郭行義

（安徽省第二建筑工程公司 安徽合肥 230011）

引言

近年來，隨著建筑施工技術(shù)的不斷變革，一些新研究出來的建筑材料和施工技術(shù)正在逐步的應(yīng)用到建筑施工的過程中。但是在房屋建筑的日常應(yīng)用中，我們發(fā)現(xiàn)房屋滲透問題經(jīng)常發(fā)生，這就對相關(guān)的技術(shù)人員提出了能力上的要求，相關(guān)人員應(yīng)該進(jìn)一步深入研究房屋建筑中存在的問題，拿出一些合理的應(yīng)對措施。本文就是依據(jù)房屋建筑施工過程中的防滲漏技術(shù)進(jìn)行研究，并且提出相應(yīng)的解決措施，從而進(jìn)一步提高我國房屋建筑防滲漏能力，推動建筑業(yè)發(fā)展。

1 滲漏機(jī)理分析

在房屋的建設(shè)當(dāng)中滲漏的部位包含多個方面，主要有廚衛(wèi)滲漏、屋面滲漏以及外墻、門窗、空調(diào)口滲漏，在這些滲漏當(dāng)中最為嚴(yán)重的應(yīng)該屬于外墻、屋面以及廚衛(wèi)的滲漏。造成這些位置的滲漏的原因有很多，只有掌握了滲漏原因，才能更好的解決其中的問題，我們就以下幾個原因展開分析。

1.1 在設(shè)計方面的原因

我們可以通過調(diào)查來發(fā)現(xiàn)，在對房屋建筑設(shè)計的時候?qū)Ψ罎B漏的設(shè)計考慮的不夠充分，沒有提前做好充分的準(zhǔn)備工作。在一些房屋的建筑當(dāng)中，造成屋面滲漏主要的原因就是沒有在保溫屋面上設(shè)計排氣口，這就會造成當(dāng)保溫層的水分在進(jìn)行蒸發(fā)的時候，沒有排氣口，產(chǎn)生排氣不順暢的現(xiàn)象，導(dǎo)致防水層的性能得到降低，造成的結(jié)果就是建筑外墻的滲透越來越嚴(yán)重，從而降低了建筑的使用年限。

1.2 施工方面的問題

造成房屋建筑滲漏的另一個原因就是在建筑房屋的時候，施工隊伍為了趕工期，在提高工作效率的時候，施工質(zhì)量并沒有隨之提高。為了提前完工，對房屋的防水施工工藝沒有嚴(yán)格的按照規(guī)定的施工工藝進(jìn)行施工，使工程質(zhì)量不能符合施工要求，到最后以至于使建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。就好比在對建筑屋面的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)的時候，沒有通過合理的手段來進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，就會使整個鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部出現(xiàn)各種雜質(zhì)，而且還會造成飽漿的不足，從而讓混凝土的強(qiáng)度達(dá)不到規(guī)定的要求。特別是在鋪設(shè)防水卷的時候，在處理卷材的時候，連接部分處理的不夠恰當(dāng)、卷邊的處理不夠仔細(xì)，都會造成房屋建筑的滲漏。

1.3 房屋建材質(zhì)量方面的問題

通過調(diào)查我們可以發(fā)現(xiàn)，在很多的房屋建筑當(dāng)中，對防水材料的使用大多數(shù)都屬于不合格產(chǎn)品，不符合建筑要求。在購買防水卷的時候，為了節(jié)約成本，得到更多的利益，選夠的防水卷屬于劣質(zhì)產(chǎn)品，特別是瀝青制油氈，制造成本比較低廉，價格便宜，所以在房屋的建筑當(dāng)中得到大面積的廣泛使用。然而在這類防水卷當(dāng)中，蠟的成分占的比例較高，隨著溫度的升高和降低，其內(nèi)部的材料就會隨之?dāng)U張或者收縮，這就會使它的防水性能受到影響，嚴(yán)重的還會使它的整體性能完全喪失。

2 各主要部位滲漏原因

①廚衛(wèi)的滲漏，造成這一現(xiàn)象的主要原因就是鋼筋混凝土的質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)、是否有裂縫、以及在選擇防水建筑的時候沒有做出適當(dāng)?shù)倪x擇，再一個就是質(zhì)量不符合規(guī)范，在對防水層進(jìn)行施工的時候不能按照規(guī)定進(jìn)行施工等等。②外墻的滲漏，造成這一現(xiàn)象的原因就是外，連接的時候，對拉結(jié)筋的施工不符合安裝工藝，在一個就是由于安裝的數(shù)量過多，不方便墻體的砌筑，從而使砌筑質(zhì)量無法達(dá)到要求，故而就會使外墻出現(xiàn)裂縫，一旦遇到下雨天，外墻就會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。另外，因為使用的原材料不合格而出現(xiàn)的墻體變形，混凝土出現(xiàn)裂縫，都會出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。從屋面的情況來看，在對屋面板進(jìn)行施工的時候，沒有按照規(guī)定的施工工藝進(jìn)行施工，就會使屋面板出現(xiàn)裂縫，從而導(dǎo)致滲漏。最后我們就從門窗的安裝來看，在安裝門窗的時候，如果門窗與墻體結(jié)合的部位沒有進(jìn)行緊密的密封，同樣會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，還有就是居民私自的打孔而造成的滲漏。

3 房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析

3.1 廚衛(wèi)施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析

廚衛(wèi)在我們的生活的當(dāng)中是必不可少的，在我們的生活當(dāng)中占有重要的地位。所以企業(yè)在進(jìn)行房建施工的時候，對廚衛(wèi)的施工要采取一定的防滲漏技術(shù)，首先就是要做到以下幾點(diǎn)：①管道在穿過樓板的時候，所開的空洞尺寸要與管道的尺寸相符合，嚴(yán)格的按照施工工藝進(jìn)行安裝，孔洞和管外壁的尺寸一般都是20mm。②在廚衛(wèi)中，地面積水是比較嚴(yán)重的一項，針對這一問題，手先就是要加強(qiáng)防水的處理，防止由于地面的長時間積水而造成滲漏。③對排水管道的鋪設(shè)，在進(jìn)行設(shè)置的時候不能出現(xiàn)套管，而且要對穿板處進(jìn)行密封，供熱管一定要設(shè)置套管，并且對套管的四周做好防水處理。

3.2 外墻施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析

房建工程在做外墻防滲漏施工時，應(yīng)當(dāng)選用蒸壓性混凝土，材料的挑選必須嚴(yán)格，對外墻質(zhì)量進(jìn)行控制。必須選擇抗壓強(qiáng)度比較好的產(chǎn)品，并且還的要求做到在生產(chǎn)之后的一月內(nèi)做好混凝土砌體的保護(hù)，這樣之后才能用于砌筑和檢查是否存在裂紋和缺陷。在對墻面進(jìn)行抹灰施工之前，應(yīng)對墻體進(jìn)行找平和清理除去浮沉、灰塵等，這樣可以最大程度的提高砂漿與墻體的附著力，提高了為建筑外墻防滲性能。

3.3 屋面施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析

在進(jìn)行屋面防滲漏施工時首先應(yīng)當(dāng)進(jìn)行防水材料的均勻涂抹，并且要進(jìn)行兩次，涂抹的方式是當(dāng)?shù)谝粚硬牧铣誓钸@才能進(jìn)行第二層的涂抹施工，在涂抹之后的24h內(nèi)應(yīng)進(jìn)行注水測試。盡最大程度的確保施工合格如果在注水過程中發(fā)現(xiàn)滲漏問題則必須重新進(jìn)行施工或者修正維護(hù)。在澆筑建筑屋面時應(yīng)注意確保混凝土強(qiáng)度鋼筋的保護(hù)層厚度和鋼筋與鋼筋之間的間距并切實做好混凝土的振搗工作并對混凝土進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，這個時間長度一般為15d。

4 結(jié)語

綜上所述，房建施工中加強(qiáng)防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用非常重要。從而滿足居民對房建產(chǎn)品防滲水性能的需求，有效促進(jìn)建筑企業(yè)的健康發(fā)展。作為房建的施工人員應(yīng)該不斷提高自身專業(yè)技術(shù)水平，同時也應(yīng)當(dāng)認(rèn)真分析滲漏的部位的原因并結(jié)合實際采取針對性的措施，來提高房建的施工質(zhì)量。

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[3]劉素娟.試析房屋建筑工程防滲漏施工.技術(shù)要點(diǎn)[J].黑龍江科技信息，2012（30）.