王劍

（陜西建工第六建設(shè)集團(tuán)有限公司 陜西省 712000）

前言

近些年來，由于人們生活水平質(zhì)量的不斷提高，人們對房屋建筑質(zhì)量問題給予了更高等要求和標(biāo)準(zhǔn)。尤其是腎的問題長期困擾著人們的住房質(zhì)量，因此，在房屋建筑的滲漏問題方面人們提出了更高的要求。同時，在房屋建筑施工過程中相關(guān)單位也使用了相關(guān)的防滲漏技術(shù)。使房屋的滲漏問題得到解決，整體上提高了我國建筑行業(yè)的整體水平。

1 對房建施工滲漏問題原因分析

1.1 設(shè)計不科學(xué)或設(shè)計有缺陷

在房屋建筑施工過程中，由于成本管理的相關(guān)問題，在施工過程中所需運用到的技術(shù)以及設(shè)備都會在施工前的設(shè)計方案當(dāng)中進(jìn)行可行性的評估，只有可行性高的施工方案在施工過程中才能夠更加保證房屋建筑施工的質(zhì)量。但就目前我國對房屋建筑設(shè)計方案的相關(guān)設(shè)計，在房屋滲漏問題上存在著設(shè)計不科學(xué)或者設(shè)計有缺陷的問題。這就是我國房屋建筑的整體質(zhì)量達(dá)不到更高的標(biāo)準(zhǔn)。

1.2 施工人員素質(zhì)低，施工技能不到位

由于我國建筑行業(yè)不斷發(fā)展，工作量也在不斷加大，這就意味著，在我國建筑行業(yè)所需要的工作人員數(shù)量再補斷的增大，這就面臨著施工人員素質(zhì)低的問題，一些施工人員由于自身文化水平不高，對于建筑施工當(dāng)中一些專業(yè)的問題掌握不夠，使得建筑施工當(dāng)中相關(guān)的技術(shù)工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，并且就目前而言，大多數(shù)的施工人員并沒有更加先進(jìn)的施工理念。這也是阻礙我國房屋建筑行業(yè)向更高水平發(fā)展的一個因素。在解決房屋滲漏問題上，由于施工人員的素質(zhì)低，施工技能不高等問題，使房屋滲漏問題得不到根本上的解決，從而阻礙著我國房屋建筑行業(yè)的發(fā)展。

1.3 材料選取錯誤造成的滲漏

除了設(shè)計和施工人員以及施工技術(shù)等因素之外，防滲漏的材料選取也是解決房屋建筑滲漏問題的一個關(guān)鍵因素。在我國的建筑行業(yè)當(dāng)中，有很多的房屋滲漏問題就是因為選擇材料不當(dāng)而造成的。因此，在進(jìn)行防漏材料的選曲以及購買工作上，需要讓專業(yè)的人士來進(jìn)行，同時還要保證材料的選取質(zhì)量。提高相關(guān)購買人員的責(zé)任心以及工作素養(yǎng)，以防發(fā)生謀私的現(xiàn)象，以次充好從而影響整個房屋建筑的施工質(zhì)量。

1.4 房建施工中的外墻滲漏原因

在房屋建筑施工過程當(dāng)中。一旦外墻產(chǎn)生泄漏問題，就會使墻體出現(xiàn)裂縫。而在一般的施工過程中，對于裂縫的修補都是使用混凝土來進(jìn)行，但是就現(xiàn)階段我國的房屋建筑施工技術(shù)來講，在進(jìn)行混凝土的配制上，存在著一定的問題，因此對于房屋建筑施工當(dāng)中的外墻滲漏的修補問題并不能很好的解決。

2 房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析

2.1 房建施工中墻面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

在實際的房建施工過程中，需要嚴(yán)格的按照要求進(jìn)行，這樣對于房屋建筑的質(zhì)量才能夠給予更高的保障。在房屋建筑進(jìn)行抹灰前，需要對進(jìn)行抹灰的墻面進(jìn)行清理，去報墻面的平整程度達(dá)到要求后才可進(jìn)行抹灰；同時對于砂漿也是有一定的要求的，砂漿必須能夠達(dá)到一定的粘稠度，這樣，在進(jìn)行抹灰時，才能夠保證砂漿能夠附著在墻體表面，而不至于輕易地脫落；在進(jìn)行涂抹砂漿時，砂漿的厚度也需要控制，過厚或者過薄都會影響到砂漿涂抹的效果。另外，為了能夠保證房建工程的防滲漏效果，對于房屋使用的混凝土的質(zhì)量等也需要進(jìn)行要個的要求，在進(jìn)行材料選擇時，也要選取抗壓性以及防水性較好的材料，從各個方面提升建筑的防滲漏效果。

2.2 房建施工中屋面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

在房屋建筑施工當(dāng)中，房屋的屋面涂料與防水卷材在房屋滲漏問題當(dāng)中起著非常重要的作用。質(zhì)量良好的圓面涂料與防水卷材?？梢愿佑行У乜刂品课莩霈F(xiàn)滲漏問題，另外，在進(jìn)行相關(guān)的技術(shù)施工時，必須由專業(yè)人員進(jìn)行施工，并且施工時要進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督，以保證施工質(zhì)量。并且在完成施工之后還要進(jìn)行相關(guān)的防水檢測。檢測結(jié)果必須達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，否則還需要對工程進(jìn)行改善工作，以達(dá)到預(yù)期房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.3 房建施工中廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

在房屋當(dāng)中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的地方當(dāng)中較多的事廚房和衛(wèi)生間，廚房和衛(wèi)生間常年處于相對潮濕的環(huán)境當(dāng)中，易發(fā)生滲漏現(xiàn)象。尤其是廚房和衛(wèi)生間當(dāng)中存在著許多水管，靠近這些管道的地方更容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象。因此，在進(jìn)行廚房和衛(wèi)生間的設(shè)計時，需要對管道以及孔洞進(jìn)行合理的設(shè)計。并且在對管道的材料進(jìn)行選取工作時需要選取更加適合房屋建筑施工過程中的材料，增強房屋的防滲漏質(zhì)量，同時，對于管道的拼接處還需要進(jìn)行更加嚴(yán)密的拼接工作，房質(zhì)管刀的拼接處發(fā)生滲漏情況，從而導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏問題，降低人們的住房質(zhì)量。

2．4 房建施工中門窗防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

在房屋建筑當(dāng)中門窗的滲漏現(xiàn)象也時常發(fā)生，主要原因是與墻體之間的連接沒有達(dá)到相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，從而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。針對此類問題再進(jìn)行房屋設(shè)計以及施工時，對門窗以及墻體的連接工作和相關(guān)的防滲漏工作需要進(jìn)行嚴(yán)格的施工以及相關(guān)的檢查工作。從根本上解決房屋門窗滲漏問題，提高房屋建筑的施工質(zhì)量。施工材料的質(zhì)量直接影響著房屋建筑的施工質(zhì)量，因此，在進(jìn)行房屋建筑是相關(guān)防滲漏材料的質(zhì)量問題必須達(dá)到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)要求。

3 結(jié)束語

綜上所述，雖說我國的建筑行業(yè)水平也在不斷提高，但有關(guān)房屋滲漏問題的相關(guān)工作還存在著許多的不足之處，因此，只有從房屋設(shè)計、材料選取以及提高生人員的綜合素質(zhì)等方面解決我國房屋建筑行業(yè)當(dāng)中現(xiàn)存的房屋滲漏問題，才能使我國建筑行業(yè)達(dá)到更高的水平。