(jiān)督工作的效率。