李婷婷

（哈爾濱毅騰建筑工程有限公司 150028）

1 引言

科學(xué)合理的建造價格可以直接對一個企業(yè)運行過程中的經(jīng)濟利益作出有力的保障。正因如此，為了從根本上保障工程建設(shè)的相關(guān)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展能力，一定要通過科學(xué)合理的辦法來對工程的建造價格進行掌控，使其保持在一個合適的范圍之中，并且在保障工程性能以及質(zhì)量的同時通過有效的辦法來盡可能的減少工程所實際需要的建造價格。

2 工程建造價格的概述

在實際進行一項工程建造的過程中，建造價格方面的工作是相當(dāng)重要的，通過對一項工程的建造價格進行分析就可以看出該工程的工作狀況能否達到科學(xué)合理，資金的實際利用狀況是否符合實際情況等等，所以說工程的建造價格對于整個工程的建設(shè)工作都有著十分必要的實際意義。在實際進行一項工程的建設(shè)工作時，一定要通過科學(xué)合理的方式對工程的建造價格進行有效的管理，對工程的建造價格進行掌控使其保持在科學(xué)合理的范圍之中，而且在對建筑的質(zhì)量以及性能作出保障的同時最大化的降低建造價格，負責(zé)施工工作的相關(guān)企業(yè)就可以獲得更高的經(jīng)濟利益，可以在很大程度上提升企業(yè)自身的可持續(xù)發(fā)展能力。

3 實際進行工程施工過程中的建造價格分析

3.1 建筑工程準備過程中建筑單位對消耗材料的總量方面的造價分析

在實際進行一項建筑工程的施工時，消耗材料主要可以分為三個方面：①鋼材料；②水泥材料；③木材。在實際進行的過程中這三種主要消耗材料的使用情況是要根據(jù)建筑工程整體的建造材料來進行處理的。

3.2 建筑工程準備過程中進行的建造價格對比工作

在進行這一工作的時候主要是對同樣種類的建筑工程進行專項的對比，主要研究運用不同的施工方法、選用不同的施工材料以及不同的建筑架構(gòu)等等。進行對比這項環(huán)節(jié)可以總結(jié)出在進行建筑工程預(yù)先估價的時候存在的不足之處，從而根據(jù)實際情況對其進行進一步的優(yōu)化以及完善。在進行同樣的工作時，運用不一樣的方法所產(chǎn)生的實際消耗費用也是各不相同的，而這一點需要重點進行關(guān)注，從而對工程企業(yè)自身的利益作出保障。

3.3 建筑工程在實際開始施工之后的材料單位指標方面

如果施工項目的種類不一樣，在預(yù)算過程中所應(yīng)用的單位也是各不相同的。如果是房屋建筑工程的情況下，在對砂石材料進行預(yù)算時，所應(yīng)用的單位是以元來計算的；而在進行公路施工的項目時，因為具有較多的工程總量，在進行材料的預(yù)算工作時就應(yīng)該是使用萬元來進行計算。正因如此，在不同類型的工程之中，所實際應(yīng)用的造價單位也存在著很大的不同。

4 進一步減少工程施工建造價格的具體方案

4.1 在最初設(shè)計的階段內(nèi)減少工程建造價格的具體方案

在工程的最初設(shè)計階段，建造價格預(yù)算的工作有很多需要著重注意的問題，如果在進行設(shè)計工作的過程中被誤區(qū)所影響，那么就會在一定程度上影響整體建筑工程的順利進行。在進行工程的造價設(shè)計時，可以運用限額設(shè)計的方案進行設(shè)計，這是十分有效的。限額設(shè)計從根本上來說就是根據(jù)投資或者建造價格的最高限制額度來滿足技術(shù)方面的需要，也就是對其可行程度進行研究，并且以此作為根據(jù)，根據(jù)已經(jīng)得到批準的最初設(shè)計方案來進行整體施工圖紙的設(shè)計工作，對其功能作出有力保障。在對相關(guān)的信息以及資料進行充分的了解并且預(yù)先計算的基礎(chǔ)之上通過科學(xué)合理的方法來對投資的具體方案進行確定。通過這樣的方式可以在很大程度上保證總體投資不被超過。限額設(shè)計的設(shè)計方法可以對工程整體的建造價格造成很大程度的影響，而且通過這樣的方式還可以評測估量施工技術(shù)的可行程度、對施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行計劃、進一步加強經(jīng)濟的合理程度。從整體上對工程的建造價格進行分析可以對設(shè)計工作的科學(xué)程度作出保障，從而保證實際進行施工的時候可以更加順利的完成。設(shè)計的方案是保證施工的工作人員可以順利完成工作的根據(jù)，也是工程建設(shè)工作之中最為重要的一項組成部分，只有通過科學(xué)合理的方式對設(shè)計的方案進行進一步的優(yōu)化和完善，才可以在最初的設(shè)計階段最大程度上的減少工程得勁建造價格。

4.2 招投標階段降低工程造價的方法

招投標階段有效控資對于控制整個工程造價來說至關(guān)重要，它不僅是項目成功獲得的前提，也是對之后的竣工結(jié)算有著很大影響。為了防止工程控資不當(dāng)而導(dǎo)致造價過高，各企業(yè)要結(jié)合自己的實情，適當(dāng)壓低投標價以利于成功競標。為實現(xiàn)企業(yè)利潤最大化，首先應(yīng)制定出邏輯清晰，內(nèi)容合理的標書。各企業(yè)在充分發(fā)揮自己優(yōu)勢資源的同時，始終要結(jié)合企業(yè)實際情況，可持續(xù)發(fā)展的同時充分發(fā)揮優(yōu)勢。

4.3 施工階段降低工程造價的方法

項目招標在實施的時候，施工招標要按規(guī)定嚴格進行。不僅如此，施工設(shè)計、方案等也要嚴格審查，由閱歷豐富的工作人員執(zhí)行審核，各個方面繼續(xù)加大監(jiān)管力度如質(zhì)量方面、技術(shù)方面等。施工人員如若在施工的過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計的缺陷，應(yīng)及時交付給有關(guān)設(shè)計單位解決，阻止設(shè)計與實際情況矛盾致使整個工程進度的拖延與質(zhì)量的低劣進而導(dǎo)致非必要損失的情況的發(fā)生，切不可私自篡改圖紙。需要特別注意的是施工質(zhì)量的管控問題，為保證原材料與設(shè)備在施工過程中處于合格狀態(tài)，其對原材料及施工設(shè)備的質(zhì)量檢驗的管控要交付給頗具資質(zhì)的相關(guān)單位，保證原材料與設(shè)備的質(zhì)量。

[1]姚玲.淺析建設(shè)工程造價影響因素及降低工程造價的方法[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計，2014（34）.

[2]王鵬，李先鴿.工程造價及其降低工程造價的方法[J].工程技術(shù)：全文版，2016（12）：23.