來(lái)勝祥

（中交物業(yè)有限公司 北京 100036）

前言

智能建筑目前在現(xiàn)代建筑行業(yè)得到了廣泛應(yīng)用，同時(shí)取得了顯著成效。智慧城市建筑技術(shù)的提高是建立在物聯(lián)網(wǎng)，云計(jì)算，大數(shù)據(jù)等多項(xiàng)現(xiàn)代技術(shù)基礎(chǔ)之上，經(jīng)過多年探索，智能建筑概念應(yīng)運(yùn)而生。信息技術(shù)為現(xiàn)代建筑行業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了良好機(jī)遇，通過運(yùn)用多項(xiàng)技術(shù)，不僅保證了建筑技術(shù)的科學(xué)性，還將路線圖的指導(dǎo)作用得到了充分體現(xiàn)。智慧城市建設(shè)穩(wěn)步進(jìn)行，對(duì)多種數(shù)據(jù)信息進(jìn)行及時(shí)整合，從而讓人們共享科技成果，建筑行業(yè)發(fā)展為城市發(fā)展提供了智慧化服務(wù)，在互聯(lián)網(wǎng)+背景下，建筑行業(yè)與信息技術(shù)進(jìn)行深度融合，因此說，建筑行業(yè)發(fā)展具有廣闊的發(fā)展空間。

1 對(duì)智慧建筑定義的解析

我國(guó)的智慧建筑當(dāng)前正處于初級(jí)發(fā)展階段，對(duì)智慧建筑的定義尚不明確。一部分觀點(diǎn)認(rèn)為，智慧建筑是智慧城市中的潮流建筑，是一種時(shí)尚的叫法，還有觀點(diǎn)認(rèn)為，智慧建筑是智能建筑的升級(jí)版，重點(diǎn)體現(xiàn)了智能建筑的智能化、現(xiàn)代化等特征。另外還有一部分觀念認(rèn)為，智慧建筑是對(duì)綠色、環(huán)保建筑的統(tǒng)稱，由于認(rèn)識(shí)不同，因此對(duì)智慧建筑產(chǎn)生的觀點(diǎn)就不會(huì)。智慧建筑是將人和環(huán)境作為主要對(duì)象，并在運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)的基礎(chǔ)上，為現(xiàn)代人們提供環(huán)境舒適，高效安全、綠色環(huán)保的生活和工作環(huán)境。

2 建筑行業(yè)智慧建筑的關(guān)鍵技術(shù)分析

建筑行業(yè)隨著電子技術(shù)，自動(dòng)化技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展而發(fā)展，云計(jì)算和大數(shù)據(jù)近年來(lái)得到了迅速發(fā)展，同時(shí)還出現(xiàn)了BIM技術(shù)、人工智能等。這些現(xiàn)代化技術(shù)快速推進(jìn)了智能建筑向智慧建筑的轉(zhuǎn)型發(fā)展，在此過程中主要依賴于以下幾種關(guān)鍵技術(shù)。

（1）物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)。物聯(lián)網(wǎng)體現(xiàn)了人與物之間的智能關(guān)聯(lián)，并將傳統(tǒng)的電信網(wǎng)作為信息載體，將多種傳感設(shè)備，如：紅外感應(yīng)器，激光掃描器，射頻識(shí)別器等與互聯(lián)網(wǎng)有效融合，從而將獨(dú)立的物理對(duì)象及時(shí)匯集在巨大的網(wǎng)絡(luò)中。實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑基礎(chǔ)設(shè)施動(dòng)態(tài)的及時(shí)掌握和有效控制，將各種智能化的建筑裝置科學(xué)的嵌入各有部件中，使其具備自主運(yùn)行，自我決策等系統(tǒng)功能。利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)來(lái)搜集相關(guān)的建筑信息，然后借助互聯(lián)網(wǎng)對(duì)其進(jìn)行全面感知，確保了建筑信息的快速、準(zhǔn)確傳遞。

（2）大數(shù)據(jù)技術(shù)。利用大數(shù)據(jù)來(lái)構(gòu)建建筑工程管理體系，利用大數(shù)據(jù)的數(shù)據(jù)類型多，數(shù)據(jù)體積龐大，傳輸速度快等優(yōu)勢(shì)來(lái)幫助人員掌握建筑技術(shù)有關(guān)數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)了對(duì)大數(shù)據(jù)的有效挖掘和利用。

3 建筑行業(yè)智慧建筑技術(shù)路線圖的研究

3.1 充分考慮智慧建筑的維度內(nèi)容

時(shí)代不斷發(fā)展，使得人們對(duì)智慧建筑的關(guān)注度不斷加大，深刻意識(shí)到智慧城市的橫向覆蓋面廣泛，跨度較大。對(duì)智慧建筑技術(shù)進(jìn)行全面了解，構(gòu)建智慧城市建筑行業(yè)基準(zhǔn)模型，將有利資源及時(shí)提煉出來(lái)，認(rèn)真做好建筑行業(yè)組織和政府規(guī)劃等工作，在構(gòu)建智慧城市建筑行業(yè)基準(zhǔn)模型的這一過程中需要及時(shí)明確其關(guān)鍵維度領(lǐng)域，對(duì)城市的優(yōu)劣勢(shì)進(jìn)行科學(xué)評(píng)價(jià)，以此來(lái)制定五年內(nèi)智慧建筑轉(zhuǎn)型發(fā)展目標(biāo)。關(guān)鍵維度領(lǐng)域主要包括領(lǐng)導(dǎo)能力，市民的關(guān)注度，集成化結(jié)構(gòu)以及數(shù)據(jù)有效利用這四個(gè)方面的內(nèi)容。領(lǐng)導(dǎo)能力主要體現(xiàn)在：領(lǐng)導(dǎo)層承諾的深度；承諾學(xué)習(xí)最佳實(shí)踐，智慧城市管理的有效性，智慧化戰(zhàn)略性創(chuàng)新管理思路，轉(zhuǎn)型心態(tài)等多項(xiàng)內(nèi)容。

3.2 將城市發(fā)展現(xiàn)狀作為切入點(diǎn)

科學(xué)有效評(píng)估智慧城市的維度內(nèi)容，在此環(huán)節(jié)需要提前做好市場(chǎng)調(diào)查，從而全面掌握智慧建筑的發(fā)展現(xiàn)狀，以此來(lái)為后續(xù)的評(píng)估工作打下穩(wěn)定基礎(chǔ)。在智慧城市評(píng)估檢查小組中指定綜合素質(zhì)較高且專業(yè)能力較強(qiáng)的人員擔(dān)任小組長(zhǎng)，同時(shí)還要指定一名協(xié)調(diào)人員，以此保證了智慧城市發(fā)展?fàn)顟B(tài)評(píng)估的有效性。

3.3 確定建筑技術(shù)路線圖

利用戰(zhàn)略規(guī)劃技術(shù)工具，同時(shí)分析建筑行業(yè)產(chǎn)品自身的特征以及市場(chǎng)因素，用簡(jiǎn)潔的方式將建筑行業(yè)智慧技術(shù)的關(guān)鍵技術(shù)及其內(nèi)容完整的表現(xiàn)出來(lái)。建筑技術(shù)路線圖概括為政府需求，關(guān)鍵技術(shù)和行業(yè)目標(biāo)這三個(gè)部分的內(nèi)容，在政府需求該路線目標(biāo)設(shè)置中包含有政策引導(dǎo)、行業(yè)規(guī)定、安全保障、組織合作等內(nèi)容；在關(guān)鍵技術(shù)這一路線目標(biāo)設(shè)置中包括了物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，云計(jì)算，大數(shù)據(jù)技術(shù)，人工智能，BIM技術(shù)等內(nèi)容；行業(yè)目標(biāo)設(shè)置中包括了生態(tài)化、節(jié)能化、智慧化、可持續(xù)化等小目標(biāo)。大力提倡技術(shù)合作，并及時(shí)利用BIM技術(shù)來(lái)對(duì)建筑行業(yè)建筑中的各個(gè)階段進(jìn)行綜合性的評(píng)價(jià)，重點(diǎn)是對(duì)智慧建筑的安全性能和模擬預(yù)測(cè)進(jìn)行重點(diǎn)分析、充分利用大數(shù)據(jù)技術(shù)來(lái)進(jìn)行建筑信息挖掘和利用，認(rèn)真對(duì)其做好前瞻性研究。利用大數(shù)據(jù)進(jìn)行數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)采集，從而為智慧建筑技術(shù)路線圖及時(shí)提供了科學(xué)、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)信息。信息技術(shù)的應(yīng)用為智慧建筑數(shù)據(jù)分析以及計(jì)算工作提供了安全保障，先進(jìn)技術(shù)的科學(xué)性與實(shí)時(shí)性，保證系統(tǒng)的服務(wù)質(zhì)量有效提升，在應(yīng)用多種技術(shù)的前提下，快速實(shí)現(xiàn)了智慧建筑技術(shù)路線圖的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，同時(shí)將智慧建筑的自我分析以及決策能力得到了充分體現(xiàn)。

4 結(jié)語(yǔ)

互聯(lián)網(wǎng)的蓬勃發(fā)展在一定程度上帶動(dòng)了智慧城市的快速發(fā)展，在新形勢(shì)下，需要認(rèn)真做好智慧建筑技術(shù)路線圖規(guī)劃，充分利用大數(shù)據(jù)、計(jì)算、云計(jì)算等現(xiàn)代化手段。了解智慧建筑的定義，并掌握建筑行業(yè)智慧建筑技術(shù)路線圖構(gòu)建中的關(guān)鍵技術(shù)，充分考慮智慧建筑的維度內(nèi)容，將城市發(fā)展現(xiàn)狀作為切入點(diǎn)，能夠科學(xué)有效的評(píng)估智慧城市維度內(nèi)容，深入分析建筑行業(yè)產(chǎn)品自身的特征以及市場(chǎng)因素，更好的體現(xiàn)智慧建筑技術(shù)路線圖構(gòu)建的生態(tài)化、節(jié)能化、智慧化和可持續(xù)化，這對(duì)建筑行業(yè)未來(lái)發(fā)展來(lái)說，具有深遠(yuǎn)意義。

[1]李曉.面向智慧城市的建筑管線三維重建技術(shù)研究[D].哈爾濱工業(yè)大學(xué)，2014.