房盼

（南京工業(yè)大學(xué)建筑學(xué)院 南京 211800）

1 歷史街區(qū)保護與城市更新

1.1 歷史街區(qū)的現(xiàn)狀

隨著城市的發(fā)展以及經(jīng)濟利益的驅(qū)動，部分地區(qū)推動了大量地產(chǎn)以及旅游項目的開發(fā)，導(dǎo)致歷史街區(qū)的衰敗以及破壞。房地產(chǎn)開發(fā)商在舊城改造中為了追求利益的最大化，盲目的建造高樓大廈，從而摧毀改變原有的建筑形態(tài)以及周邊環(huán)境，破壞古代傳承下來的建筑美學(xué)。

1.2 歷史街區(qū)保護與城市更新的關(guān)系

城市歷史的保護“不是為了過去而過去，而是為了現(xiàn)在而尊重過去”。

1.2.1 歷史街區(qū)的保護屬于整體保護而不是單獨的元素

歷史街區(qū)的保護是對整體的保護，它和保護文物古跡有所不同。對代文物古跡，應(yīng)該是盡可能地保留下它的現(xiàn)狀，但歷史街區(qū)則不同，對它的保護應(yīng)該從整體考慮，它們?nèi)呤窍嗷ヂ?lián)系、相互貫通的。

1.2.2 歷史街區(qū)的保護是建立在保護基礎(chǔ)上的更新

城市更新是持續(xù)的，永恒的而且是不斷更新的過程?，F(xiàn)存的歷史街區(qū)是一個城市在更新過程中遺留下來的那個時段的證明，它是經(jīng)過時間的洗禮、無數(shù)次的城市更新而最終沉淀下來的，但對歷史街區(qū)的保護并不是一成不變的，而是隨著城市更新的要求對其進行保護，順應(yīng)時代的潮流。

1.2.3 不管是更新還是保護都是對資源的配置

城市更新的過程其實是對城市資源重新規(guī)劃配置的過程，只有資源配置合理了，歷史街區(qū)才能得到保護與更新。土地資源：任何規(guī)劃都離不開對土地的規(guī)劃。只有實現(xiàn)了土地資源的合理配置以及土地結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，才能使得該地區(qū)得到長期穩(wěn)定的發(fā)展；文化資源：歷史街區(qū)保護之所以會得到重視主要是因為它的歷史特殊性。歷史街區(qū)是當(dāng)時社會文化的體現(xiàn)，它是隨著城市的更新而不斷變化的，因此從歷史文化街區(qū)中能夠探尋到不同時代文化遺留下來的縮影，是人類寶貴的財富，在歷史街區(qū)的保護中，不可變更的就是對文化脈絡(luò)的保護；環(huán)境資源：隨著城市的更新，許多歷史街區(qū)的周邊環(huán)境都遭到了或多或少的破壞，而歷史街區(qū)特有的建筑環(huán)境都是寶貴的財富。

2 實例分析——鎮(zhèn)江西津渡歷史街區(qū)的更新與保護

2.1 鎮(zhèn)江西津渡歷史街區(qū)的文化背景

西津渡古街是鎮(zhèn)江市最重要的歷史街區(qū)，位于鎮(zhèn)江市城區(qū)的西北角，北面是長江，而且基地周邊還有許多旅游勝地，如金山公園、云臺山等，它們與北固山、焦山順著長江形成了一條優(yōu)美的風(fēng)景帶。西津渡

歷史保護區(qū)是千年老城歷史的縮影，蘊含著豐富的文化積淀，能很好的反映出當(dāng)時鎮(zhèn)江的城市形態(tài)。

2.2 鎮(zhèn)江西津渡歷史街區(qū)的保護價值

2.2.1 道路系統(tǒng)

街區(qū)內(nèi)的建筑和建筑群都是順著街道孕育而成的。每個空間之間相互聯(lián)系、相互串聯(lián)、漸進發(fā)展，從而形成良好群組形態(tài)；在西津渡歷史街區(qū)中，景觀通過街道相互串聯(lián)，而且街區(qū)內(nèi)的其它要素如民居、商鋪等也通常是沿著街道來布置，從而構(gòu)成了整體的街道空間環(huán)境；整條街的高寬比基本為1：1，而且整體建筑的高度都比較低，與周邊高聳的建筑形成鮮明對比，整體建筑比例秀美，街巷的空間尺度宜人。

2.2.2 建筑肌理和格局

隨著城市更新速度的加快，西津渡歷史街區(qū)已發(fā)生了很大的變化，局部地段遭到了建設(shè)性破壞，但街區(qū)仍然保留著傳統(tǒng)河源的肌理和格局，整個街區(qū)的總體布局還是很緊湊的，肌理明確，脈絡(luò)清晰，低層高密度的合院式的典型格局是之前西津渡歷史街區(qū)內(nèi)的一大特色，除此之外，整個西津渡歷史街區(qū)的特色就是其內(nèi)部豐富的空間形態(tài)，西津渡歷史街區(qū)的空間結(jié)構(gòu)和形態(tài)層次分明，而且各個空間之間是相互貫通的。

2.2.3 城市更新給鎮(zhèn)江西津渡歷史街區(qū)帶來的挑戰(zhàn)

隨著社會經(jīng)濟的迅速發(fā)展以及社會開放程度地增大，歷史街區(qū)常常面臨著很大的挑戰(zhàn)。為了適應(yīng)新城的交通運輸、生活方式以及經(jīng)濟增長，歷史街區(qū)的結(jié)構(gòu)和形態(tài)都在不斷遭到破壞，但是，保護歷史街區(qū)并不是對其進行密封的保護，而是在歷史遺留下來的基礎(chǔ)上進行歷史的、合理的繼承和更新。

除此之外，西津渡歷史街區(qū)內(nèi)部的一些歷史建筑具有很高的歷史價值，文化價值，極大地體現(xiàn)了江南水鄉(xiāng)的特色，是歷史街區(qū)的“底”。保護歷史建筑固然重要，但不能忽視對整體環(huán)境的保護，如門廊、磚瓦、拱券、道路、鋪裝、樹木等環(huán)境，它們是歷史街區(qū)的“圖”，完整的“圖——底”關(guān)系的維持是西津渡保護的重中之重。

2.4 對鎮(zhèn)江西津渡歷史街區(qū)的保護建議

保護的基本目的不是為了留住時光，而是為了適應(yīng)時代的變化以及更好的傳承文化底蘊。對于西津渡歷史街區(qū)的保護與更新應(yīng)該立足現(xiàn)狀，放眼未來，以發(fā)展的眼光來對待它的保護，不能一味的復(fù)古而忽略掉城市更新所需要的因素，具體保留建議：①保護整體格局；②整治修繕現(xiàn)有建筑；③改善道路路況及交通。

3 結(jié)語

無論城市怎么更新發(fā)展，對人類而言，懷舊都是永恒的。因為它體現(xiàn)出一種經(jīng)久不衰的審美價值和文化素養(yǎng)。我國五千年歷史沉淀下來的正是這些歷史街區(qū)、歷史建筑，妥善保護這些歷史街區(qū)是一件艱巨的任務(wù)，需要協(xié)調(diào)好與城市更新的關(guān)系，在保護的基礎(chǔ)上要對其進行更新才能更好的的保護。由此可見，歷史街區(qū)的保護任重而道遠(yuǎn)。

[1]陽建強，吳明偉.現(xiàn)代城市更新[M].東南大學(xué)出版社，1999.

[2]劉少瑜，楊峰，可持續(xù)發(fā)展視野下的歷史建筑遺產(chǎn)改造策略[J].新建筑，2009.

[3]仇保興.中國歷史文化名城保護形勢、問題及對策[J].中國城市，2012.