閔秀瑩

（洛陽市規(guī)劃建筑設(shè)計研究院有限公司　河南洛陽　471023）

影響建筑工程超預(yù)算的原因有很多，以下將從幾個方面對它進行分析。

1　建筑工程預(yù)算

有道是開宗明義，概念先行。要想深刻了解并解決一個問題，首先就要明確這個問題是什么？建筑工程預(yù)算，說白了也不算什么高深的技術(shù)，可以看懂圖紙，懂得前期的分析，有較強的計算能力，就可以成為一名建筑工程預(yù)算師。但要成為一名專業(yè)的預(yù)算師，預(yù)算經(jīng)驗就顯得尤為重要。預(yù)算這個東西，本身就是一個熟練度的工作，你見的多了，自然預(yù)算能力就會變強，不會出現(xiàn)建筑工程造價超預(yù)算等現(xiàn)象。

2　建筑工程造價超預(yù)算現(xiàn)象的原因

2.1　建筑工程造價前期成本預(yù)控不足

建筑工程造價前必須要進行成本的預(yù)控。建筑工程造價員：①要對該建筑工程前期所需的施工工藝進行了解；②對施工單位傳送的施工方案進行審核，然后根據(jù)施工方案來對預(yù)算進行審核。但往往由于各種原因，如施工單位報送的施工方案存在問題或者負(fù)責(zé)該項目的建筑工程造價員不能進行精準(zhǔn)的預(yù)算，對不合理的施工工藝不能提出自己的意見以此來讓工程師進行參考，從而不能達到最優(yōu)施工方案的目的，造成建筑工程造價超過預(yù)算的現(xiàn)象。

2.2　建筑工程造價進行預(yù)算的人員專業(yè)能力和自身素質(zhì)參差不齊

要想做好一件事，首先必須要對這件事進行精準(zhǔn)的分析，運用運籌學(xué)的知識，力爭做到運籌帷幄決勝千里。同樣的，這在建筑工程造價預(yù)算問題上也同樣適用。建筑工程造價進行預(yù)算的人員專業(yè)能力由于預(yù)算的實際經(jīng)驗欠缺、接受相關(guān)建筑工程造價方面的教育較少等原因?qū)е陆ㄖこ填A(yù)算員的水平有所差異。這也就直接影響到建筑工程前期的預(yù)算問題，造成預(yù)算中的造價與實際施工造價在數(shù)額上有很大的差值，從而出現(xiàn)建筑工程造價超預(yù)算的現(xiàn)象。另外，在建造工程合同中約定的比例也很重要。而建筑工程造價預(yù)算員不能有效針對合同比例中的變更方案進行審核，不能使之達到最低的金額，這也引起后期超預(yù)算的現(xiàn)象的發(fā)生。同時，建筑工程造價員自身的素質(zhì)也會影響到預(yù)算問題的發(fā)生。這就不得不說關(guān)于“吃回扣”的問題。在建筑工程項目進行的過程中，不論是施

工方還是建設(shè)方的人員，都會面臨一個材料采購的問題。而只要有材料采購這一環(huán)節(jié)，必然會同時伴隨“吃回扣”不良現(xiàn)象的發(fā)生。而此時有些低素質(zhì)的建筑工程造價預(yù)算員往往會在這一環(huán)節(jié)撈點油水。他們會提高原本預(yù)算的金額數(shù)，增加材料采購這一環(huán)節(jié)的預(yù)算。這一違規(guī)現(xiàn)象也會造成建筑工程造價超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生。

2.3　建筑工程造價預(yù)算、結(jié)算的編制不合理

建筑工程造價預(yù)算、結(jié)算編制的合理不合理，是直接關(guān)系到最后利潤的多少。但很多建筑工程企業(yè)對建筑工程造價預(yù)算和結(jié)算的編制往往不是很重視，這種現(xiàn)象也是造成建筑工程造價超過預(yù)算的原因。編制結(jié)算、預(yù)算首先要考慮的問題是：預(yù)算、結(jié)算書要正規(guī)、整潔、看起來大大方方。這就好比“字如其人”。預(yù)算、結(jié)算書美觀大方就會讓人覺得正規(guī)，就會想讓人在談到金額的方面時還有“討價還價”的余地。但在編制預(yù)算、結(jié)算的過程中，建筑工程造價員往往覺得麻煩，甚至覺得沒有必要做這項工作，沒有深刻意識到這一環(huán)節(jié)的重要性。倘若建筑工程造價預(yù)算員可以編制三套預(yù)算、結(jié)算書，一套發(fā)給建造方，一套發(fā)給負(fù)責(zé)該相關(guān)建筑的領(lǐng)導(dǎo)，一套自己留用以便有問題時可以及時查閱并盡快提出解決的辦法。這樣，當(dāng)最后出現(xiàn)問題時，可以及時的規(guī)正，減少不必要的麻煩。但實際建筑工程造價預(yù)算員對這些毫不在乎，編制時極為隨意，結(jié)算工程量的計算也出現(xiàn)問題，時常造成“多算少算”的現(xiàn)象發(fā)生。當(dāng)然，建筑工程造價預(yù)算員也不是人人都能做到百分百的計算精準(zhǔn)，但只要完成規(guī)定的目標(biāo)就可以了。

2.4　不注重前期招標(biāo)文件的書寫

建筑工程造價預(yù)算員意識不到招標(biāo)文件的重要性，而招標(biāo)文件直接關(guān)系到預(yù)算和結(jié)算的效果。進行招標(biāo)文件的書寫，有很多可以利用的模板。但此時往往建筑工程造價預(yù)算員盲目照抄模板，不能如實的將建筑工程的性質(zhì)、該建筑地的地質(zhì)狀況和現(xiàn)場臨時交通的情況等要素進行清楚的描述。另外，建筑工程造價預(yù)算員不能對該工程進行仔細(xì)的考慮，應(yīng)該把可能發(fā)生的情況都要寫進招標(biāo)文件中，尤其是對機電工程和裝飾工程來說，一定要把相關(guān)的設(shè)備材料要求寫進去。同時，更為重要的是，對于施工階段現(xiàn)場的臨時變更情況的要求也要如實寫清楚，建筑工程造價預(yù)算員也要對施工單位的資質(zhì)進行詳細(xì)的描述，防止最后在預(yù)算上出現(xiàn)各種各樣不必要的其它的問題。要想減少建筑工程造價超預(yù)算問題的發(fā)生前期招標(biāo)文件的書寫，預(yù)算員一定不要貪圖方便，一味的照抄模板，一定要把每一個字都看清，認(rèn)真仔細(xì)地考量每一個字。

3　建筑工程造價超預(yù)算的控制策略

3.1　明確正規(guī)合理的建筑工程造價預(yù)算流程

首先建筑工程造價預(yù)算員要對建筑工程的施工圖進行預(yù)算。那什么是建筑工程的施工圖預(yù)算呢？它是由設(shè)計單位或者設(shè)計隊伍在對建筑工程的施工圖設(shè)計完成之后，由建筑工程造價預(yù)算員根據(jù)施工所設(shè)計的圖紙、建筑時所需的材料、人力物力、施工設(shè)施的采購工作進行預(yù)算價格的編制和費用的定額。對建筑工程造價的施工圖進行前期預(yù)算是建筑工程前期設(shè)計控制階段工程預(yù)算的重要且不可或缺的一個環(huán)節(jié)。它也是編制或者調(diào)整固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據(jù)。而對于某些不適合實行招標(biāo)等的工程，施工圖預(yù)算可以作為確定合同底價的基礎(chǔ)或者成為審查施工企業(yè)提出的施工圖預(yù)算的依據(jù)。然后建筑工程造價預(yù)算員要對建筑后期可能出現(xiàn)的問題，不論是資金方面的還是人力物力方面的問題都要充分的考慮到預(yù)算內(nèi)，掌握運籌學(xué)的知識，盡可能準(zhǔn)確的進行建筑工程造價的預(yù)算工作。

3.2　建筑企業(yè)要重視建筑工程造價的預(yù)算

要想不發(fā)生建筑工程造價超預(yù)算的現(xiàn)象，建筑公司就必須從自身出發(fā)，要重視預(yù)算方面的管理。建立完善的建筑工程造價管理體系，促進建筑工程造價管理工作的順利實行。首先，建筑工程施工企業(yè)應(yīng)該針對建筑工程造價編制過程中的材料價格和施工采購過程中出現(xiàn)的材料價差進行動態(tài)的處理。在造價編制階段就要強化對材料價格的了解程度。同時，有關(guān)的建筑企業(yè)應(yīng)該及時地對不同時期的材料價格情況制定與之相適應(yīng)的系數(shù)和整價差，用動態(tài)管理的方式來實現(xiàn)對建筑工程材料價格的有效控制。以此方便建筑工程造價員科學(xué)合理的進行最終的預(yù)算。

3.3　提高建筑工程造價預(yù)算員專業(yè)方面的素質(zhì)

由于建筑工程造價工作的特殊性和復(fù)雜性，對從事該項目工作的人員有著極強的要求，不論是專業(yè)層面的要求還是自身素質(zhì)方面的要求。所以，提高建筑工程造價員的能力刻不容緩。①相關(guān)建筑工程企業(yè)要加強對有關(guān)預(yù)算人員的培訓(xùn)力度，向他們傳授先進的預(yù)算理念。同時，聘請具有相關(guān)專業(yè)知識能力的專家教授來對基層的建筑工程造價預(yù)算人員進行技能方面的指導(dǎo)。同時，建筑工程造價預(yù)算人員要從自我做起，具有極強的責(zé)任心和過硬的計算能力。同時，要明確的一點是，不可能建筑工程造價的預(yù)算工作做到百分之百的精準(zhǔn)，所以預(yù)算員們力爭首先達到企業(yè)下達的指標(biāo)要求。②用上自己在預(yù)算評估方面最大的能力進行建筑工程造價的預(yù)算工作，爭取不超過實際建筑工程所用金額的預(yù)算。

3.4　勇于實現(xiàn)建筑工程造價工作方面的創(chuàng)新

當(dāng)今社會是創(chuàng)新的時代。當(dāng)然，建筑工程造價也不能例外。當(dāng)傳統(tǒng)的建筑工程造價預(yù)算工作不能支持現(xiàn)有的預(yù)算要求時，我們就必須尋求改變。此外，相關(guān)建筑工程企業(yè)要加強對建筑工程造價預(yù)算技術(shù)的創(chuàng)新力度?？梢杂酶叩男剿刚埾嚓P(guān)專業(yè)的高校畢業(yè)生，用自己在大學(xué)本科4年學(xué)到的先進的、合理的預(yù)算知識投入到建筑工程造價預(yù)算工作中去，實現(xiàn)自己應(yīng)有的價值，承擔(dān)起應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任，燃燒自己無悔的青春。

4　結(jié)語

相關(guān)建筑工程企業(yè)要深刻意識到建筑工程前期預(yù)算的重要性。它對整個建筑工程的實行起著至關(guān)重要且不可替代的作用。它是建筑工程順利實施的保證。但與此同時，建筑工程造價預(yù)算員的能力參差不齊，這直接導(dǎo)致建筑工程造價超預(yù)算問題的發(fā)生，以上提出的幾點控制策略將有效解決該問題。

[1]馬柯宇.建筑工程前期階段造價的控制與管理方法研究[J].江西建材，2016，03：264+269.

[2]李崔.分析建筑工程造價超預(yù)算的原因與控制措施[J].江西建材，2014（22）：242.