劉俊

（樅陽縣國土資源局　安徽樅陽　246700）

滲漏是如今房屋當中的常見現(xiàn)象，最主要原因一般會因為幾點：①對建筑材料的選材不當，如今建造房屋大多選擇空心磚以及灰砂磚，這些材料基本屬于非承重性建材，在進行材料的運輸時極其容易破損，如果繼續(xù)使用破損建材極容易導致滲漏問題的發(fā)生。②砌筑砂漿的問題，在進行房屋建設當中，各類建材的質(zhì)量都應嚴格按照施工要求進行選購，如果建材質(zhì)量不達標準，很有可能出現(xiàn)滲漏等問題的發(fā)生。③設計不夠合理，對于房屋各方面參數(shù)都應及時按照標準進行設計施工，如果哪一方面導致參數(shù)不準確，導致房屋屋頂有一定的弧度，會極其容易導致房屋積水，引發(fā)房屋滲漏問題產(chǎn)生。④購房者對于房屋的不合理裝修，因為如今房屋設計逐漸廣泛，所以屋主會對房屋進行設計，由于之前因為房屋滲漏較好改變了之前結(jié)構(gòu)，很容易導致房屋漏水的發(fā)生[1]。

1　外墻防漏施工當中注意措施

外墻防漏技術當中進行外墻粉刷是關鍵一步，若因為施工不當容易導致房屋滲漏，所以在施工時應當注意有針對性的進行防漏措施。

（1）在進行房屋外墻防漏水平縫施工時，應當對夾縫中的建筑殘余垃圾進行處理，并且用濃漿處理，壓平抹實后，預留較大空洞，在進行引線或是其余需求空洞處理后，進行灌漿進行分層處理，達到良好的防漏效果。

（2）在房屋內(nèi)墻壁與房頂連接不緊實時，在鋼筋以及引線連接處進行灌注混凝土，混凝度能夠有效防水，但在處理當中應當注意進行振搗，振搗力度應當注意，防止漏振以及過高。

（3）輕質(zhì)實體砌磚與三排孔墻磚是外墻砌筑最為防水的建筑材料，在進行磚塊的選擇時應當注意防止選擇破損的磚塊，除此之外進行磚體砌筑時避免進行敲打，如果在進行墻體埋線，應提前預留。防止后期加工以至于中間孔洞過大，導致房屋滲漏。

（4）在進行墻磚以及梁的外墻進行固定鐵絲網(wǎng)，進行灌漿但是在進行抹漿時應當抹平壓勻。在進行固定鋼板時使用的螺絲因當用專業(yè)工具制成螺旋狀，然后進行灌漿嚴密堵塞預留孔洞，如果在進行預埋導管時，將其制成內(nèi)高外底，以免積水，在導管的外部打上玻璃膠。防止?jié)B入。

2　施工工藝

2.1　外墻防水的砌筑

砌筑時應當避免墻體裂縫以及透光，砂漿灰縫應均勻，墻體與柱、梁交接處清理干凈剩余建筑灰塵等垃圾余漿，在進行灑水處理，進行砌筑墻體時不可一次到位，分2～3次砌成，以防在水分砂漿收縮，使外墻墻體充分沉實，防止因為墻體干裂導致滲漏，另外注意墻體平整度檢查，以免過薄，導致雨水沖刷墻體變薄導致滲透。

2.2　確保屋面與外墻施工質(zhì)量

屋面與外墻緊密相關，在進行施工時應當嚴格按照規(guī)范進行施工，規(guī)范中嚴格要求做好一頭、二縫、三口、四根（防水層的收頭、變形縫、分隔縫、水落口、出入口、檐口、女兒墻根、設備跟、管道跟、煙囪跟）進行嚴格管理以及使用后檢查。對于進行更明確地進行防滲漏技術的施工，設計人員應當充分考慮部分強化處理。從施工方面，對施工人員進行詳細溝通，讓他們對施工要點進行嚴格施工，確定防滲漏技術的可行性[2]。

2.3　外墻滲漏檢驗

采用5h以上的連續(xù)淋水法，模仿下雨對房屋施工竣工后進行檢驗，在進行施工檢驗時，應當注意，進行房屋各方位的淋水處理，防止漏檢。而且施工工期巨大人員較少，所以施工并不保證一定全部有效。

2.4　檢查墻體的自身裂縫

混凝土振搗不實，容易導致墻體裂縫，在進行振搗不實后，導致之前澆筑混凝土的密度不夠，從而形成一道滲漏通道。而且在進行墻與板同時澆筑，沒有及時壓實，導致出現(xiàn)較大裂縫。再有就是對于混凝土養(yǎng)護工作不夠，在混凝土的養(yǎng)護中，施工單位只知道在室內(nèi)進行澆水養(yǎng)護，可對外的混凝土的養(yǎng)護不夠，尤其是在夏天，太陽直射天氣炎熱導致墻體內(nèi)外溫差極大，所以產(chǎn)生裂縫，另外對墻體的養(yǎng)護不夠容易導致產(chǎn)生干縮裂縫[3]。

再有就是磚塊砌筑不當產(chǎn)生裂縫，在進行磚體施工當中，施工人員不嚴格按照施工圖紙的章程進行施工，導致磚體砌筑不當產(chǎn)生裂縫，導致外墻滲漏。有時會因為建筑材料的不同材質(zhì)收縮產(chǎn)生，收縮主要因為是溫度的差異較大，或是因為風的原因?qū)е铝芽p。

3　外墻防滲漏技術具體應用

（1）施工前準備，在開始施工之前結(jié)合掛線以及磚墻的數(shù)量進行確定，當施工完成之后，進行修補工作，對預留洞大小進行控制，選擇完整、菱角完整的磚塊，當長度不同時，運用專業(yè)工具進行切割，同時使用混凝土進行修補，做好檢查工作，更好地為防漏施工打下基礎。

（2）施工細節(jié)方面就是在具體施工過程當中，如果選用傳統(tǒng)建筑方式，在施工后，會因為混凝土中水分的分離導致墻體開裂。在混凝土的選擇當中選用良好的水泥砂漿，較好的混凝土選擇有著一定的保水性，而且在在一定程度上能夠加快工作效率。

（3）具體施工過程中對砂漿的比例分配好，為了保證混凝土的密實度，一定選擇適當?shù)倪M行刮平處理，并且對墻體進行一定的勾填。為了保證墻體密實度，一定在施工之前排磚，當施工完成后需要對施工之后的混凝土墻體進行科學養(yǎng)護。

（4）對于外墻的施工準備當中，需要對灰塵等建筑垃圾進行掃除，防止在抹面過程中，吸收了水分導致墻體分裂掉落，另外在進行外墻裝飾當中噴灑水分，控制建筑外墻的水分含量。另外在進行裝飾時；利用透氣性好的工具進行裝飾。保證與建筑面匹配。

（5）外墻基層的處理是為了保證外墻的穩(wěn)定性以及堅固性、承受力的提升，這種情況下避免進行墻體的裝修導致防水層破裂，從而導致滲漏。針對于外墻基層的處理，首先要對外墻進行有效施工。所以對于外層灰塵的處理，高壓水槍是一種高速快捷的方式。在進行施工后進行嚴格檢查，對于外層的裝飾進行規(guī)范粘貼，對于相應的裝飾墻面以圖紙為依據(jù)，嚴格按照施工要求進行粘貼，對于粘貼完成的部分進行嚴格檢查，保證能夠安全，不會出現(xiàn)墻皮掉落的狀況。

（6）通過相關檢測，保證質(zhì)量。為了確保施工后的效果，對其進行一定的檢測非常有必要進行，在檢測過程中進行連續(xù)淋水，一是為了檢測積水地區(qū)進行墊高處理，而是為了檢測防滲透的問題產(chǎn)生。如果發(fā)現(xiàn)有問題產(chǎn)生，要進行及時處理，還應該對修補后的效果進行處理，若是之后沒有滲水現(xiàn)象產(chǎn)生，那么說明防滲做的非常好，具有一定的質(zhì)量保證。

4　結(jié)語

總之對于防滲漏技術在建筑施工中的運用，發(fā)現(xiàn)對于材料問題非常關鍵，如果使用材料質(zhì)量不過關，那么對于后期的修補什么用都沒有，在房屋滲漏的施工當中，根據(jù)經(jīng)驗分析容易產(chǎn)生的原因并及時改正，防止后期出現(xiàn)問題影響施工進程與質(zhì)量。

[1]林志鵬.外墻防滲漏施工技術在高層建筑當中的運應用探討[J].福建建材，2016.

[2]樓凌云.研究房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用[J].建材與裝飾，2016.

[3]王慎宇，劉亞.防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的運用[J].技術市場，2016.