王云翼

（啟迪設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司西安分公司 陜西西安 710061）

引言

隨著我國(guó)城市化建設(shè)水平的提升，人們的消費(fèi)觀念開(kāi)始由單純的空間追求改為精神層面上的追求，城市商業(yè)綜合體的構(gòu)建更是成為了人們生活品質(zhì)追求的主要表現(xiàn)。但是，由于會(huì)受到各種因素的干擾，城市商業(yè)綜合體的性能無(wú)法有效地展現(xiàn)出來(lái)，因此相關(guān)的設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)階段必須充分考量其空間的設(shè)計(jì)要求，商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計(jì)要求盡可能的和該城市的規(guī)劃內(nèi)容相符，優(yōu)化并提升該地域空間的價(jià)值。

1 商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)概述

1.1 構(gòu)建背景分析

商業(yè)綜合體已經(jīng)成為了現(xiàn)階段我國(guó)城市基礎(chǔ)性的建筑設(shè)施種類之一，它具有多功能復(fù)合業(yè)態(tài)、多樣性以及開(kāi)放性等的基本特征，是一個(gè)公共性的商業(yè)建筑設(shè)施。近些年來(lái)，我國(guó)城市中的商業(yè)活動(dòng)種類不斷地增多，與之相對(duì)應(yīng)的商業(yè)建筑設(shè)施的功能種類也越來(lái)越多，該類建筑設(shè)施以商業(yè)購(gòu)物為主，將餐飲、娛樂(lè)、會(huì)議、展覽、觀演、辦公、旅館、居住和交通設(shè)施等城市生活空間的三項(xiàng)以上功能進(jìn)行組合，形成多功能、高效率、復(fù)雜化而統(tǒng)一的綜合體建筑，給城市的發(fā)展注入了新的生命力。

1.2 形式與特征

首先，商業(yè)綜合體的是以一種綜合的形式展現(xiàn)的，就其外觀來(lái)分析，屬于一種具有封閉性或半封閉性的建筑設(shè)施，出入口的設(shè)置常常會(huì)和城市道路緊密的聯(lián)結(jié)在一起，所以它自身的可辨識(shí)性比較強(qiáng)。商業(yè)綜合體按空間結(jié)構(gòu)布局可分為：高層-裙樓型、商業(yè)內(nèi)街型和群組型。商業(yè)綜合體購(gòu)物空間的設(shè)立大多是以節(jié)點(diǎn)型的方式存在的，可以為中庭形式也可以為線性形式。在單獨(dú)性的商業(yè)綜合體中，其垂直交通方式主要以扶梯和直梯形式存在，行走坡道的設(shè)置程度較低；一些以群組形式存在的建筑設(shè)施，其建設(shè)的位置大部分是在一些老城區(qū)內(nèi)，在該空間中，其建筑設(shè)施的空間形態(tài)多種多樣，這是因?yàn)槔铣菂^(qū)空間自身就是商業(yè)的活動(dòng)中心點(diǎn)，所以在對(duì)其空間進(jìn)行改造的過(guò)程中，通常需要以其某一道路作為設(shè)計(jì)的中心線，再對(duì)其原本空間的分布狀況進(jìn)行分析，確定出空間的設(shè)計(jì)以及整合的方案，合理的分配各類功能。

2 商業(yè)綜合體的空間特性

商業(yè)綜合體是商業(yè)活動(dòng)的中心空間，其整體的綜合性較高，通常狀況下，這些商業(yè)活動(dòng)的種類以及特性直接決定了該建筑設(shè)施的商業(yè)價(jià)值。該建筑設(shè)施具有較強(qiáng)的參與性以及開(kāi)放性，就其內(nèi)部空間來(lái)分析，因其消費(fèi)的行為方式多種多樣，內(nèi)部空間的形式也就比較多。但是目前我國(guó)大多數(shù)的城市并沒(méi)有注重商業(yè)綜合體的構(gòu)建，對(duì)其空間的利用程度較低，整合性能也比較差，沒(méi)有挖掘出商業(yè)綜合體建筑設(shè)施空間的使用價(jià)值。

3 商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)分析

3.1 交通設(shè)計(jì)

商業(yè)綜合體常位于城市交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)、城市功能相對(duì)集中的區(qū)域，擁有與外界聯(lián)系緊密的城市主要交通網(wǎng)絡(luò)和信息網(wǎng)絡(luò)?？臻g的設(shè)計(jì)需要重視其建筑內(nèi)外部的交通設(shè)計(jì)內(nèi)容，想要最大限度的緩解其周邊交通壓力，就需要對(duì)該建筑設(shè)施的外部交通狀況進(jìn)行調(diào)查，設(shè)計(jì)出一些具有緩沖效用的空間結(jié)構(gòu)，讓該空間可以確保人群以及車輛的正常流動(dòng)，防止該建筑設(shè)施在運(yùn)行的過(guò)程中，產(chǎn)生交通堵塞等不良現(xiàn)象。該建筑設(shè)施的出入口位置要盡可能的和城市道路臨近，協(xié)調(diào)其出入口的人流量和車流量，在設(shè)計(jì)其出入口的過(guò)程中，要對(duì)流線以及交通的協(xié)調(diào)程度進(jìn)行考量，其流線設(shè)計(jì)必須要具有極強(qiáng)的合理性。

3.2 風(fēng)格和功能

我國(guó)的城市商業(yè)綜合體中所包含的功能特性比較多，在對(duì)本地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)，需了解該區(qū)域的物質(zhì)消費(fèi)需求和精神文化需求，合理的設(shè)計(jì)好商業(yè)建筑空間，使其能夠及時(shí)的適應(yīng)商業(yè)活動(dòng)變化。目前，我國(guó)商業(yè)活動(dòng)的更新速度較快，相關(guān)的建筑設(shè)計(jì)人員必須要精確的把握商業(yè)活動(dòng)的功能特性，讓建筑設(shè)施和外部環(huán)境等達(dá)到高度的一致性，互補(bǔ)且共生。整合該建筑設(shè)施的內(nèi)外部流線，讓該建筑設(shè)施具有一個(gè)統(tǒng)一而鮮明的風(fēng)格，使其成為城市發(fā)展的首要代表和重要名片。

3.3 功能空間

商業(yè)綜合體的空間主要特點(diǎn)為：外部空間與城市廣場(chǎng)相結(jié)合，注重商業(yè)氛圍的營(yíng)造；內(nèi)部空間流暢通透，注重尺度與細(xì)節(jié)；內(nèi)外空間相輔相成，互融互動(dòng)。

商業(yè)綜合體建筑或建筑群之間通過(guò)室內(nèi)外步行街、廣場(chǎng)、中庭等公共空間相互聯(lián)系。比如建筑的中庭空間位于室內(nèi)動(dòng)線交匯處，是人流集散的主要空間。中庭空間的尺度、比例要協(xié)調(diào)；要具有分流和聚流的功能；要具有視線引導(dǎo)向上的效果；多個(gè)中庭空間要有主有次、互為補(bǔ)充。在進(jìn)行中庭設(shè)計(jì)時(shí)，要確定出中庭的范圍和位置，盡可能的提升該建筑設(shè)施空間內(nèi)部的層次感，利用中庭的設(shè)計(jì)形式，把交通形式、功能空間以及美觀設(shè)計(jì)等因素完整的結(jié)合在一起，構(gòu)建出一個(gè)交通流線清晰、實(shí)用功能性強(qiáng)并且具有藝術(shù)風(fēng)格的空間環(huán)境。

在建筑的外立面設(shè)計(jì)中，通過(guò)靈活的應(yīng)用下部與上部的色彩差、材料差以及形式差等，起到引導(dǎo)和吸引消費(fèi)者的作用。在建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候，要考慮到商業(yè)綜合體的空間變化形式，一些專門為消費(fèi)者提供休閑與餐飲的區(qū)域要提高設(shè)計(jì)的藝術(shù)感，合理的應(yīng)用建筑材料，從而反映出建筑空間的主體風(fēng)格。

3.4 商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)的基本原則

首先，城市內(nèi)規(guī)模較大的商業(yè)綜合體都位于比較繁華的中心地帶，承擔(dān)著提高城市形象、吸引城市人流、改善城市交通等重要任務(wù)。另外，商業(yè)綜合體的功能類型比較復(fù)雜，且規(guī)模比較大，內(nèi)部空間組合形式多樣，以滿足消費(fèi)者的各種需求為目的，營(yíng)造一種多元綜合、高效、適應(yīng)性強(qiáng)又相互依存的復(fù)合環(huán)境。因此想要表現(xiàn)出所有類型的綜合功能價(jià)值，就要在進(jìn)行商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)時(shí)，協(xié)調(diào)好設(shè)計(jì)的各項(xiàng)原則，從而使建筑能夠發(fā)揮出較大的潛力，提高區(qū)域地塊的綜合經(jīng)濟(jì)能力。

3.5 商業(yè)綜合體的空間布局設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)

商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)的原則要與城市的規(guī)劃原則一致，一般在建筑的底部，首先要布置一些超市、主力店等功能，同時(shí)充分利用底部公共空間引入開(kāi)放性、公共性和社會(huì)性街道及外部廣場(chǎng)，提高空間活力和商業(yè)效益。另外可將餐飲功能集中在建筑的單獨(dú)樓層中，并且在設(shè)計(jì)樓層環(huán)境時(shí)，要提高環(huán)境的設(shè)計(jì)質(zhì)量，比如布置一些景觀要素等，提高消費(fèi)者對(duì)商業(yè)綜合體的建筑滿意度。還要綜合不同功能區(qū)域的特點(diǎn)，應(yīng)用合理的方法與技術(shù)，解決商業(yè)綜合體中的一些人流與噪音干擾的問(wèn)題。一般情況下辦公、公寓、酒店等都是比較安靜的場(chǎng)所，在設(shè)計(jì)時(shí)首先布置好商業(yè)的功能區(qū)域，并采取隔離的方法布置辦公、公寓與酒店。比如在設(shè)計(jì)時(shí)，為了避免出現(xiàn)面積浪費(fèi)的情況，可以只在底層設(shè)置一個(gè)較小的門廳或大堂，通過(guò)酒店專用電梯進(jìn)入到上部的酒店功能區(qū)域，這樣設(shè)計(jì)具有較高的經(jīng)濟(jì)效益。

4 結(jié)語(yǔ)

構(gòu)建城市商業(yè)綜合體已經(jīng)成為時(shí)代發(fā)展的必然，相關(guān)的建筑設(shè)計(jì)人員需要提高對(duì)其設(shè)計(jì)的重視程度，了解并分析商業(yè)綜合體的基本空間特征，在這一基礎(chǔ)上，合理的利用城市商業(yè)綜合體建筑設(shè)施的設(shè)計(jì)要點(diǎn)，讓其建筑設(shè)施完美的展現(xiàn)出其應(yīng)用價(jià)值。

[1]黃強(qiáng).旅游商業(yè)建筑的地域性設(shè)計(jì)研究[D].昆明理工大學(xué)，2016.

[2]祝雪可.廣州典型綜合型商業(yè)建筑休憩空間評(píng)價(jià)與設(shè)計(jì)啟示[D].華南理工大學(xué)，2014.

[3]張寧煒.新疆民族特色商業(yè)建筑的地域性發(fā)展研究[D].青島理工大學(xué)，2012.

[4]中國(guó)建筑工業(yè)出版社.建筑設(shè)計(jì)資料集（第三版）第5分冊(cè)休閑娛樂(lè)·餐飲·旅館·商業(yè).2017.