陳雅平

（大同區(qū)審計服務(wù)指導(dǎo)中心 黑龍江省大慶市 163515）

1 全過程工程造價控制的優(yōu)勢

對于整體的建筑工程項目造價工作而言，土建工程項目的全過程造價工作的開展，能夠最大限度的提升管理工作的效率。①在進行土建工程項目建設(shè)的前期階段，需要做好整個市場的調(diào)查分析工作，并且要制定出可行性的研究方案，在工程項目前期階段，做好造價的合理估算，對于后期各個階段的工程項目開展而言具有非常重要的作用。②在工程項目開展前期所進行的造價工作也就是工程設(shè)計階段的造價工作，做好該階段的造價管理工作，能夠有效控制工程項目的整體造價，同時還能夠?qū)崿F(xiàn)縮短工期以及提升整體工程項目經(jīng)濟效益的效果。③在工程項目的施工階段，運用了前期的工程投資以及工程項目設(shè)計階段的資金，該階段資金的占用量也比較大。④竣工驗收階段是工程項目開展的最后一個階段，該階段能夠真實反映出整個承包方以及整個工程的實際造價能力，同時也能夠為后續(xù)工程項目的順利開展奠定良好的基礎(chǔ)。

2 土建工程造價全過程控制工作中存在的問題

2.1 滯后性

問題我們需要明確的一點是，土建工程處于不斷發(fā)展的狀態(tài)，因此造價控制方案的制定也應(yīng)該隨著土建工程的發(fā)展而不斷調(diào)整，必須要及時的更新與換代。但經(jīng)過研究可以發(fā)現(xiàn)，當(dāng)今我國土建工程控制方案的制定呈現(xiàn)出明顯的滯后性特征。很多企業(yè)在制定完造價控制方案，便抱著一勞永逸的心態(tài)，并未隨著土建工程的發(fā)展而更新，這樣不僅導(dǎo)致造價控制方案僵化，更為重要的一點是與工程的實際發(fā)展情況相脫軌。現(xiàn)如今很多企業(yè)都受到僵化思維的影響，使得造價控制方案并不能配合組織開展有效的協(xié)調(diào)工作。

2.2 建筑工程在施工過程中的難題

土建工程在施工的過程中，因為要使用大量的建筑材料，所以投入的資金也是整個工程中最大的，由此工程造價的控制，相當(dāng)于是整個工程的核心作業(yè)，資金運用的問題往往也就會出現(xiàn)在施工的過程中。在此過程中，會因為前期準(zhǔn)備設(shè)計的圖紙不合理，或是臨時變更設(shè)計，則會導(dǎo)致該過程中出現(xiàn)資源造成大量浪費的現(xiàn)象。與此同時，會由于材料的選用，工作人員的素質(zhì)等因素，施工的材料在很大的程度上出現(xiàn)質(zhì)量問題，而工程的質(zhì)量問題需要進行解決，這就會影響整個工程的施工效率。這些問題都會造成物資的損傷，直接導(dǎo)致資金上的損失，土建工程的造價全過程就很難得到原有計劃的控制。

3 具體的土建工程造價控制方法分析

3.1 常見土建工程造價控制方法

①施工造價控制，主要是緊密結(jié)合施工設(shè)計圖紙，一級專業(yè)定額和合同一級設(shè)計等資料，確保造價控制的全面性和細(xì)致性，屬于全面控制法，主要是在工程投資資金較少和工程小一級工程項目內(nèi)容簡單的土建工程之中。②重點控制法，主要是結(jié)合工程重點強化造價控制，凡是與之有關(guān)的取費均作為控制的重點。所以在土建工程項目中主要是對預(yù)算重點進行的控制，例如施工材料成本。③對比控制法，這一方法主要是確保材料準(zhǔn)備充足，并對其進行對比分析之后，找出關(guān)鍵數(shù)據(jù)項的對比，從而為工程的控制提供更多的支持。④分組控制法，這一方式主要是考慮到土建工程項目中，每項預(yù)算工作之間存在著緊密的聯(lián)系，所以將項目有關(guān)聯(lián)的數(shù)據(jù)劃分為一個小組之后，分析其之間的關(guān)聯(lián)與規(guī)律，按照組別加強對其的造價控制。

3.2 跟蹤控制施工階段的工程造價

①為了確保施工企業(yè)內(nèi)部控制造價工作的順利開展，就需要按照合同中的價格規(guī)定，來對項目的造價進行有效的分解，同時還應(yīng)該處理好設(shè)計部門與施工部門之間的關(guān)系，做好各個環(huán)節(jié)的造價預(yù)算工作。②應(yīng)該建立完善的工程變更審批制度，通過大量的工程實例可以看出，在進行土建工程項目建設(shè)的過程中，很容易發(fā)生工程項目變更情況，因此，會對工程造價產(chǎn)生一定程度的影響，因此，這就需要建立完善的審批機制，對于設(shè)計環(huán)節(jié)中新增的工程項目的內(nèi)容，應(yīng)該在確保經(jīng)過監(jiān)理部門以及建設(shè)單位審核通過的情況下開展下一項工程項目建設(shè)。

3.3 對土建工程籌備過程中造價控制

為了使土建工程造價在準(zhǔn)備的過程中得到良好的控制，所以，在造價控制的作業(yè)的過程中，注重多方面的工作協(xié)調(diào)，同時加強與設(shè)計工作人員的溝通交流，對獲取的數(shù)據(jù)深入挖掘分析，了解各項數(shù)據(jù)是否科學(xué)合理。此外，如果要盡量避免出現(xiàn)資源浪費的現(xiàn)象，建筑公司在招標(biāo)時，還需要嚴(yán)格把握好工程的設(shè)計方針，并且加以細(xì)致的審核，同時相關(guān)的管理人員加強管理，不僅會大大降低對資源的浪費，還會提高整個工程的施工效率。

3.4 工程核驗階段的造價控制

工作項目施工結(jié)束之后，就需要進行竣工驗收工作，該項工作的開展主要包括對整體施工項目的審核，以及對預(yù)算工作的再次審查。與此同時，還應(yīng)該對施工過程中使用的資金數(shù)據(jù)進行再次審查，并且還要對審查結(jié)果進行核算。此外，資金的使用情況也是造價控制工作開展的重要內(nèi)容，因此，在施工作業(yè)開展的過程中，需要保存好各個階段的資金使用情況，以供下一次施工項目借鑒。

3.5 完善監(jiān)督工作

加強土建工程監(jiān)督工作，不僅保證工作造價控制工作的有序進行，也可以對相關(guān)的工作人員起到必要的作用，可以確保工程造價控制方案被全面貫徹。①企業(yè)應(yīng)該設(shè)立專門的監(jiān)督部門，并設(shè)置明確的權(quán)責(zé)制度，保證每個工作者都可以各司其職，確保監(jiān)督工作的開展更加順利。②企業(yè)應(yīng)定期培訓(xùn)相關(guān)員工，不僅要提升造價控制相關(guān)工作者的專業(yè)素養(yǎng)，重要的是要不斷提升其內(nèi)在的道德素養(yǎng)，只有這樣才能保證相關(guān)工作人員更好的開展造價控制工作。③在監(jiān)督的過程中應(yīng)反復(fù)審核，并且不斷整合優(yōu)化，只有這樣才能更好的應(yīng)對土建工程造價的復(fù)雜工作。

4 結(jié)束語

從總體上來說，在進行土建工程造價控制的過程中，因其既具有較強的專業(yè)性，同時也存在一定的復(fù)雜性，為此應(yīng)更為有效地強化這一工作。使其既能注重提升工作成效，還能從意識上充分認(rèn)識到土建工程造價控制工作所具有的重要價值作用，通過實施切實有效的方法，不僅要在掌握要點的基礎(chǔ)上促進該項工作的有效開展，還應(yīng)對其實施科學(xué)性與完善性的控制策略，由此最終更好地達到提升控制效率的提升和優(yōu)化。