馬鈞猗

（陜西建工第六建設(shè)集團有限公司 陜西 712000）

引言

現(xiàn)階段我們國家改革開發(fā)持續(xù)深入，經(jīng)濟飛速發(fā)展，建筑行業(yè)對于國民經(jīng)濟的影響越來越深。如今我們國家建筑行業(yè)持續(xù)發(fā)展，所存在的競爭也越來越激烈。由于經(jīng)濟發(fā)展直接影響到了社會的進步，進而使得生活水平持續(xù)提升，并且對于建筑設(shè)備標準的要求也在持續(xù)提升?，F(xiàn)階段人們比較重視房建工程施工的控制質(zhì)量和管理。本文對于房建工程施工管理的實際情況進行了詳細的分析，并且提出了相應的施工質(zhì)量控制方法和管理控制方法。

1 房建施工質(zhì)量控制因素以及管理因素

1.1 影響工程設(shè)計勘察的因素

在開展房建施工的時候，需要高度重視工程設(shè)計勘察工作，工程勘察工作能夠有效地確保施工工程順利開展。其中勘察工作的內(nèi)容有：對于施工地點地質(zhì)的勘察以及對于人文環(huán)境的勘察。不過如今大多數(shù)的工程在進行施工的時候沒有意識到勘察的重要性，一般情況下施工人員僅僅是研究其他人的報告，幾乎不會去現(xiàn)場進行勘察，如此就會使得規(guī)劃圖紙難以和實際的施工進行匹配。不僅如此，一部分的勘察人員在開展勘察工作的時候，態(tài)度不夠端正，很難充分明確地質(zhì)構(gòu)造和地基穩(wěn)定性的實際情況，如此就會影響到整體的工程建設(shè)質(zhì)量，嚴重的話會影響到人們的生命財產(chǎn)安全。

1.2 工程監(jiān)理存在不足

工程監(jiān)理包括：對于施工質(zhì)量的監(jiān)理，對于程序的監(jiān)理、對于安全的監(jiān)理，還有就是對于質(zhì)量檢查的監(jiān)理。在進行工程監(jiān)理的過程中需要和工程運行情況、工程完工的質(zhì)量情況進行聯(lián)系，不過在監(jiān)理的時候，僅僅需要監(jiān)理人員掛名字，不會對于房建施工開展現(xiàn)場監(jiān)理。不僅如此，一部分的施工隊伍僅僅繳納一部分的定金，就能夠順利開展監(jiān)理工作，這些都屬于監(jiān)理工作所存在的不足，會嚴重影響到整體的施工質(zhì)量。

1.3 施工所選擇的材料不符合標準要求

施工材料對于房建施工來說是比較重要的，直接影響到了整體的施工質(zhì)量。不過由于一部分的建筑企業(yè)想要獲得更多的經(jīng)濟收益，降低施工成本，進而在進行施工的時候出現(xiàn)偷工減料的情況，如此就會產(chǎn)生比較多的安全隱患。比如在進行房建施工的時候，一部分施工隊伍會選擇質(zhì)量沒有保障的防水材料，在之后使用這些工程的時候，比較容易產(chǎn)生漏水的情況，如此會影響到居民的正常生活。

2 增強房屋工程質(zhì)量控制方法

2.1 提升人員質(zhì)量控制意識

為了提升人員的質(zhì)量控制意識，就需要從開始就增強控制，在確定項目負責人員的時候，選擇正確進行篩選，這樣可以得到更加合適的高質(zhì)量人才來負責這個項目。對于施工人員來說，需要開展前期培訓工作，這樣可以提升他們的責任意識以及安全理念。接著就是改善企業(yè)的管理系統(tǒng)，借助比較科學的管理制度，如此可以顯著提升企業(yè)的工作效率。這樣可以顯著提升整體的施工質(zhì)量，而且可以降低支出，獲得更多的經(jīng)濟效益。

2.2 增強對于工程項目原材料質(zhì)量的控制

原材料屬于建筑工程的重要基礎(chǔ)，原材料的質(zhì)量會直接影響到整體的施工質(zhì)量，所以需要高度重視，并且需要借助專業(yè)的人員來選擇施工原材料，并且也需要專業(yè)的人員來進行購買以及運輸。對于那些最基礎(chǔ)的原料也需要高度重視，主要的因素就是由于這些原料屬于建筑工程的重要組成部分，為了提升整體的質(zhì)量監(jiān)督管理效率，就需要增強對于原材料質(zhì)量的控制，通過對于各種細節(jié)的控制，進而使得整體的建筑得到更加可靠的保障。

2.3 開展工地試驗

對于房建工程質(zhì)量的控制會直接影響到整體的性能，并且需要增強和工地試驗的聯(lián)系。工地試驗可以有效地保障整體的建設(shè)質(zhì)量，在開展工地試驗的過程中有關(guān)的試驗人員需要具備較高的業(yè)務技能以及自身素質(zhì)，并且需要有著較高的責任心。要是試驗產(chǎn)品沒有滿足有關(guān)的標準需求，試驗人員就需要及時地提供有關(guān)的數(shù)據(jù)，通過分析可以看出，工地試驗能夠有效地保障工程質(zhì)量。

3 增強房屋建筑工程安全管理方法

3.1 提升工程參建人員的個人素質(zhì)以及專業(yè)技能

對于房屋建筑工程而言，整體的安全性是比較重要的，有關(guān)的企業(yè)需要高度重視房建工程的安全性。為了使得房屋建筑安全性有所保障，就需要增強對于施工人員以及設(shè)計人員的控制，其中比較重要的就是提升施工人員的個人素質(zhì)，確保他們有著積極地工作態(tài)度，有著足夠的責任心，接著就是提升他們的專業(yè)技能，確保有關(guān)的工作能夠有效地開展。

3.2 完善三方關(guān)系

其中參建單位是投資單位以及監(jiān)管部門，有關(guān)的投資單位需要在合同里面規(guī)定出投資的用途，并且投資方要和施工方進行協(xié)商，防止出現(xiàn)矛盾。監(jiān)管部門需要按照有關(guān)的法律法規(guī)來開展有關(guān)的工工作，防止出現(xiàn)紕漏。

3.3 增強國家監(jiān)督機構(gòu)對于建設(shè)單位的監(jiān)督

在開展較大型工程安全管理工作的時候，需要充分發(fā)揮政府和委托第三方監(jiān)督組織機構(gòu)的作用，提升安全監(jiān)督管理執(zhí)行力度。接著就是需要聯(lián)系國家所存在的法律法規(guī)，按照有關(guān)的管理規(guī)范進行管理，并且需要確保安全操作制度能夠準確落實，接著就是需要有關(guān)部門按時開展安全檢查工作，并且需要做好有關(guān)的檢查報告。

4 結(jié)束語

總的來說，施工質(zhì)量管理和控制對于房建來說是比較重要的，并且直接影響到了房建行業(yè)的發(fā)展。本文對于房建工程施工管理和控制進行了詳細的分析，并且提出了一定的完善方法，對于有關(guān)部門來說需要增強質(zhì)量管理以及工程，確保房建行業(yè)能夠得到更加顯著的發(fā)展

[1]孟祥俊.關(guān)于強化房建施工管理與質(zhì)量控制的策略分析[J].科技與企業(yè)，2014（07）：107～108.

[2]夏淑娟.分析強化房建施工管理與質(zhì)量控制的措施[J].四川水泥，2017（02）：173.