高太寧（上海市工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司， 上海 200433）

0 引 言

施工企業(yè)遇到裝配式住宅的精裝修工程，如何做好該類工程的質(zhì)量控制，要從以下多方面按步驟有序地統(tǒng)籌進行。裝配式住宅質(zhì)量控制的重點在于編制構(gòu)件施工綜合圖，PC構(gòu)件施工綜合圖需要由建設(shè)單位主持，總承包單位為主導(dǎo)，設(shè)計單位為主力，分包單位配合來完成，綜合圖的原理是疊加和檢查碰撞，是從理論結(jié)合實體轉(zhuǎn)化的關(guān)鍵。

1 完成裝配式施工前的準備工作

（1）選定適合的裝配式材料供應(yīng)商。根據(jù)住宅精裝修特點要求進行選擇合格 PC 預(yù)制供應(yīng)商。主要從經(jīng)營業(yè)績審核，輔助從業(yè)績營業(yè)執(zhí)照、許可證、生產(chǎn)規(guī)模、業(yè)務(wù)手冊（業(yè)績）、試驗室等級進行審核。最終選定 PC 預(yù)制加工的供應(yīng)商。

（2）PC 構(gòu)件出廠前的驗收。構(gòu)件廠應(yīng)建立產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫，對構(gòu)件產(chǎn)品進行統(tǒng)一編碼，建立產(chǎn)品檔案，對產(chǎn)品的生產(chǎn)、檢驗、出廠、儲運、物流、驗收作全過程跟蹤，在產(chǎn)品醒目位置做出明顯標識。加工廠應(yīng)有 PC 構(gòu)件運輸方案，采用運輸?shù)钠桨迤嚕琍C 的專用運輸架，PC 構(gòu)件強度達到運輸要求，有符合要求的成品保護措施，PC 裝車前，對 PC 構(gòu)件再次驗收，符合要求后準許出廠，并在 PC構(gòu)件上簽章。

（3）做好相關(guān)裝配式施工的專項方案：PC 構(gòu)件堆放與吊裝方案、垂直運輸方案、腳手架方案、PC 裝配式混凝土結(jié)構(gòu)施工專項方案。

（4）精裝修圖紙需要反應(yīng)到裝配式綜合圖中，并對PC 廠家圖紙與技術(shù)交底。精裝修的各樓層空間尺寸必須完整映射到裝配式建筑的構(gòu)件中；準確確定與 PC 構(gòu)件相關(guān)的埋件、預(yù)留孔、套筒、接駁器等的位置、尺寸；根據(jù)尺寸做出節(jié)點施工樣板，優(yōu)化施工節(jié)點。

2 裝配式建筑安裝施工中的質(zhì)量控制

2.1 PC預(yù)制構(gòu)件的進場檢驗和驗收

（1）檢查預(yù)制生產(chǎn)單位應(yīng)提供構(gòu)件質(zhì)量證明文件，預(yù)制構(gòu)件應(yīng)有標識：生產(chǎn)企業(yè)名稱、工地名稱、制作日期、品種、規(guī)格、面好、方向等出廠標識。

（2）PC 構(gòu)件的外觀質(zhì)量和尺寸偏差；預(yù)埋件、預(yù)留孔、吊點、預(yù)埋套孔等再次核查，進入現(xiàn)場的構(gòu)件逐一進行質(zhì)量檢查，檢查不合格的構(gòu)件不得使用。存在缺陷的構(gòu)件應(yīng)進行修整處理，修整技術(shù)處理方案。

2.2 預(yù)制構(gòu)件的現(xiàn)場存放應(yīng)符合規(guī)定

（1）預(yù)制構(gòu)件進場后， 應(yīng)按品種、規(guī)格、吊裝順序分別設(shè)置堆垛， 存放堆垛宜設(shè)置在吊裝機械工作范圍內(nèi)。

（2）預(yù)制墻板宜采用堆放架插放或靠放。堆放架應(yīng)具有足夠的承載力和剛度；預(yù)制墻板外飾面不宜作為支撐面， 對構(gòu)件薄弱部位應(yīng)采取保護措施。

（3）預(yù)制疊合板、 柱、梁宜采用疊放方式。預(yù)制疊合板疊放層不宜大于 6 層， 預(yù)制柱、梁疊放層數(shù)不宜大于 2層。底層及層間應(yīng)設(shè)置支墊， 支墊應(yīng)平整且應(yīng)上下對齊，支墊地基應(yīng)堅實。構(gòu)件不得直接放置于地面上。

（4）預(yù)制異形構(gòu)件堆放應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況按施工方案執(zhí)行。

（5）預(yù)制構(gòu)件堆放超過上述層數(shù)時， 應(yīng)對支墊、地基承載力進行驗算。

2.3 PC構(gòu)件安裝質(zhì)量控制要點

（1）裝配式住宅精裝修作業(yè)流程是理論轉(zhuǎn)化為工程實體的工作平臺。裝配式住宅內(nèi)裝作業(yè)的工種多、工序多，按照積木理論的原則，以空間換時間，以次序換工序，需要一個工作平臺來給各專業(yè)和各工序相互提供作業(yè)條件和環(huán)境。實際過程中，如果作業(yè)流程交叉線路僅僅使用橫道圖來表示，則邏輯關(guān)系不明確，必須采用網(wǎng)絡(luò)圖來提供作業(yè)平臺。

（2）裝配整體式結(jié)構(gòu)應(yīng)選擇具有代表性的單元進行試安裝。試安裝的過程和方法，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理(建設(shè)) 單位的認可。

（3）預(yù)制構(gòu)件測量定位，每層樓面軸線垂直控制點不宜少于 4 個， 樓層上的控制線應(yīng)由底層向上傳遞引測；每個樓層應(yīng)設(shè)置 1 個高程引測控制點；預(yù)制構(gòu)件安裝位置線應(yīng)由控制線引出，每件預(yù)制構(gòu)件應(yīng)設(shè)置兩條安裝位置線。預(yù)制墻板安裝前，應(yīng)在墻板上的內(nèi)側(cè)彈出豎向安裝線和水平安裝線。豎向安裝線和水平安裝線應(yīng)與樓層安裝位置線相符合。采用飾面磚裝飾時， 相鄰板與板之間的飾面磚縫應(yīng)對齊。

（4）臨時斜撐和限位裝置應(yīng)在連接部位混凝土或灌漿料強度達到設(shè)計要求后拆除。當設(shè)計無具體要求時，混凝土或灌漿料應(yīng)達到設(shè)計強度的 75% 以上，臨時斜撐和限位裝置方可予以拆除。

（5）在預(yù)制混凝土疊合墻板構(gòu)件安裝過程中，不得割除或削弱疊合板內(nèi)側(cè)設(shè)置的疊合筋。

（6）相鄰預(yù)制墻板安裝過程宜設(shè)置3道平整度控制裝置。平整度控制裝置可采用預(yù)埋件焊接或螺栓連接方式。

（7）預(yù)制混凝土墻板校核與調(diào)整應(yīng)注意：①預(yù)制墻板安裝平整度應(yīng)以滿足外墻板面平整為主；②預(yù)制墻板拼縫校核與調(diào)整應(yīng)以豎縫為主、以橫縫為輔；③預(yù)制墻板陽角位置相鄰板的平整度校核與調(diào)整，應(yīng)以陽角垂直度為基準進行調(diào)整。

（8）預(yù)制墻板采用螺栓連接方式時，構(gòu)件吊裝就位過程應(yīng)先進行螺栓連接，并應(yīng)在螺栓可靠連接后卸去吊具。

（9）預(yù)制陽臺板安裝應(yīng)注意如下事項：①懸挑陽臺板安裝前應(yīng)設(shè)置防傾覆支撐架，支撐架應(yīng)在結(jié)構(gòu)樓層混凝土達到設(shè)計強度要求時方可拆除；懸挑陽臺板施工荷載不得超過樓板的允許荷載值；②預(yù)制陽臺板預(yù)留錨固鋼筋應(yīng)伸入現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)內(nèi)，并應(yīng)與現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)連成整體；③預(yù)制陽臺與側(cè)板采用灌漿連接方式時，陽臺預(yù)留鋼筋應(yīng)插入孔內(nèi)后進行灌漿；④灌漿預(yù)留孔的直徑應(yīng)大于插筋直徑的 3倍，并不應(yīng)小于 60 mm，預(yù)留孔壁應(yīng)保持粗糙或設(shè)波紋管齒槽。

（10）預(yù)制樓梯安裝質(zhì)量控制要點：①當預(yù)制樓梯采用預(yù)留錨固鋼筋方式時，應(yīng)先放置預(yù)制樓梯，再與現(xiàn)澆梁或板澆筑連接成整體；②當預(yù)制樓梯與現(xiàn)澆梁或板之間采用預(yù)埋件焊接連接方式時， 應(yīng)先施工現(xiàn)澆梁或板， 再擱置預(yù)制樓梯進行焊接連接；③框架結(jié)構(gòu)預(yù)制樓梯吊點可設(shè)置在預(yù)制樓梯板側(cè)面，剪力墻結(jié)構(gòu)預(yù)制樓梯吊點可設(shè)置在預(yù)制樓梯板面；④預(yù)制樓梯安裝時，上下預(yù)制樓梯應(yīng)保持通直。

（11）裝配整體式結(jié)構(gòu)的構(gòu)件連接，可采用焊接連接、螺栓連接、套筒灌漿連接和鋼筋漿錨搭接連接等方式。其中采用套筒灌漿的連接方式，應(yīng)按設(shè)計要求檢查套筒中連接鋼筋的位置和長度，并注意如下事項：①灌漿前應(yīng)制訂套筒灌漿操作的專項質(zhì)量保證措施，灌漿操作全過程應(yīng)有質(zhì)量監(jiān)控；②灌漿料應(yīng)按配比要求計量灌漿材料和水的用量，經(jīng)攪拌均勻后測定其流動度，滿足設(shè)計要求后方可灌注；灌漿作業(yè)應(yīng)采取壓漿法從下口灌注，當漿料從上口流出時應(yīng)及時封堵，持壓 30 s 后再封堵下口；③灌漿作業(yè)應(yīng)及時做好施工質(zhì)量檢查記錄，每工作班制作 1 組試件；灌漿作業(yè)時應(yīng)保證在漿料 48 h 凝結(jié)硬化過程中，連接部位的溫度不低于 10℃。

（12）門窗框安裝。窗框進廠進行外觀驗收，品種、規(guī)格、尺寸、性能和開啟方向、型材壁厚、連接方式等應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求。窗框安裝在限位框上，門窗框應(yīng)采取包裹遮蓋等保護措施，窗框安裝應(yīng)做到位置正確、方向正確和橫平豎直。

（13）若在建筑圖紙中墻面為預(yù)制混凝土內(nèi)墻板（承重），則施工圖紙就可以采用附墻輕鋼龍骨和附墻管線安裝，比較靈活地調(diào)整輕鋼龍骨的檔距和管線走向。

（14）若在建筑圖紙上樓（地）面為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，則廚衛(wèi)集成吊頂或傳統(tǒng)吊頂均可以采用膨脹螺栓固定，滿足裝飾工藝和管線走向的要求。

（15）裝配式住宅精裝修專業(yè)規(guī)劃，對電、暖、水、通風(fēng)和內(nèi)裝進行優(yōu)化組合。

（16）裝配式住宅精裝防滲漏措施，應(yīng)注意如下事項：①密封防水部位的基層應(yīng)牢固，表面應(yīng)平整、密實，不得有蜂窩、麻面、起皮和起砂現(xiàn)象；嵌縫密封材料的基層應(yīng)干凈和干燥；②嵌縫密封材料與構(gòu)件組成材料應(yīng)彼此相容；③采用多組份基層處理劑時，應(yīng)根據(jù)有效時間確定使用量；④密封材料嵌填后不得碰損和污染。

（17）裝配式住宅精裝修安裝過程的成品保護，應(yīng)注意如下事項：①裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)施工完成后，豎向構(gòu)件陽角、樓梯踏步口宜采用木條 (板)包角保護；②在預(yù)制構(gòu)件現(xiàn)場裝配全過程中，宜對預(yù)制構(gòu)件原有的門窗框、預(yù)埋件等產(chǎn)品進行保護，并且在裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗收前不得拆除或損壞；③在預(yù)制外墻板飾面磚、石材、涂刷等裝飾材料表面，可采用貼膜或用其他專業(yè)材料保護；④預(yù)制樓梯飾面磚宜采用現(xiàn)場后貼施工，當采用構(gòu)件制作先貼法時，應(yīng)采用鋪設(shè)木板或其他覆蓋形式的成品保護措施；⑤預(yù)制構(gòu)件暴露在空氣中的預(yù)埋鐵件應(yīng)涂抹防銹漆，預(yù)制構(gòu)件的預(yù)埋螺栓孔應(yīng)填塞海綿棒。

3 裝配式建筑安裝施工中安全控制要點

（1）在PC構(gòu)件吊裝安裝前，應(yīng)按照裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)施工的特點和要求， 對塔吊作業(yè)人員和施工操作人員進行吊裝前的安全技術(shù)交底，并且進行模擬操作，確保信號準確，不產(chǎn)生誤解。

（2）在裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)工程施工前，應(yīng)對施工現(xiàn)場可能發(fā)生的危害、災(zāi)害和突發(fā)事件制定應(yīng)急預(yù)案，并應(yīng)進行安全技術(shù)交底。如：應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，對吊裝設(shè)備的完好性及力矩限位器、重量限制器、變幅限制器、行走限制器、吊具、吊索等進行檢查。

（3）裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)起重吊裝特種作業(yè)人員，應(yīng)具有特種作業(yè)操作資格證書，嚴禁無證上崗。

（4）裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)安裝順序、連接方式及臨時支撐和拉結(jié)，應(yīng)保證施工過程結(jié)構(gòu)構(gòu)件具有足夠的承載力和剛度， 并應(yīng)保證結(jié)構(gòu)的整體穩(wěn)固性。

（5）預(yù)制構(gòu)件的吊裝注意事項：①預(yù)制構(gòu)件起吊時的吊點合力宜與構(gòu)件重心重合，可采用可調(diào)式橫吊梁均衡起吊就位，吊裝設(shè)備應(yīng)在安全操作狀態(tài)下進行吊裝；②預(yù)制構(gòu)件應(yīng)按施工方案的要求吊裝，起吊時繩索與構(gòu)件水平面的夾角不宜小于 60°，且不應(yīng)小于 45°；③預(yù)制構(gòu)件吊裝應(yīng)采用慢起、快升、緩放的操作方式，預(yù)制墻板就位宜采用由上而下插入式安裝形式；④預(yù)制構(gòu)件吊裝過程不宜偏斜和搖擺，嚴禁吊裝構(gòu)件長時間懸掛在空中，預(yù)制構(gòu)件吊裝時，構(gòu)件上應(yīng)設(shè)置纜風(fēng)繩控制構(gòu)件轉(zhuǎn)動，保證構(gòu)件就位平穩(wěn)；⑤預(yù)制構(gòu)件吊裝應(yīng)及時設(shè)置臨時固定措施，臨時固定措施應(yīng)按施工方案設(shè)置，并在安放穩(wěn)固后松開吊具。

（6）預(yù)制墻板安裝過程應(yīng)設(shè)置臨時斜撐和底部限位裝置，并應(yīng)符合下列規(guī)定：①每件預(yù)制墻板安裝過程的臨時斜撐不宜少于 2 道；臨時斜撐宜設(shè)置調(diào)節(jié)裝置，支撐點位置距離板底不宜大于板高的 2/3 ，且不應(yīng)小于板高的 1/2。②每件預(yù)制墻板底部的限位裝置不少于 2 個，間距不宜大于 4 m。

4 結(jié) 語

裝配式住宅精裝修大體量實體落地，必然有很多不成熟不完善的地方，摻雜著諸多不可預(yù)見因素。但是考慮到項目的特殊性和探索性，以及帶來的時間效率和社會效益，各項指標和傳統(tǒng)同類項目持平，是裝配式住宅產(chǎn)業(yè)化道路上的基石。裝配式住宅精裝修的各參與方要堅定發(fā)展方向，不斷改進管理流程，逐步減少物資消耗，點滴積累經(jīng)濟效益，從而取得日后廣闊的市場份額，獲取日后可觀的經(jīng)濟效益。