吳和毅

（上海錦和商業(yè)經(jīng)營管理股份有限公司 上海 200000）

1 墻體裂縫處理技術(shù)

隨著時間的推移，砌體結(jié)構(gòu)房屋常出現(xiàn)裂縫問題，裂縫的存在讓砌體結(jié)構(gòu)房屋的穩(wěn)固性和質(zhì)量受到一定的影響，若不對其進行處理，將對用戶的人身安全和財產(chǎn)安全構(gòu)成威脅。造成砌體結(jié)構(gòu)房屋出現(xiàn)裂縫的原因有很多，最常見的是因為溫度變形而造成的墻體裂縫。在對墻體裂縫處理上，傳統(tǒng)的加固方式一般有兩種，一種是直接對裂縫進行封閉處理或者對裂縫進行灌漿處理，然后再在墻體外表面加鋼筋網(wǎng)片面層。這兩種加固方式對墻體裂縫的處理都能起到一定的作用，但對于因溫度變形而造成的墻體裂縫處理上取得的效果不太理想。在最近幾年，粘貼碳素纖維布的方式運用的越來越廣泛，且也取得較好的加固效果。其處理方案如下：①要對砌體結(jié)構(gòu)房屋的墻面進行處理，將墻面抹灰沿著裂縫兩側(cè)剔除50cm，在此基礎(chǔ)上將墻面清理干凈并根據(jù)實際情況進行打磨。如果砌體結(jié)構(gòu)房屋墻面凹陷比較大，對這部位的處理應(yīng)當(dāng)使用高標號的水泥砂漿，等到水泥砂漿達到一定的強度之后再進行打磨處理；②在對砌體結(jié)構(gòu)房屋墻體裂縫進行灌漿處理。若墻體的裂縫寬度比較大，應(yīng)進行壓力灌縫。若墻面的縫隙寬度比較小，可不需要對這部分進行處理；接著，相關(guān)人員再根據(jù)實際情況進行碳纖維布的粘貼和處理，一般情況下，每側(cè)的碳纖維布長度應(yīng)當(dāng)達到30cm。在對纖維布進行粘貼的時候應(yīng)當(dāng)注意，對不同的部位，應(yīng)當(dāng)對碳纖維布的方向進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，確保碳纖維布的長度和墻體裂縫的方向相互垂直，且要保證沿著裂縫的方向碳纖維布應(yīng)當(dāng)滿布，必要時可讓碳纖維布相互重疊；③進行表面的抹灰。

2 包鋼加固技術(shù)

在砌體結(jié)構(gòu)房屋加固改造過程中，包鋼加固技術(shù)也是一種非常重要的技術(shù)，該技術(shù)一般用來對窗間墻和磚柱進行加固，利用包鋼對施工塊進行加固，不需要養(yǎng)護期就可以立即發(fā)揮出作用。在結(jié)構(gòu)尺寸基本不增大的條件下對承載力進行適當(dāng)?shù)奶岣?，可在一定程度上改變砌體結(jié)構(gòu)脆性破壞的特征，使其延性得到大幅度的提升。通常情況下，包鋼加固的的具體做法為：首先利用水泥砂漿將角鋼在砌體的四角粘貼起來，然后焊上綴板使其形成一個完整的整體，接著再在外面進行水泥砂漿的粉刷，這樣既可對表面進行平整，又可有效防止生銹。若窗間墻的寬度比較大，可在墻中間加上一綴條，且用穿墻的螺栓拉結(jié)。綴板可以使用60×6mm或者35×5mm的扁鋼，角鋼的大小不低于L50×5。加固角鋼的下端應(yīng)有可靠的錨固基礎(chǔ)，上端也應(yīng)采取可靠的錨固措施，在此基礎(chǔ)上讓角鋼充分發(fā)揮出自己的作用。

3 地基加固技術(shù)

地基加固是對基礎(chǔ)持力層土體進行改良的一種技術(shù)，以此達到減少砌體結(jié)構(gòu)房屋沉降以及提高地基承載力的目的，主要包括旋噴樁加固以及灌漿加固等。

在灌漿壓力的作用下，漿液有效擴散到地基土中，從而對砌體結(jié)構(gòu)房屋地基進行一定程度上的加固。近年來，很多國家的專家學(xué)者對于灌漿漿液的擴散范圍進行廣泛的研究和很多的計算理論，也對天然土層做了各種各樣的簡化處理。但實際上，天然層的情況十分復(fù)雜，所以在實際砌體結(jié)構(gòu)房屋加固過程中，通常以現(xiàn)場灌漿試驗和經(jīng)驗灌漿試驗的方式對漿液擴散范圍、灌漿時間、灌漿壓力的關(guān)系進行確定，在此基礎(chǔ)上對灌漿方案進行制定。

4 墩式托換技術(shù)

墩式托換技術(shù)也是砌體結(jié)構(gòu)房屋加固過程中最長使用的一種加固技術(shù)，墩式托換主要是指直接在基礎(chǔ)下方挖孔，在此基礎(chǔ)上進行混凝土的灌注從而形成混凝土墩基礎(chǔ)。這種技術(shù)一般適用于淺層有著較好持力層的情況，讓墩基礎(chǔ)能夠有效落在較好的持力層上，而滿足承載力要求和變形要求。

5 鋼筋網(wǎng)水泥砂漿層加固技術(shù)

鋼筋網(wǎng)水泥砂漿層加固技術(shù)的使用方式一般是在砌體結(jié)構(gòu)房屋墻體去掉表層的粉刷層之后，粘貼鋼筋網(wǎng)片然后噴射細石混凝土或者砂漿，此外還可根據(jù)實際情況分層抹上砂漿層，在此基礎(chǔ)上形成一個組合墻體，可大大提升砌體的延性和承載力。在噴抹水泥砂漿面層之前，應(yīng)對砌體結(jié)構(gòu)房屋的墻體進行清理和濕潤，這樣可提高砂漿的牢固性。在加固過程中，工作人員應(yīng)采取分層噴抹的方式進行加固，每層的厚度應(yīng)當(dāng)要低于15mm，這樣有利于壓實壓密。若原有的墻面存在堿化的部位或者酥松、損壞的情況，必須要及時拆除并修補好。鋼筋網(wǎng)水泥砂漿層加固技術(shù)一般適合對大面積的墻面進行加固，但不適合以下幾種：一種是超過24mm厚的空斗墻磚以及孔徑超過15mm的空心墻磚，是不適合使用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿層加固技術(shù)，還有一種是墻體上的堿化層不容易清楚、墻體出現(xiàn)嚴重的酥松或者油污，面層粘質(zhì)量難以得到保證的情況下，也是不適合使用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿層加固技術(shù)。

6 混凝土大梁加固

若砌體結(jié)構(gòu)房屋中相關(guān)構(gòu)件達不到國家的有關(guān)標準要求，就要對其實施加固處理。首先要對混凝土強度不足所造成的構(gòu)件加固處理范圍進行確定，在實際加固工作中有兩種確定方式，一種以根據(jù)國家的相關(guān)標準對其承載力進行驗算，對不滿足要求的構(gòu)件進行加固，另一種是按照原設(shè)計圖紙的要求對相應(yīng)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行加固，若構(gòu)件達不到原圖紙的要求也要對其進行加固處理。在對加固范圍進行確定以后，工作人員還要對其使用功能以及構(gòu)件施工工期等因素進行考慮，一般情況下是采取粘貼碳素纖維布進行處理，根據(jù)實際情況對纖維粘貼量進行計算。

7 新開門窗洞口的砌體拆除和洞口加固

對于砌體結(jié)構(gòu)房屋來說，常常會出現(xiàn)后開門洞的情況，若相關(guān)設(shè)計和施工不合理，可能出現(xiàn)墻體裂縫的問題，從而影響房屋整體安全，因此需應(yīng)用有效加固方法。首先，判斷墻體是否是承重墻，并且計算分析，設(shè)計予填塞的預(yù)制過梁。而后，明確承重外墻至門窗洞邊的最小距離，并明確非承重外墻盡端至門窗洞邊的最小距離。而后，設(shè)置預(yù)制過梁，在洞的兩側(cè)設(shè)置鋼筋混凝土護壁。經(jīng)過合理改造和加固，可確保房屋安全，避免出現(xiàn)裂縫。

8 結(jié)論

綜上所述，在砌體結(jié)構(gòu)房屋改造加固過程中，應(yīng)根據(jù)實際情況選擇合適的加固技術(shù)和施工方案，從根本上解決安全隱患問題，以取得好的經(jīng)濟效果和加固效果，為砌體結(jié)構(gòu)房屋的穩(wěn)定性和安全性提供保障。